Maisons à vendre à Sallaumines

Sallaumines – superbe maison individuelle de 123 m² – 3 chambres – dpe c vous cherchez l'équilibre parfait entre confort familial, performances énergétiques et zéro travaux ? Au cœur du logement : • un espace de vie chaleureux et baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de partage. • une cuisine dînatoire généreuse et ultra-fonctionnelle. • à l'étage, le coin nuit accueille 3 belles chambres de beaux volumes (dont 2 intégrant déjà leur dressing). Un extérieur qui fait la différence : • un jardin entièrement clôturé de plus de 400 m², agrémenté d'une terrasse sur pilotis. • une belle cave d'environ 30 m² aménagée avec un espace buanderie. Côté véhicules & potentiel : • grand garage de 23 m² à traversée avant / arrière, permettant de rentrer un second véhicule sur le terrain en toute simplicité. • création envisageable d'un toit-terrasse au-dessus du garage. Performances & équipements : • excellent dpe en c (consommation maîtrisée). • chauffage performant via une pompe à chaleur récente. • toiture refaite en bac acier isolé. Un bien complet, économe et prêt à vivre ! Infos et visites 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie devargas, tél. : 06 35 37 27 88, e-mail : aurelie.devargas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 882981426.

Iad France - Linda Tardif vous propose : En exclusivité Maison semi-individuelle – Secteur calme de Sallaumines Située dans un secteur calme de Sallaumines, cette maison semi-individuelle d’environ 108 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d’un grand séjour lumineux donnant accès à une véranda, ainsi que d’une cuisine séparée, ouverte sur le séjour par une élégante arcade. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’un dressing. La maison dispose également d’un grand garage permettant de stationner deux véhicules, avec un accès direct à la maison ainsi qu’au jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, offrant un espace agréable et préservé. Caractéristiques : * Maison semi-individuelle * Environ 108 m² habitables * 3 chambres * Dressing * Grand séjour avec accès véranda * Cuisine séparée avec ouverture sur le séjour * Garage 2 véhicules * Accès garage → maison et jardin * Jardin sans vis-à-vis * Toiture d’origine * Menuiseries bois en simple vitrage * Cheminée fonctionnel * Tout à l’égout * DPE : E Une maison offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité sur sallaumines - maison semi individuelle - garage - jardin. Hall d'entrée / vestiaire - séjour / salon - cuisine meublée - véranda. Salle de bains - 4 chambres - bureau / dressing., garage - buanderie - jardin. Le + : extension possible - terrasse et jardin exposés sud. Prévoir travaux de confort. Dpe f 367 / ges c 14 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 euros et 3670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 125000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée glinkowski, au 06 16 79 33 57 ou, par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com. Prix : 138000 euros (honoraires charge vendeur) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée glinkowski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 880 005 616 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 455080 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée glinkowski (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 880 005 616 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison individuelle à potentiel située dans une impasse prés de toutes commodités à proximité de méricourt. Composé de son grand séjour avec sa cheminée, un grand hall, sa sdb, sa cuisine indépendante, son wc, ses 2 chambres. Création possible d'une autre chambre. Les plus : possibilité d'ouverture du séjour sur la cuisine, de créer une 3 -ème chambre 2 places de parking dont 1 en sous sol espace pour atelier (idéal pour bricoler ou stocker du matériel) possibilité de revente d'1 partie de terrain possible pour gain financier certain sous sol spacieux remarques : maison avec travaux d'où le prix mais habitable d'emblée pour les réaliser au fur et à mesure (fenêtres, isolations, chaudière fuel fonctionnelle : 3000 l (envisager une pompe air / eau avec aide de l'état ? Ptz avantageux si 1er achat idéal.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : betty richardsons, tél. : 06 30 99 62 96, e-mail : betty.richardsons@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 908112402.

