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maison 4 pièces 79 m2 à vendre à Sainte-Soulle (17220)
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Vente maison 4 pièces 79 m² Sainte-Soulle (17220)
337 500 €

Maison 4 pièces Sainte-Soulle (17220)

Iad France - Maryline CHAMBON (06 08 10 89 04) vous propose : Cette maison construction bois de 79 m². Située à proximité immédiate du centre de Dompierre-sur-Mer, à seulement 10 minutes de La Rochelle et de son vieux port ainsi qu’à deux pas de l'île de Ré, au cadre de vie idéal. Elle comprend 2 chambres ainsi qu'une pièce de vie lumineuse, chaleureuse de 49 m². Deux terrasses privatives pour profiter ou se cacher du soleil. Construction qualitative bois datant de 2022, elle est équipée de fenêtres pariéto-dynamiques (chauffantes), d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une isolation en chaux-chanvre ainsi que d’une toiture végétalisée. Cette construction vous garantit un confort thermique doux et optimal tout en restant très économe en énergie. Bien plus qu'une simple maison, c'est un projet de vie au sein de L’oasis des Tisserands. Une devise, « Chacun chez soi mais jamais seul». Les multiples espaces collectifs, tels que la cuisine d’été, la buanderie, ou encore la grande salle dans la longère, vous permettront d'échanger et de partager avec vos amis, vos familles, vos voisins dans une ambiance généreuse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.5 € par mois (soit 918 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline CHAMBON EI (ID 31658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 479593345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 490 et 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 90 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19
  • Moyenne de la quote-part (an) : 918 €

A propos du prix de cette maison

  • 337 500 € (soit 4 272 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 février 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1476406
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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