Maison 4 pièces à vendre à Saint-Martin-de-Londres (34380)

Saint martin de londres, exclusivité ! Située dans un secteur calme et recherché, cette agréable villa f 4 de plain pied d'une superficie habitable de 86,58 m² est édifiée sur un terrain de 364 m². La maison se compose d'un séjour cuisine lumineux de 41 m² ouvrant sur une terrasse, cellier, de trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Elle bénéficie d'une belle exposition et d'un exterieur pour profiter du climat du sud. À 20 mn de montpellier, accés facile. Actuellement louée et idéale pour un investissement locatif serein. Rare a saisir ! Cette annonce vous est proposée par joël teissier - ei - norsac : 428 410 849, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

ORPI vous présente cette charmante maison de 162 m², construite en 2007, idéalement située au calme sur les hauteurs de Saint-Martin-de-Londres, avec une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Au premier niveau, la maison propose une entrée accueillante, un spacieux séjour de 50 m², une cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une salle de bain. Côté confort, la maison dispose de climatisations réversibles, idéales pour une température agréable été comme hiver, ainsi que d'un insert dans la cuisine, apportant charme et convivialité. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ensoleillée de 42 m² avec vue panoramique, parfaite pour vos moments de détente. Vous bénéficiez également d'un atelier de 55 m² et d'un garage de 36 m², répondant à tous vos besoins de rangement, d'aménagement ou de stationnement. Implantée sur un terrain de 800 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle vous assure confort et bien-être au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1045.

Située à Saint-Martin-de-Londres, nous vous proposons à la vente une maison individuelle d'une surface de 150 m², construite en 2003 sur une parcelle de 630 m². En très bon état, elle se compose au rez de chaussée d'un grand salon salle à manger lumineux, d'une véranda ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un garage,. À l'étage, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain. Emplacement calme et agréable, idéal famille. Contactez-nous si vous souhaitez plus d'informations ou prévoir une visite. Référence agence : 1028.

Amoureux de la pierre, découvrez cette charmante maison de village d’environ 134 m², accompagnée d’un agréable jardin d’environ 200 m², d'une terrasse et d'un solorium. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon voûté plein de caractère, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu’un toilette. Au premier étage, un palier mène à 2 chambres : l’une dispose d’une salle de bain avec rangements, l’autre d’une salle d’eau et offre une magnifique vue sur le jardin. Au deuxième étage, un espace détente / lecture s’ouvre sur un solarium avec une jolie vue sur le jardin et le village. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau et rangements. Prix du bien : 374 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Date de réalisation du diagnostic énergétique : avril 2024. Consommation d'énergie primaire : 128 kWh / m² / an (c) - Consommation d'énergie finale : 67 kWh / m² / an (C). Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg / m² / an (A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ à 1760€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L'agence immovance viols-le-fort vous présente, en exclusivité, cette maison de 72 m² sur un terrain de 960 m², située sur le domaine de cantagrils à argelliers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une pièce aménageable (bureau, chambre d'appoint) et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée, un salon / séjour, deux chambres confortables une salle d'eau et un wc. Le point fort ? La terrasse offrant une vue dégagée sur le majestueux pic saint loup. Le terrain de plus de 960 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de la piscine en toute quiétude. Pour amoureux de calme et de nature ! N'hésitez-pas à me contacter, afin d'en discuter, au o6 70 79 13 22. Cette annonce vous est proposée par mr. Cédric maynard - norsac : 881090476, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité, aux matelles, au calme et proche des commodités, dépendance de 75 m² à réhabiliter totalement, entièrement de plain-pied, édifiée sur un terrain d'environ 515 m² avec piscine 12 x 6. À visiter sans faute ! Contactez sophie sicard au 06 15 01 53 80. (rsac 325 154 045) mandat n° 1345 au prix de 230 000 €, dont 10 000 € d'honoraires d'agence, soit 220 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie sicard (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Découvrez cette belle villa récente (construction 2023) de plain-pied offrant 114 m² habitables dans un environnement calme, en fond d’impasse. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi que d’une seconde salle d’eau. L’accès au garage est direct, il dispose d’une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. L’extérieur offre un terrain clos de 530 m² agrémenté d’une grande terrasse de 35 m² et d’une piscine privée. Située dans un secteur résidentiel calme, proche des commodités et des axes principaux. Prix : 350.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 06 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ et 1350€. Consommation énergie primaire : 88 kWh / m² / an (C). Consommation énergie finale : 84 kWh / m² / an (A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez une villa contemporaine d'exception sur 1 994 m² de garrigue, où le prestige rencontre l'authenticité à 10 min de Vailhauquès. Construction récente sous garantie, environnement calme et protégé pour une tranquillité d'esprit totale. Un design élégant, une pièce de vie de 68 m² baignée de lumière et des prestations haut de gamme qui feront la fierté de vos réceptions. Profitez d'un garage carrelé de 24 m² pour tous vos projets. Confort & Bien-être : 3 chambres (dont une en RDC), suites avec dressings, piscine au sel, spa à débordement et cuisine d'été pour un quotidien "vacances". Un bien rare sur le secteur, optimisé (DPE performant) avec une source naturelle pour le bassin : un investissement durable et valorisé. Un art de vivre authentique avec terrain de pétanque et poulailler discret pour des moments de partage inoubliables. Le petit plus : Un sous-sol bétonné de 70 m² totalement aménageable selon vos envies (atelier d'artiste, stockage premium ou garage de collection). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 597800 ).

