Maison 4 pièces à vendre à Saint-Sorlin-de-Conac (17150)

Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant de très beaux volumes ! Cette maison typique charentaise de caractère, habitable de suite, vous offrira une vie de plain-pied, puisqu'au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour 68 m², une cuisine, une salle bain avec des toilettes et deux chambres. Plusieurs dépendances attenantes pourraient apporter une troisième voir une quatrième chambre. À l'extérieur vous trouverez, deux garages totalisant 65 m² environ pouvant servir d'atelier, de garage ou autre. L'ensemble est sur un terrain de 5000 m² environ. Venez découvrir ce bien avec beaucoup de potentiel. Au coeur du village voisin, vous trouverez une boulangerie, un coiffeur, un garage, un centre médical, une pharmacie, la poste et les écoles. Le bien est proche du pôle nature de vitrezay, 40 mn de bordeaux par l'autoroute, 20 mn de blaye et 50 mn de royan. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 165000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34327) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 165000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 / 11 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Maison de Village, mitoyenne, avec garage, jardin, située au cOEur de Saint-Bonnet-sur-Gironde, à proximité immédiate des commerces et services (maison médicale, pharmacie, supérette. ), proche du port et du pôle nature de Vitrezay. La maison s'étend sur 116 m² et est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon, spacieux, équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. Les pièces sont lumineuses et offrent un espace de vie confortable. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, et un palier composent l'espace nuit. Pour compléter, vous trouverez une petite véranda, une cuisine d'été, un garage, un carport, sur un terrain d'une surface de 565 m² environ Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité optimale à la maison tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et apaisante. Côté équipements, cette maison dispose d'un assainissement collectif, Vous pourrez également profiter d'un système de chauffage réversible et d'un poêle à granulés pour des hivers douillets. La toiture refaite (2018) Cette maison de village est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover – calme absolu à la campagne située dans un environnement très calme et verdoyant, au cœur de la campagne, cette maison offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs. La maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre créativité pour repenser les espaces, les matériaux et les prestations. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, tout en profitant du calme de la campagne et de la proximité de la nature. Un terrain de 737 m² non attenant est aussi à votre disposition. Prix de vente 29 900 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 29 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37357) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 29 900 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 29 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37357) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 29 900 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 29 900 € honoraires à la charge du vendeur.

Vous recherchez un bien clé en main, alliant confort moderne et tranquillité ? À proximité des plages de Meschers sur Gironde ainsi que du port de Vitrezay et de son Pôle nature, à 10 mins de l'A10 et à 40 minutes de Bordeaux, cette maison de plain-pied de 89 m² située à Saint Thomas de Conac saura vous séduire dès les premières minutes. Entièrement remise au goût du jour avec soin, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec WC. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être au quotidien : chauffage performant assuré par un poêle à granulés complété par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires, et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 782 m², parfaitement adaptée pour profiter des beaux jours. Un garage, un carport ainsi que deux cabanes de jardin viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement. Contactez-moi dès maintenant au 07 86 50 20 44 pour organiser votre visite et vous projeter dans votre futur chez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138.

Découvrez cette maison mitoyenne à finir de rénover, offrant un cadre de vie idéal. Cette maison familiale et lumineuse, de 130 m² environ située dans un petit village. Proche de toutes commodités, elle se compose d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un cellier, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un grenier pouvant devenir une chambre d'amis. À l'extérieur vous trouverez, un garage, non attenant, une dépendance pouvant servir d'atelier, de garage ou autre. L'ensemble est sur un terrain de 964 m² environ. Venez découvrir ce bien avec beaucoup de potentiel. Au coeur du village voisin, vous trouverez une boulangerie, un supermarché, un coiffeur, un garage, un centre médical, un dentiste, une pharmacie, la poste et les écoles. Le bien est proche du pôle nature de vitrezay, 35 mn de bordeaux par l'autoroute, 20 mn de blaye et 50 mn de royan. Prix de vente 143000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 143000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35558) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 143000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Maison d'habitation en pierre à restaurer avec sa grange et son terrain de plus de 4000 m² au coeur de la campagne à seulement quelques minutes d'un village de l'estuaire dynamique. Idéal projet de rénovation pour résidence principal ou gite. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Maison de plain-pied – 3 chambres – jardin avec potentiel venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant un agencement pratique pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente. Un véritable atout : la propriété offre un potentiel d'évolution avec la possibilité d'agrandir la maison ainsi que d'augmenter la surface du jardin selon vos besoins. Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet de vie alliant confort, tranquillité et potentiel d'aménagement. Prix de vente 159 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 159 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38044) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 159 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Cette grange de 550 m² avec un terrain attenant de 2250 m² peut être transformé en maison d'habitation (CU accepté à l'agence). Une rénovation complète est à prévoir. Beau potentiel, à visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 11.36%.

