Maison 4 pièces à vendre à Saint-Pierre-du-Chemin (85120)

Au calme d'un village de Saint-Pierre-du-Chemin, à 10 minutes de Moncoutant et de La Châtaigneraie, découvrez ce pavillon de plain-pied de construction 1978 et rénové, offrant une surface habitable d'environ 97 m² sur une parcelle de 1 742 m². L'entrée s'effectue directement dans la pièce de vie d'environ 46 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée installée en 2019, ouverte sur le séjour, avec un poêle à granulés. Une buanderie de 8 m² complète cet espace. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres de 10,40 m², 10 m² et 9,35 m², ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. À l'extérieur, plusieurs dépendances sont à disposition : un atelier de 17,60 m² avec station de lavage, un abri de 10 m² ainsi qu'un garage vélos / motos de 10,15 m² avec appentis, et un abri de jardin avec poulailler. Le terrain de 1 742 m² comprend une zone de stationnement autour de la maison, un espace engazonné et une partie potager. Atouts indéniables : Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électrique / mode de chauffage poêle à granulé / Puits raccordé sur la maison / installation électrique protégée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

L'agence AIP de La Châtaigneraie vous propose : Ce plain-pied de 2015, proche des commerces et écoles, qui se compose d'un séjour / salon ouvert sur une cuisine équipée (44,27 m²), WC, d'un cellier, de 3 chambres de 10,57 m², 10,45 m² et 9,99 m² avec placard, d'une salle d'eau, et d'un garage. Chauffage pompe à chaleur. Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 601 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1788426095.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située à seulement 13 minutes de la Chataigneraie, dans la commune paisible de Menomblet, cette maison individuelle des années 1960 offre un beau potentiel. Avec une surface habitable de 99 m² et un terrain de plus de 490 m², cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Cette maison est située à proximité des commodités ainsi que d'une école pour facilité votre quotidien. Dès l'entrée, on dispose d'un salon séjour lumineux avec accès sur la terrasse, une cuisine et un wc complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc. En sous-sol, on dispose de deux pièces de stockage et d'un garage. Cette maison nécessite des travaux de rénovation intérieur, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Parfait pour exprimer votre créativité et créer le cocon chaleureux qui vous ressemble. Les atouts ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'un vaste jardin arrière pour des moments de détente en plein air, de jeux en famille ou de jardinerie. De nombreux travaux ont déjà été effectués : Ouvertures PVC DV, Electricité / Plomberie, radiateurs électrique et installation d'un poêle à granules. Assainissement tout à l'égout. Cette maison pleine de potentiel vous offre la chance unique de façonner un espace de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Posez vos valises ! Votre agence immobilière aip la châtaigneraie vous propose : ce pavillon de 2005 sur une parcelle d'environ 890 m². Avec 113 m² habitables, l'habitation se compose d'une entrée, d'un salon (poêle à bois) / séjour / cuisine équipée de 48,86 m², d'une arrière-cuisine, wc suspendus, de 3 chambres (12,09 m², 11,72 m² et 11,42 m²) dont 2 avec placard, d'une salle d'eau (6,77 m²). Garage avec portail électrique. Au sous-sol : un atelier / cave et un rangement. Toiture tuile en bon état. Ouverture pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage au sol électrique et poêle à bois. Robot de tonte. Tout à l'égout. Préau et balcon. Le tout sur une parcelle paysagée et goudronnée. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1788426095.

