Saint Pierre en Faucigny - maison récente avec jardin - 3 chambres et garage

En exclusivité, située au calme d'une impasse, dans un environnement résidentiel à Saint-Pierre-en-Faucigny, découvrez cette maison récente construite en 2023, de 99 m².

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée.

Baigné de lumière, cet espace bénéficie de deux grandes baies vitrées, orientées sud et est, offrant un accès direct au jardin privatif d'environ 100 m².

Ce niveau dispose également d'un WC avec espace buanderie et d'un accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un dressing supplémentaire.

Construite selon la réglementation thermique RT 2012, cette maison jumelée bénéficie d'une double isolation intérieure et extérieure, d'une pompe à chaleur hybride, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et de volets motorisés.

Un garage de 17,49 m² avec porte motorisée ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison complètent ce bien.

À proximité des commerces, des écoles et des services, la maison bénéficie également d'un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens.

La gare de Saint-Pierre-en-Faucigny, accessible en moins de 15 minutes à pied, facilite notamment les trajets vers le bassin genevois.

Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, alliant confort moderne et tranquillité.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 847 462 - Greffe de THONON LES BAINS) Mélanie MONTINI Entrepreneur Individuel 07 70 03 09 24 - Réf.

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