Maison 4 pièces à vendre à Saint-Pierre-d'Eyraud (24130)

Iad France - Marie Ange Machot (06 10 16 53 60) vous propose : Maison de plain-pied de 2000 avec piscine sur terrain clos. Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied construite en 2000 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un salon convivial. Un cellier complète l'ensemble pour davantage de praticité. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les amateurs de grands espaces. Une piscine vous permettra de savourer pleinement les beaux jours, tandis qu'un double garage apportera un réel confort de stationnement et de rangement, il peut aussi permettre la création d'un second logement. Côté performances énergétiques, cette maison bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un bon niveau de confort et une consommation maîtrisée. Les + : Maison de plain-pied. Construction de 2000. Cuisine ouverte sur un bel espace de vie. 3 chambres, cellier, 2 WC. Double garage. Piscine. Terrain clos de 2 728 m² environ. Proche de toutes les commodités. DPE : C. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie ange machot (06 10 16 53 60) vous propose : plain pied situé à 5 mn de toutes commodités comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée avec cellier adjacent pour plus de praticité, grand séjour -salon, 3 belles chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant. * double vitrage * moustiquaires * chauffage gaz de ville * tout à l'égout * terrain clos portail motorisé * garage avec portail électrique, carport, terrasse. Une maison pratique et confortable idéale pour une famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie ange machot ei (id 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Chloé Branco vous propose : Maison contemporaine de 126 m² – 3 chambres, bureau, jardin – Saint-Pierre-d’Eyraud À seulement quelques minutes de Bergerac, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 2007 offrant un parfait équilibre entre confort moderne, luminosité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble et bénéficie d’un accès direct aux espaces extérieurs. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, d’une salle de bains, d’une buanderie et de WC indépendants. Chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. À l’extérieur, le jardin invite à la détente avec ses deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme de la campagne. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : * Pompe à chaleur * Fibre optique * Double vitrage * Excellente isolation * Ventilation mécanique contrôlée * Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir Son emplacement permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un cadre de vie plus serein à quelques minutes de Bergerac, cette maison saura répondre à vos attentes. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Marvy vous propose : Ravissante maison de construction traditionnelle des années 90 de style chartreuse, d'une surface habitable de 164 m² au rez de chaussée et de 63 m² à l'étable à aménager selon besoin avec grandes dépendances et jardin clos de 2106 m². Idéalement placée entre Sainte Foy La Grande et Bergerac dans un quartier calme, elle est proche de toutes les commodités, école, gare ligne Sarlat / Bordeaux, hôpital, centres commerciaux, aéroport de Bergerac. Une entrée 7 m², un séjour 50 m², une cuisine et arrière cuisine 15 m², deux chambres 14 et 15 m², une salle de bain et WC indépendant. À l'étage, un grande mezzanine 12 m², et la possibilité de 3 chambres supplémentaires avec salle de bain et toilette. Menuiseries PVC double vitrage partout, isolation et placo terminé à l'étage. Dépendances 100 m² avec 3 garages, deux pièces, un carport et un grenier au dessus. Tout à l'égout, gaz de ville, chauffage central gaz, un puit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Prigonrieux, cette maison de plain-pied à rénover, située dans un environnement calme, offre une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert, 3 chambres, une salle de bains avec douche, un cellier et un garage attenant. Le jardin d'environ 1000 m² est entièrement clos et arboré avec abris de jardin et un puits Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette maison à l'abri des regards se compose d'une grande véranda chauffée, une cuisine avec cheminée ouverte sur le séjour, une chambre avec bureau donnant sur une terrasse, une salle d'eau. À l'étage, une chambre avec climatisation. Garage, carport, deux puits, jardin clos et arboré d'environ 1 600 m² aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Saint Pierre d'Eyraud (Dordogne) - Maison 3 chambres. Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle Concert'Home, 92 m² avec en plus un garage de 24 m². Partie jour : 40 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 902 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU793 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison f4 (80 m²) à construire à la forcemaison 4 pièces neuve - proche de bergeracà quelques kilomètres de bergerac, nous sommes heureux de vous proposer en vente à la force (24130), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m². Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain du bien est de 600 m². Il y a l'école primaire de la force et le collège max bramerie à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve trois gares (lamonzie-saint-martin, gardonne et bergerac) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un tennis, deux commerces, une boulangerie, un supermarché et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Elle est à vendre pour la somme de 135 000 €. Maison en pad, terrain, hors frais de viabilisation et adaptation. Contactez benoit durand pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique bergerac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison de 4 pièces (65 m²) à construire à la force. Maison 4 pièces neuve - proche de bergeracdécouvrez les charmes de notre modèle lilas. Cette belle maison de plain pied saura vous séduire par son architecture et son aménagement intérieur. Son bel espace de vie lumineux vous offre la possibilité d'un aménagement sans perte de place, cuisine type us donnant sur salon / séjour, la partie nuit est composée de 3 chambres, d'une salle de bain et wc séparé. Cette maison sera aux normes re2020 en contrat ccmi, le contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, délai respecté, dommage ouvrage. Son prix de vente est de 130 000 €, terrain, maison en pad, hors frais de viabilisation et adaptation. Etiquette énergétique : a. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Contactez notre agent local (durand benoit : o6-65-85-53-20) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente. Avec les maisons mca vous bénéficierez de l'expérience d'un constructeur solide avec près de 35 ans d'expérience, 20 000 maisons de construites ! Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un quartier résidentiel proche des commerces et écoles, cette maison de plain pied se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, de 3 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau. Le garage est attenant. Le jardin d'environ 600 m² est clos. Double vitrage et tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Vous cherchez un bien fonctionnel, facile à vivre et avec un vrai potentiel ? Ne cherchez plus : cette maison, bien agencée et très bien entretenue, n'attend que vous ! Elle se compose d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec WC. Chaque espace est optimisé pour le confort du quotidien, sans superflu mais avec l'essentiel bien pensé. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain plat et piscinable de 874 m², d'un garage indépendant de 21 m², d'un abri de jardin de 7 m² avec électricité et d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants, chauffage électrique en plus de la cheminée, maison raccordée au tout à l'égout, taxe foncière de 895EUR Située sur la commune de La Force, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre, ou pour investir sans stress. Contactez-nous pour la découvrir ! Contact : Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - claire.corbin.immo@gmail.com - 06 10 80 67 91 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur '. 1.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À seulement 10 minutes de Bergerac, sur la commune de La Force, cette maison de plain-pied de 113 m² vous accueille dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 53 m², prolongé par une cuisine attenante. La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 9 m², 13 m² et 14 m², ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un double garage carrelé et isolé de 36 m², équipé d’une porte automatique, vient compléter l’ensemble. Les prestations incluent : chauffage au gaz, menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 313 m², offrant un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison sur grand terrain entre gironde et dordogne, à 20 mn de bergerac, venez découvrir cette agréable maison située dans le village de saint-avit-saint-nazaire. De plain-pied, elle développe environ 90 m² habitables sur un terrain de 3 510 m². Cette habitation en bon état offre un grand séjour / salon avec véranda, 3 chambres, une cuisine séparée ouvrant sur une loggia fermée, une salle d’eau, un wc séparé, une buanderie ainsi qu’une grande dépendance. Pas de gros travaux à prévoir, uniquement un rafraîchissement. Chauffage central au fioul avec chaudière récente. Double vitrage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison de plain pied entretenue et lumineuse comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres et un bureau, une salle d'eau, un garage non attenant sur terrain clos d'environ 1500 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison sur un beau parc d'environ 5000 m², comprenant une cuisine, un vaste salon salle à manger, deux chambres possibilté d'une troisième dans les combles, un cellier, une salle d'eau, un garage attenant, réliée au tout à l'égout et équipée de deux poêles à pellets, climatisation réversible et un puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied saine et habitable offre un potentiel intéressant à rafraîchir selon vos goûts. Les écoles se trouvent à seulement 2 minutes, ce qui en fait une localisation pratique pour une famille. * Parmi les atouts : de nombreuses dépendances offrent des possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement supplémentaire. Un puits est également présent sur le terrain, utile pour l'arrosage. * La maison dispose d'une première véranda, entrée, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, WC et d'une grande véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul, complété par un poêle à bois et un insert. Elle est implantée sur un terrain généreux de 3 513 m², arboré avec de nombreux fruitiers. * À noter : la fosse septique n'est pas conforme aux normes actuelles et nécessitera une mise aux normes. * Une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie dans un cadre paisible. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 195, soit D, GES : 44, soit D. Emma TAMAI, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83946987100017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85188.

