Maison 4 pièces à vendre à Sedan (08200)

3 résultats

Maison 4 Pièces 94 m² à vendre à Sedan (08200)

exclusivité

199 900 €

Maison 4 pièces 94 m²

Sedan (08200)

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Située dans un environnement paisible sur les hauteurs de Sedan, cette maison d’environ 94 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son agencement agréable, idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet immobilier. - Un intérieur bien agencé : Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant harmonieusement les différentes pièces de la maison. Il distribue la pièce de vie, la salle d'eau, un WC indépendant, tout en offrant un accès direct au garage attenant ainsi qu'à l'escalier menant à l'étage. La pièce de vie lumineuse, se compose d'une cuisine ouverte sur la salle a manger et le salon, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien. - Extérieurs et dépendances : Vous profiterez d'une grande terrasse à l’arrière, sans vis-à-vis, idéale pour préserver votre intimité. Le tout est complété par un jardin totalement cloturé, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Un double garage ainsi qu'un autre endroit de stockage viennent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

59 000 € -21 %

Maison 4 pièces 142 m²

Sedan (08200)

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Maison mitoyenne – Idéal premier achat ou investissement locatif À Sedan, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison offrant un beau potentiel avec sa surface habitable de 81 m² environ + 2 greniers aménageables de 36 et 25 m² (au sol) ainsi que 2 garages. Au premier étage : •Séjour d’environ 22 m² •Cuisine séparée •Salle de bain •WC •Chambre d’environ 10 m² Au deuxième étage : •Deux chambres d’environ 11 m² et 12 m² •Deux greniers aménageables de 25 m² et 36 m² environ (au sol), permettant de créer des chambres supplémentaires ou nouveaux espaces selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux, etc.) Équipements : •Menuiseries PVC •Double vitrage •Volets roulants manuels •Chaudière gaz La maison dispose également de deux garages ainsi qu’une partie cave. L’un des garages peut être loué afin de générer un revenu locatif potentiel. À l’extérieur, une parcelle constituant offre la possibilité de créer un coin extérieur privatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, électricité, chauffage, sdb, sols…) Un bien à rénover ouvrant droit à de nombreuses aides ! Classée DPE F, cette maison est éligible aux aides financières à la rénovation énergétique. Un excellent projet pour les primo-accédants, investisseurs ou bricoleurs souhaitant valoriser leur bien tout en bénéficiant d’un vrai coup de pouce financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

68 500 € -5 %

Maison 4 pièces 92 m²

Sedan (08200)

Je vous propose une maison de 76 m² mitoyenne d'un côté, située à sedan dans un quartier calme. Proche de charleville, de la belgique et de toutes les commodités. Elle comprend une cuisine aménagée de 18 m², un séjour, 3 chambres, un dégagement, une petite pièce et un wc. Une partie du grenier a été aménagée avec une 4ème chambre de 16 m² pour un adolescent cherchant un peu d'indépendance. Soit 92 m² de superficie habitable au total. Salle de bain. Chaufferie. Petite cave. Cour. Garage. Chaudière au fioul. Volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 68 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie scarlata, tél. : 06 89 96 73 13, e-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 448 755 454.

Autres annonces à proximité de Sedan (08200) avec vos critères

Maison 4 Pièces 144 m² à vendre à Wadelincourt (08200)

99 000 €

Maison 4 pièces 144 m²

Wadelincourt (08200)

Maison Wadelincourt à rénover 3 chambres 2 séjours dépendances investissement 99 000 € FAI Située à Wadelincourt, à proximité immédiate de Sedan, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Implantée dans un environnement calme, cette maison se distingue par ses volumes, ses deux séjours et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Grand séjour Salle de bain Buanderie Cagibi 1er étage : Cuisine Deuxième séjour Deux chambres 2ème étage : Une chambre mansardée Comble aménageable en bureau, salle de jeux ou espace supplémentaire Annexes et extérieurs : Cour privée Dépendances Annexe pouvant être aménagée en garage (ouverture à créer sur rue) Grenier Cave (inondable) Cette maison à rénover conviendra pour : Une résidence principale Un premier achat Un investissement locatif Un projet de valorisation Travaux à prévoir offrant un fort potentiel après rénovation. DPE : F Prix : 99 000 € frais d'agence inclus Chers confrères; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Alexis Cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Alexis CHEREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852684752. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

