Maison 4 pièces à vendre à Saint-Martin-de-Londres (34380)

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Maison d’architecte contemporaine avec piscine – Vue dégagée, calme et prestations haut de gamme à Saint-Martin-de-Londres Nichée au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel, cette maison d’architecte de 2020 allie élégance, luminosité et confort moderne, dans un style industriel. Située à seulement 25 minutes de Montpellier et 40 minutes des plages, dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Martin-de-Londres, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les collines environnantes et d’un accès rapide aux commerces, écoles et services du village. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 900 m², cette propriété de 133 m² séduit par ses volumes généreux et son architecture contemporaine aux lignes épurées. La vaste pièce de vie de 53 m² baignée de lumière ouvre sur la terrasse et la piscine, créant un espace fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine séparée et entièrement équipée s’inscrit dans une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir. À l’étage, la suite parentale de 25 m² avec sa salle d’eau privative et son dressing offre un véritable cocon d’intimité. Deux autres chambres confortables de 12 et 13 m² se partagent une seconde salle d’eau / WC moderne. Un cellier, un dressing d'entrée, des commodités à chaque étage, ainsi qu’un garage double de 32 m² complètent l’ensemble. Côté confort : climatisation réversible, poêle à granules, alarme, volets électriques, portail automatisé assurent un cadre de vie serein et économe. Une adresse rare, pour ceux qui recherchent la tranquillité d’un village authentique et la qualité de vie d’une maison d’architecte aux prestations haut de gamme. Vidéo disponible sur la page YouTube Virginie Watelet Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi vous invite à découvrir cette maison familiale de 165 m² située à Saint-Martin-de-Londres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour convivial, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau principale, une salle d'eau d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes pièces modulables s'offrent à vous, idéales pour aménager une salle de jeux, un espace de travail, une salle de sport, ou encore des chambres supplémentaires selon vos besoins. La maison est équipée de panneaux solaires, d'un poêle à bois et de climatisations réversibles, elle allie confort moderne et efficacité énergétique. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 700 m² entièrement clôturée. Un garage et une piscine viennent compléter ce bien, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 1069.

Saint martin de londres, exclusivité ! Située dans un secteur calme et recherché, cette agréable villa f 4 de plain pied d'une superficie habitable de 86,58 m² est édifiée sur un terrain de 364 m². La maison se compose d'un séjour cuisine lumineux de 41 m² ouvrant sur une terrasse, cellier, de trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Elle bénéficie d'une belle exposition et d'un exterieur pour profiter du climat du sud. À 20 mn de montpellier, accés facile. Actuellement louée et idéale pour un investissement locatif serein. Rare a saisir ! Cette annonce vous est proposée par joël teissier - ei - norsac : 428 410 849, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

ORPI vous présente cette charmante maison de 162 m², construite en 2007, idéalement située au calme sur les hauteurs de Saint-Martin-de-Londres, avec une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Au premier niveau, la maison propose une entrée accueillante, un spacieux séjour de 50 m², une cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une salle de bain. Côté confort, la maison dispose de climatisations réversibles, idéales pour une température agréable été comme hiver, ainsi que d'un insert dans la cuisine, apportant charme et convivialité. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ensoleillée de 42 m² avec vue panoramique, parfaite pour vos moments de détente. Vous bénéficiez également d'un atelier de 55 m² et d'un garage de 36 m², répondant à tous vos besoins de rangement, d'aménagement ou de stationnement. Implantée sur un terrain de 800 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle vous assure confort et bien-être au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1045.

ORPI vous présente, à Saint-Martin-de-Londres, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 155 m² construite en 2003 sur une parcelle arborée de 632 m². En très bon état, elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 48 m², prolongé par une agréable véranda climatisée de 20 m² donnant sur le jardin. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec cellier attenant, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un garage carrelé avec porte motorisée. L'étage se compose d'une chambre climatisée ouvrant sur un balcon, d'une pièce aménagée en dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison saine et bien entretenue bénéficie de prestations appréciables : aspiration centralisée, système de chauffage gainable, cheminée avec insert et terrasse couverte. Idéalement située à seulement 20 minutes de Montpellier, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1028.