Proche du centre de la bastide foyenne, cette maison de plain-pied vous propose, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, un cellier, une buanderie, trois chambres. Le tout sur un terrain clos, avec garage et piscine hors sol, d'environ 1400 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison à rénover de 96 m² habitable avec garage attenant de 13 m² et garage indépendant de 26 m² avec grand terrain clos de 1956 m² À La Force, dans une rue calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce plain-pied à rénover offrant un beau potentiel. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que de rangements. Une buanderie de 10 m² attenante à la cuisine vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage de 13 m². Côté dépendances, vous bénéficiez d'un second garage indépendant de 26 m², idéal pour du stockage, un atelier. Implantée sur une belle parcelle de 1 956 m² entièrement clôturée, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme, avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un bien idéal pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel 06 09 01 24 21 - Réf. 946060.

Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Charmante Maison de Plain-pied avec Jardin et Garage à Gardonne ! Cette charmante maison élevée sur vide sanitaire, vous amène dans une ambiance chaleureuse et authentique. Construite en 1960, cette maison de plain-pied offre un espace de vie optimal pour une famille. À l'intérieur, vous découvrirez 2 belles chambres lumineuses et 1 grand bureau, l'idéal pour une famille. La disposition des pièces a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La buanderie / cellier vous offre un espace pratique pour le rangement et l'organisation de votre foyer. La cuisine, bien que non équipée, dispose d'un bel espace pour prendre vos repas, et son accès au jardin est pratique pour les déjeuners dehors. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts. Le salon / salle à manger invite à la détente, avec la cheminée pour des soirées tranquilles. Un espace de vie chaleureux où il fait bon de se retrouver en famille ou entre amis. Pour l'extérieur, le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule. Le jardin de 770 m², plat et facile d'entretien, donne un espace verdoyant et sympathique pour profiter des journées ensoleillées. À quelques pas de la ville, vous avez toutes les commodités et transport à proximité. Points techniques : - Chaudière condensation neuve, d'avril 2025 (gaz de ville) - Isolation combles refaite été 2025 - Toiture vérifiée et démoussée - Simple vitrage et volets bois - Assainissement aux tout à l'égout Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, son potentiel est immense. Imaginez-vous rénover cette demeure pour en faire votre chez-vous, reflétant votre style et vos envies. Organisons dès maintenant une visite, disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces, cette maison rénovée de 4 pièces, implantée à Saint Avit Saint Nazaire, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. D’une surface habitable de 90 m², elle s’ouvre sur une entrée menant à un séjour de 29 m², puis à une cuisine indépendante de 10 m² avec son cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois chambres de 10 m² à 11 m², dont deux dotées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Entièrement rénovée avec soin, la maison propose un intérieur moderne, confortable et prêt à vivre. Un garage attenant vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un terrain clos et arboré de 1 003 m², ainsi que d’un cabanon de jardin de 20 m². La maison est équipée double vitrage, des radiateurs à inertie assurent une chaleur douce et homogène, tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-marie deletrain, conseiller propriétés privées, vous présente cette maison de plain-pied à saint-avit-saint-nazaire. Construite en 1975, cette maison d'environ 68 m² habitables offre en réalité une zone de vie bien plus généreuse qu'il n'y paraît. Sa véranda d'environ 23 m², vitrée sur trois côtés, équipée d'une bâche en polycarbonate pour se protéger des rayons du soleil prolonge naturellement le séjour et la cuisine grâce à trois portes-fenêtres et un accès direct depuis le jardin, une véritable pièce à vivre supplémentaire, lumineuse et protégée, appréciable quelle que soit la saison. La disposition des pièces : le séjour d'environ 21 m² constitue le coeur de la maison, ouvert sur la véranda et baigné de lumière. La cuisine indépendante d'environ 11 m², elle aussi en