Iad France - Audrey Girard vous propose : En recherche d'une maison secondaire ou de tranquillité, venez découvrir cette maison de village d'environ 90 m² avec balcon, jardinet et caves nichée dans les hauteur d'un petit hameau cévenol. L'entrée par la cuisine dessert un espace de vie lumineux et un balcon surplombant la vallée et la rivière 'La Vis'. Le 1er étage propose un séjour ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et des rangements. Toujours côté nuit, un élégant escalier en bois vous mènera à une seconde chambre et une salle de bain. En contrebas de la maison, un jardinet de 60 m² et deux caves voutées viennent compléter cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Schembri vous propose : Sur la commune de Saint-Gély-du-Fesc, cette villa mitoyenne d’un côté, construite en 2017, offrant une agréable vue sur la campagne. Le rez-de-chaussée dévoile un beau séjour lumineux, ouvert sur une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et baignées de lumière, une salle de bains et un WC séparé. Coté extérieur, vous trouverez un jardin arboré de 250 m piscinable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis à vis face aux pinèdes, un grand garage et parking pour stationner facilement, une terrasse pour des moments de détente en plein air. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis, un véritable havre de paix aux portes de Montpelier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir une superbe propriété en pierre entièrement rénovée, offrant charme et confort contemporain. Située à proximité immédiate du centre du village, à seulement 38 minutes de montpellier et 13 minutes de ganges. Les atouts de ce bien : grand séjour (80 m² environ) baigné de lumière, ouvrant sur l'extérieur deux vastes terrasses dominant la vallée, offrant une vue dégagée sur un cadre naturel préservé piscine généreuse, parfaitement intégrée au paysage cuisine ouverte conviviale deux spacieuses chambres principales cuisine d'été et dépendances fonctionnelles chauffage par géothermie assurant un excellent rendement énergétique terrain, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu possibilité d'agrandissement proximité des commerces et des sites naturels remarquables (plateau du thaurac, gorges de l'hérault, grotte des demoiselles) un lieu rare, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de sérénité, tout en restant proche des commodités et d'un accès rapide vers montpellier. Visite fortement conseillée. Collaboration inter-agences bienvenue. Located near the center of saint-bauzille-de-putois and only 40 minutes from montpellier, this charming stone property combines character, comfort, and an exceptional natural setting. Key features : spacious and bright living room 2 large terraces in a dominant position with panoramic views of the surrounding natural beauty generous swimming pool open-plan kitchen 2 large bedrooms summer kitchen and storage rooms geothermal heating (low energy consumption) 1 hectare plot, absolute peace and privacy, no overlooking potential for extensions close to shops and outstanding natural sites (thaurac plateau, hérault gorges and rivers, demoiselles cave. ) in summary, this is an ideal property for nature lovers seeking wide open spaces while remaining close to amenities and with easy access to montpellier. À rare find not to be missed. Dpe : c, ges a mandat réf : 431298 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline lions, au 06 61 51 35 17 ou, par courriel à c.lions@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 535041263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J céline lions (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 535041263 -.

Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Vente en VIAGER occupé, Une femme 75 ans. Valeur vénale : 350000€ Bouquet : 90000€ Rente mensuelle : 558.71€ Au coeur de Saint Mathieu, à pied des écoles et commodités, villa rénovée de 78 m² avec piscine, garage, carport et jardin de 383 m². De plain pied, cette maison vous offre un double séjour de 48 m² plein sud, avec cuisine ouverte toute équipée, poêle à granulés et climatisation. Cet espace de vie donne sur une terrasse couverte, le jardin et la piscine. L'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. Un garage et un carport complètent l'ensemble. Un placement sécurisé dans un quartier recherché au coeur des paysages et des vignobles du Pic Saint Loup et à moins de 20mn de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Ballester vous propose : Villa contemporaine d'exception à St Gely du Fesc Dans un des villages les plus prisés, au cOEur d'un environnement préservé, calme et sans vis à vis, cette élégante villa contemporaine construite en 2015 offre un cadre de vie rare, où confort moderne et sérénité se rencontrent. Entièrement de plain pied, la maison propose 135 m² parfaitement agencés sur un terrain de 1 000 m², arboré et paysagé. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La pièce de vie, véritable cOEur de la maison, s'ouvre sur un salon et un séjour spacieux et complètement tournés vers l'extérieur, une cuisine moderne et conviviale, idéale pour recevoir. Le cellier attenant offre un vrai confort au quotidien. Un espace bureau complète harmonieusement l'ensemble en restant orienté sur la piscine et le jardin. Côté nuit, la maison offre une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. La suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative, garantit intimité et confort, tandis que deux autres chambres spacieuses se partagent une seconde salle d'eau élégante. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine entourée d'une terrasse contemporaine, invite à la détente, tandis qu'une seconde terrasse couverte avec cuisine d'été prolonge les moments de convivialité. Le jardin, soigneusement paysagé, offre un cadre intime et apaisant, complété par un terrain de pétanque et un stationnement couvert pouvant accueillir 2 véhicules. Cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations : équipements énergétiques performants avec panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, menuiseries en aluminium, finitions soignées, sécurité et confort moderne. Les trois toitures indépendantes soulignent l'architecture contemporaine et l'identité unique de la maison. Une villa clé en main, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien récent, élégant et économe en énergie, dans un cadre privilégié, au pied du Pic St Loup. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Ballester mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 840923031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Maison de plain-pied avec piscine et grand jardin – Saint-Mathieu-de-Tréviers Dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Mathieu-de-Tréviers, au pied du Pic Saint-Loup, découvrez cette maison de plain-pied de 102 m², édifiée sur une belle parcelle de 972 m², offrant confort, luminosité et qualité de vie. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la facilité du plain-pied dans un cadre naturel privilégié, tout en restant proche de Montpellier. Une maison fonctionnelle et lumineuse Construite en 1984 et parfaitement entretenue, la maison se compose de : •Un vaste séjour de 46 m², baigné de lumière, véritable cOEur de la maison •Trois chambres confortables : 11,97 m² – 11,80 m² – 11,45 m² •Une grande salle de bain de 9,36 m² avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque •Un WC indépendant L’ensemble est harmonieux, fluide et particulièrement agréable à vivre. Extérieurs soignés et espaces de détente La parcelle de 972 m² permet de profiter pleinement des extérieurs : •Terrasse de 30 mn² pour les repas et soirées d’été •Piscine hors-sol de 15 m² pour se rafraîchir aux beaux jours •Jardin arboré offrant intimité et espace •Garage de 20,26 m² - Terrain de pétanque - Divers fruitiers : amandier, prunier, figuier, cerisier, oranger, poirier, noisetier et mûrier Un cadre parfait pour conjuguer vie intérieure et extérieure, dans un esprit méditerranéen. Confort moderne & performance énergétique La maison bénéficie d’équipements appréciables : •Climatisation réversible gainable •Poêle à granulés •VMC •Tout à l’égout - Borne de recharge pour véhicule électrique - DPE performant classe B, garantissant maîtrise énergétique et confort thermique. Une localisation privilégiée Située à Saint-Mathieu-de-Tréviers, commune dynamique et prisée au nord de Montpellier : •Écoles maternelle, primaire et collège accessibles rapidement •Commerces de proximité, supermarché, services médicaux à proximité •Accès rapide à Montpellier environ 30 minutes •Environnement naturel exceptionnel : randonnées, Pic Saint-Loup, garrigue Un bien complet, lumineux et facile à vivre, dans un secteur très recherché. Idéal résidence principale ou projet familial au vert. Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : * Vailhauquès * Maison avec grand terrain Sur la commune prisée de Vailhauquès, découvrez cette charmante maison nichée sur un terrain d’environ 1000 m² environ, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Elle se compose d’un spacieux salon, d’une grande mezzanine lumineuse, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin idéal pour les moments en famille et les aménagements paysagers de votre choix. Un studio indépendant vient compléter ce bien, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Un garage apporte également un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Une maison pleine de potentiel, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité ! Centre village Saint Mathieu de Tréviers, au calme en impasse, maison de plain-pied T4 de 97 m² avec garage de 16 m² et deux places de stationnement privatives. La parcelle de 536 m² est arborée et cloturée, avec une piscine couverte et son local technique. Cette maison comprends : une entrée avec placards, une piece de vie (salon / séjour / cuisine) de 45 m²), avec acces sur une terrasse couverte, 3 chambres avec placads, une salle d'eau, des WC séparés. La maison compte les équipements suivants; isolation des murs intérieurs et extérieurs, panneaux photovoltaiques, climatisation réversible et radiateurs électriques à inertie, ballon d'eau chaude thermodynamique.

