Maison 4 pièces à vendre à Saint-Parize-le-Châtel (58490)

Maison pleine de potentiel à rénover, idéale pour un projet familial, résidence secondaire ou investissement locatif. Située sur la commune de Saint-Parize-le-Châtel, dans le bourg, cette maison ancienne offre de beaux volumes et conserve le charme de l'ancien avec ses tomettes, ses parquets bois et ses pièces lumineuses. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration afin de créer un intérieur à votre image. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un coin cuisine, d'un salon, d'un WC séparé ainsi que d'une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Les huisseries sont en double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Il n'y a actuellement pas de système de chauffage, mais un conduit de cheminée est déjà présent, offrant plusieurs possibilités d'installation. Vous découvrirez également une cave ainsi qu'un atelier de menuiserie d'environ 60 m², pouvant être réhabilité pour créer un second logement, un atelier professionnel ou un espace de stockage supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf. 956396.

Patrick et florent loisy vous proposent à la vente une maison de plain pied, avec 3 chambres, située dans le centre de magny-cours. Elle est composée de : - 1 salon de 25 m², 1 cuisine - 3 chambres - 1 salle d'eau + 1 wc - 1 grenier aménageable de 70 m² - 1 abri de 21 m², 1 puits chauffage central gaz avec chaudière murale chappée, terrain entièrement clos, toiture récente, taxe foncière 500 euros prix : 107 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 euros et 3400 euros indexé aux années 2021,2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy florent loisy, au 06 50 81 85 17 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy florent loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 503 140 766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449025 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 503 140 766 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Maison de ville rénovée – 2 chambres – 99 m² – Terrain 290 m² Charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant une surface habitable d’environ 99 m², implantée sur un terrain de 290 m² avec deux dépendances, idéale pour du rangement, un atelier. La maison bénéficie d’une isolation extérieure récente et d’un chauffage électrique, avec un DPE classé D, garantissant un confort thermique amélioré. Au rez-de-chaussée : Un couloir d’entrée Un salon / salle à manger lumineux Une cuisine Une chambre À l’étage : Un palier desservant les différentes pièces Une chambre Un bureau (pouvant servir de chambre d’appoint) Une salle d’eau Une buanderie Un WC Les plus : Maison refaite à neuf Terrain de 290 m² Deux dépendances Distribution fonctionnelle avec espaces supplémentaires (bureau, buanderie), Maison idéale pour résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Neuville vous propose : Charmante maison de ville avec jardin à Saint-Pierre-le-Moûtier offrant un espace de vie confortable et fonctionnel à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, professionnels médicaux. ). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec un grand placard de rangement, un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre, une belle pièce de vie et une cuisine avec une porte fenêtre permettant l'accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage, un spacieux palier pouvant faire office de bureau dessert une grande chambre d'environ 30 m², facilement divisible en deux chambres et un dressing. Un grand grenier complète ce bien. Caractérisitiques techniques : chauffage central au gaz de ville + radiateurs électriques au 1er étage / fenêtres en double vitrage / assainissement collectif (tout à l'égout). En extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours, d'une cave et d'une petite dépendance. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie maison de ville sur sous sol d'une surface de 66 m² habitables située dans un quartier calme et proche des commodités de la commune d'imphy. Elle se compose d'un beau salon / séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un wc. Au sous sol vous trouverez un garage et une chaufferie. Un jardin arboré complète l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 79000 euros honoraires charge vendeur dpe : g ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2512 euros et 3398 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441855 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette jolie maison de famille de 115 m² à rénover située à saincaize, à 10 minutes de nevers et de ces commodités. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un grande pièce de vie lumineuse, une salle d'eau et un wc en rez de chaussée. À l'étage vous trouverez une salle de bain ainsi que trois chambres. Côté extérieur, on trouve une grande cave ainsi que des dépendances et une garage ainsi qu'un jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 49000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 2970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442118 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 88 m² avec beaucoup de potentiel située dans une impasse d'un secteur calme et vert de la commune de challuy, à proximité directe de nevers et de ces commodités. Ce bien fait partie d'une copropriété horizontale sans frais. Il se compose d'une grande cuisine, d'un beau salon, deux chambres, une grande salle de bain et d'un wc. À l'étage, accessible via un escalier extérieur, vous trouverez trois pièces non habitables en l'état mais pouvant permettre de rajouter 80 m² de surfaces habitables. Le bien dispose d'une grand terrain de 1800 m² avec un grand hangar. De nombreux travaux ont été effectués durant les dernières années tels que le double vitrage, une chaudière gaz à condensation et une vmc. Le bien est équipé de tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 89990 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436544 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par cette charmante propriété idéalement située dans le quartier des montapins, offrant un cadre de vie privilégié, et sans vis-à-vis. Le lieu parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, confort moderne et une vue à couper le souffle sur la loire. Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente, faisant de chaque espace un lieu de vie moderne et fonctionnel. Vous n'aurez qu'a poser vos valises ! • intérieurs lumineux : pièces de vie ouvertes, que ce soit depuis le jardin, le balcon, le séjour ou la chambre du bas, vous profiterez d'un tableau naturel changeant au rythme des saisons • cuisine moderne équipée avec îlot central, parfait pour recevoir et profiter d'un moment convivial. • l'extérieur est une invitation à la détente, le jardin s'ouvre sur une vue panoramique exceptionnelle sur les environs de la nièvre (avec un sentier qui mène à la loire.) • cave, parking avec équipement mécano, en sous-sol sur jardin, aménageable atelier / studio / bureau dépendance dans le jardin (parking ou aménagement possible ) • dpe : c / c : excellent rapport énergétique en résumé, si vous rêvez d'une maison ou le confort du neuf rencontre la beauté de la nature, cette propriété offre le parfait équilibre entre modernité intérieure et sérénité extérieure. * bien sous offre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 958 912 - greffe de nevers) johanna gaulon entrepreneur individuel 06 70 77 40 85 - réf. 933965.

