Maison 4 pièces à vendre à Saint-Péravy-la-Colombe (45310)

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 91 m², élevée sur deux niveaux, se situe à Saint-Péravy-la-Colombe sur une parcelle d'environ 1 005 m² avec jardin, terrasse, cour et double garage. Dès l'entrée, on découvre un salon séjour convivial, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, formant un bel espace de vie. Un poêle à bois vient compléter le confort du rez-de-chaussée. Sur ce même niveau se trouvent également une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un accès direct à un premier garage. À l'étage, un palier dessert un dressing, deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC, offrant une organisation pratique pour la vie de famille. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 005 m², sans vis-à-vis, comprenant une cour, un jardin et une terrasse. Un garage indépendant avec électricité ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air-air, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants manuels, d'un assainissement individuel récent et d'un portail motorisé de 5 mètres Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 733 euro - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur air-air + convecteur électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située dans une rue tranquille, cette charmante maison de 100 m² vous séduira par son cadre paisible et sa proximité avec commerces, écoles et services du quotidien. Un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie lumineuse de 49 m², au sol refait en 2024, réchauffée par un poêle à bois récent. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, récemment meublée avec goût, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour le quotidien. Le garage avec porte motorisée et le cellier apportent un espace pratique de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 740 m². Il est parfait pour les enfants, les repas en plein air ou les instants détente. Un abri de jardin avec appentis complète ce bel espace extérieur. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en PVC et volets en aluminium (2021), d'un ballon thermodynamique, d'une isolation des combles récente et de la fibre, pour un confort moderne prêt à l'emploi. Aucun travaux à prévoir ! Posez vos valises et profitez du calme et de la sérénité des lieux. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Référence agence : 15236.

Iad france - isil allard vous propose : maison 4 pièces de plain-pied. Cette maison comprend : entrée avec placard, salon / salle à manger, véranda, cuisine aménagé, salle d’eau, wc, garage et abris de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré. Les plus pour ce bien : maison de 2004, climatisation, double vitrage, au calme et aucun travaux à prévoir. Une visite s’impose très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 7 minutes de Patay et à 20 km d'Ormes, cette maison entièrement rénovée vous propose un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur soigné et bien pensé. La cuisine, équipée et pratique, s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également des WC séparés, une buanderie, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau ou espace créatif Un grenier, accessible directement, laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement pour donner vie à vos projets À l'étage, le palier dessert deux belles chambres baignées de lumière, créant un espace nuit agréable et reposant. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 390 m² à clôturer, parfait pour imaginer un espace à votre image. Un stationnement facile est assuré grâce à un parking public situé à proximité immédiate Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : une pompe à chaleur AIR / AIR installée en 2025 garantit une température idéale toute l'année, tandis que la toiture a bénéficié d'une réfection importante en 2021. Avec une classe énergétique C, cette maison allie performance et économies d'énergie Entre rénovation de qualité et potentiel d'évolution, ce bien représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie serein et évolutif. Et si c'était le début de votre nouvelle histoire ? Contactez-nous pour en discuter et organiser une visite ! Informations sur les risques disponibles sur Référence agence : 14945.

* Exclusivité JT Immobilier * Votre agence JT Immobilier vous présente cette maison située à 15 minutes à l'ouest de Patay. Vous êtes à la recherche d'une maison avec du charme ? Ce bien est donc fait pour vous, restez attentifs ! Maison en pierre avec poutres apparentes totalisant 122 m² habitables. Caractéristiques principales du bien : - 2 chambres de 18 m² au RDC et 16 m² à l'étage - Pièce de vie avec espace bar et cheminée de 35 m² - Salle d'eau et WC indépendant au RDC - Cuisine de 14 m² - Palier spacieux pouvant être transformé en 3ème chambre si besoin - Salle de bains et WC indépendant au 1er étage - Grenier à aménager au 1er étage d'environ 50 m² au sol - Cave Le tout étant apposé sur une belle parcelle close de 1199 m² entièrement clôturé et arboré, dans un environnement paisible. Vous pourrez profiter de commerces de proximité dans les communes avoisinantes. Points forts du bien : - Grange de 57 m² - Dépendance avec 2 niveaux de 30 m² chacun - Préau convivial avec aménagement barbecue Vous souhaitez découvrir cette opportunité rare, dans la commune de Villemaury ? Alors ne tardez pas, et contactez votre agence JT Immobilier pour visiter ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence à rappeler : VP3198 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à vendre – Plus de 130 m² au cœur de Patay ! Vous cherchez un bien avec du potentiel et du volume ? Cette maison est faite pour vous ! Grand jardin de plus de 500 m² : parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou imaginer vos futures terrasses et espaces détente. 3 chambres 2 salles d'eau Véranda lumineuse : un vrai plus pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année ! Un agencement fonctionnel pour accueillir toute la famille ! Travaux à prévoir : menuiseries, raccordement au tout-à-l'égout, rafraîchissement… L'occasion idéale de créer la maison de vos rêves ! Située en plein cœur de Patay, proche des commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour une visite Référence agence : 15092.