Exclusivité - ouvert a l'inter agence maison t4 à saint-mathieu-de-tréviers de 2018 descriptif du bien : surface et agencement : un séjour spacieux et lumineux une cuisine ouverte entièrement équipée trois chambres avec placards intégrés à l'étage une salle de bain moderne wc sur les deux niveaux de la maison équipements et prestations : climatisation réversible chauffage éléctrique terrasse avec vue sur le pic saint loup aucun travaux à prévoir atouts extérieurs et pratiques : deux places de stationnements privatives parcelle de 250 m² local à vélo avec mezzanine, trés utile pour le stockage maison située en impasse double terrasse attenante à la pièce à vivre contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison clé en main. Cette annonce vous est proposée par mr. Corentin bianco-levrin - norsac : 830 885 786, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint Mathieu de Tréviers, située au calme, dans une impasse, et proche de tous commerces, écoles et collège. Une maison de 99 m² de plain-pied, 5 pieces principales, sur une parcelle de 450 m². Cette maison se compose : d'une entrée, d'un salon / séjour avec possibilité d'ouverture sur la cuisine, une partie nuit de trois chambres, une salle d'eau, le garage est aménagé en pièce de vie. L'extérieur comprend : une veranda, une terrasse couverte, un jardin arboré ainsi qu'un espace potager. Des travaux sont à prévoir. Venez visiter sans plus tarder.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette superbe villa d'architecte de plain-pied, à seulement quelques minutes de Saint Mathieu de Treviers, où élégance contemporaine et confort haut de gamme se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies à galandage qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Les volumes, les lignes épurées et la qualité des finitions traduisent un véritable parti pris architectural. Pensée pour une vie fluide et fonctionnelle, la maison propose : - une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau privative - deux chambres supplémentaires avec salle d'eau communicante. Des prestations intérieures de standing : menuiseries haut de gamme, équipements modernes, matériaux soigneusement sélectionnés. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin arboré, piscinable, véritable écrin de verdure, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le Pic-Saint-Loup. Un cadre de vie rare, entre nature et sérénité. Garage et stationnements privatifs complètent l'ensemble. Une villa clé en main localisée dans un village recherché où chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et douceur de vivre. Un bien unique, au design assumé, pour une clientèle en quête de standing et d'un cadre de vie d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf. 946726.

Cazilhac : charmant village de l'hérault à l'entrée des cévennes. Maison proche de centre de ganges, de construction 2018, édifée sur une parcelle de 470 m², elle dispose d'une surface habitable d'environ 130 m², séjour gaz, un garage. Vous profiterez d'un jardin arboré et agréable (possibilité d'aménager une chambre au rez-de- chaussée ). Proche de toutes commodités (commerces - écoles - collège- lycée privé- centre hospitalier). Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr votre conseiller / ei rsac montpellier numéro- 534634993 sarah sarraf 33 + 6 64 76 85 49 e-mail : sarraf59@hotmail.com.