Cette maison de 88 m² habitables, en très bon état, répartie sur deux niveaux. Quartier calme et recherché, proche des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Description du bien : séjour salon de 23 m² lumineux, avec accès direct à un petit terrain privatif. Cuisine indépendante, aménagée et équipée. Trois chambres à l'étage. Salle de bains, wc séparés au niveau principal avec espace buanderie (machine à laver). Grand garage fermé avec espace de stockage. Chauffage urbain au gaz, chaudière entretenue via le syndic. Toutes les fenêtres en double vitrage pvc. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Partie habitable surélevée (environ 5 marches), échanges au deuxième étage. Copropriété et charges : syndic de copropriété en charge de l'entretien des espaces verts et de la chaudière. Charges trimestrielles : 172 euros. Informations complémentaires : taxe foncière : 1 730 euros / an aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue et prête à emménager. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli ou léa guillochon agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com mandat n° 440903. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes - saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 688 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette belle maison de plain-pied, entièrement rénovée à neuf, vous offre un cadre de vie agréable et moderne. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon-séjour avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse extérieure. Le couloir dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec évier, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et coin buanderie pour plus de confort. Un escalier vous mène directement au sous-sol, où vous pourrez aménager une grande partie de l'espace en salle de jeux, espace de vie supplémentaire ou même un bureau pour un espace de travail calme. Le garage, pouvant accueillir deux véhicules, complète cette offre. Un WC supplémentaire se trouve également dans cette partie de la maison. Points forts : Maison entièrement rénovée Proximité des écoles et des commerces Grand sous-sol aménageable Garage pour deux voitures Taxe foncière : 1750€ N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf. 941775.

Située dans un quartier calme et agréable de Nevers, cette maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie pratique et confortable. Parfaite pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et proximité des commodités, elle pourrait être votre futur coup de cœur. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un hall d'entrée qui dessert un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée, et une cuisine aménagée. Vous y trouverez également un WC séparé. Depuis le séjour, une porte-fenêtre vous mène vers une terrasse intime, entourée de verdure, pour profiter des belles journées. À l'étage, deux chambres vous attendent, chacune avec sa propre salle d'eau. Un second WC est également à cet étage. Les huisseries en double vitrage PVC et volets solaires garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Côté pratique, la maison dispose d'une cave voûtée idéale pour le stockage et d'un chauffage au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain de 406 m² est un vrai atout : vous pourrez y garer facilement votre véhicule à l'intérieur du jardin, un plus indéniable en ville. Idéale pour une famille, elle est proche des commerces, écoles et transports. Taxe foncière : 1693 € Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf. 950414.