Située à Saint-Ciers-sur-Gironde (33820), cette charmante maison offre un cadre paisible et authentique, propice à la tranquillité et à la détente. Proche des commerces locaux et des infrastructures essentielles, cette ville dynamique de la Gironde séduit par son ambiance conviviale et son accès aisé aux services de proximité, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre nature et commodités urbaines. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 70 m², implantée sur un terrain de 600 m², se compose d'une entrée donnant sur un salon lumineux et une cuisine ouverte équipée. Elle dispose de deux chambres confortables, d'un bureau fonctionnel, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente et un garage assure praticité et rangement. Le tout est complété par un terrain clos et arboré d'environ 605 m², ainsi qu'une parcelle non attenante de 200 m², non constructible, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Découvrez cette maison charentaise mitoyenne, offrant un cadre de vie idéal. Cette maison familiale et lumineuse, de 110 m² environ située dans un petit village. Proche de toutes commodités, elle se compose d'une vaste cuisine aménagée, d'un salon / salle à manger, une salle d'eau, wc, et à l'étage trois chambres. À l'extérieur vous trouverez, un vaste garage et un terrain de 260 m² environ non attenant venez découvrir ce bien rempli de charme. Au coeur du village, vous trouverez une boulangerie, un supermarché, un coiffeur, un garage, un centre médical, un dentiste, une pharmacie, la poste et une école. Le bien est proche du pôle nature de vitrezay, 40 mn de bordeaux par l'autoroute, 20 mn de blaye et 50 mn de royan. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 117500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34381) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 117500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 04 / 2025 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 117500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 04 / 2025 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Maison de village avec jardin, pigeonnier et fort potentiel d'évolution laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette agréable maison de village, idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle d'eau avec wc. L'espace nuit se compose de deux chambres, apportant confort et fonctionnalité. Un atelier attenant vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement, permettant d'imaginer facilement une pièce supplémentaire, un bureau, un espace de télétravail ou même une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un ancien pigeonnier plein de caractère, apportant charme et authenticité à la propriété. Une maison offrant charme, authenticité et nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Prix de vente 128000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 128000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38405) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 128000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Pascal Bigot vous propose : Une maison charentaise pleine de poésie et de tranquillité, avec jardins paisibles, à Saint-Dizant-du-Gua Imaginez une demeure charentaise née vers 1850, d’environ 122 m², qui respire le calme et l’authenticité. Située à proximité de Port Maubert et 10kms de Mortagne, elle vous accueille dans un écrin de douceur. Dès que vous franchissez le seuil, vous découvrez un intérieur chaleureux, illuminé par la lumière naturelle et habillé de pierres anciennes. Le rez-de-chaussée vous offre un grand séjour et une cuisine conviviale, chacun agrémenté d’une cheminée d’époque, créant une atmosphère enveloppante et authentique. À l’arrière, un espace fonctionnel avec salle de bain, buanderie et accès à une grange attenante complète le tableau, parfait pour vos projets d'agrandissement, votre stockage, garage, atelier. À l’étage, entièrement sur parquet bois massif, deux chambres douillettes vous invitent à la quiétude. À l’extérieur, deux jardins calmes et accueillants encadrent la maison : l’un devant pour savourer l’ombre et la fraîcheur, l’autre à l’arrière pour profiter de la sérénité et de la nature. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison où chaque détail respire la douceur de vivre, tout en sachant que l’assainissement, bien que fonctionnel, reste à mettre aux normes. Cette maison conviendra parfaitement pour : •une résidence principale •une maison de vacances •ou un projet locatif dans un secteur recherché de l’estuaire Contactez moi, parlons de votre projet, de cette maison pleine de charme et convenons d'une visite. Dossier complet, album photos disponibles sur demande. Confrères et consoeurs de l’immobilier : la porte est ouverte ! Si vous accompagnez des acquéreurs au budget validé dont le projet correspond à ce bien, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 535333025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : De plain pied, proche des commodités, dans un environnement calme et sans-vis à vis, cette maison datant de 2008, d’environ 100 m², vous propose une entrée avec wc séparé et rangement menant à la cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière. L’ensemble s’ouvre naturellement sur le jardin idéalement exposé, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, trois chambres confortables accueillent toute la famille ainsi qu’une salle de bain. Un garage complète l’ensemble pour plus de confort au quotidien. Le vrai plus : 12 panneaux solaires avec revente EDF, associés à un poêle à bois, pour conjuguer économies, performance énergétique et ambiance chaleureuse. Une maison clé en main, prête à accueillir vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : À vendre en exclusivité dans votre agence immobilière de Saint Ciers Sur Gironde, maison à rénover avec dépendances et grand terrain. Située à Saint-Palais-sur-Gironde, dans un environnement calme et verdoyant, Thierry Coudret vous présente cette longère charentaise exposée plein sud qui offre un beau potentiel pour les amoureux de la nature. D'une superficie habitable de 83 m², elle se compose d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Cette maison à rénover représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent redonner vie à une bâtisse authentique et la façonner selon leurs envies. L'un de ses atouts majeurs réside dans ses vastes dépendances d'environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, ou encore espace complémentaire à exploiter. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3 200 m², garantissant tranquillité et espace. Ancienne ferme, elle séduira les amateurs de rénovation en quête d'un cadre paisible et plein de caractère. Huisserie PVC Double Vitrage. Chauffage chaudière Fioul. Fosse individuel non conforme Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au O6.07. 56.37. 40 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 286 594 - Saintes.