Sébastien et stéphanie perchet, vos conseillers immobiliers de proximité, vous proposent en exclusivité de découvrir cette agréable maison familiale de 98 m², située à épieds-en-beauce (45130), sur un terrain entièrement clos de 517 m². Maison familiale avec chambre au rez-de-chaussée, terrasse couverte de 32 m² et terrain clos de 517 m² ? Située dans un environnement calme. - au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, équipé d'une cheminée avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial. Ce niveau comprend également un cellier, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. - a l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. - a l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 32 m², d'un garage, d'un cabanon de jardin et d'un appentis pour le stockage du bois. La maison est équipée d'une climatisation réversible avec split dans toutes les pièces, assurant un confort thermique toute l'année, en complément de la cheminée avec insert. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite au 06 09 58 58 84 ou par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Prix : 209 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : c 170kwh / m² / an ges : a 5kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446503 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : 25 minutes d’Orléans, dans la commune dynamique d’Épieds-en-Beauce, découvrez cette maison de 94 m², véritable cocon à la décoration soignée. Belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, cuisine moderne ouverte sur salle à manger, buanderie et WC séparé. À l’étage, deux belles chambres et une salle de bain. Atout supplémentaire : possibilité d'aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins. Extérieur agréable avec jardin sans vis-à-vis idéal pour profiter des beaux jours. Idéalement située, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison est habitable immédiatement et s’adapte à votre projet de vie. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme, cette charmante maison n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, où le poêle à bois promet des soirées d'hiver cocooning. Les amateurs de cuisine apprécieront le coin repas avec sa cuisine aménagée et équipée, complété par un cellier très pratique pour optimiser votre rangement. Le rez-de-chaussée offre également le confort d'une vie de plain-pied grâce à une chambre accueillante et une salle d'eau moderne. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux belles chambres idéales pour des enfants ou un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains pour vos moments de détente. L'extérieur est un véritable atout : une superbe véranda vous permet de profiter de la vue sur le jardin en toute saison, créant une transition douce vers la nature. Pour finir, les bricoleurs et les familles seront comblés par le double garage spacieux, offrant tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et vos projets. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ! Votre nouvelle vie commence ici. Référence agence : 15206.

Exclusivité longère de charme trois chambres avec garage et terrain clos de 1054 m² épieds-en-beauce (45130) sébastien et stéphanie perchet, conseillers immobiliers de proximité à épieds-en-beauce, vous proposent en exclusivité de découvrir cette longère de charme. La commune d'épieds-en-beauce, village d'environ 1 450 habitants, dispose d'une école maternelle et d'une école élémentaire, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Idéalement située, la maison se trouve à environ 10 minutes de la base aérienne de bricy, 15 minutes d'ormes et 25 minutes de saran, facilitant les déplacements vers les zones d'emploi et les commerces. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par un couloir traversant qui dessert une cuisine aménagée, une salle à manger ouverte sur un salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, une chambre, une arrière-cuisine avec buanderie, un wc indépendant, une salle de douche, ainsi qu'un garage attenant et une cave. À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une partie grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur réversible, et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1054 m², comprenant un appentis ainsi qu'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Ce bien est idéal pour une première acquisition, pour un projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sébastien et stéphanie perchet, conseillers immobiliers de proximité à épieds-en-beauce. Budget : 147 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : c : 166 kwh / m² / an ges : b : 6 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440 135 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre maison neuve de construction de 2025, ormes, a proximité immédiate des commodités, nous vous proposons cette maison neuve de 2025, situé à ormes, agglomération orléanaise à proximité de toutes commodités. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un espace de vie salon séjour lumineux, un espace cuisine à aménager, une salle d'eau avec wc et un garage attenant. Au 1er étage 3 chambres, une salle de bain avec wc. Le tout sur une surface d'environ 180 m² clos et verduré. La maison n'attends plus que vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 215 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36780) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 85 m² prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