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Maison 4 Pièces 83 m² à vendre à Floing (08200)

Prix en hausse

125 000 € +47 %

Maison 4 pièces 83 m²

Floing (08200)

Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison de plain pied d’environ 83 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché du village, sur une belle parcelle de terrain de 2000 m². La maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une véranda et un débarras. À l’étage, un grenier complète l’ensemble avec un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le bien est à rénover entièrement, avec un agencement pouvant être repensé selon votre projet. L’ensemble comprend également un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec fosse, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’usage professionnel. Autre point intéressant, une partie du terrain pourrait potentiellement être revendue séparément en parcelle constructible, sous réserve des démarches et autorisations nécessaires. Un vrai atout pour un acquéreur souhaitant valoriser encore davantage le bien. Cette maison pourra convenir aussi bien à un particulier qu’à un artisan, un entrepreneur ou à toute personne recherchant de l’espace, du stockage et du potentiel. Maison avec fort potentiel dans un environnement calme, avec terrain, garage et dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Saint-Menges (08200)

exclusivité

115 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Saint-Menges (08200)

Iad France - Samuel Bourg vous propose : En exclusivité – Maison mitoyenne de 99 m² habitables avec terrasse et jardin. Située au cOEur de la commune de Saint-Menges, cette maison de village construite en 1872, répartie sur deux niveaux, conviendra parfaitement pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée aménageable selon vos envies (actuellement utilisée comme buanderie), un séjour agréable d’environ 23 m², une belle cuisine séparée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 16,50 m², d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que d’un espace sur le palier pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement d’environ 30 m² supplémentaires. Le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud et un extérieur avec jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations : Fenêtres PVC double vitrage Chauffage central au gaz Fibre optique Taxe foncière : 646 € A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 940514904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 102 m² à vendre à Fleigneux (08200)

exclusivité

69 900 €

Maison 4 pièces 102 m²

Fleigneux (08200)

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Maison spacieuse à rénover avec garage à Fleigneux À découvrir sur la commune de Fleigneux, cette maison d’environ 115 m² sur deux niveaux représente une opportunité rare de rénovation complète, idéale pour créer un bien entièrement personnalisé dans un environnement calme et verdoyant. - Description du bien : * Entièrement à rénover ou à refaire selon votre projet, offrant une base idéale pour une transformation complète, la maison offre une liberté totale de conception. * Au rez-de-chaussée, vous pourrez imaginer un bel espace de vie ouvert et lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine, donnant accès à une terrasse, parfaitement adapté à une vie familiale conviviale. * À l’étage, de nombreuses possibilités s’offrent à vous : création de trois chambres, salle de bains, bureau ou espace détente selon vos besoins. - Extérieur : Le bien dispose d’un jardin agréable, avec accès à un garage par le jardin, ainsi qu’un second accès du garage par la rue parallèle. - Localisation : Emplacement stratégique, alliant calme et proximité, à 10 minutes de Sedan, 7 minutes de Sugny (Belgique) et à 15 minutes de Bouillon (Belgique). Un secteur recherché pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités et des sites touristiques. - Potentiel : Bien que nécessitant une rénovation quasiment complète, ce bien constitue une excellente base pour : Soit créer une résidence principale sur mesure, ou réaliser un projet d’investissement Valoriser un bien avec un fort potentiel après travaux. FLEIGNEUX - MAISON - 102 m² Cette maison de Fleigneux offre un potentiel certain pour un projet de rénovation ambitieux, avec ses 102 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux. Bien que le bien nécessite des travaux de remise en état, sa configuration sur trois niveaux laisse entrevoir de bonnes possibilités d'aménagement intérieur, permettant de créer des espaces de vie distincts et fonctionnels selon les besoins de ses futurs occupants. La surface disponible, spacieuse pour ce type de bien, offre une vraie liberté dans la redistribution des volumes. Ce projet de rénovation constitue une possibilité concrète pour quiconque souhaite personnaliser entièrement son logement et lui apporter sa propre empreinte, dans un village calme des Ardennes. Contactez-nous pour convenir d'une visite et évaluer par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

