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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Servian (34290)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Servian (34290)
349 000 €

Maison 4 pièces Servian (34290)

SERVIAN - Découvrez en exclusivité, une véritable pépite. Une villa de plain-pied qui défie toutes les attentes. Elle offre une combinaison parfaite de lumière naturelle, d'espaces généreux et une décoration exquise, créant ainsi un cadre de vie incomparable. Composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, très lumineuse grâce à toutes ses ouvertures donnant sur le jardin. Trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Profitez d'une salle de bains supplémentaire équipée d'une douche et d'une baignoire, pour un confort optimal au quotidien. Vivez confortablement toute l'année grâce à la climatisation gainable, assurant des températures parfaites en toutes saisons. Bénéficiez d'un espace de stockage pratique et sécurisé grâce au garage, idéal pour abriter votre véhicule et vos effets personnels. Plongez dans une oasis de fraîcheur avec une piscine privée, parfaite pour vous détendre et vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Profitez d'un jardin paysager impeccablement entretenu, offrant un espace extérieur verdoyant et apaisant pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette villa est prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 315 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 310 et 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 33 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 3 674 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3436247775
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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