L'agence immovance viols-le-fort vous présente, en exclusivité, cette maison de 72 m² sur un terrain de 960 m², située sur le domaine de cantagrils à argelliers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une pièce aménageable (bureau, chambre d'appoint) et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée, un salon / séjour, deux chambres confortables une salle d'eau et un wc. Le point fort ? La terrasse offrant une vue dégagée sur le majestueux pic saint loup. Le terrain de plus de 960 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de la piscine en toute quiétude. Pour amoureux de calme et de nature ! N'hésitez-pas à me contacter, afin d'en discuter, au o6 70 79 13 22. Cette annonce vous est proposée par mr. Cédric maynard - norsac : 881090476, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 100 m² avec grand terrain – environnement calme belle maison d'environ 100 m² sur un terrain de 1300 m², située dans un cadre paisible, idéale pour les amoureux de la tranquillité. Profitez d'un espace de vie agréable, d'un grand jardin et d'un environnement verdoyant. Secteur calme et recherché terrain spacieux de 1300 m² maison lumineuse et fonctionnelle ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 309 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérian beteille, tél. : 06 67 40 76 23, e-mail : valerian.beteille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 932096670.

Iad France - Monica Paus vous propose : Au coeur d'un environnement prisé et calme, cette villa offre 140 m² habitables sur un terrain de 650 m². Au rez-de-chaussée, vous retrouverez : - un séjour cathédrale plein sud de 51 m² sublimé par un poêle à bois suspendu - une cuisine fonctionnelle et équipée - des placards, une buanderie et des wc séparés A l'étage : - deux chambres avec placards - une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain et meuble double vasque. - une salle d'eau complémentaire et des wc séparés - un grand dressing L'extérieur vous séduira par sa piscine et son pool house avec cuisine d'été. Le tout s'ouvre sur double terrasse et des espaces de jardins intimistes avec vue sur la grottes des Demoiselles. Vous profiterez également d'un double garage de 35 m², des prestations confortables comme la climatisation réversible. Un environnement calme avec tous les commerces accessibles à pied font de ce bien une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison sans travaux, dans un secteur recherché. * Inter-agence avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI vous propose à la vente une maison de 112 m² située sur la commune des Matelles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine offrant un espace supplémentaire, ainsi qu'une chambre. Implantée sur un terrain de 1 500 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Le terrain comprend un garage, un abri pour voiture et un puits. Assainissement : fosse septique (qui vient d'être nettoyée). Référence agence : 1071.

COUP DE CŒUR ! Découvrez cette superbe maison T4 récente de 107 m². Profitez d'un intérieur moderne, lumineux et parfaitement agencé. Située dans un environnement calme, elle offre tout le confort actuel sans travaux à prévoir. Un cadre de vie idéal et clé en main pour votre famille. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.19%.

Villa récente (construction 2023) de plain-pied offrant 114 m² habitables dans un environnement calme, en fond d’impasse. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 46 m² avec cuisine aménagée et semi équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi que d’une seconde salle d’eau. L’accès au garage est direct, il dispose d’une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. L’extérieur offre un terrain clos de 530 m² agrémenté d’une grande terrasse de 35 m² et d’une piscine privée. Située dans un secteur résidentiel calme, proche des commodités et des axes principaux. Prix : 350.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 06 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ et 1350€. Consommation énergie primaire : 88 kWh / m² / an (C). Consommation énergie finale : 84 kWh / m² / an (A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez une villa contemporaine d'exception sur 1 994 m² de garrigue, où le prestige rencontre l'authenticité à 10 min de Vailhauquès. Construction récente sous garantie, environnement calme et protégé pour une tranquillité d'esprit totale. Un design élégant, une pièce de vie de 68 m² baignée de lumière et des prestations haut de gamme qui feront la fierté de vos réceptions. Profitez d'un garage carrelé de 24 m² pour tous vos projets. Confort & Bien-être : 3 chambres (dont une en RDC), suites avec dressings, piscine au sel, spa à débordement et cuisine d'été pour un quotidien "vacances". Un bien rare sur le secteur, optimisé (DPE performant) avec une source naturelle pour le bassin : un investissement durable et valorisé. Un art de vivre authentique avec terrain de pétanque et poulailler discret pour des moments de partage inoubliables. Le petit plus : Un sous-sol bétonné de 70 m² totalement aménageable selon vos envies (atelier d'artiste, stockage premium ou garage de collection). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 597800 ).