communication directe avec la véranda, facilite les repas en famille ou entre amis dans un espace convivial. Côté nuit, deux chambres bien dimensionnées (environ 13 m² et 10 m²), une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie complètent l'ensemble avec fonctionnalité. Des équipements solides : la maison bénéficie du double vitrage, d'une isolation en laine de verre, d'une climatisation réversible, du gaz de ville et du tout-à-l'égout. La toiture a été intégralement refaite en 2020 : un investissement majeur déjà réalisé, qui sécurise l'acquisition sur le long terme. L'extérieur : le jardin clos, sans vis-à-vis, offre une vraie intimité dans un environnement calme et verdoyant. Un puits fonctionnel permet d'assurer l'arrosage sans surcoût. Un garage d'environ 18 m² complète utilement l'ensemble, offrant à la fois un espace de stationnement couvert et un volume de rangement appréciable. Pour qui ? Cette maison séduira un primo-accédant souhaitant s'installer durablement dans le pays foyen, un couple de retraités en quête d'un logement pratique et de plain-pied, ou encore ceux qui recherchent un pied-à-terre secondaire dans un cadre naturel préservé. Quelques rafraîchissements cosmétiques sont à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Prix : 140 000 euros dont honoraires charge vendeur dpe de classe d. - ges de classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1342 euros et 1816 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marie deletrain, au 06 38 02 69 55 ou, par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie deletrain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 325262749 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447304 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean marie deletrain (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 325262749 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laurence lourenco-nunes vous propose : lamonzie-saint-martin – maison 84 m² – terrain 1 800 m² située sur la commune de lamonzie-saint-martin, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, de la gare et de l'école primaire, découvrez cette maison de 84 m² implantée sur un terrain de 1 800 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour lumineux, de 3 chambres et d'une salle d'eau entièrement refaite. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 800 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou les moments de détente en famille. Autre atout important : l'assainissement individuel a été entièrement refait en décembre 2025, vous offrant confort et sérénité. Cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 243 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence lourenco-nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Balois vous propose : Maison familiale avec piscine sur terrain de 1 519 m² Édifiée en 1999, cette maison de qualité propose des volumes généreux et des prestations soignées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un salon climatisé avec cheminée et d’un séjour lumineux. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu’une salle d’eau et deux WC indépendants. Le confort est renforcé par une véranda chauffée, le double vitrage bois, un système d’alarme et un chauffage performant associant chaudière fuel à condensation, climatisation réversible et cheminée. Les dépendances constituent un véritable atout avec un double garage de 40 m² équipé d’un portail électrique et une cave climatisée. À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine au chlore 4 x 8 m, terrasse couverte avec barbecue, jardin entièrement clos, portail électrique, puits avec système d’arrosage intégré. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 1 780 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Balois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de plain-pied des années 80 récemment rénové (double vitrage, poêle à granules, clim réversible, cuisine) offrant une belle pièce de vie d'environ 45 m², trois chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie. Garage / atelier non attenant. Terrasse, jardin clos d'environ 1 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Cette maison contemporaine de 2023 se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 50 m², trois chambres dont une suitée, une salle de bains et 2 wcs. L'extérieur offre une piscine avec terrasse creusée attenante et un pool house avec douche et wc. Le jardin d'environ 1000 m² est entièrement clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.