Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Marc Theneau vous propose : SALLAUMINES - MAISON - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de ville de Sallaumines datant de 1930 séduit par son caractère authentique et son état soigné, prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la remise des clés.

Développée sur 3 niveaux, elle propose une distribution claire et fonctionnelle en 4 pièces principales.

Le séjour de 31 m², lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de la maison.

La cuisine ouverte, aménagée avec soin, s'intègre naturellement à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien.

La salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au premier étage, 2 chambres complètent la distribution : une spacieuse chambre de 15 m², adaptée pour une suite parentale ou une chambre principale confortable, accompagnée de 1 chambre plus cosy, bonnes pour des enfants ou un bureau.

Au deuxième étage sous les combles une 3eme chambre équipée d'un dressing.

La maison dispose également d'une terrasse de 50 m², unvaste espace extérieur pour profiter des bons jours, ainsi que d'une cave offrant un rangement supplémentaire appréciable.

Côté équipements, le chauffage individuel combine radiateurs électriques et poêle à pellets RIKA, alliant confort thermique et économies d'énergie.

La fibre optique est disponible, et le raccordement au tout-à-l'égout est assuré.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Theneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 487765398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.