Iad France - Laurie Lawniczak vous propose : SALLAUMINES – MAISON INDIVIDUELLE 123 m² – 3 CHAMBRES – DPE C – GARAGE – JARDIN Une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos meubles ! Vous recherchez une maison familiale sans travaux, avec de beaux volumes, un extérieur agréable et de bonnes performances énergétiques ? Cette maison individuelle à Sallaumines pourrait bien vous séduire ! Vous découvrirez une maison chaleureuse et parfaitement entretenue offrant environ 123 m² habitables. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et sa vaste cuisine dinatoire. Elle dispose de 3 belles chambres dont 2 avec placards, agréables et confortables, ainsi que de pièces de vie offrant de beaux espaces pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de plus de 400 m² entièrement close, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d’une terrasse sur pilotis ainsi que d’une belle cave d’environ 30 m² avec buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Côté stationnement, vous disposerez d’un grand garage de 23 m² équipé d’une double porte, avec la possibilité de faire sortir le véhicule directement à l’arrière de la propriété et bénéficier ainsi d'une place de stationnement supplémentaire. Les prestations techniques sont particulièrement intéressantes : -DPE C -Pompe à chaleur récente -Double vitrage -Électricité OK -Toiture refaite en bac acier isolé -Aucun travaux à prévoir Et pour ceux qui aiment imaginer le potentiel de leur future maison : le garage offre également la possibilité de créer un toit-terrasse. Une maison individuelle offrant volume, confort, extérieur et de belles prestations techniques, le tout sans travaux. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’une maison prête à vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez vos dimanches en famille dans un séjour baigné de lumière, ou vos soirées d'été dans une jolie cours tout en restant à proximité immédiate de lens. Cette maison de 3 chambres allie parfaitement le confort des grands espaces et la praticité urbaine. Espace nuit xxl : 3 chambres ainsi qu'un bureau pour que chacun ait son cocon (idéal pour le télétravail ou une famille nombreuse). Cœur de vie : une grande pièce de vie avec accès à la cours ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. Les "plus" indispensables : belle pièce de vie, maison en impasse, dpe c (pompe à chaleur ), maison en parfait état ! Un bien de cette superficie dans ce secteur est rare sur le marché actuel. Ne laissez pas passer votre futur chez-vous. Contactez-nous pour une visite : orpi lens les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : estimez gratuitement votre bien sur : lens, avion, wingles, lievin, eleu-dit-leauwette, loison-sous-lens, sallaumines, rouvroy, noyelles-sous-lens, méricourt, henin-beaumont. Référence agence : 9947.

Iad France - Catherine Herenguel vous propose : Charmante maison semi-individuelle de 85 m² au calme – 4 chambres, jardin de 50 m² environ & grand garage à Sallaumines Découvrez cette belle maison semi-individuelle de 85 m², idéalement située dans un secteur calme et agréable de Sallaumines. Offrant de beaux volumes et une excellente luminosité, elle est parfaite pour accueillir une famille ! Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant équipé d'un espace vestiaire pratique, avec un accès direct au garage. Belle pièce de vie lumineuse (séjour / salon) dotée de deux portes-fenêtres s'ouvrant sur le jardin, idéale pour profiter de la lumière naturelle et de l'extérieur au quotidien. Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, parfaitement intégrée à la pièce de vie. WC séparé avec fenêtre pour un confort optimal. À l'étage : 4 belles pièces / chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, bureau, dressing. ). Une grande salle de bain complète comprenant une baignoire, une douche ainsi qu'un meuble de rangement pratique. Les extérieurs & annexes : Agréable jardin pour vos moments de détente en plein air. Grand garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier / buanderie. Les + : Surface de 85 m² optimisée et très fonctionnelle. Environnement calme Chauffage au GAZ. Raccordée au tout-à-l'égout. Proche des commodités et axes routiers. Me contacter par téléphone pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans Située au calme la charmante commune de Sallaumines (62430), célèbre pour son ambiance paisible et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et proximité avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Son beau jardin, son potager et son pigeonnier ajoutent un cachet supplémentaire à cette propriété. Cette maison de 88 m² bâtie sur un terrain de 593 m² propose une belle harmonie entre espace extérieur et intérieur. Dotée d'une terrasse, d'une cave et de belles dépendances à exploiter, elle offre un cadre de vie extérieur agréable qui demande qu'à être valorisée. Un garage vient compléter cette propriété. À l'intérieur, cette maison présente un rez-de-chaussée comprenant une chambre, une salle à manger sur cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres spacieuses de 14 et 16 m² offrent des espaces de repos confortables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel certain pour réaliser un projet personnalisé mais surtout d'agrandir la surface habitable si nécessaire. Pompe à chaleur air / eau et adoucisseur d'eau, ok A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 300 € soit 7,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 07 49 84 81 02, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334.