Iad france - julien bourasseau vous propose : a breuil barret, a 5mn de la châtaigneraie et toutes ses commodités, 30mn de fontenay le comte, 40mn du puy du fou, maison de plain pied de 2006 en excellent etat comprenant : salon, séjour, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc a l'extérieur le terrain est clos, et le garage est attenant à la maison. Pas de travaux a prevoir dans cette maison qui peut convenir a tous : 1er achat, retraite, ou encore investissement locatif. Les + : équipée fibre et tout à l'égout, toiture et façade propre, et enrobé devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lionel talon vous propose : terval - maison - 97 m² - garage - bon état - plain-pied dans un cadre de vie agréable à terval, cette maison traditionnelle plain-pied de 97 m² construite en 2009 séduit par son agencement fonctionnel et son bon état général. Implantée sur un terrain de 565 m², elle offre une bonne surface de parcelle et accueille un garage individuel. L'entrée se fait sur un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, formant un espace de vie convivial et aéré. Côté nuit : 2 chambres et un bureau qui peut aussi être une chambre d'enfant. Une salle d'eau avec wc et un wc indépendant complètent ce niveau, assurant un confort pratique pour toute la famille. Chauffage individuel combinant radiateurs électriques et poêle à bois. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Quelques travaux de rafraîchissement intérieurs et extérieurs sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Contactez moi pour que nous organisions une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel talon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 990278897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : TERVAL — MAISON T4 DE 103 m² — BON ÉTAT ET LUMINEUSE Cette maison de campagne située à Terval séduit par son très bon état général et sa belle luminosité, grâce à une exposition sud et ouest très agréable. Développée sur deux niveaux pour une surface habitable de 103 m², elle propose une distribution bien pensée de 4 pièces principales, dont 3 chambres confortables — dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et ses WC. Le vaste salon de 26 m², baigné de lumière naturelle, constitue le cOEur de la maison et offre un cadre convivial au quotidien. La cuisine séparée, vaste et entièrement équipée, complète agréablement cet espace. La maison dispose également d'une buanderie. À l'étage, le palier est idéal pour aménager un bureau. Il dessert deux chambres lumineuses et une salle de bains pratique avec WC. Le terrain de 836 m² offre un cadre verdoyant et préservé, typique des maisons de campagne. L'assainissement est assuré par une fosse septique (non conforme). Pour organiser une visite de cette maison de caractère, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine gandemer vous propose : plain pied de 87 m² construite en 2023 située dans un quartier paisible de la châtaigneraie. Édifiée en 2023, cette maison de plain-pied offre une configuration fonctionnelle et des prestations contemporaines. L'espace de vie se compose d'un salon séjour de 33,4 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10,72 m², formant un ensemble lumineux. Vous trouverez également un bureau de 9.27 m² donnant sur le séjour. La partie nuit dispose de 2 chambres lumineuses de 11 m² et 11,04 m² équipées de placards intégrés. Une salle d'eau de 6,1 m² avec douche à l'italienne, double vasque et sèche serviettes, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, le terrain de 910 m² orienté au sud comprend une terrasse, un garage de 25,64 m² et un espace devant la maison pour le stationnement de vos véhicules. L'extérieur est actuellement en travaux et à finir par les futurs acheteurs ce qui vous permettra d'agencer votre terrain en fonction de vos envies. Technicités + : la maison bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée, estimée à 73 € par mois. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Le bien répond aux normes rt2012 et parasismiques, et dispose d'une vmc hygroréglable. L'équipement technique inclut la domotique, la fibre optique, ainsi qu'une porte d'entrée anti-effraction. Le raccordement au tout-à-l'égout est effectif. Maison vendue avec un dossier complet : factures des travaux, cahier des charges, garanties décennales et ensemble des documents de construction, pour un achat véritablement clé en main et en toute sérénité. Située dans un environnement calme, avec une vue dégagée, cette propriété permet d'accéder rapidement aux commerces et services de la châtaigneraie pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, vous pouvez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, maison familiale à 5 min de la châtaigneraie située en campagne sans être isolée, à seulement 5 minutes en voiture de la châtaigneraie, découvrez cette charmante maison habitable immédiatement et pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie de 17 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée une buanderie pratique une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc a l'étage : 3 chambres lumineuses une salle de bains avec wc un grenier aménageable de 45 m², idéal pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins deux autres pièces peuvent aménagées très rapidement caractéristiques techniques : ouvertures en pvc double vitrage avec volets roulants électriques toiture en ardoises révisée chauffage électrique tout-à-l'égout l'extérieur vous séduira par un terrain clos et arboré de 1 400 m², bien exposé, offrant calme, intimité, terrasse, garage annexe à rénover ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer à la campagne, tout en restant proche des commodités. Informations complémentaires : classe énergie : f 403 kwh / m2 / an classe climat : c 13 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 425 euros et 3 283 euros (abonnements inclus, années 2021-2023) prix : 115990 euros hai (dont 5990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) prix hors honoraires : 110 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 422 117 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Maison à La Chatâigneraie construit en 2023 de plain-pied, de 87 m² sur un terrain d'environ 1000 m² (chemin de 300 m² environ et possibilité d'avoir plus de terrain). La pièce de vie de 46 m² comprends un coin salon avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cette pièce est doté de grandes fenêtres et baies vitrées la rendant très lumineuse. Vous trouverez un couloir qui désert 3 chambres (11 m², 10 m², 9 m²) une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. La maison comporte un garage attenant (28 m²) qui donne sur un préau (carport de 26 m²) ainsi qu'une cellier. Point technique : volets électriques programmables, chauffage au sol, pompe à chaleur, tout à l'égout. N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA CHATAIGNERAIE, à 5 minutes en voiture, maison dès années 50 habitable de suite répartis sur deux niveaux. Au RDC : une pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable de 45 m². Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, toiture ardoises en bon état, isolation par laine de verre, chauffage électrique, tout à l'égout. Terrain arboré et clos de 1444 m² sans vis à vis. Ce bien est idéal pour un premier achat, contactez nous sans attendre pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2425.00 € et 3283.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À la châtaigneraie, proche commerces à pied, venez découvrir cette maison rénovée récemment composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc avec lave main. Le bien est complété par un préau et une cave. Un terrain attenant complète le bien. De plus, ce bien est composé d'un logement annexe d'environ 40 m² loué actuellement 290€, composé d'un espace de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien rispal, tél. : 06 51 95 25 93, e-mail : sebastien.rispal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 849 818 117.

