Maison 4 pièces à vendre à Saint-Philippe (97442)

Iad France - Julianna Morel vous propose : Saint-Philippe, secteur Ravine Ango - Ensemble immobilier (T3 + T1) de 185 m² - parcelle de 760 m². Vous souhaitez développer votre patrimoine immobilier ? Ne cherchez plus, le potentiel de cette propriété située à 30 minutes de Saint-Joseph est fait pour vous ! Construit en 2000 sur 2 niveaux, ce produit d'une valeur locative évaluée entre 1200 et 1400€ / mois, dispose d'un permis de construire et propose 2 logements à usage d'habitation décomposés comme suit : Le T3 : 116 m² environ de superficie utile totale situé en rez-de-chaussée - séjour de 34 m² - espace cuisine ouvert de 13 m² - deux chambres de 15 m² chacune - une salle d'eau de 11 m² - un WC indépendant -véritable espace de vie supplémentaire, vous apprécierez sa varangue de 25 m² avec son plafond créole vous permettant de profiter du bel espace jardin tel un petit écrin de verdure comme on le recherche dans ce secteur. -attenant à ce premier logement, un espace non couvert de 30 m² au sol est à finir d'aménager à votre convenance -son petit + : les combles sont aménageables pour récupérer une superficie supplémentaire de 30 m² environ Le T1 : 69 m² environ de superficie totale situé en rez-de-jardin - pièce principale (pièce de vie / pièce de nuit) de 32 m² - espace cuisine séparé - une salle de bains de 6 m² - un WC indépendant - ce second logement dispose lui aussi de sa propre varangue de 18 m² et d'un espace vert cohérent Localisé à 50m d'altitude, vous apprécierez le bruit de la mer et la configuration quasi sans vis-à-vis. Vous noterez aussi que la parcelle peut recevoir les places de stationnement nécessaires. Présenté en 2 logements, cette propriété est forte de sa perspective d'évolution : elle peut en effet convenir / devenir une véritable maison familiale, résidence principale 4 chambres, 2 WC et 2 salles d'eau + buanderie sur parcelle piscinable à utiliser dans son entièreté grâce à sa trémie. Atouts et technicités : - production d'eau chaude sanitaire : chauffe eau solaire (neuf de 2025 ) - assainissement : individuel (fosse ) - taxe foncière : 1600€ / an - ouverture / volets : bois + aluminium - fibre optique - 1 compteur d'électricité pour l'ensemble - 1 compteur d'eau / logement A moins de 10 minutes, vous bénéficierez de tous les services nécessaires et des sites remarquables et incontournables au cOEur du Sud Sauvage. Contactez-moi, organisons votre visite et CONCRÉTISONS ENSEMBLE VOTRE PROJET IMMOBILIER. Confrères, consOEurs, je suis ouverte au partage d'affaires dans l'intérêt de notre clientèle respective. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julianna Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 899903108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve mitoyenne à étage de type t4, édifiée sur une parcelle d'environ 140 m² sous garantie decennale. La maison se compose d'un rez-de chaussée comprenant une cuisine à aménager ouverte sur salon, d'une salle d'eau avec wc; l' étage comprend trois chambres et un wc individuel. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Anaïs robert - tél : 06 93 41 90 29 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint denis de la réunion. Rsac n° 849 800 511 - réseau casarèse. Mandat n° 6080. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Jean Huet vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 97 m², alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain de 500 m², elle offre un bel espace extérieur idéal pour profiter du quotidien en toute tranquillité. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC. Son espace de vie convivial s’ouvre sur un beau jardin avec une piscine hors sol, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un studio de 32 m² offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, bureau ou atelier. Cette dépendance représente également une excellente opportunité pour générer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, avec un véritable potentiel supplémentaire grâce à sa dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Reunion sous le numéro 945322659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAXImmo vous propose cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2022, offrant environ 120 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 457 m², idéalement située dans le quartier résidentiel prisé et paisible de Ligne Trovalet à Saint-Joseph, à seulement une minute du centre-ville et des commerces. Cette propriété de haut standing séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis. Les atouts de la villa : * Spacieuse suite parentale climatisée de 25 m² avec dressing, salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et WC * Pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec plafond cathédrale de 4 mètres de hauteur * Cuisine ouverte entièrement équipée avec des prestations haut de gamme * Trois chambres supplémentaires, dont deux climatisées et une avec dressing * Salle de bains avec douche à l'italienne et espace dressing * Deux WC indépendants * Buanderie fonctionnelle * Chauffe-eau solaire * Toutes fermetures en volets roulants électriques Des extérieurs pensés pour votre confort : * Terrasse couverte de 30 m² avec baies vitrées à galandage * Piscine au sel chauffée, habillée de pierres naturelles et sécurisée par une protection enfant * Vue sur l'océan et le Piton Babet * Quatre places de stationnement à l'intérieur de la propriété * Abri voiture Les plus : * Villa vendue entièrement meublée * Garanties décennales et assurance dommage-ouvrage en cours * Située dans une impasse très calme * Aucun vis-à-vis Cette villa allie élégance, confort et modernité dans un environnement privilégié, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Taxe foncière : 2 500 € Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 807 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située dans le quartier paisible et recherché de la Ligne Trovalet, MAXImmo vous propose cette belle maison créole de plain-pied de type bourbon bois offre un cadre de vie authentique et chaleureux sur une magnifique parcelle clôturée de 1 674 m². ? Emplacement idéal : À seulement 2 minutes du centre commercial et à proximité immédiate des commodités : écoles, centre-ville, église, caserne des pompiers… ? La maison : • Environ 115 m² habitables • Grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine • 2 magnifiques suites parentales avec salle d'eau et WC • 1 salle de bain supplémentaire avec WC • Possibilité très facile de créer une 3 ? chambre • Terrasse plein soleil • Brasseurs d'air installés dans toute la maison • Aucun vis-à-vis direct ? Charme créole garanti grâce au superbe plancher bois présent dans toute la maison. ? À l'extérieur : • Grande cuisine extérieure entièrement équipée avec WC • Bel espace de réception idéal pour les repas en famille ou entre amis • Splendide jardin arboré et ensoleillé • Nombreuses possibilités : potager, élevage d'animaux, espace détente… • Plusieurs places de parking à l'intérieur de la propriété ? Terrain situé en zone rouge. Un véritable havre de paix alliant authenticité créole, espace et tranquillité dans un secteur très apprécié de Saint-Joseph. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13742 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Idéalement située en centre-ville de Saint-Joseph, MAXImmo vous propose cette très belle maison récente saura vous séduire par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une agréable suite parentale ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres aux volumes généreux, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Côté extérieur, laissez-vous charmer par une jolie piscine donnant sur un espace terrasse parfaitement aménagé, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien et bénéficie d'un accès direct à la pièce de vie pour un maximum de praticité. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles dans la cour afin d'accueillir facilement vos invités. Pensée dans les moindres détails pour répondre aux besoins du quotidien, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et modernité. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 770 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Florian MANDIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située à Langevin, Saint-Joseph, dans un secteur particulièrement calme et recherché, MAXImmo vous propose cette maison F4 de plain-pied d'environ 75 m² habitables qui représente une véritable opportunité à la vente. Édifiée sur une parcelle d'environ 518 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, paisible et pratique au quotidien. Son agencement entièrement de plain-pied constitue un véritable atout, très apprécié pour le confort de vie, l'accessibilité et la facilité d'aménagement. Les atouts du bien : ? Maison F4 de plain-pied ? Environ 75 m² habitables ? Terrain de 518 m² ? Secteur super calme ? Toiture refaite en 2021 ? Chauffe-eau solaire + chauffe-eau électrique ? Assainissement par fosse septique ? Taxe foncière : 1 032 € À prévoir : ? Clôture avant à finaliser Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d'une maison de plain-pied, dans un environnement paisible, avec un terrain agréable et un fort potentiel. Bien rare à la vente sur Langevin Ne tardez pas, une visite s'impose ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 590 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Mathéo Pothin vous propose : À vendre – Élégante maison contemporaine de 80 m² à Saint-Joseph, secteur prisé de Jean Petit Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette charmante maison construite en 2008, parfaitement entretenue et récemment rénovée avec soin. Implantée sur un terrain clos de 235 m², elle offre un cadre de vie à la fois intime et raffiné, idéal pour une clientèle en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux aux volumes généreux, pensé pour allier convivialité et élégance. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s’ouvre sur une agréable petite cour arrière Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une cabine de douche et de toilettes. À l’étage, l’espace nuit se distingue par deux belles chambres aux proportions harmonieuses, accompagnées d’une salle de bain élégante avec grande baignoire, idéale pour vos moments de relaxation. Des toilettes séparées viennent compléter cet étage pour un confort optimal. À l’extérieur, la propriété entièrement clôturée offre un agréable espace gazonné, parfait pour profiter du climat tropical, ainsi que plusieurs stationnements privatifs au sein de la cour. Un grand garage complète ce bien. Alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare dans un secteur recherché de Saint-Joseph. Un bien coup de cOEur à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Hoareau vous propose : Magnifique maison récente de 135 m² sur terrain de 600 m² composée de 3 chambres située à Saint-Joseph à proximité du Leclerc (4min), construite en 2020 (sous garantie décennale). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte et entièrement équipée pour une surface total de 47 m². Une chambre Parentale avec un espace dressing et sa propre salle d'eau L'étage comprend, une salle de bain, deux Chambres d’environ 12 m² chacune. Les équipements : chauffe eau solaire, Climatiseurs et brasseurs d'air, fibre optique. Côté extérieure : piscine, pergola, espace de stationnement pour invités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 537611055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Perini vous propose : En exclusivité sur la commune de Saint-Joseph, quartier Carosse, venez découvrir cette superbe maison de 130 m² niché à 300m d’altitude, en fond d’impasse. Cette maison construite en 2010 sera vous séduire par sa grande pièce de vie de 50 m² baigné de lumière, Elle dispose de trois belles chambres, d’une salle d’eau de 10 m², et d’un wc séparé. Vous profiterez également d’un coin séjour de 30 m² possédant une cuisine annexe, donnant accès à une terrasse couverte et d’une cuisine au feu de bois, De plus la maison possède un garage de 30 m² avec volet motorisé. Les plus de la maison : Environnement calme Beau volume Vue mer Assainissement individuel Chauffe eau solaire Taxe foncière : 1800e A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-josée benard vous propose : maison moderne construite en 2023, d'environ 110 m², édifiée sur un terrain de 234 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc et une terrasse. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain avec wc et un balcon située à 5 mn de la ville, du leclerc 'les terass', des écoles et des transports en commun. Le jardin est arboré (avocatier, papayer, bananier, goyavier) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-josée benard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre de la réunion sous le numéro 415013184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-josée benard vous propose : a st joseph, située dans une impasse, maison de type f4 édifiée sur un terrain de 450 m². Elle se compose, d'une cuisine aménagée, ouverte sur le salon et la salle à manger, d'un cellier, de trois chambres, d'une sdb, d'un wc et d'une véranda. Aucuns travaux à prévoir. Situé à 2mn de la caserne des pompiers, du collège achille grondin et de la clinique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-josée benard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre de la réunion sous le numéro 415013184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Oultaou vous propose : Maison 95 m² à la Marine Langevin, Saint-Joseph Située dans le secteur calme et agréable de Langevin à Saint-Joseph, cette maison récemment rénovée vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie convivial. Située à 2 min du front de mer et du parcours de santé de la marine Langevin, elle vous promet un cadre de vie agréable et reposant. D’une surface d’environ 95 m², elle se compose : d’un salon lumineux, de 3 chambres. À l’extérieur, vous profiterez : d’une grande varangue idéale pour les moments en famille, d’une cuisine extérieure, Maison fonctionnelle et agréable à vivre, proche des commodités et dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Oultaou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 979661576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathéo pothin vous propose : maison contemporaine de standing avec jardin – saint-joseph (jean petit) un véritable havre de paix au coeur d'un environnement privilégié située dans le secteur recherché de jean petit à saint-joseph, cette élégante maison contemporaine individuelle vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et douceur de vivre. Construite en 2012, cette propriété d'environ 100 m² habitables a été pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille moderne, avec des espaces harmonieux, une belle luminosité naturelle et des prestations soignées. