Vente maison 4 pièces 85 m² Saint-Mathieu (87440)

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Maison à vendre à Saint-Mathieu avec un vaste Jardin et Potentiel Incroyable Érigée sur un terrain de 3017 m², cette maison de caractère datant de 1900 offre un espace de vie unique à Saint-Mathieu. Avec une surface habitable de 137 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 1 bureau, 2 toilettes, 1 salle d'eau, 1 cuisine et 1 salle à manger. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une disposition intelligente. L'intérieur de la maison offre un potentiel incroyable pour une rénovation et une personnalisation selon vos goûts. La configuration ouverte de la cuisine offre la possibilité de créer un espace moderne et convivial pour cuisiner et se réunir en famille. À l'extérieur, le vaste jardin est un véritable havre de paix offrant de multiples possibilités d'aménagement : potager, espace détente, aire de jeux pour enfants. L'exposition ouest et sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison en état, elle offre un emplacement idéal au calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique propriété avec un tel potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Saint-Mathieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Dubois vous propose : Spécial investisseur : Charmante maison traditionnelle louée 400€ / mois, avec un vaste terrain à Cussac. Cette maison de 54.81 m² sur un terrain de plus de 5707 m² dont 1901 m² non attenant est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite avant 1948, elle offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine de 24.01 m², un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le salon offre également la possibilité d'aménager une seconde chambre ou un bureau selon vos besoins. La cave de 10 m² en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire bien pratique. Le grenier pourrait également accueilli une à deux pièces supplémentaires. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser chaque détail selon vos souhaits. À l'extérieur, le terrain spacieux vous permettra de créer un magnifique jardin ou d'aménager un potager pour profiter pleinement des beaux jours. Le puit fonctionnel permet une économie d'eau pour les fleurs et le potager. Une grange de 25 m² environ offre un beau potentiel de développement pour un petit gîte par exemple. L'ensemble de la maison offre un beau potentiel pour créer un cadre de vie enchanté, loin du tumulte de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette maison traditionnelle et de la transformer en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 812412237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir cette charmante maison des années 30 située dans un petit village de Dordogne composée d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier, deux chambres et un wc. Une cave, un appentis et un jardin d'environ 988 m². Double vitrage PVC, TAE, toiture et électricité bonne. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un hameau calme de Cussac, non loin des commodités et école, cette maison attend votre rénovation pour en faire un endroit cosy tant à l'inérieur qu'à l'extérieur avec son petit jardin intimiste de 300 m². Les plus : grange attenante, Tout-à-l'égoût, fenêtres PVC double vitrage. N'hésitez pas à prendre rendez-vous ! Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad France - Guillaume Dubois vous propose : Maison de campagne authentique pleine de charme Située à Chéronnac, cette charmante maison de campagne séduira les amateurs de calme et d’authenticité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine, d’un séjour / salle à manger convivial, d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes ainsi que d’une buanderie. L’étage accueille une chambre et une vaste pièce restant à aménager selon vos envies, idéale pour créer une suite parentale. Le palier, généreusement dimensionné, offre également la possibilité d’installer un bureau ou un agréable espace de détente. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour fermée ainsi que d’un terrain non attenant de 239 m², situé à quelques pas de la maison, parfait pour un potager, des loisirs de plein air ou un espace de jeux. Deux caves complètent ce bien, dont l’une bénéficie d’un accès indépendant par l’extérieur. Une propriété pleine de caractère, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances au cOEur de la campagne. Authentic Country House Full of Charm Located in Chéronnac, this charming country house offers a peaceful and authentic living environment. On the ground floor, you will find a kitchen, a welcoming living and dining room, one bedroom, a shower room, a separate toilet, and a utility / laundry room. Upstairs, there is a second bedroom and a spacious room ready to be finished and transformed to suit your needs, making it ideal for a master suite. The generous landing area also provides ample space for a home office or a comfortable relaxation area. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 812412237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette spacieuse maison est située dans un petit hameau rural entre Rochechouart et Vayres, dans le magnifique Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec un grand espace pour un coin repas, un salon, une autre pièce communiquant avec l'arrière de la cuisine, des toilettes et une salle de bains. Le salon est doté d'un parquet d'origine, d'une cheminée et offre une vue sur l'avant et le côté de la propriété. La cuisine, avec cheminée, est quasiment vierge pour le moment, mais il est facile d'imaginer comment cette pièce pourrait être transformée en un fabuleux espace familial. Un magnifique escalier en bois d'origine mène au premier étage. Ce dernier comprend quatre chambres spacieuses et une autre pièce qui servait autrefois de cuisine. Cette pièce, donnant sur l'arrière de la maison, serait idéale pour un bureau ou un autre salon. Un escalier mène également au grenier, aménageable ou simplement utilisable comme espace de rangement. L'accès direct aux deux étages permet de diviser la maison en deux appartements. La maison est en bon état général, mais nécessite des travaux de modernisation et de rénovation. Les fenêtres sont pour la plupart en simple vitrage, mais elles sont en bon état. Les pièces sont lumineuses et offrent de hauts plafonds. Un puits commun alimente actuellement la maison en eau, mais l'eau et l'électricité passent devant la maison et sont donc faciles à raccorder. Une fosse septique sera nécessaire. Sur le côté de la maison se trouve un joli jardin. À l'arrière, la maison offre une vue sur la campagne. Le champ attenant à l'arrière de la maison est vendu avec la maison et constitue un pâturage idéal pour les chevaux. En face de la maison, une grange / dépendance de bonne taille est vendue avec la maison. C'est une belle opportunité de créer une maison à votre goût, proposée à un prix intéressant. La propriété est située dans un petit hameau, à proximité des commerces de Vayres ou de Rochechouart. Rochechouart est une charmante petite ville qui possède un fabuleux château abritant aujourd'hui une collection d'art moderne. La ville dispose d'un marché régulier, d'une grande variété de commerces et de restaurants, de plusieurs supermarchés, de bonnes écoles, d'un cabinet vétérinaire, d'activités sportives et de médecins, etc. Un lac de pêche et plusieurs lacs de baignade se trouvent à proximité. L'aéroport international de Limoges est à environ 40 minutes. Date de réalisation du diagnostic énergétique (DPE)  : 12 / 01 / 2021.