69 900 €

Maison 4 pièces 118 m²

Fleigneux (08200)

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Maison spacieuse à rénover avec garage à Fleigneux À découvrir sur la commune de Fleigneux, cette maison d’environ 115 m² sur deux niveaux représente une opportunité rare de rénovation complète, idéale pour créer un bien entièrement personnalisé dans un environnement calme et verdoyant. - Description du bien : * Entièrement à rénover ou à refaire selon votre projet, offrant une base idéale pour une transformation complète, la maison offre une liberté totale de conception. * Au rez-de-chaussée, vous pourrez imaginer un bel espace de vie ouvert et lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine, donnant sur une véranda avec l'accès au jardin parfaitement adapté à une vie familiale conviviale. * Au premier étage, de nombreuses possibilités s’offrent à vous : création de trois chambres, salle de bains, bureau ou espace détente selon vos besoins. * Au deuxième étage, possibilité de crée d'autres espaces de vie. - Extérieur : Le bien dispose d’un jardin agréable, avec accès à un garage par le jardin, ainsi qu’un second accès du garage par la rue parallèle. - Localisation : Emplacement stratégique, alliant calme et proximité, à 10 minutes de Sedan, 7 minutes de Sugny (Belgique) et à 15 minutes de Bouillon (Belgique). Un secteur recherché pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités et des sites touristiques. - Potentiel : Bien que nécessitant une rénovation quasiment complète, ce bien constitue une excellente base pour : Soit créer une résidence principale sur mesure, ou réaliser un projet d’investissement Valoriser un bien avec un fort potentiel après travaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Donchery (08350)

exclusivité

199 900 €

Maison 4 pièces 90 m²

Donchery (08350)

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses volumes et ses nombreux atouts. Idéale pour une famille, elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 2 700 m², offrant un bel espace extérieur, une partie aménagée en parking et un environnement privilégié où nature et tranquillité se conjuguent au quotidien. * Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, vous découvrez un hall qui dessert l'ensemble des pièces de la maison. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse grâce à une belle baie vitrée, apportant une belle luminosité et une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. * Des extérieurs pensés pour profiter pleinement À l'extérieur, vous bénéficierez d'une très grande terrasse, dont une partie est couverte tout en restant ouverte sur les côtés, idéale pour profiter des repas en extérieur quelle que soit la saison. Le grand jardin entièrement clôturé constitue un véritable espace de détente et de loisirs, parfaitement adapté aux enfants comme aux animaux. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : un double garage, un grand parking privatif permettant de stationner plusieurs véhicules, un espace de stockage supplémentaire, idéal pour du matériel ou du rangement. Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes intérieurs et extérieurs, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 92 m² à vendre à Raucourt-et-Flaba (08450)

Prix en baisse

99 900 € -13 %

Maison 4 pièces 92 m²

Raucourt-et-Flaba (08450)

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Charmante Maison de 92 m² avec Jardin à Raucourt-et-Flaba Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme située à Raucourt-et-Flaba, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1960, cette maison de 4 pièces sur 2 étages saura vous combler par son agencement fonctionnel et son joli jardin de 227 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante menant à la cuisine équipée, à une salle à manger conviviale et d'un WC Vous pourrez également profiter du sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, trois chambres de 11,50 m² environ chacune vous attendent pour créer des espaces intimistes et confortables. Elles sont accompagnées d'une salle d'eau. Menuiseries PVC neuves avec volets roulants et électricité refaite en 2024. Vous pourrez aménager ce bien selon vos goûts et vos besoins, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre convenance. Les caractéristiques techniques de cette maison sont au rendez-vous avec le raccordement à la fibre optique, à l'assainissement collectif et un espace de stockage pratique. Un magnifique grenier aménageable de 51,50 m² (38 m² h) vous permettra de vous projeter sur un agrandissement selon vos besoins. Le jardin et la terrasse vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité et convivialité. N'hésitez plus et venez visiter cette charmante maison qui n'attend que vous. La maison est en excellent état général, ne nécessitant que des travaux d'embelissement, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 619 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Lumes (08440)

exclusivité

177 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Lumes (08440)

Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison individuelle avec garage, sous sol complet et dépendances Sur la commune de Lumes, maison individuelle d’environ 90 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 1 100 m², avec sous sol complet, garage et plusieurs dépendances sur l’arrière. Elle comprend une entrée desservant une pièce de vie ouverte avec salon et salle à manger, une cuisine, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une chambre sur le premier niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi que deux espaces greniers utiles pour du rangement ou pour un futur aménagement. Le sous sol comprend un garage, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de stockage. À l’arrière, les dépendances offrent des volumes complémentaires intéressants pour du rangement, du bricolage, une activité artisanale ou un entrepreneur ayant besoin d’espace. La toiture est récente. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz De Dietrich complétée par un poêle à bois dans la pièce de vie. Des travaux de modernisation et quelques finitions sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 94 m² à vendre à Raucourt-et-Flaba (08450)

exclusivité

115 000 €

Maison 4 pièces 94 m²

Raucourt-et-Flaba (08450)

À vendre sur la commune de Raucourt-et-Flaba, charmante maison de village de 94 m² habitables, implantée sur une parcelle de 312 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une salle de bain ainsi qu'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Une première chambre complète le rdc. À l'étage, la maison dispose de chambres confortables idéales pour accueillir une famille ou un premier projet immobilier. Côté confort, le bien bénéficie d'un système de chauffage central par pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à pellets, apportant économie et confort au quotidien. DPE : D. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli coin terrasse parfait pour les beaux jours. La maison est également vendue avec deux garages, un véritable atout supplémentaire. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, située dans un environnement calme, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien EPIROTTI, Tél. : 06 15 21 37 05, E-mail : damien.epirotti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 877 888 081.

Maison 4 Pièces 81 m² à vendre à Saint-Laurent (08090)

Prix en baisse

119 000 € -8 %

Maison 4 pièces 81 m²

Saint-Laurent (08090)

Située au coeur de Saint-Laurent, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, cette maison type appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet de résidence principale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon chaleureux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant un ensemble convivial et parfaitement optimisé. Des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau aménagée avec goût. L'ensemble bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et praticité au quotidien. Actuellement loué 650 par mois, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec revenu immédiat, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités et les accès rapides vers Charleville-Mézières. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.

Maison 4 Pièces 93 m² à vendre à La Grandville (08700)

Prix en baisse

134 000 € -4 %

Maison 4 pièces 93 m²

La Grandville (08700)

À vendre en exclusivité chez Orpi Boulevard Foch ! Située à La Grandville, à quelques minutes de Charleville-Mézières, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 93 m², prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison clé en main se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un projet de résidence principale confortable. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin, vous permettant de poser vos valises immédiatement sans prévoir de travaux. Vous profiterez également d'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. Le bien bénéficie d'un environnement agréable avec une école sur place, ainsi que des commerces de proximité facilitant votre quotidien. La maison ne propose pas de jardin, mais un garage attenant de quoi stocker vos affaires ou votre véhicule ! Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien rénové, fonctionnel et bien situé, à la fois au calme et proche d'une ville dynamique. À visiter sans tarder ! REF : MB1547 Référence agence : 1678.