Vous recherchez une maison moderne, spacieuse et prête à vivre ? Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2020, offrant 150 m² habitables sur un terrain de 277 m², idéalement située à Sallaumines. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall desservant une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Une pièce au rez-de-chaussée, actuellement aménageable selon vos besoins, peut faire office de chambre ou de salon et bénéficie d'une baie vitrée ainsi que d'une porte-fenêtre apportant une belle luminosité. Une buanderie complète ce niveau. L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon-salle à manger de 38 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine de 11 m². À l'étage, vous découvrirez : Une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de douche privative. Une deuxième chambre de 11 m². Une troisième chambre de 16 m². Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un sèche-serviettes. Les prestations de cette maison sont de qualité : Construction de 2020 Toiture sous garantie décennale Double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage électrique et chauffage au sol Terrasse, jardin et garage Prix : 285 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Cette maison de 5 pièces dont 3 chambres est idéale pour une famille à la recherche de confort moderne et de beaux volumes. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Saadia Birafane Conseillère en immobilier SAFTI 06 62 68 03 99 saadia.birafane@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : 06 62 68 03 99, E-mail : saadia.birafane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854.

Située sur la commune de sallaumines, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, découvrez cette maison de 77 m² bâtie sur un terrain de 285 m², offrant des espaces fonctionnels et un extérieur aménagé. Elle se compose de : un salon lumineux de 17 m² une cuisine de 18 m² trois chambres de 9 m², 11 m² et 8 m², une salle de bains de 7 m² avec baignoire, douche, sèche-serviettes et wc à l'extérieur, vous profiterez : d'une terrasse d'un jardin d'une cuisine extérieure avec salon d'été de 19 m² d'un abri de jardin d'un garage chauffage électrique. Taxe foncière : 1 350 €. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite : saadia birafane conseillère en immobilier chez safti 06 62 68 03 99 saadia.birafane@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : saadia birafane, tél. : 06 62 68 03 99, e-mail : saadia.birafane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 500666854.

Les biens offrant un tel potentiel se font rares… Cette maison de 101 m², construite avant 1950, séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité. ? Elle se compose de : • ? Une pièce de vie lumineuse de 27 m² • ? Une cuisine de 14 m² • ? Un espace pouvant être aménagé en buanderie • ? Une salle d'eau • ? 3 belles chambres de 14 m², 14 m² et 17 m² Et un jardin ! Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. ? Une vraie bonne affaire sur le secteur ! Les visites s'annoncent nombreuses, alors ne tardez pas à nous contacter pour découvrir ce bien en exclusivité. Sallaumines– Pas-de-Calais Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 06 51 66 21 10 Certaines photos ont été réalisées grâce a l IA pour vous projeter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.