Bel emplacement ! maison T4 de 90 m² au calme absolu dans une impasse. Profitez d'une vue imprenable sur la montagne, tout en étant à seulement 500 m du centre-ville et des commerces à pied. Un cadre de vie privilégié alliant sérénité et commodités citadines. Parfait pour votre futur projet ! À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.09%.

Iad France - Audrey Girard vous propose : En recherche d'une maison secondaire ou de tranquillité, venez découvrir cette maison de village d'environ 90 m² avec balcon, jardinet et caves nichée dans les hauteur d'un petit hameau cévenol. L'entrée par la cuisine dessert un espace de vie lumineux et un balcon surplombant la vallée et la rivière 'La Vis'. Le 1er étage propose un séjour ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et des rangements. Toujours côté nuit, un élégant escalier en bois vous mènera à une seconde chambre et une salle de bain. En contrebas de la maison, un jardinet de 60 m² et deux caves voutées viennent compléter cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Schembri vous propose : Sur la commune de Saint-Gély-du-Fesc, cette villa mitoyenne d’un côté, construite en 2017, offrant une agréable vue sur la campagne. Le rez-de-chaussée dévoile un beau séjour lumineux, ouvert sur une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et baignées de lumière, une salle de bains et un WC séparé. Coté extérieur, vous trouverez un jardin arboré de 250 m piscinable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis à vis face aux pinèdes, un grand garage et parking pour stationner facilement, une terrasse pour des moments de détente en plein air. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis, un véritable havre de paix aux portes de Montpelier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir une superbe propriété en pierre entièrement rénovée, offrant charme et confort contemporain. Située à proximité immédiate du centre du village, à seulement 38 minutes de montpellier et 13 minutes de ganges. Les atouts de ce bien : grand séjour (80 m² environ) baigné de lumière, ouvrant sur l'extérieur deux vastes terrasses dominant la vallée, offrant une vue dégagée sur un cadre naturel préservé piscine généreuse, parfaitement intégrée au paysage cuisine ouverte conviviale deux spacieuses chambres principales cuisine d'été et dépendances fonctionnelles chauffage par géothermie assurant un excellent rendement énergétique terrain, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu possibilité d'agrandissement proximité des commerces et des sites naturels remarquables (plateau du thaurac, gorges de l'hérault, grotte des demoiselles) un lieu rare, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de sérénité, tout en restant proche des commodités et d'un accès rapide vers montpellier. Visite fortement conseillée. Collaboration inter-agences bienvenue. Located near the center of saint-bauzille-de-putois and only 40 minutes from montpellier, this charming stone property combines character, comfort, and an exceptional natural setting. Key features : spacious and bright living room 2 large terraces in a dominant position with panoramic views of the surrounding natural beauty generous swimming pool open-plan kitchen 2 large bedrooms summer kitchen and storage rooms geothermal heating (low energy consumption) 1 hectare plot, absolute peace and privacy, no overlooking potential for extensions close to shops and outstanding natural sites (thaurac plateau, hérault gorges and rivers, demoiselles cave. ) in summary, this is an ideal property for nature lovers seeking wide open spaces while remaining close to amenities and with easy access to montpellier. À rare find not to be missed. Dpe : c, ges a mandat réf : 431298 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline lions, au 06 61 51 35 17 ou, par courriel à c.lions@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 535041263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J céline lions (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 535041263 -.

Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Vente en VIAGER occupé, Une femme 75 ans. Valeur vénale : 350000€ Bouquet : 90000€ Rente mensuelle : 558.71€ Au coeur de Saint Mathieu, à pied des écoles et commodités, villa rénovée de 78 m² avec piscine, garage, carport et jardin de 383 m². De plain pied, cette maison vous offre un double séjour de 48 m² plein sud, avec cuisine ouverte toute équipée, poêle à granulés et climatisation. Cet espace de vie donne sur une terrasse couverte, le jardin et la piscine. L'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. Un garage et un carport complètent l'ensemble. Un placement sécurisé dans un quartier recherché au coeur des paysages et des vignobles du Pic Saint Loup et à moins de 20mn de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - ouvert a l'inter agence maison t4 à saint-mathieu-de-tréviers de 2018 descriptif du bien : surface et agencement : un séjour spacieux et lumineux une cuisine ouverte entièrement équipée trois chambres avec placards intégrés à l'étage une salle de bain moderne wc sur les deux niveaux de la maison équipements et prestations : climatisation réversible chauffage éléctrique terrasse avec vue sur le pic saint loup aucun travaux à prévoir atouts extérieurs et pratiques : deux places de stationnements privatives parcelle de 250 m² local à vélo avec mezzanine, trés utile pour le stockage maison située en impasse double terrasse attenante à la pièce à vivre contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison clé en main. Cette annonce vous est proposée par mr. Corentin bianco-levrin - norsac : 830 885 786, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint Mathieu de Tréviers, située au calme, dans une impasse, et proche de tous commerces, écoles et collège. Une maison de 99 m² de plain-pied, 5 pieces principales, sur une parcelle de 450 m². Cette maison se compose : d'une entrée, d'un salon / séjour avec possibilité d'ouverture sur la cuisine, une partie nuit de trois chambres, une salle d'eau, le garage est aménagé en pièce de vie. L'extérieur comprend : une veranda, une terrasse couverte, un jardin arboré ainsi qu'un espace potager. Des travaux sont à prévoir. Venez visiter sans plus tarder.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette superbe villa d'architecte de plain-pied, au Triadou à seulement quelques minutes des Matelles et de Saint Mathieu de Treviers, où élégance contemporaine et confort haut de gamme se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies à galandage qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Les volumes, les lignes épurées et la qualité des finitions traduisent un véritable parti pris architectural. Pensée pour une vie fluide et fonctionnelle, la maison propose : - une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau privative - deux chambres supplémentaires avec salle d'eau communicante. Des prestations intérieures de standing : menuiseries haut de gamme, équipements modernes, matériaux soigneusement sélectionnés. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin arboré, piscinable, véritable écrin de verdure, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le Pic-Saint-Loup. Un cadre de vie rare, entre nature et sérénité. Garage et stationnements privatifs complètent l'ensemble. Une villa clé en main localisée dans un village recherché où chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et douceur de vivre. Un bien unique, au design assumé, pour une clientèle en quête de standing et d'un cadre de vie d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf. 946726.

Cazilhac : charmant village de l'hérault à l'entrée des cévennes. Maison proche de centre de ganges, de construction 2018, édifée sur une parcelle de 470 m², elle dispose d'une surface habitable d'environ 130 m², séjour gaz, un garage. Vous profiterez d'un jardin arboré et agréable (possibilité d'aménager une chambre au rez-de- chaussée ). Proche de toutes commodités (commerces - écoles - collège- lycée privé- centre hospitalier). Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr votre conseiller / ei rsac montpellier numéro- 534634993 sarah sarraf 33 + 6 64 76 85 49 e-mail : sarraf59@hotmail.com.