Maison 4 Pièces 102 m² à vendre à Mouzon (08210)

192 500 €

Maison 4 pièces 102 m²

Mouzon (08210)

Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette maison individuelle traditionnelle séduit dès le premier regard par sa belle façade, sa qualité de construction et son environnement verdoyant. Elle offre aujourd'hui une véritable vie de plain-pied sur 102 m² et peut évoluer jusqu'à plus de 188 m² habitables grâce à ses combles aménageables, dont les plans sont déjà réalisés. Implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 1000 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles, des services de Mouzon et de la frontière belge. Vous recherchez une maison saine, lumineuse, avec un beau jardin et de beaux volumes ? Cette propriété a tout pour vous séduire. Le niveau principal (vie de plain-pied) comprend une entrée avec placard, un séjour de 28 m² baigné de lumière, agrémenté d'un insert et ouvrant sur un grand balcon couvert exposé sud-ouest équipé de deux stores bannes, une cuisine indépendante avec son cellier attenant, deux chambres de 16 m² et 11 m², une salle d'eau récente avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, près de 80 m² à aménager selon vos envies : création d'une ou plusieurs chambres supplémentaires, d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace de télétravail. Le sous-sol complet comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules avec un espace chaufferie et atelier, une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce polyvalente. Informations complémentaires : Terrain clos de 1 000 m² Jardin arboré avec arbres fruitiers Toiture en bon état Garage avec porte motorisée et portillon Parking pouvant accueillir 6 à 8 véhicules Volets roulants électriques (2023) Double vitrage bois Fibre optique Tout-à-l'égout Abri de jardin Chaudière fioul entretenue Ballon d'eau chaude mixte (électrique / fioul) installé en 2017 Taxe foncière : 1 130 € (ordures ménagères comprises) Quelques travaux de modernisation permettront de personnaliser cette maison selon vos envies. Le DPE F est principalement lié au chauffage au fioul et aux combles actuellement non isolés (audit énergétique disponible). Si vous rêvez d'une grande maison familiale, vous l'avez trouvé ! Contactez moi, ne la laissez pas passer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 610078 ).

exclusivité

63 500 €

Maison 4 pièces 108 m²

Mouzon (08210)

En exclusivité, je vous propose cette maison mitoyenne en pierre située à mouzon, "petite cité de caractère", à 25 mn de charleville et de la belgique, à proximité de toutes les commodités (commerces, voie verte, écoles, maison de santé. ). Au rez-de-chaussée, une buanderie / laverie et une salle-de-bain avec wc. Au 1er étage, une cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse, ouverte sur un salon / séjour et une chambre. Au 2ème étage, un grenier aménagé avec un espace bureau, deux chambres dont une avec arrivée d'eau et une pièce mansardée. Garage donnant accès à une courette et à un appentis. Chauffage au fioul. Double-vitrage bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 63 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie scarlata, tél. : 06 89 96 73 13, e-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 448 755 454.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Vendresse (08160)

exclusivité

50 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Vendresse (08160)

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Maison semi-mitoyenne à Vendresse avec tous travaux à prévoir, terrain sur le coté et garage complémentaire. Surface habitable extensible selon le projet. En rez-de-chaussée, l'entrée se fait sur la cuisine suivie du salon-séjour et l'accès à un espace chaufferie à modifier pour atteindre la salle de douche. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et l'accès à un grenier aménageable. À savoir, la maisonnette attenante présente des faiblesses structurelles dont il faudra s'occuper. Pour autant l'ensemble propose un joli potentiel après travaux. La chaudière fioul n'est pas très vieille et l'assainissement est par le tout à l'égout communal. Pour information, les deux maisons voisines sont à vendre, en lot, cela peut représenter un bon projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 105 m² à vendre à Gespunsart (08700)

Prix en baisse

63 500 € -20 %

Maison 4 pièces 105 m²

Gespunsart (08700)