Exclusivite aip - maison de plain-pied votre agence immobilière aip la chataigneraie vous propose : ce plain pied de 83 m² habitables, sur une parcelle close d'environ 500 m², avec un portail d'entrée motorisé. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour de 36 m² avec accès à une terrasse, de 3 chambres (10,50 m², 10 m² et 9,90 m² dont une avec placard), wc, d'une salle d'eau de 5,60 m² avec douche à l'italienne, d'une arrière-cuisine de 8 m² et d'une buanderie de 11 m². Toiture tuile en bon état. Ouvertures pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Préau et abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1788426095.

À 5 minutes de la châtaigneraie, sur la commune d'antigny, moins de trente minutes de pouzauges, fontenay le comte, ou chantonnay, venez découvrir cette maison de plain pied construite en 2012, sur son terrain d'environ 1100 m². En entrant vous trouverez un grande pièce de vie composée d'une cuisine équipée et aménagée, d'un espace salle à manger ainsi qu'un espace salon. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Le bien est complété par une pièce d'environ 21 m² pouvant être aménagée de différentes façons.(bureau, buanderie,. ) terrain ouvert sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien rispal, tél. : 06 51 95 25 93, e-mail : sebastien.rispal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 849 818 117.

Habitation ou commerce. Votre agence immobilière aip la châtaigneraie vous propose : cette maison sur une parcelle d'environ 110 m² en plein cœur du centre-ville. Avec 125 m² habitables, la bâtisse comprend au rdc 2 grands espaces de 39 m² et 19,30 m² donnant accès à une cour côté ouest. Au 1er étage : sanitaires et 2 pièces de 16,80 m² et 11 m². Au 2ème étage : grenier aménagé de 32 m². Toiture tuile en bon état. Ouvertures pvc double vitrage (récentes). Volets roulants manuels (récents). Chauffage pompe à chaleur et électrique. Tout à l'égout. Courette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1788426095.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Découvrez cette charmante maison sur sous-sol située dans la paisible commune de Montournais, offrant un cadre de vie serein et authentique. Construite en 2000, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 96 m² sur un grand terrain aménagée et arboré de plus de 1500 m² entièrement clos et sans vis à vis. L'intérieur de la maison se compose d'un hall d'entrée ouvert sur une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour, une cuisine aménagée et équipée et un accès sur la terrasse. La partie nuit ce compose de trois chambres, une salle de bain avec douche et wc. Vous disposerez également d'un sous sol complet comprenant un double garage, une buanderie, wc et une cave. Coté technique : Pompe à chaleur de 2025, assainissement tout à l'égout. Cette maison présente un potentiel rare sur le marché sans aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Forêt-sur-Sèvre, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon, un séjour, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement menant à une chambre avec sa salle d'eau privative. Une cuisine et un dressing complètent ce niveau. À l'étage, une première pièce pouvant faire office de bureau. Le palier dessert ensuite quatre pièces supplémentaires à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux…). Une partie des combles est également aménageable, permettant de créer un espace de vie supplémentaire après réhabilitation. À l'extérieur, la propriété dispose de trois garages, offrant de belles capacités de stockage ou d'atelier. Deux sont utilisables, tandis qu'un troisième nécessite des travaux de rénovation au niveau de la couverture. Un bien qui séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec un beau potentiel, situé dans un environnement calme, à proximité des commodités de La Forêt-sur-Sèvre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Au calme d'un village de Montigny à La Forêt sur Sèvre à 3 minutes de Cerizay et de ses surfaces commerciales, venez visiter ce joli pavillon construit en 1981, cette maison sur sous-sol développe une surface habitable de 97 m² environ et est implantée sur une agréable parcelle de 1 500 m², offrant un environnement propice à la vie de famille. Ce bien vous propose un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 33 m² agrémenté d'une cheminée avec insert bois, ainsi qu'un espace nuit composé d'un couloir distribuant trois chambres (11,70 m², 11,35 m² et 10,45 m²). Une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend un vaste garage d'environ 80 m², un espace chaufferie, une cave ainsi qu'un second WC indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de stationnement. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² est parfaitement organisé avec une aire de stationnement sur le côté de la maison, un agréable espace d'agrément en façade et, à l'arrière, un potager alimenté par un puits, accompagné d'un abri de jardin et d'un poulailler. Un bien fonctionnel et entretenu, idéal pour une famille recherchant une maison offrant de beaux volumes annexes, un agréable terrain et un fort potentiel d'aménagement. Atouts indéniables : Toiture mécanique en bon état / Bon isolation des combles / Puits raccordé sur la maison / Charpente traditionnelle / Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour / SDE rénovée en 2024 / garage XL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Réf 6950 - reaumur - a 6 km de mouilleron-saint-germain a proximité du centre bourg, charmante maison sur sous-sol, d'environ 82 m², comprenant : au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine semi-ouverte sur séjour-salon, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et wc (possibilité de faire une 3ème chambre à la place du salon). Au sous-sol : garage double, chaufferie, cave, cellier et lingerie. Très agréable terrain attenant et clos, avec jardin d'agrément et beau potager, l'ensemble sur une parcelle de 1 650 m². Le terrain étant entièrement constructible, il est possible et facile de détacher une parcelle à bâtir. Opportunité à saisir ! Prix : 128 500 eur dont 8 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 120 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Maison de 82 m² env. Comprenant : rdc : cuisine / salle à manger, salon avec poêle à bois qui peu chauffer toute la maison. 