Maison

Nouveauté en exclusivite chez revo immo !

Saint-philbert-de-grand-lieu (44310) - en village, à 5km du bourg de la commune et à environ 25mn en voiture des portes de nantes.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2024 offrant 145 m² habitable sur 2 niveaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, réunissant un salon, une salle à manger et cuisine moderne avec ilôt central : idéal pour toute la famille.

Un conduit est en attente dans le salon pour un éventuel poêle à bois où à pellets.

Depuis la baie de 4m, vous accederez à une terrasse ainsi qu'au jardin restant à aménager et profitant d'une très belle exposition sud-ouest.

Dans la continuité de la pièce de vie, une suite parentale de 28 m² vous attend !

Elle se compose d'une chambre de 16 m² donnant accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau de 5,93 m² et d'un dressing entièrement meublé de 6 m².

Un wc indépendant, une buanderie de 9 m² ainsi qu'un garage de 30 m² (attenant à la buanderie) viennent compléter le rdc.

À l'étage, c'est véritablement le coin des enfants !

Le couloir dessert 2 belles chambres (11,85 m² et 13,07 m²).

Toutes les 2 sont équipées d'un placard aménagé.

Une salle de bain (baignoire, douche à l'italienne et double vasque) ainsi qu'un wc indépendant complètent le niveau.

Les + : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique (avec production d'eau chaude), maison raccordée au tout à l'égout, dpe : a !

À visiter sans plus tarder !

Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o628 475 021 - plus d'informations sur (réf.

4901051798).

Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 4,44 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 360 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .