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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Servian (34290)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Servian (34290)
375 000 €
-6.25 %

Maison 4 pièces Servian (34290)

Située dans le charmant village de Servian, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2002 offre un cadre de vie idéal. Avec une superficie habitable de 105 m² et implantée sur un généreux terrain de 715 m², cette propriété propose un espace de vie convivial et de magnifiques aménagements extérieurs. La pièce de vie spacieuse de 45 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, constitue le cœur chaleureux de cette maison. Trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC séparés, une buanderie pratique et un garage offrent un confort optimal au quotidien. Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste, avec des terrasses accueillantes pour profiter des douces soirées, un jardin arboré qui crée un écrin de verdure, et une piscine qui promet d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. La propriété est idéalement située à Servian, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'un cadre résidentiel et la proximité des commodités locales. Cette maison de plain-pied représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, fonctionnel et harmonieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette superbe propriété. Visite virtuelle sur demande ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 715 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute
Etat
  • Construit en 2002
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 204 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 375 000 € (soit 3 571 € / m²)
    -6.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.25 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 août 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3436245311
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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