Maison 4 pièces à vendre à Salles-d'Angles (16130)

Située dans la charmante commune de Salles-d'Angles (16130) à seulement 8 kms de Cognac, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, tout en restant à proximité de divers services essentiels. Ce pavillon spacieux dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain moderne avec douche et baignoire, d'un meuble double vasque. Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée (insert ). Le jardin clos offre un espace extérieur convivial avec un barbecue pour des repas en plein air, une piscine rafraîchissante accompagnée de son local technique. Un garage avec ouverture électrique. Une grande arrière cuisine permettant d'installer la machine à laver, congélateur et diverses choses. L'ensemble sur un terrain arboré de 1100 m² avec une allée pavée, portail motorisé, offrant un cadre de vie harmonieux et propice à la détente. Plus d'informations : 06 85 51 26 28 Anthony NOUHAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 06 85 51 26 28, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643.

À celles sur un terrain de 1001 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À celles sur un terrain de 1001 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.11 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À celles sur un terrain de 1001 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 ou au 09 75 69 24 99 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de rochefort). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À celles sur un terrain de 1001 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Maison de 4 pièces (80 m²) en vente à LonzacIdéalement située -  À découvrir à Lonzac (17520) : maison neuve 4 pièces à vendre, 80 m² sur 1 100 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : École Élémentaire Lonzac, boulangerie. Accès autoroute A10 et nationale N141 à 16 km. Océan Atlantique à 44 km. Saintes à 26 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 165 000 €.Contactez Patrick OLIVRÉ (tél : O6-72-31-16-34) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons MCA Saintes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison f4 (85 m²) à lonzacidéalement située -  en vente à lonzac (17520) : maison neuve 4 pièces de 85 m² sur un terrain de 1 100 m². Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche école élémentaire lonzac, boulangerie. Accès autoroute a10 et nationale n141 à 16 km. Océan atlantique à 44 km. Saintes à 26 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 212 000 €.Prenez contact avec patrick olivré (o6-72-31-16-34) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin à Saint-Fort-sur-le-Né Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Saint-Fort-sur-le-Né. Cette maison de 101 m² sur un terrain de 498 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie accueillant et convivial. La maison se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC séparé et d'une agréable pièce de vie. La cuisine ouverte, bien agencée, offre un espace de préparation idéal pour concocter de délicieux repas en toute convivialité. Le véritable atout de cette maison réside dans son magnifique jardin, véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de moments de détente en plein air. La présence d'une terrasse vous permettra d'organiser des repas en extérieur et de profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule. Saint-Fort-sur-le-Né est une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison, en bon état général, est un vrai coup de cOEur pour les amoureux de la tranquillité et du charme des maisons traditionnelles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel et de vous y projeter dès à présent. À 7 min d'Archiac, 15 min de Cognac, 19 min de Barbezieux et 19 min de Jonzac Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre pleine de charme, cadre verdoyant avec jolie vue, proche école et de Cognac, deux pas de La Flow Vélo. Entrée, séjour avec avec poêle à bois, wc, bureau, deux chambres, dressing, salle d'eau avec wc, une cuisine dînatoire avec poêle à granulés, une pièce de 13 m² non aménagée. Place de parking et jardin au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 1875029 - Idéalement située à Châteaubernard, à deux pas des commerces, infrastructures sportives et de loisirs, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, un véritable cocon de douceur et sérénité ! Agencement fonctionnel, espaces généreux et lumineux, sous-sol intégral très pratique, terrasse à l'abri des regards, jardin clos et verdoyant, cette maison est idéale pour tous ceux qui recherchent la paix tout en conservant les avantages de la ville. Au rez-de-chaussée, vous accédez par une véranda de 7 m², puis découvrez un séjour traversant de 37 m², une cuisine de 14 m² et un WC indépendant. À l'étage, vous profitez de trois belles chambres de 11,12 et 15 m² dont deux avec rangements, et d'une salle de bains récente avec baignoire et douche. Les + : sous-sol intégral de 56 m² avec VMC hygrométrique installée en 2023, stationnement sur la parcelle, terrasse à l'avant et à l'arrière, fibre, tout à l'égout, chauffage central gaz de ville. Contactez-moi rapidement pour poser vos valises dans votre futur nid douillet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur pour cette maison à deux pas de toutes les commodités, dans une rue calme. Economique avec son chauffage central par poële à granulés, équipée d'une climatisation et fenêtres en aluminium. Belle entrée, spacieux séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres dont une parentale avec salle d'eau, bureau, garage, cour. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située à Châteaubernard (16100), cette maison bénéficie d'un environnement idéal, proche des écoles et des arrêts de bus, offrant ainsi une excellente accessibilité pour les familles. La ville dynamique propose un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété de 3620 m² comprend une piscine, une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin clos offrant intimité et espace pour se détendre. Un préau pour deux voitures, un garage couvert et des places de parking extérieures facilitent le stationnement et apportent un confort supplémentaire aux résidents. À l'intérieur de cette maison de plain-pied construite en 2002, vous découvrirez une surface habitable de 116 m² agréablement agencée. L'entrée mène à un séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine indépendante équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes. Un garage attenant, une buanderie, une chaufferie, un atelier complètent cet ensemble offrant fonctionnalité et bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique OLIVIER, Tél. : 06 11 66 40 20, E-mail : veronique.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 509935177.

Proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier est composé d'une maison sur 2 niveaux et d'un grand local de plus de 100 m². La maison offre de plain pied un bureau, salon, cuisine, buanderie, véranda. À l'étage, 3 chambres, salle de bain, WC. Le jardin entierement clos est agrémenté de dépendances (Box à chevaux, appentis). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Cette maison de plain pied vous offre une agréable véranda, un séjour, une spacieuse cuisine aménagée, trois chambres avec placards, une salle de bains, uns salle d'eau, un cellier avec accès à la cave. Garage, jardin clos avec piscine et dépendances de stockage. Chauffage gaz et climatisation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Situé à Châteaubernard, dans une impasse, ce pavillon bénéficie d'un cadre calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Ce pavillon, vendu loué, offre à ses locataires, un agréable jardin arboré, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'un garage pour stationner ou stocker en toute simplicité. De plain-pied et d'une superficie de 95 m², il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Son atout pour les investisseurs : ce bien est actuellement loué à un locataire sérieux. Le revenu annuel brut est de 6000€. Une visite virtuelle est disponible sur demande, alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 638 € Honoraires charge acquéreur : 7 062 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871.

Maison de 108 m² avec jardinet sur chateaubernard venez découvrir cette maison idéalement située sur la commune de chateaubernard. Vous retrouverez au 1er étage une partie habitation comprenant un salon, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au rdc, 2 chambres indépendantes et un garage avec porte électrique. Un jardin arboré sur le devant complète le tout. À visiter rapidement ! Prix : 159 750euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 150 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À vendre petite maison de plain pied cinq minutes de cognac centre. Jardin, garage et petite dépendance. Facilité d'accès et de stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 905256.

Ref 419778sebm : sébastien merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'aei, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans, vous présente cette nouvelle exclusivité : une maison 4 pièces à réhabiliter entièrement avec garage, sur une parcelle de 709 m² ! - en quête d'une page blanche pour bâtir le cocon familial de vos rêves ? Cette charmante maison en pierre, entièrement à rénover, pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez. Au rez-de-chaussée, elle propose quatre pièces, dont une de plus de 65 m². L'étage est occupé par un grenier sur une partie de la maison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage d'environ 21 m² et d'un jardin paisible. Les réseaux (eau et électricité) passent en bordure de parcelle et un système d'assainissement individuel sera à prévoir. Un cu opérationnel à déjà été obtenu pour la rénovation de ce bien. - prix de vente : 50 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : non soumis au dpe - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien merlas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 524734548 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien merlas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 524734548 -.

