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maison 4 pièces 111 m2 à vendre à Sainte-Eulalie (33560)
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Vente maison 4 pièces 111 m² Sainte-Eulalie (33560)
469 000 €

Maison 4 pièces Sainte-Eulalie (33560)

Située à Carbon-Blanc (33560), cette charmante maison neuve de 2022 sur un terrain de 487 m² offre un environnement paisible à quelques minutes des écoles, collèges, et du tramway. À seulement 15 minutes de Bordeaux et à 5 minutes du centre commercial de Saint Eulalie, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique. À l'extérieur, cette propriété comprend deux places de parking, un garage privé et un bel espace vert aménageable. La maison s'intègre harmonieusement dans son jardin et profite d'une architecture moderne et sophistiquée, reflétant un design rare sur le marché immobilier. À l'intérieur, la maison de 111 m² sur 130 m² de surface au total propose 4 pièces avec 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing au RDC, 2 toilettes, et 2 salles de bain. La cuisine moderne s'accompagne d'un cellier. La climatisation réversible et le chauffage au sol sur toute la surface habitable offrent un confort optimal. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette propriété est équipée de la fibre internet. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 487 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 490 et 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 67 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 469 000 € (soit 4 225 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1234518
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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