Située dans la charmante commune de Sallaumines (62430), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant connectée à la vie urbaine dynamique de la région. Cette maison bourgeoise des années 20, construite en briques, offre une surface habitable de 155 m² répartie sur 8 pièces, dont 5 chambres. Le charme préservé de la demeure se révèle à travers de vastes volumes et ses belles hauteurs, un magnifique hall d'entrée avec escalier imposant, une grande salle à manger conviviale, une cuisine moderne équipée, un salon spacieux, une buanderie, un WC, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne. À l'extérieur, le terrain de 505 m² entièrement clos invite à la détente avec un espace "cocooning", un stationnement et un garage, complétant ainsi cette demeure aux multiples atouts. Dans le cadre de la loi sur la protection téléphonique, en me contactant concernant cette annonce, vous m'autorisez à vous rappeler. Conformément à la réglementation du 11 aout 2026, une fiche de recueil de consentement explicite sera à me retourner après ce 1er contact pour me donner la possibilité de continuer à vous contacter par téléphone, sms ou mails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Iad France - Thomas Delporte vous propose : Charmante Maison de 71 m² avec Vaste Jardin ou terrain constructible de 800 m² à Sallaumines Découvrez cette charmante maison individuelle située à Sallaumines, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison de 3 pièces, comprenant 2 chambres, a été entièrement rénovée pour offrir un intérieur chaleureux et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. Les deux chambres sont confortables et accueillantes, idéales pour une famille ou un couple. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le vaste jardin de 800 m², offrant un espace extérieur privilégié pour des activités en plein air ou simplement pour vous relaxer. Construite en 1960 et rénovée avec soin, cette maison offre tout le confort L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle à l'intérieur tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. En outre, des travaux sont à prévoir pour personnaliser et moderniser davantage cette belle demeure à votre goût. Un véritable potentiel d'aménagement et de rénovation s'offre à vous pour créer le cadre de vie idéal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Sallaumines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delporte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 819218843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Devred vous propose : Maison de caractère – 350 m² habitables Découvrez cette vaste propriété au charme ancien et parfaitement entretenue, offrant une base saine pour tous vos projets. Ce bien unique se compose d’un ensemble de 2 maisons reliées, possédant chacune leur propre entrée indépendante. Une partie de la bâtisse abritait auparavant une entreprise, ce qui rend ce projet idéal pour un entrepreneur, une profession libérale ou un artisan souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. Avec ses volumes généreux, ce bien séduira aussi les investisseurs et promoteurs (division en logements, coliving, chambres d'hôtes). Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation et le rendement locatif sont exceptionnels. À l’extérieur, un jardin et des dépendances complètent cet ensemble rare aux multiples perspectives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Devred mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 917964116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lens 62300, maison 4 à 6 chambres, bureau, jardin, garage. Envie de discretion et d'espaces ouverts et lumineux, venez découvrir cette maison sise au centre de ville d'une petite commune à proximité de lens, des écoles et de l'a21. Cette maison familiale évolutive vous propose une entrée avec dressing qui s'ouvre sur le vaste et lumineux espace de vie ouvert de quasi 75 m². Le salon-séjour lumineux donne sur l'élégant jardin paysagé sans vis à vis et se poursuit sur la cuisine. Une pièce en rez de chaussée pourra être valorisée selon vos besoins (grande chambre avec sdb, bureau. ). La partie nuit est composée de 4 à 5 chambres, d'une salle de bains, une salle de douche et d'une lingerie. L'agréable mezzanine en u en vide sur séjour vous permettra d'installer un bureau, salle de jeux, espace de sport. Côté commodités, une cave et un garage et 2 cheminées avec insert. Cette maison généreuse, d'une belle modernité s'adaptera aux attentes de votre famille et aussi à la création d'un bureau pour une profession libérale. Tarif : 283500 euros hai dont 5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires. Mandat : 989. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brunhilde brillon, au 06 20 87 50 46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brunhilde brillon agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison individuelle contemporaine 128 m² au sol, 3 chambres, Bureau, Garage, Jardin, A 3 minutes de Lens Lens (62300), Secteur résidentiel recherché A la recherche d'une maison individuelle contemporaine, lumineuse et idéalement située à proximité immédiate de Lens ? Laissez-vous séduire par ce superbe pavillon en briques claires, construit en 2009, qui conjugue architecture moderne, confort de vie et environnement privilégié. Implantée dans une résidence calme et très recherchée, sur une commune limitrophe de Lens, cette maison développe 128 m² au sol, dont 113 m² habitables, à seulement 3 minutes de la gare de Lens et du centre-ville. Dès l'entrée, le ton est donné. Un élégant hall met en valeur un superbe escalier de style industriel qui apporte immédiatement caractère et modernité à l'ensemble. Le vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à sa double exposition, invite naturellement aux moments de partage. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, permet de cuisiner tout en restant au coeur des échanges avec la famille ou les amis. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Une agréable mezzanine aménagée en bureau constitue un véritable atout pour le télétravail ou un espace lecture. À l'extérieur, les beaux jours prendront une toute autre dimension grâce à une grande terrasse prolongée par une généreuse pergola, véritable pièce de vie supplémentaire durant la belle saison. Le jardin est complété par deux abris, parfaits pour le rangement du matériel de jardinage, des vélos ou du mobilier extérieur. Côté pratique, cette maison dispose également d'un garage carrelé, d'une lingerie indépendante et d'un espace de stationnement privatif. Les atouts qui feront la différence : * Maison individuelle de 2009. * Architecture contemporaine en briques claires. * 128 m² au sol (113 m² habitables). * 3 chambres + bureau en mezzanine. * Grande pièce de vie traversante et lumineuse. * Cuisine ouverte conviviale. * Terrasse avec pergola. * Jardin avec deux abris. * Garage carrelé et stationnement privé. * Fenêtres en aluminium. * Construction sur vide sanitaire. * Résidence calme et prisée. * A seulement 3 minutes de la gare et du centre-ville de Lens. Une maison où il ne vous restera qu'à poser vos meubles et profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et la qualité de vie qu'offre ce bien. Tarif : 269 900 euros dont 3.85%TTC d' honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires. mandat 1048. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 06 20 87 50 46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 Liévin, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Noyelles-sous-Lens, cette maison semi-mitoyenne de 96 m² présente un cadre de vie agréable au cœur de cette charmante ville. Bénéficiant d'une proximité avec les transports en commun tels que les bus, et des commodités telles qu'une école, elle offre un environnement urbain dynamique. De plus, une place de parking extérieure est un atout non négligeable pour les résidents. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin, offrant ainsi des espaces de détente idéale pour profiter des beaux jours en plein air. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces incluant 2 chambres. Avec ses 2 toilettes, elle offre un confort moderne. D'une surface habitable de 96 m², elle présente des espaces bien agencés, parfaits pour une vie de famille. Les résidents pourront ainsi profiter d'un intérieur fonctionnel et accueillant, propice à la vie quotidienne. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luca ROBINE, Tél. : 06 01 38 29 51, E-mail : luca.robine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 940746357.

