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AcheterExclusivitéRéf. 2020362

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Sarlat-la-Canéda (24200)

225 000 €

2 446 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 92 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationCheminéeParquetTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad france - isabelle kneblewski vous propose : maison avec jardin !

Située à proximité des commerces et commodités, dans un quartier résidentiel sans nuisance.

Elevée sur sous-sol, cette maison construite en 1978, offre un beau jardin arboré et une vie de plain-pied.

Elle bénéficie d'une terrasse en travertin, orientée à l'est, avec vue sur le jardin.

Elle comprend en rez-de-jardin : - entrée, - séjour avec cheminée, - cuisine, - trois chambres avec parquet, - salle d'eau, - wc indépendants un grenier sous combles et un garage au sous-sol complètent ce bien.

Pour le confort : - chauffage au gaz de ville, - climatisation réversible, - double vitrage, - volets roulants manuels, - volets battants, - fosse septique vous êtes à la recherche d'un premier achat ?

Vous souhaitez la proximité des commerces ?

Vous aimez le calme sans être isolé ?

Ce bien est fait pour vous !

Et si on en parlait.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 28 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 225 000 €(2 446 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (225 000 €) depuis le premier prix enregistré le 28 mai 2026.

9 juillet 2026
225 000 €
28 mai 2026
250 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 446 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 686 € et 2 282 € par an

Prix dans la région

2 446 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sarlat-la-Canéda indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sarlat-la-Canéda (24200)

Sarlat-la-Canéda

Localisation approximative

Adresse du bien : 255 Route de la Croix de Griffoul

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Isabelle Kneblewski

Négociateur

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