Transaxia bourbon l'archambault vous propose sur la commune de le veurdre, à 30 minutes de nevers et 15 minutes de magny-cours, une maison de bourg de 76 m²  habitable sur deux niveaux sur un terrain clos de 1 187 m². Elle se compose d'un rdc comprenant : une entrée sur cuisine, un séjour avec accès à l'étage, une chambre, une salle d'eau / wc.  a l'étage, un palier qui dessert : deux chambres et un grenier. Chauffage électrique, toiture en bon état.  a l'extérieur : un garage, un atelier avec une cave en sous partie, un jardin clos et un verger. Un puits mitoyen. Une dépendance sur le terrain.  assainissement au tout à l'égout. À visiter rapidement. Contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : ;(agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Exclusivite. Patrick et florent loisy vous proposent à la vente une maison 3 chambres avec garage et dépendance. La maison est composée d'un grand salon de 38 m² avec cheminée. Dépendance de 75 m², terrasse 45 m² terrain clos de 850 m², garage chauffage central au gaz prix : 119 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2530 euros indexé à l'année 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy florent loisy, au 06 50 81 85 17 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy florent loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 503 140 766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447617 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 503 140 766 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de plain-pied habitable de suite, idéalement située sur la commune de Marzy, dans un environnement calme et agréable. Cette maison offre un cadre de vie confortable avec un beau terrain plat et arboré d'environ 2 170 m², sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité et intimité. L'habitation est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. Elle bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage assurant une bonne isolation, ainsi que de volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien. Le chauffage est assuré par une installation au gaz complétée par un poêle à granulés, offrant une solution à la fois économique et agréable pendant la saison hivernale. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante qui dessert les différentes pièces de la maison. Vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un cellier pratique pour le rangement et l'organisation, ainsi qu'un salon / salle à manger lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. La partie nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'un dressing permettant un rangement optimisé. La maison dispose également d'une salle d'eau équipée d'un deuxième WC et d'un WC séparé. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, un atout supplémentaire pour plus de tranquillité. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une entrée privative qui garantit calme et intimité. Vous profiterez également d'un beau garage, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. La taxe foncière s'élève à 1 050 € par an. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un couple ou toute personne recherchant une maison fonctionnelle, de plain-pied, habitable immédiatement et bénéficiant d'un environnement paisible sur la commune de Marzy, à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) 07 85 71 70 18 (réf. 604276 ).

Située à le veurdre (03320), cette maison à rénover de 103 m² se trouve dans un quartier proche du centre-ville, de la pharmacie et des écoles maternelle et primaire. Idéalement placée, la propriété offre un environnement pratique et tranquille. Construite en 1967, elle bénéficie d'un jardin de 600 m². La maison s'étend sur un terrain de 600 m² et se compose d'un garage de 47 m² en sous-sol avec une pièce supplémentaire de 15 m². À l'étage, on découvre un salon de 14 m², un séjour de 15 m², 2 chambres, une cuisine, 2 salles d'eau et 2 wc. Avec ses 88 m² habitables, cette propriété a un potentiel remarquable pour devenir un agréable lieu de vie avec un vaste espace extérieur clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine provoost, tél. : 06 31 40 15 89, e-mail : sandrine.provoost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 102706884.

À Château-sur-Allier (03), profitez du charme d'un village authentique tout en bénéficiant d'un fort potentiel locatif, commodités de base à 2km, bus scolaire à quelques mètres. à moins de 30min de Nevers et Moulins, 2h30 de Paris, Priscilla Decayeux Optimhome immobilier vous présente cet ensemble immobilier qui vous offre une belle opportunité d'investissement. Composé de deux maisons distinctes; - 1ère maison : Maison de plain-pied 110 m² à mettre à sa guise, PVC Double vitrage avec volet roulant, Cheminée, Grenier aménageable offrant diverses possibilités d'aménagement. - 2ème maison : Une maisonnette de plus de 40 m² vient enrichir ce bien. Elle peut être aménagée selon vos besoins : logement locatif, gîte, bureau ou espace pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Assainissement collectif, dépendances + garage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 680 m², offrant un agréable extérieur, propice à la détente, au jardinage ou à des aménagements paysagers. Me contacter pour plus d'informations ou planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,44% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 606256 ).

Maison contemporaine construite en 2020, cette belle propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable salon-séjour très lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un wc indépendant complète l'ensemble. La maison bénéficie également d'un garage avec un espace dédié à la buanderie, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 600 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Possibilité d'acquérir un bout de terrain supplémentaire. Taxe foncière : 2 135 euros par an. Prix de vente : 268 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe b 87 kwh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli ou léa guillochon agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com mandat n° 439771. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes - saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez une maison au calme avec de grandes dépendances et du terrain ? Cette propriété située à Saint-Léopardin-d'Augy offre un beau potentiel pour un projet de vie à la campagne. La maison développe environ 84 m² habitables et peut être occupée immédiatement tout en prévoyant des travaux de modernisation. Elle comprend une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une salle d'eau, des WC ainsi que trois chambres passantes. Une partie des combles reste aménageable, permettant d'envisager un agrandissement ou la création d'une suite parentale. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés : grange d'environ 140 m² garage plusieurs dépendances fermées deux caves puits La toiture et la charpente de la maison sont en très bon état, ce qui constitue un véritable atout pour envisager sereinement les futurs aménagements. Le terrain d'environ 8 200 m² conviendra parfaitement aux personnes souhaitant profiter d'un environnement rural, accueillir des animaux, créer un potager ou développer une petite activité agricole. Chauffage par chaudière fioul. Assainissement non conforme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laetitia GUYOT – Optimhome immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 608496 ).