En exclusivité chez Boost Immo Beaucoup de potentiel pour cette grande maison individuelle de 145 m² à rénover totalement. Actuellement, elle est composée, au rdc, d'un salon / salle à manger de 30 m² ainsi qu'une cuisine de 17 m², d'un espace 'arrière cuisine', buanderie, salle d'eau de 16 m² avec un WC séparé. À l'étage vous trouverez, une chambre de15 m², un pallier de 12 m² permettant l'accès à 2 chambres en enfilade de 12 et 11 m², un WC et une grande salle de bain de 13 m² avec douche et baignoire ainsi qu'une dernière chambre de 15 m² Coté extérieur vous y trouverez plusiers dépendances, atelier, stockage, poulailler, clapier à lapins ainsi qu'un beau jardin de 200 m² environ donnant directement sur un parc public et son étang de pêche ? Secteur sympathique et verdoyant, à noter toutefois la proximité de la rocade. Bien à fort potentiel mais nécessitant de gros travaux (toiture, enduits, chauffage, isolation, menuiserie) A votre disposition pour vous faire découvrir ce bien en exclusivité chez boost Immo.

Découvrez cette maison individuelle de 93 m² habitables, édifiée sur un terrain de 614 m². Avec sa chambre au rez-de-chaussée, son sous-sol et ses espaces extérieurs, elle offre de nombreuses possibilités pour votre projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chambre de 13 m² avec parquet. Une salle d'eau avec douche, WC et sèche-serviettes complète ce niveau. À l'étage, trois chambres et une pièce supplémentaire vous attendent. Cette dernière dispose d'arrivées d'eau permettant d'envisager l'aménagement d'une seconde salle de bains, selon vos besoins. Les équipements restent à installer. Le sous-sol constitue un véritable atout : divisé en quatre pièces, il dispose de radiateurs et d'une isolation au plafond, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, les loisirs ou un atelier. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une terrasse et d'une dépendance. Un garage et une allée permettant le stationnement complètent l'ensemble. Côté confort : chauffage individuel au gaz avec thermostat, fenêtres PVC double vitrage, volets manuels, VMC, isolation intérieure, fibre et raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 350 € par an. Une maison à découvrir pour ses quatre chambres, ses annexes et le potentiel de ses espaces ! Contactez-moi pour organiser une visite. 06 62 68 03 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : 06 62 68 03 99, E-mail : saadia.birafane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854.