45520 - gidy sylvie tesson et axel villoingt-tesson vous présentent cette maison de 83 m² sur 598 m² de terrain. Véranda, salon-séjour et cuisine ouverte, salle de bains avec wc etage : 3 chambres, salle d'eau avec wc garage attenant cour à l'avant avec la possibilité de stationnement et jardin à l'arrière chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout * visite virtuelle 360° disponible sur demande * gidy : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'artenay, commerces, zone commerciale cap saran à 5 min, sortie d'autoroute a10 / a19 à proximité, 12km d'orléans. Budget : 183 990 euros honoraire d'agence inclus de 7990 euros à la charge de l'acquéreur soit 176 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 413 967 consommation énergétique : c 160 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1250 euros et 1750 euros / an * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie tesson au 07 85 51 35 66 et axel villoingt-tesson au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com * " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie tesson axel villoingt tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 411 730 575 -.

Gidy, centre bourg, Maison de type 5, de plus de 100 m², comprenant 3 chambres, et grande pièce de vie de plus 40 m² lumineuse. Garage, cabanon de jardin, cellier et grand jardin clos de près de 800 m² sont de véritables atouts de cette dernière. Une maison très bien entretenue, et indépendante sans travaux à prévoir car classe énergie C, pas d'anomalie électrique et pas d'anomalie gaz. Dépêchez vous, il n'y en a qu'une. Référence agence : 1180.

45310 : villamblain : sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivité cette maison à renover avec 3 chambres dans le village de villamblain au rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie, wc, salle de douche. À l'étage : palier, 3 chambres cave voutée et dépendance terrain clos d'environ 582 m² ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Budget : 40 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : e: 301 kwh / m² / an ges : c: 12 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 euros et 3400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439 885 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison individuelle située à Gidy, construite en 2023, d’une surface habitable d’environ 94 m². Elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et de deux WC. Le bien dispose également d’un jardin et de deux places de stationnement. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur aérothermique air / air et d’un chauffe-eau thermodynamique pour la production d’eau chaude. Une ventilation mécanique assure le renouvellement de l’air. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets. Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 1 000 € et 50 € de charges. Le bail d’habitation a débuté le 1er mars 2024. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers permettant un accès rapide vers Orléans. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ormes, à quelques pas des commodités et des écoles, nous vous proposons cette belle maison individuelle de 110 m². Elle offre, une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 44 m², 3 chambres dont une très grande, une salle de bains, un dressing, un espace bureau, une douche, un cellier, 2 wc. La terrasse accueillante avec préau et le jardin vous séduirons pour profiter des moments en famille. Les + : un grand garge et une petite dépendance. La maison étant chauffée au fioul, il suffira de remplacer la chaudière par une PAC air / eau afin d'améliorer la consommation énergétique et de passer en C ! Prix : 315 000 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 3729.

Charmante maison de plain pied édifiée en 2007 proche de toute les commodités à pied ( écoles, commerces et transports en commun ). Lumineuse et au calme, elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte et aménagée de 47 m² environ, de 3 chambres, d'une salle d'eau neuve avec wc et d'un cellier. Chauffée au gaz et bien isolée, vous aurez une faible consommation énergétique ! Garage, terrasse et abri de jardin. Le + : l'impôt foncier est modéré. Prix demandé : 278 250 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 3746.

28140 - loigny la bataille sylvie tesson et axel villoingt-tesson vous présentent une maison de 113 m² au à loigny la bataille. Cette bâtisse à réhabiliter se compose actuellement de deux pièces principales, d'une grange attenante avec un accès au grenier. Un beau potentiel d'aménagement s'offre à vous pour créer un lieu de vie à votre image. La maison dispose d'un chauffage au fioul, de fenêtres en simple vitrage et d'un système d'assainissement individuel. À noter : la propriété ne comprend pas de jardin attenant, mais bénéficie d'un terrain potager de 322 m², situé à seulement 50 mètres, idéal pour les amoureux de la nature ou du jardinage. Un bien à fort potentiel pour les bricoleurs ou investisseurs souhaitant relever un beau projet de rénovation * visite virtuelle 360° disponible sur demande * consommation énergétique : g 535 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : g 152 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480 euros et 4740 euros / an budget : 34 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 4990 euros soit 30 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 404 929 * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie tesson au 07 85 51 35 66 et axel villoingt-tesson au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com * " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (16.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie tesson axel villoingt tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 411 730 575 -.

