Iad france - elodie juste (06 98 33 90 41) vous propose : maison de plain-pied - 4 chambres - rénovée avec goût - jardin et terrasse découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et de manière fonctionnelle, idéale pour une famille cherchant un cadre de vie chaleureux et sans travaux à prévoir. Cette maison se compose de : - une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses baies vitrées, agrémentée d'une cuisine sur mesure entièrement équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré). Un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. - trois belles chambres avec de grands dressings intégrés, offrant un espace de rangement optimal. - une salle d'eau lumineuse avec de nombreux rangements, parfaitement agencée. Sous-sol semi-enterré : - buanderie et cellier pratiques. - grande pièce chauffée avec salle d'eau et toilettes privatives, actuellement utilisée comme institut de beauté, pouvant être aménagée en suite parentale ou espace indépendant. - pièce annexe aménagée, adaptable à vos besoins servant actuellement d'espace professionnelle. Atouts supplémentaires : - exposition est-ouest offrant une luminosité naturelle traversante dans toutes les pièces. - une terrasse et un jardin attenant demandant très peu d'entretien. - un garage inclus située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison offre un cadre de vie idéal. Vous bénéficierez de la proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts, rendant votre quotidien pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour vous installer dans un lieu où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie juste ei (id 80685), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843439746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 395 m²
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.