62118 loison sous lens, maison individuelle, 140 m² habitables, construction de 2021, bien installée en retrait en second plan avec du calme absolu, vous allez apprécier cette construction intemporelle avec hall d'entrée équipé des placards de rangement, wc séparé. L'espace de vie lumineux par plusieurs baies vitrées et cuisine ouverte dotée d'une grande arrière cuisine buanderie, un coin bureau spacieux. À l'étage, 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bains attenante et une salle d'eaux. Desservi par le palier un coin bureau ou dressing. Grande terrasse extérieure à aménager et plusieurs stationnements possibles dans la propriété. Budget : 265000euros honoraires d'agence charge vendeur inclus, mandat n° 1033. Merci de contacter thuy quynh dang - propriétés privées rsac 81 88 35 02 7 - tq.dang@proprietes-privees.com ou 06 65 35 52 33. . Thuy quynh dang (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 818835027 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lens, 62300, maison semi-mitoyenne, 140 m², 3 chambres, garage, jardin. Située dans le quartier prisé de léo lagrange dans une rue à sens unique à proximité immédiate des écoles et des axes routiers, venez découvrir cette chaleureuse maison des années 70 à l'ambiance cocooning qui vous accueille par une entrée lumineuse. Elle vous propose un bureau, une kitchenette et une première véranda chauffée véritable espace de réception qui donne sur la terrasse et le jardinet tropical intime orienté sud ouest. Le salon-séjour s'ouvre sur la cuisine semi-ouverte qui permet l'accès au second espace de réception dans une seconde véranda chauffée. L'espace nuit est composé de 3 chambres et d'une salle de bains. Coté pratique, un escalier extérieur pour accéder au jardin et surtout, un garage ! Pour votre inspiration, "certaines images ont été retouchées et générées par ia, ce sont des suggestions d'aménagement non contractuelles" le dpe s'explique par les vérandas chauffées, nos partenaires financiers peuvent vous accompagner à financer ce bien à dpe "dégradé". Tarif : 158 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat : 1078. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brunhilde brillon, au 06 20 87 50 46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brunhilde brillon agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.

Iad France - Sébastien Walle vous propose : LONGÈRE SEMI-MITOYENNE RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – 125 m² – TERRAIN DE 688 m² Découvrez cette charmante longère de caractère datant de 1930, entièrement rénovée, située à Lens. Elle offre un bel équilibre entre le cachet de l’ancien et le confort moderne, avec 125 m² habitables implantés sur une parcelle de 688 m², bénéficiant d’une agréable exposition plein Sud. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l’agencement fonctionnel de cette maison. Au rez-de-chaussée, la maison propose des espaces de vie chaleureux et bien proportionnés. Un séjour convivial et lumineux, Une salle à manger spacieuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, Une cuisine équipée et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l’espace de vie, Une salle de bains de 16 m² avec baignoire douche et double vasque À l’étage Réparties entre le 1er et le 2ème étage, les 4 chambres offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun Extérieurs et annexes À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin exposé plein Sud, offrant un espace privatif idéal pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également de deux places de stationnement, d’une cave ainsi que de deux dépendances extérieures. Ces dernières offrent de nombreuses possibilités de rangement et peuvent également convenir à un atelier ou à un espace dédié aux activités de bricolage. Confort et équipements La maison bénéficie d’un chauffage individuel avec double alimentation gaz naturel et pellets, associé à des radiateurs ainsi qu’à un insert bois / pellets, permettant de conjuguer confort thermique et maîtrise des consommations. Un bien aux nombreux atouts Avec ses volumes généreux, ses 4 chambres, son terrain de 688 m², ses dépendances et son exposition Sud, cette longère constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison authentique, fonctionnelle et pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cette longère à Lens. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Walle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 530161074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magalie chevalier vous propose : nouveauté sur la commune de loison-sous-lens. Charmante maison familiale semi-individuelle, 5 chambres, de 130 m² sur une parcelle de 382 m². Vous trouverez au rdc : une entrée, une spacieuse pièce de vie de 41 m² et une cuisine équipée ouverte de 12 m² ainsi qu'un wc séparé. Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Au 2ème étage : 3 chambres et un cagibi (ancien wc). À l'extérieur vous pourrez profiter d'un beau jardin calme et exposé sud avec sa terrasse carrelée et une dépendance. Un grand garage, une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. Les + : double vitrage pvc et volets, chauffage gaz, tout à l'égout. N'attendez plus pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 881719173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un petit village de campagne prisée de Douai à seulement 20 minutes de Lens À l'abri des regards, en retrait de la rue et au cœur d'un terrain paysager de 2 330 m², cette maison contemporaine développe environ 260 m² habitables dans un environnement particulièrement calme et ouvert sur la nature. Construite en 2014, elle séduit avant tout par son architecture aux lignes épurées, ses volumes généreux et la place donnée à la lumière. Les larges ouvertures créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin. Dès l'entrée, le hall donne immédiatement la mesure des volumes. Il dessert de vastes espaces de réception composés d'un séjour et d'un salon largement ouverts sur l'extérieur. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure et parfaitement intégrée à l'architecture intérieure, prolonge cette atmosphère contemporaine et sobre. Un cellier indépendant complète cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de belles dimensions et une salle de douche, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit a été pensé dans un esprit plus intime. Deux chambres lumineuses côtoient une vaste suite parentale disposant de nombreux aménagements sur mesure, d'un espace coiffeuse et d'une salle de bains privative avec baignoire. Un extérieur pensé comme un véritable espace de vie Le jardin de 2 330 m² constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre une sensation d'espace et de tranquillité assez rare. Plusieurs terrasses permettent de profiter des différentes orientations au fil de la journée, dont un espace spécialement aménagé pour les fins de journée et les soirées d'été. Une cuisine extérieure entièrement équipée avec plancha, un espace repas avec chauffage intégré ainsi qu'un espace bien-être avec spa prolongent naturellement les espaces de réception de la maison. Le garage fermé et le vaste carport permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Une cave et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Une propriété contemporaine singulière, destinée aux acquéreurs sensibles à l'architecture, aux beaux volumes, à la lumière et à la qualité des aménagements, dans un environnement préservé tout en restant particulièrement bien connecté aux principaux pôles de la région. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Pour cela contactez-nous au 03 21 15 11 00. Sandrine VANDENBON Agent Commercial - EI Tel : 07 69 44 99 56 Numéro RSAC : 503 883 373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la visite. Référence agence : 9924.