Iad france - carine coulombier vous propose : maison de 2012 de plain pied comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc, véranda de 19 m², garage. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, alarme, panneaux solaires, assainissement individuel, cuve à eau de 4000 litres, taxe fonciére peu élevée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 882468762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein centre de Saint-Yzans-de-Médoc, au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmant maison de village en pierre entièrement rénovée avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour chaleureux et convivial agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des soirées cocooning. La maison offre un confort moderne grâce à une climatisation réversible et des radiateurs électriques. Atout majeur : une grande cuisine lumineuse idéale pour recevoir, avec un accès direct à une terrasse couverte- un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute saison. Côté nuit, à l'étage, vous disposez de trois chambres et de rangements, parfaites pour une famille, un pied-à-terre ou un projet locatif. À l'extérieur, un petit jardin agréable et facile d'entretien vous permettra de profiter d'un coin de verdure en plein bourg. Les points forts sont : -Maison en pierre pleine de cachet -Rénovation récente, aucun gros travaux à prévoir -Terrasse couverte très appréciable -Confort moderne (climatisation + poêle à bois) -Emplacement central Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 606058 ).

Située à Pleine Selve à 5 minutes de Mirambeau, cette maison de 140 m² habitables est idéale pour accueillir une famille en quête d'espace. Elle se compose de : 3 très grandes chambres, parfaites pour enfants, bureau ou espace de jeux Une belle pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle à bois pour des moments chaleureux. Le cadre idéal pour créer un intérieur chaleureux où partager de beaux moments en famille Côté dépendances : Un garage attenant, pratique au quotidien Un chai de plus de 110 m², idéal pour bricoler, stocker ou imaginer un espace supplémentaire (atelier, salle de jeux, etc.) La maison nécessite des travaux de finition et d'amélioration du confort, une belle opportunité de créer un cocon familial personnalisé. À seulement 2 minutes à pied, vous bénéficiez d'un terrain indépendant de plus de 1400 m² : parfait pour un potager idéal pour des animaux ou simplement pour offrir un grand espace de liberté aux enfants Un bien à découvrir, avec de beaux volumes et des extérieurs complémentaires, pour un projet de vie familial. À visiter sans tarder, contactez moi au 07 68 90 37 55 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 948446.