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : À 20 minutes du centre de Montpellier et aux portes du Pic Saint-Loup, découvrez cette maison située dans un environnement résidentiel calme de Saint-Gély-du-Fesc. Le village offre un cadre de vie privilégié : commerces, écoles, services, équipements sportifs et nature à proximité immédiate. Ici, tout se fait facilement au quotidien tout en profitant d’un cadre verdoyant. La maison développe 101 m² habitables et se compose : D’un séjour lumineux avec cheminée D’une cuisine attenante De 3 chambres D’une salle d’eau D’un garage À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse agréable, idéale pour créer un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Le bien nécessite des travaux de modernisation (menuiseries, électricité, chauffage, remise au goût du jour), offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation dans un secteur très recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Maison de village à Vailhauquès – Jardin 45 m² • Vue dégagée Aux portes de Montpellier, découvrez cette maison de 97 m² située dans une rue paisible du cOEur de Vailhauquès. Un bien rare mêlant charme de l’ancien et potentiel d’embellissement, le tout proche des commerces. Un rez-de-chaussée lumineux tourné vers l’extérieur La pièce de vie traversante accueille une cuisine ouverte qui se prolonge sur une superbe terrasse de 45 m², exposée Sud-Ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire. Une buanderie et WC indépendant complètent ce niveau. L'espace nuit se situe sur deux niveaux : 1er étage : Suite parentale pleine de charme, placard et salle de bain privative. Très belle vue sur la forêt avoisinante. Deuxième étage : Deux grandes chambres lumineuses avec rangements + salle d’eau avec WC. La chaudière ainsi que le chauffe eau sont neufs. Environnement naturel exceptionnel. Des travaux de rafraîchissement permettront d’en faire une véritable perle rare, en révélant pleinement le potentiel de la maison. Idéal pour une famille ou des actifs recherchant un cadre de vie paisible entre nature et proximité de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Maison contemporaine de plain-pied avec grande terrasse bois – 2 suites avec salles d’eau – Cadre naturel privilégié à Cazilhac Nichée dans un environnement naturel exceptionnel à Cazilhac, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017 développe 130 m² habitables sur une superbe parcelle de plus de 4 200 m². Dès les premiers instants, le charme opère : une architecture inspirée du Sud, aux lignes épurées, sublimée par une large terrasse en bois couverte qui ceinture la maison, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une maison pensée pour le confort et la fluidité : L’espace de vie impressionne par ses volumes : Un séjour avec cuisine ouverte de 83 m² Un bureau de 12,4 m², idéal télétravail ou chambre d’appoint Une buanderie fonctionnelle Côté nuit, la maison propose une configuration recherchée : Deux véritables suites, chacune avec sa propre salle d’eau privative Chambre de 22,6 m² avec salle d’eau / WC Chambre de 13,2 m² avec salle d’eau Commodités indépendantes Un confort idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un extérieur en parfaite harmonie avec la nature Terrain de 4 227 m² Terrasse bois couverte de 39 m², véritable pièce de vie extérieure Chalet en bois Environnement calme, sans vis-à-vis, entouré de végétation L’ensemble offre une sensation de sérénité rare, comme une parenthèse hors du temps. Prestations modernes Chauffage au sol, climatisation réversible au sol Pompe à chaleur VMC Un cadre de vie recherché : Située à quelques minutes de Ganges et des commodités : Commerces, écoles et services accessibles rapidement Accès aux axes vers Montpellier Proximité immédiate de la nature : randonnées, rivière, Cévennes Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et accessibilité. Pour découvrir ce bien rare, contactez-moi. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Gély-du-Fesc – Exceptionnelle en bout d’impasse, au calme absolu et en lisière de garrigue, cette villa sans vis-à-vis offre un cadre unique. Vaste pièce de vie, 1 chambre et salle d’eau en RDC. 2 chambres et salle de bains à l’étage. Garage 24 m² et parking privé. Aucun travaux et sans de vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 4.22%.