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maison 4 pièces 79 m2 à vendre à Sainte-Eulalie (33560)
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Vente maison 4 pièces 79 m² Sainte-Eulalie (33560)
325 500 €

Maison 4 pièces Sainte-Eulalie (33560)

* exclusivite * située à sainte eulalie, à seulement 15min de bordeaux, maison de plain-pied offrant un séjour ensoleillé de 25 m² orienté plein sud, trois chambres, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'une véranda de 12 m². Construite en 1956 sur un terrain de 1000 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à proximité des commerces et du centre-ville de sainte eulalie, à seulement 1 km, elle bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute sans les nuisances sonores. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de la maison, voire même envisager un nouveau projet de maison complètement différente, ne tardez pas à venir visiter cette maison et son terrain à grand potentiel, possibilité d'acquérir un terrain complémentaire de 1500 m², attenant à cette parcelle les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 224 883 - greffe de bordeaux) caroline duval entrepreneur individuel 06 51 92 12 90 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 852284).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 057 m²
  • Surface jardin : 800 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1956
  • A rafraichir
  • Etat general : toiture à refaire car bac acier travaux à prévoir
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 500 € (soit 4 120 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340933459483
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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