Dans le triangle Pons / Cognac / Jonzac proche des commodités cette maison de plain-pied propose une entrée donnant sur un sejour / salon avec cheminée, une cuisine meublée ouverte, un couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Son jardin clos de 920 m² environ offre une jolie vue sur la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Charmante maison de ville - 3 chambres - 135 m² - Cognac Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Située dans le quartier Saint Martin, cette charmante maison de 135 m² offre de beaux volumes, idéal pour une vie de famille dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée haut de gamme avec îlot central (deux fours, un four vapeur, un micro-ondes, un chauffe-plat, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle), une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage : Trois chambres et une salle d’eau avec WC (une extension pourrait être envisagée au-dessus de l’entrée pour créer une chambre supplémentaire). À l’extérieur : Une agréable cour sans vis-à-vis, un jacuzzi 5 places et un garage. Les plus : - Pompe à chaleur - portail motorisé - visiophone - proche commodités et écoles A noter : - Taxe foncière : 1768 euros (2025) - Terrain de 253 m² - Chauffage : pompe à chaleur - État du bien : très bon état - Fibre - Raccordé au réseau général du tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 149 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 4 (A) Coût de l'énergie min / max : 1080 euros / 1530 euros Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 325 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Située dans la charmante commune de Gensac-la-Pallue (16130), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et d'un environnement agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, cette propriété offre un accès facile aux commerces, écoles et services, assurant un quotidien pratique et confortable à ses résidents. Construit en 1997, ce pavillon de 102 m² sur un terrain de 630 m² propose un intérieur propre et fonctionnel. Doté de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, ce bien offre un espace de vie convivial et lumineux. Une grande baie vitrée permet de profiter pleinement de la terrasse, ajoutant une touche d'ouverture et de confort à cet ensemble résidentiel. Une agréable terrasse de 7mX4m permet de profiter du jardin clos et arboré. Pour de renseignements, contacter moi : Anthony NOUHAUD 06 85 51 26 28 Au plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 06 85 51 26 28, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643.

Agréable pavillon de plain pied proche du centre de Gensac. Un séjour traversant avec une cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec baignoire, un wc séparé. Un garage communiquant à la maison avec grenier et espace buanderie. Un second garage complète l'ensemble. Jardin clos fleuri avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.78%.

Située à Gensac-la-Pallue (16130), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied des commerces locaux, offrant ainsi à ses habitants une tranquillité appréciable au quotidien. L'école maternelle et primaire sont situées à cinq minutes en voiture. Cette petite commune paisible présente un environnement calme et agréable, propice à la détente. De plus, la proximité avec les commodités facilite le quotidien, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Cette maison de 105 m², construite en 1975 sur un terrain de 1770 m², propose 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Un garage permettant de stationner un véhicule et un espace arrière cuisine offrant la possibilité d'installer votre congélateur, machine à laver, évier. Un salon avec cheminée. Sa grande véranda, permet également de profiter pleinement du jardin environnant. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible alliant nature et proximité des commodités, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Le mieux, c'est de le voir. Contacter pour moi pour une visite 06 85 51 26 28 Anthony NOUHAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 06 85 51 26 28, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643.

Cette belle maison de plain-pied au coeur d'un village paisible et proche à pied de toutes les commodités vous séduira avec son extérieur arboré et entièrement clôturé, son entrée, ses trois chambres, son salon-salle à manger, sa cuisine équipée, son grand garage. Vous disposerez également d'une grande véranda avec vue sur le jardin Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Gensac la pallue, seulement avec votre conseiller patrick descarsin, capifrance. Proche de cognac dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison sur sous-sol au milieu de son grand terrain clos et arboré. Bien orientée pour profiter au mieux du soleil, elle se compose d'une entrée en rez de jardin et à l'étage d'un séjour de 28 m² avec baie vitrée donnant sur le balcon, d'une cuisine lumineuse, de deux chambres (10 m² et 15,8 m²), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En sous-sol, vous bénéficiez d'un garage de 30 m² et d'un bel espace cellier avec chaufferie. Après un rafraichissement et une remise aux normes, vous profiterez d'un environnement agréable avec les services et l'école facilement accessible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°339 569 550 - greffe de angouleme) patrick descarsin entrepreneur individuel 06 85 20 09 52 - réf. 901819.