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 176 m², mitoyenne d'un côté, nichée dans un environnement pavillonnaire paisible à Mirambeau. Avec son terrain généreux de 2162 m², incluant un vaste verger, une pelouse bien entretenue, et deux puits équipés de pompes, cette propriété est un havre de paix pour les amoureux de la nature. L'accès est sécurisé par un portail électrique, et une terrasse de 21 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Rénovée en 2024, la maison se trouve en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un salon chaleureux de 19 m², parfait pour des moments de détente, et une salle à manger de 22 m² idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine de 15 m², aménagée et équipée, vous permet de cuisiner en toute convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 13,15 et 15 m², chacune baignée de lumière. La salle de bain de 12 m², avec toilettes intégrées, est spacieuse et fonctionnelle. La maison bénéficie de menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, de volets électriques et solaires pour plus de confort, ainsi que d'une isolation thermique optimisée grâce aux travaux récents (fenêtres, portes, chauffage). Un sous-sol carrelé de 62 m² offre un espace polyvalent pour le rangement ou un futur atelier, complété par un local à vélo. La maison est chauffée efficacement avec un poêle à granulés et des radiateurs électriques à inertie, vous assurant une température agréable en toute saison. Un système de VMC neuf garantit une qualité d'air optimale. Située dans la charmante commune de Mirambeau, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des commerces, du centre commercial et du centre-ville, accessibles en quelques minutes. Les transports en commun et les parkings facilités assurent une mobilité sans tracas. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable et prêt à vivre dans un cadre calme et verdoyant.

À vendre, sur la commune de mirambeau, à proximité immédiate du centre ville, vous avez l'opportunité d'acquérir un bâtiment de 240 m² environ. Idéalement située dans un cadre paisible, cette propriété séduira les amateurs d'espace. Le bâtiment, avec ses 240 m² environ, présente de nombreuses possibilités d'aménagement, offrant un fort potentiel pour des rénovations et une personnalisation sur mesure car le changement de destination, un permis de construire ainci que des plans d'architecte sont validés par la mairie et à votre disposition. Située en centre ville, une commune dynamique offrant tous les services essentiels (commerces, écoles, centres de santé, etc.), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Opportunité rare sur le marché, cette propriété est parfaite pour un projet de vie à la campagne ou un investissement prometteur. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 70 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34340) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 70 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

CONSAC : Maison de 125 m² sur parc arboré. Découvrez cette propriété impeccable sans travaux, elle comprend une entrée, cuisine équipée, salon, mezzanine et 3 chambres. Le sous-sol complet est composé de garage, buanderie, bureau et autres pièces, le tout sur un terrain clos de 5 000 m². Une opportunité alliant calme et confort. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans un cadre verdoyant, à 5 min de toutes commodités, cette maison de 105 m² comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Un garage et un atelier complètent ce bien. Les travaux à prévoir : rafraichissement général et assainissement individuel. (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel colin (ei) agent commercial - numéro rsac : 932112345 - saintes.

Saint-ciers-du-taillon : charme et calme pour cette maison en pierre de 120 m². Elle offre un séjour avec insert, cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau et cellier. Double vitrage pvc et assainissement individuel. Le plus : un jardin non attenant de 400 m² pour vos moments de détente. Un havre de paix à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Saint fort sur gironde : maison contemporaine de plain pied encore sous décennale comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, wc séparé, une salle d'eau, trois chambres. Jardin clos et arboré de 495 m². Pompe à chaleur. Proximité à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

St georges des agouts. Maison contemporaine avec une vue dégagée, sur un terrain arboré de 4 000 m². Le bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, trois suites parentales, deux wc séparés, un cellier et garage attenant. Ce bien est équipé d'un chauffage au sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

En plein centre-ville de mirambeau, à 2 km de l' a10 et à 15 km de jonzac, à proximité immédiate des commerces, pharmacie, cabinet médical, école et collège, cette maison de ville est à 45 min des plages et du péage de bordeaux. Au rez-de-chaussée, on trouve 70 m² environ dont une pièce avec cheminée et moellon. On accède au 1er étage où se trouvent 2 plateaux d'environ 35 m² chacun, puis une échelle conduit au grenier. Une cave d'environ 20 m² et un parking privé ou jardinet de 23 m² viennent compléter l'ensemble. La toiture a été rénovée en 2013 et l'installation des eaux usées réalisée en 2018. Les fenêtres pvc double vitrage sur mesure sont achetées et n'attendent plus que d'être posées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bénédicte bonin, tél. : 06 85 80 98 11, e-mail : benedicte.bonin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419 960 505.