1 dépendance attenante avec 1 douche, 1 dépendance attenante avec 1 wc, 1 garage avec grenier etage : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc accès au grenier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 333 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Maison de campagne avec dépendances – Fort potentiel sur 2 151 m² Située en pleine campagne, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison mitoyenne offrant un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 2 151 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace dressing. À l'extérieur, l'ensemble est complété par plusieurs dépendances idéales pour du stockage, un projet professionnel ou des aménagements supplémentaires : • Un hangar ouvert d'environ 51 m² • Un hangar fermé d'environ 43 m² • Un garage d'environ 48 m² L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Assainissement individuel à prévoir. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les projets à la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Un cadre verdoyant, du confort et une maison prête à vivre ! À Chanteloup cette maison construite en 2002 en briques, cette maison séduira par son bon état général et surtout par sa belle parcelle arborée et boisée, offrant un environnement agréable et paisible. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec salon-séjour, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle électrique et faux grenier, idéal pour le rangement. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec placards coulissants, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse carrelée de 28 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et du cadre naturel. DPE C, fibre, maison fonctionnelle et bien entretenue : un bien agréable à vivre qui mérite une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Iad France - Emilie Robreau vous propose : * Maison de campagne 102 m² – 3 chambres – Proche Moncoutant * Située dans un petit hameau paisible à quelques minutes de Moncoutant, cette maison de campagne d'environ 102 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Face à la maison, un terrain de 1 273 m² complète l'ensemble. Vous y trouverez un garage ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Habitable immédiatement, cette maison pourra être modernisée selon vos envies. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. À proximité des commerces, écoles et services de Moncoutant, elle séduira les personnes à la recherche de calme et d'espace à la campagne. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Robreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 100288398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Robreau vous propose : Maison idéal investisseur – 3 chambres – Proche Moncoutant Située dans un petit hameau paisible à proximité de Moncoutant, cette maison de campagne d'environ 97 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'avant de la maison, une cour permet de profiter d'un espace extérieur facile d'entretien. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de personnaliser le bien selon vos envies. Grâce à sa configuration et à son emplacement, cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif ou à une résidence secondaire. À quelques minutes des commerces et services de Moncoutant, elle représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien à la campagne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Robreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 100288398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Bourasseau vous propose : iad France - Charlotte Gibert propose MAISON DE CAMPAGNE à 6Km de Moncoutant. Située au cOEur de la campagne cette charmante maison offre un espace de vie paisible et confortable, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison s'étend sur une surface de 140 m² et se compose d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas avec un poêle à bois. Le grand salon lumineux est le lieu parfait pour se détendre en famille ou bien entre amis autour de la cheminée. Une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce (d'environ 15 m² à rénover) viennent compléter l'espace de vie. À l'étage 3 belles chambres et une salle de bains avec WC. à l'extérieur pour votre bien être se trouve un spa, une terrasse et une cave. L'ensemble de la propriété est en bon état général, mais il y a des travaux à prévoir : Fosse septique non conforme et le remplacement des huisseries. La grange et les dépendances sont sur le terrain en face de la maison. Cette propriété présente un potentiel certain pour les amoureux de de la nature, tout en étant proches des services. Prévoyez une visite pour découvrir tout son charme ! English speaking agent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.