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Découvrez cette maison pleine de charme à rafraîchir située à Gespunsart, dans un environnement calme à deux pas de la Belgique. Cette maison, mitoyenne des deux côtés, offre un espace de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Description des lieux : - Au rez de chaussée : deux entrées (une à l'avant et une à l'arrière) facilitant l'accès, un salon de 16 m², une salle à manger ouverte sur une cuisine, parfaite pour recevoir. Une salle d'eau comprenant une douche et des WC. - Au premier étage : un palier menant à deux chambres confortables (16 m² et 11 m²) avec revêtement parquet d'origine. - Au second étage : un espace sous combles de 9 m² offrant la possibilité d'y aménager un bureau ou de créer une chambre supplémentaire. Un grenier à aménager pouvant servir de stockage ou être transformé selon vos besoins. - Une cave attenante à la salle à manger. - Une cour pour profiter de l'extérieur. Informations complémentaires : - DPE D / GES D - Mode de chauffage : gaz individuel - DV PVC (avec volets électriques). Seule la salle d'eau possède un simple vitrage. - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : 388 euros / an Cette maison, bien qu'à rafraichir, possède un joli potentiel grâce à ses dimensions et sa disposition ! Que vous souhaitez en faire votre résidence principale ou un projet locatif, elle est prête à accueillir votre imagination ! À voir rapidement ! Pour plus d'informations et / ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Charleville-Mézières (08000)

exclusivité

209 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Charleville-Mézières (08000)

Iad France - Virginie TONNES vous propose : Située dans une rue calme et recherchée de Charleville-Mézières, découvrez cette agréable maison individuelle sur sous-sol complet, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une exposition idéale offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cadastrée sur une terrain parfaitement entretenu de 1 200 m², cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un salon séjour très lumineux avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier en partie aménagé offrant un beau potentiel selon vos besoins. Le sous-sol comprend un garage, une grande pièce (buanderie, atelier, stockage. ) et une cave. La maison est en bon état général, bien entretenue et habitable sans travaux importants à prévoir. Fenêtres PVC Double vitrage Volets roulants Chaudière gaz à condensation Taxe Foncière 1 800e Fonctionnelle, bien exposée, offrant de nombreux espaces de rangements et d'aménagement, cette maison est idéale pour celles et ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TONNES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

119 900 €

Maison 4 pièces 82 m²

Charleville-Mézières (08000)

Iad france - virginie tonnes vous propose : située à proximité des axes autoroutiers, et de toutes commodités, cette agréable maison individuelle vous séduira par son charme, et son potentiel. Elle se compose de : au rez-de-chaussée : une vie de plain avec un séjour, un salon avec cheminée insert bois, une chambre, une cuisine, une salle de bain et un wc. À l'étage : vous disposerez de deux pièces et une mezzanine mansardées, offrant 45 m² au sol, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement, chambres, bureau, salle de jeux. Selon vos besoins. Bénéficiant d'une bonne exposition, cette maison est naturellement lumineuse et chaleureuse. Implantée sur un terrain de 548 m² avec accès par l'arrière de la maison, un agrandissement ou la construction d'un garage ou annexe et possible. Fenêtres pvc double vitrage volets roulants électriques chauffage fioul et bois une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet personnalisé. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 268 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie tonnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

194 000 €

Maison 4 pièces 75 m²

Charleville-Mézières (08000)

Iad France - Kyllian Manente vous propose : Situé dans un secteur calme de Mohon, à proximité de la Voie Verte et de l'ensemble des commodités, ce pavillon individuel de plain-pied récent saura vous séduire par ses prestations récentes et son confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 43 m² comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. La partie nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m² chacune ainsi que d'une salle d'eau meublée équipée d'une douche à l'italienne. Un espace buanderie d'environ 3,83 m² complète l'ensemble. Construite selon les normes actuelles, cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison récente, fonctionnelle et économique, idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 110 m² à vendre à Neufmanil (08700)

exclusivité

110 000 €

Maison 4 pièces 110 m²

Neufmanil (08700)

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : NEUFMANIL – Maison 110 m² – 3 chambres – 110 000 € À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes et un extérieur sans les contraintes d'un grand terrain ? Découvrez cette maison mitoyenne de 110 m² habitables, prête à vivre, proposant de belles surfaces et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 20 m², une cuisine indépendante de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le premier étage accueille deux grandes chambres de 16 m² et 17 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au second étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, complétée par une troisième chambre. Grenier et cave viennent compléter l'ensemble. À l'arrière, une cour d'environ 25 m² permet de profiter d'un extérieur agréable et facile à entretenir. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière à condensation installée en 2024, d'une salle de bain récente, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants ainsi que d'une toiture refaite il y a une dizaine d'années. Les + : •DPE D •Aucun gros travaux à prévoir •3 chambres •Cave, grenier •Faible taxe foncière : 460 € Une maison entretenue et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, qu'il ne restera plus qu'à personnaliser selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 120 m² à vendre à Charleville-Mézières (08000)

