Maison à vendre 4 pièces SAINT MEDARD DE GUIZIERES (33)

Venez découvrir cette agréable maison de 80 m², située au cœur d'un lotissement très calme sans vis-à-vis.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Edifiée sur une parcelle de 213 m², la maison bénéficie d'un jardin, d'une terrasse en bois avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour convivial et lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un grand garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un placard de rangement, d'une salle d'eau à l'italienne et d'un WC.

Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, ainsi que de volets roulants électriques.

Un emplacement pratique : disposant de commerces, écoles, collège et gare.

Vous serez également à environ 7 minutes de Coutras et 5 minutes de l'accès autoroutier facilitant vos déplacements.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf.

615341 ).