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : À 20 minutes du centre de Montpellier et aux portes du Pic Saint-Loup, découvrez cette maison située dans un environnement résidentiel calme de Saint-Gély-du-Fesc. Le village offre un cadre de vie privilégié : commerces, écoles, services, équipements sportifs et nature à proximité immédiate. Ici, tout se fait facilement au quotidien tout en profitant d’un cadre verdoyant. La maison développe 101 m² habitables et se compose : D’un séjour lumineux avec cheminée D’une cuisine attenante De 3 chambres D’une salle d’eau D’un garage À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse agréable, idéale pour créer un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Le bien nécessite des travaux de modernisation (menuiseries, électricité, chauffage, remise au goût du jour), offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation dans un secteur très recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Maison contemporaine de plain-pied avec grande terrasse bois – 2 suites avec salles d’eau – Cadre naturel privilégié à Cazilhac Nichée dans un environnement naturel exceptionnel à Cazilhac, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017 développe 130 m² habitables sur une superbe parcelle de plus de 4 200 m². Dès les premiers instants, le charme opère : une architecture inspirée du Sud, aux lignes épurées, sublimée par une large terrasse en bois couverte qui ceinture la maison, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une maison pensée pour le confort et la fluidité : L’espace de vie impressionne par ses volumes : Un séjour avec cuisine ouverte de 83 m² Un bureau de 12,4 m², idéal télétravail ou chambre d’appoint Une buanderie fonctionnelle Côté nuit, la maison propose une configuration recherchée : Deux véritables suites, chacune avec sa propre salle d’eau privative Chambre de 22,6 m² avec salle d’eau / WC Chambre de 13,2 m² avec salle d’eau Commodités indépendantes Un confort idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un extérieur en parfaite harmonie avec la nature Terrain de 4 227 m² Terrasse bois couverte de 39 m², véritable pièce de vie extérieure Chalet en bois Environnement calme, sans vis-à-vis, entouré de végétation L’ensemble offre une sensation de sérénité rare, comme une parenthèse hors du temps. Prestations modernes Chauffage au sol, climatisation réversible au sol Pompe à chaleur VMC Un cadre de vie recherché : Située à quelques minutes de Ganges et des commodités : Commerces, écoles et services accessibles rapidement Accès aux axes vers Montpellier Proximité immédiate de la nature : randonnées, rivière, Cévennes Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et accessibilité. Pour découvrir ce bien rare, contactez-moi. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Gély-du-Fesc – Exceptionnelle en bout d’impasse, au calme absolu et en lisière de garrigue, cette villa sans vis-à-vis offre un cadre unique. Vaste pièce de vie, 1 chambre et salle d’eau en RDC. 2 chambres et salle de bains à l’étage. Garage 24 m² et parking privé. Aucun travaux et sans de vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 4.22%.

En exclusivité, venez visiter cette belle villa cossue construite en 1997, offrant 120 m² habitables. Une belle entrée s'ouvre sur un séjour cathédrale lumineux, et sur une cuisine indépendante avec cellier attenant, donnant accès à un grand garage de 35 m². La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une seconde salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Belles prestations : chauffage central au gaz, climatisation réversible, menuiseries pvc, moustiquaires et volets roulants électriques centralisés. D.P. E : c l'ensemble est niché sur un jardin clos et arboré de 720 m² avec piscine traditionnelle de forme libre. Mandat n° 1335 au prix de 535 000 € dont 4,5 % d'honoraires d'agence, soit 512 000 € net vendeur. Contactez vite sophie sicard au 06 15 01 53 80 (rsac 325 154 045) pour une visite ? Nous avons les clés ! (4.49 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie sicard (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison de plain-pied à rénover entièrement, située au calme, à seulement 5 min à pied du centre-ville. Elle offre un beau potentiel sur un grand terrain arboré de 750 m² avec piscine et garage. Idéal pour un projet de rénovation sur mesure dans un environnement recherché et proche de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.