158 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

Charleville-Mézières (08000)

Iad france - alicia routa vous propose : maison de ville semi-mitoyenne rénovée de 120 m² habitables sur un terrain de 226 m². L'ensemble se compose comme suit : • au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec rangements - 1 cuisine équipée - 1 belle pièce de vie lumineuse de 45 m² - 1 salle de bain avec wc • au 1er étage : - 1 grande chambre avec dressing - 1 chambre avec rangements • au dernier étage : - 1 chambre ou 1 grande pièce pouvant être aménagé à votre guise un petit jardin, une terrasse et une cave complète ce bien. Dpe classe d. Chaudière et ballon d'eau chaude de 2023, adoucisseur d'eau. Aucune travaux à prévoir. La maison se situe dans une rue calme et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

130 000 €

Maison 4 pièces 78 m²

Charleville-Mézières (08000)

Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison rénovée avec 3 chambres, sous-sol et jardin, Charleville-Mézières Maison d’environ 78 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 249 m², avec jardin à l’arrière. Le bien a bénéficié d’une rénovation importante sur les postes essentiels : électricité, plomberie, isolation, fenêtres, toiture, ainsi qu’un chauffage par chaudière gaz à condensation récente. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux et une cuisine à aménager, avec accès direct à l’extérieur. Au premier étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. Le deuxième étage comprend une troisième chambre. La maison dispose également d’un sous-sol avec cave, chaufferie, buanderie et WC. À l’extérieur, un passage sur le côté de la maison permet d’accéder directement au jardin situé à l’arrière. Fenêtres en double vitrage, volets roulants, VMC, installation électrique sans anomalie et DPE classé C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

179 000 € -8 %

Maison 4 pièces 109 m²

Charleville-Mézières (08000)

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Maison atypique en bois avec terrasse de 54 m², garage et studio indépendant - Hypercentre de Charleville-Mézières À quelques minutes à pied de la Place Ducale, du Mont-Olympe et à proximité de la future implantation Hermès, découvrez cette maison de ville en bois pleine de charme, située dans un secteur où tout se fait à pied. Son principal atout, particulièrement rare en hypercentre : une magnifique terrasse d'environ 54 m², accessible directement depuis la pièce de vie, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les commerces, écoles, collège et lycée sont accessibles à pied, garantissant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Description du bien : environ 109 m² habitables Rez-de-chaussée : Grand garage d'environ 34 m² Buanderie Cave Studio indépendant d'environ 34 m² comprenant un coin cuisine, une salle de douche avec WC et un espace de vie. Idéal pour recevoir un proche, exercer une activité professionnelle, télétravailler ou créer un espace indépendant selon vos besoins. 1er étage : Belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² avec cuisine ouverte Accès direct à la terrasse d'environ 54 m² Une salle de bain Une salle de douche 2ᵉ étage : Une chambre Un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint Les atouts : Terrasse d'environ 54 m² en hypercentre, un bien rare sur le secteur Construction bois sur semelle béton, offrant un charme chaleureux de type chalet Grand garage en centre-ville Studio indépendant avec coin cuisine et salle de douche DPE : D Toutes les commodités accessibles à pied Secteur dynamique et en plein développement Cette maison atypique séduira les amateurs de biens de caractère recherchant un cadre de vie original, fonctionnel et idéalement situé en plein cOEur de Charleville-Mézières. Bien rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter une maison 4 pièces à Sedan : Ce qu'il faut savoir

Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Sedan ?

Avec des prix parmi les plus bas du marché et un rendement locatif exceptionnel, Sedan s’impose comme une opportunité rare pour investir intelligemment avec un budget maîtrisé.

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