Vente maison 4 pièces 60 m² Saint-Saulge (58330)

Située à Saint-Saulge (58330), cette maison bénéficie de la tranquillité et du charme de cette commune à taille humaine. Proche des commerces locaux et des écoles, elle séduit par son cadre verdoyant et sa proximité avec la nature environnante. Idéalement située pour les amateurs de calme et d'authenticité, Saint-Saulge offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Cette maison de 70 m² sur un terrain de 600 m² comprend une entrée donnant sur un salon chauffé par un poêle à bois, une cuisine, une arrière-cuisine avec accès au garage. À l'étage, on trouve une salle de bain et une chambre. Les deux greniers de 30 m² chacun offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un jardin non attenant de 600 m² complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur ce bien aux belles possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Située dans un environnement calme, cette maison de 70 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un salon chaleureux, équipé d'un poêle à bois, une cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine avec accès direct au garage. À l'étage, la maison dispose d'une salle de bain et d'une chambre. Ce bien comprend également deux greniers d'environ 30 m² chacun, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, espace de stockage…). Un jardin non attenant de 600 m² complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours ou pour un projet de potager. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison à votre goût. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Caractéristiques techniques - DPE : F - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un village avec toutes commodités, cette maison de 72 m² vous offre en rdc, entrée, cuisine - sam - salon, wc, garage et courette à l'arrière.  au premier palier distribuant deux chambres, salle d'eau avec wc. Grenier aménageable sur l'ensemble de 50 m². À voir vite ! Bénédicte anne 06 89 81 03 52 - agence morvan patrimoine saint saulge (réseau neyrat immobilier). Pour toutes informations complémentaires, merci de vous rendre sur notre site agence : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

MAISON DE BOURG - GRANGE ET JARDIN Située dans une commune vivant à proximité des commerces, écoles et collège, cette maison de bourg à rénover offre un potentiel évident pour qui souhaite créer un intérieur lumineux et chaleureux. D'environ 68 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fonctionnelle (11,18 m²) ouverte sur une belle salle à manger / salon de 26,39 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble est partiellement posé sur une cave voûtée qui apporte volume et possibilités de rangement. À l'étage, une chambre mansardée de 13,08 m² et un grenier aménageable (24,41 m²) permettent d'envisager une extension des surfaces de vie selon vos besoins. Les pièces, traversantes est-ouest, profitent d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cheminée existante au rez-de-chaussée offre une source de chaleur ponctuelle et un point focal agréable pour structurer le séjour. La construction ancienne conserve des éléments authentiques (huisseries bois, toiture en tuiles mécaniques) et une façade en bon état. Le bien comprend également une grange d'environ 22,41 m², utile comme atelier ou espace de stockage, ainsi qu'un jardin non attenant d'environ 130 m², idéal pour un potager, un coin détente ou des projets extérieurs. Une cour commune et une place de parking extérieure complètent l'ensemble. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et la connexion internet par fibre est disponible. Des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir (vitrage simple, huisseries bois, absence d'un système de chauffage central), ce qui laisse la liberté de personnaliser les finitions et les installations selon vos goûts. Le chauffage actuel repose principalement sur la cheminée; l'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Cette maison en exclusivité représente une belle opportunité pour un projet de rénovation maîtrisé, alliant confort de vie proche des commodités et calme d'un environnement de bourg. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez l'agence MORVAN PATRIMOINE - Bénédicte ANNE au 06 89 81 03 52 ou rendez-vous sur le site de l'agence. Découvrez ce bien et imaginez votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bourgogne franche compté, a saint saulge (58), à 30 mn de la charité sur loire gare de bercy entre nevers et paris, cet appartement avec une entrée indépendante, se compose d'un séjour, cuisine, salle d'eau wc, à l'étage pièce bien isolé. Grenier garage. Belles pièces lumineuses, exposition sud, proche de toutes commodités à pied, proche des étangs et forêts. Idéal investisseur ou 1er achat. (sans travaux) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ermes dos santos entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 862 960 greffe de nevers) 06 86 68 81 48 (réf. 589656 ).

Crux la ville 58330 au cœur de la campagne nivernaise à proximité du très agréable parc de loisir "etang du merle"et des canaux nivernais dans ce hameau très tranquille nous vous proposons cette bâtisse à restaurer édifiée sur un terrain de 8267 m² (a bâtir) boisée et en parti entouré d'un chemin de sous bois. Couverture et aménagement à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 254 694 - greffe de nevers) jean-michel berthier entrepreneur individuel 06 76 07 41 98 - réf. 919658.