L'agence Orpi de Lens vous présente en exclusivité cette superbe maison cubique bâtie en 2020 sur l'axe Lens La Bassée, à 10 minutes du centre de ville de Lens par le constructeur Maisons du Nord. Au cœur d'un environnement verdoyant, cette propriété de 170 m² habitables allie élégance architecturale, matériaux de qualité et prestations haut de gamme. Sa façade au style affirmé, mariant subtilement la briquette traditionnelle et un enduit lissé contemporain, séduit dès le premier coup d'œil. Une allée en macadam soignée vous mène vers un carport pour le stationnement. Dès le franchissement du seuil, l'espace impressionne avec une entrée majestueuse, avec vide sur hall, apportant une clarté et un volume cathédrale remarquable. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte entièrement équipée aux lignes épurées, forment une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées orientées vers l'extérieur. Un cellier attenant facilite le quotidien. Pensé pour évoluer selon vos besoins, le rez-de-chaussée propose une pièce, actuellement aménagée en bureau, qui peut devenir une suite parentale (arrivée d'eau et écoulement déjà présents) et donc permettre la vie en semi-plain-pied. À l'étage, le palier propose un espace pouvant recevoir un bureau, un coin lecture ou l'espace "en plus" dont vous auriez besoin. Il propose également deux chambres lumineuses de 13 m² et surtout une suite parentale d'exception avec son dressing sur-mesure et sa salle de bains privative avec baignoire. Côté extérieur, une terrasse en bois accessible depuis le séjour ou la cuisine donne sur le jardin clos. Celle-ci est parfaite pour vos repas. Les transats quant à eux trouveront leur place sur le prolongement de celle-ci, sur le côté de la maison. L'espace pelouse peut permettre d'y placer des jeux pour enfants ou simplement avoir une vue verdoyante avec un beau gazon. Côté énergie, le système de pompe à chaleur est très économique avec chauffage au sol au rez-de-chaussée garantissant une chaleur douce et homogène. Les autres avantages de cette maison, c'est une construction de 2020 ! Elle est donc encore sous garantie décennale et surtout zéro travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur ! Contactez-nous au 03 21 15 11 00 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Sandrine VANDENBON Agent Commercial - EI Tel : 07 69 44 99 56 Numéro RSAC : 503 883 373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez GRATUITEMENT votre bien sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Estevelles, Lens, Pont-à-vendin, Vendin-le-vieil,…. Référence agence : 9923.