Maison neuve à Ingré, une construction de 2026 alliant confort moderne et prestations soignées. D'une surface de 93,16 m², elle offre un séjour lumineux avec cuisne aménagée de 37 m², trois chambres bien agencées dont une au rdc, une terrasse et un jardin privatifs idéaux pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité avec un garage. Finitions contemporaines et agencement optimisé pour la vie de famille. Prix attractif : 258 000 EUR. Opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie paisible proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3810.

Exclusivité — Maison neuve (livrée au 1er trimestre 2026) de 93,16 m² à vendre, idéalement située à Ingré. Pensée pour la vie de famille, elle offre 3 chambres lumineuses dont une au rdc, un séjour convivial et une terrasse privée pour profiter des beaux jours. Le jardin clos apporte tranquillité et espace extérieur, tandis que le stationnement intérieur garantit confort et sécurité. Peintures de finitions à réaliser. Prix attractif : 268 000 EUR. Opportunité rare sur le secteur — contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Maison neuve en cours de finition Lot B du lotissement Référence agence : 3749.

Idéalement située en plein cœur de Ingré, à deux pas du collège et du lycée, venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée en 2011, offrant environ 147 m² habitables et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un grand séjour d'environ 54 m², parfait pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et un grand comble aménageable, offrant la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires et une salle de bains selon vos besoins. Côté dépendances, ce bien propose : Une grange attenante d'environ 40 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Une dépendance composée de deux pièces, parfaite pour une profession libérale, un espace de télétravail, ou pour un adolescent souhaitant plus d'indépendance. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 429 m², en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Référence agence : 3798.

Idéalement située dans le bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison indépendante vous séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres de plain-pied avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol complet vient compléter ce bien et comprend : un garage une cuisine d'été / chaufferie une buanderie avec douche Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 717 m², avec dépendances, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche de tout. Venez vite la découvrir ! Référence agence : 3789.

Dans un environnement privilégié, au cœur d'Ingré et à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de 79 m² habitables en parfait état, idéale pour une vie familiale confortable. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un cellier fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une cave située en sous-sol piéton et d'un garage, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 306 m², facile d'entretien. Visite sur simple appel – Une opportunité rare à saisir sur le secteur d'Ingré centre. Référence agence : 3776.

Iad france - fatim-zohra benyamina vous propose : exclusivite ingre ! maison de 98 m² avec jardin – ingré vivez le confort sans compromis. Cette maison de plain-pied de 98 m² vous accueille dans un cadre paisible. Rénovée avec soin et bien entretenue, elle séduit par son agencement intelligent, sa lumière naturelle et son ambiance chaleureuse. À l’intérieur : une pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse, une cuisine américaine équipée moderne, une salle d’eau fonctionnelle, un wc séparé, et une buanderie. Ainsi que 3 grandes chambres. À l’extérieur : un jardin arboré, parfait pour les repas d’été, les moments en famille ou simplement pour respirer. Une dépendance servant d'atelier d'environ 20 m², à aménager selon vos goûts. Côté confort : chauffage et climatisation réversible, ventilation mécanique — tout est pensé pour un quotidien facile et agréable. La maison a un score de dpe c. Garage fermé + stationnement extérieur pour accueillir vos véhicules en toute sérénité. on aime : le plain-pied lumineux et fonctionnel le jardin au calme le quartier recherché d’ingré une maison prête à vivre, sans gros travaux. un bien rare sur le secteur — à visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatim-zohra benyamina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 941849374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et recherché de Chevilly, venez découvrir cette belle maison d'environ 110 m² offrant tout le confort et l'espace nécessaires pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour avec cheminée, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. De plus, vous apprécierez, la cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie, un bureau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. En complément, une cave vient offrir un espace de rangement supplémentaire, pratique pour le stockage ou l'organisation de votre quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air. La maison est idéalement située à Chevilly, dans un secteur calme, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Cette maison allie confort, fonctionnalité et sérénité, un cadre de vie idéal pour toute la famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 417 180 - Greffe de ORLEANS) Marie FURET Entrepreneur Individuel 07 87 71 86 53 - Réf. 932450.