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux et par la parfaite optimisation des espaces. Un espace de vie lumineux et convivial le coeur de la maison s'articule autour d'un agréable espace de réception ouvert et fonctionnel comprenant : * un salon spacieux et lumineux * une salle à manger conviviale idéale pour recevoir famille et amis * une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à l'espace de vie chaque pièce a été pensée pour offrir une circulation fluide et un confort optimal au quotidien. Un espace nuit conçu pour toute la famille la maison dispose de trois chambres offrant confort et intimité : * une chambre en rez-de-chaussée pouvant accueillir une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis * deux chambres à l'étage bénéficiant d'un environnement calme et agréable * une salle de bain contemporaine * des wc indépendants des extérieurs propices à la détente à l'extérieur, un agréable jardin prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un véritable cocon de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le terrain présente également un potentiel d'évolution intéressant avec des possibilités d'extension ou de construction complémentaire, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Les atouts du bien : * maison contemporaine construite en 2012 * environ 100 m² habitables * maison individuelle * aucun travaux à prévoir * environnement calme, résidentiel et verdoyant * belle luminosité naturelle * jardin agréable et facile à entretenir * fort potentiel de valorisation * maison clé en main * idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial une opportunité rare sur le secteur de jean petit cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre le sud sauvage. contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathéo pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunoin sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathéo Pothin vous propose : À VENDRE – Maison familiale de 125 m² sur 600 m² de terrain – Vincendo, Saint-Joseph Située dans un quartier calme et résidentiel de Vincendo, à proximité immédiate des commodités, cette maison construite dans les années 2000, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable, des volumes généreux et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 600 m², elle développe 125 m² habitables avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, apportant luminosité et sensation d’espace. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale. Il s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour recevoir famille et amis, avec la possibilité d’aménager une cuisine extérieure. L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés et brasseurs d’air, dont une avec vue sur le jardin et une autre bénéficiant d’une vue mer. La maison dispose de deux salles d’eau : une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec cabine de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, de deux garages fermés par rideaux électriques, d’un portail motorisé, d’une entrée piéton indépendante et d’une dépendance pouvant servir d’abri de jardin ou d’espace de rangement. Le vaste jardin situé à l’arrière de la maison offre un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité d’y implanter une piscine. Les atouts du bien : * Maison construite dans les années 2000 et parfaitement entretenue. * Terrain clos de 600 m². * 125 m² habitables. * Belle hauteur sous plafond de 2,70 m. * Séjour lumineux avec cuisine ouverte. * Terrasse conviviale. * 3 chambres avec rangements et brasseurs d’air. * Vue jardin et vue mer selon les chambres. * 2 salles d’eau (baignoire, douche et double vasque). * Deux garages fermés avec rideaux électriques. * Grande cour de stationnement. * Portail électrique et entrée piéton indépendante. * Dépendance de rangement. * Chauffe-eau neuf, encore sous garantie. * Assainissement individuel par fosse septique. * Taxe foncière : 2 000 €. Une maison familiale clé en main, offrant confort, fonctionnalité et un fort potentiel, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des écoles, commerces et services. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.