Maison 4 pièces à vendre à Saint-Jory-de-Chalais (24800)

Dans un hameau au calme à 10kms de Thiviers, très belle maison en pierre d'environ 145 m² hab. entièrement rénovée comprenant un magnifique séjour de 50 m² avec cheminée monumentale, une cuisine de 34 m², 2 grandes chambres, un bureau, une SDB et une SDE. Une cave, un atelier et un four à pain sur un terrain d'environ 650 m² avec puits Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Au calme à 10 minutes de Thiviers, maison en pierre rénovée comprenant un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et plusieurs dépendances sur une parcelle d'environ 2700 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 8.57%.

24800 saint paul la roche en exclusivite - a 5 min de thiviers maison de plain-pied rénovée 115 m² + atelier + 6000 m² de terrain constructible. Prête à emménager. Aucuns travaux à prévoir. Chantal jacquement vous présente en exclusivité une maison de plain-pied entièrement rénovée, d'environ 115 m², posée sur un terrain plat, clôturé et constructible à 5 min de thiviers (commerces, écoles, gare). On entre, on pose ses valises, pas de chantier, juste un foyer fonctionnel au calme, dans un écrin de nature. À l'intérieur on découvre un grand séjour lumineux de 55 m², coeur de la maison, avec cuisine ouverte aménagée, sol en travertin et poêle à bois pour l'ambiance. Une chambre avec sa petite salle d'eau (douche + wc). Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc indépendant. Un dressing et une buanderie. Au rez-de-chaussée, potentiel d'une 2eme petite chambre facile à aménager. À l'étage, une chambre mansardée, intime et cosy. À l'extérieur, le terrain clôturé fait la différence. 6000 m² de terrain constructible, un atout rare qui ouvre plusieurs projets : extension, dépendance, aménagement futur, ou simplement de l'espace. Un verger productif : cerisiers, pruniers, poiriers, noyers, pommiers, des récoltes dès la première saison. Un puits toujours en eau, même en période de canicule. Un atelier de 20 m² pour le bricolage, le stockage ou un projet créatif. Assainissement non collectif aux normes. L'avis de votre conseillère en immobilier : a 150000 euros, ce que l'on achète ici, c'est une maison finie, un grand terrain constructible et une situation au calme mais pas isolée, à 5 minutes des commerces, des écoles et de la gare de thiviers. C'est un bien idéal par les primo-accédants, les familles en quête d'espace et les actifs en télétravail. Prix de vente : 150000 euros hai - honoraires à charge vendeurs. Dpe e (284) ges d (47) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040 euros et 4190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacquement chantal, au 06 73 73 38 16 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacquement chantal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461049 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851336743 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison sur sous-sol d'environ 90 m² sur un terrain d'environ 560 m² plat et clos. Accès centre-ville et commerces à pied ! Elle est composée à l'étage d'un petit salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec balcon terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Au rez-de-chaussée (sous-sol), elle est composée d'un hall d'entrée, d'une grande chambre et d'un garage avec local technique. Chauffage au fuel et avec une pompe à chaleur air / air (2025) huisseries pvc double-vitrage avec store manuel tout a l'egout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900352147.

Dans le centre de Thiviers, maison d'environ 97 m² habitables à rénover entièrement. Elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine donnant accés à un jardin et à l'étage 2 chambres, une salle de bain et un wc. Au second étage, une chambre et deux petits greniers. Cave et jardin d'environ 100 m². Tout à l'égout Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Coup de coeur ! Magnifique maison sans travaux comprenant cuisine / séjour donnant sur terrasse avec une trés belle vue, 3 chambres, 2 SDE. Garage indépendant, pisine 8X4.5 au sel, abri de jardin et une dépendance comprenant une chambre avec point d'eau et wc. Le tout sur 3894 m² de jardin clos joliment arboré. Portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un hameau, au calme proche de Thiviers, maison en pierre à faire revivre de 3 chambres avec une toiture en excellent état, diverses dépendances sur 8h57a39ca de bois et prairie Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans un environnement calme et préservé, ensemble en pierre offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale, d’environ 75 m², se compose d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée monumentale. Plusieurs dépendances sur plus de 7 hectares de terrain plat, avec prairie, bois et puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Martine Plantard vous propose : Charmante Maison de Village - 3 Chambres - jardinet et terrain non attenants - Milhac-de-Nontron Nichée au cOEur d'un charmant village, cette maison saura vous séduire avec son salon-séjour - cheminée (insert) cuisine indépendante- salle d'eau et wc séparé, à l'étage deux chambres (dont une avec un lavabo et un bidet) dernier niveau (grenier en partie aménagé) une grande chambre (avec lavabo) Côté extérieur vous aurez quelques pas à faire pour accéder au jardinet et sa charmante terrasse afin de profiter des belles journées ensoleillées, dans un environnement calme et propice à la détente. Une cave accessible par l'intérieur et l'extérieur - rangements / buanderie / chaufferie. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison de village à Milhac-de-Nontron. Un véritable coup de cOEur en perspective qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Martinez vous propose : Maison traditionnelle de 92 m² environ sur une parcelle d'environ 5000 m². Maison comprenant : salon, salle à manger lumineuse, cuisine séparée équipée, 3 chambres, salle de bain et WC séparé. Sous‑sol avec cave, garage et grand carport attenant. À l’extérieur, une grande terrasse et un vaste terrain arboré offrent un cadre paisible et naturel. À l’arrière du terrain, vous trouverez également deux hangar d'environ 70 m² et 30 m² avec dépendances, idéal pour stockage, atelier ou projet professionnel. Travaux de rénovation à prévoir, Possibilité d'agrandissement ! Proche des écoles et commerces, cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux de calme et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103034054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adorable maison en pierre comprenant une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, salle de bains avec wc. À l'étage deux chambres. Plus de 200 m² de dépendances, puits sur 29a17ca de terrain arboré avec vue Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Steverina De Haan vous propose : * Thiviers, à deux pas du centre ville et la gare, maison de 95 m², possibilité créer un studio * Maison de ville composée ensuite : => Au rez-de-chaussée de plain pied Entrée Cuisine séparée (10 m²) Salon séjour (17 m²) avec cheminée, donnant accès à un balcon Deux chambres de 12 m² chacune. Une donnant sur balcon, la seconde avec placards intégrées Une salle d'eau avec WC => R-1 (accessible depuis l'intérieur ou par une porte donnant direct sur le jardin / terrasse) 3 pièces de respectivement 28 m², 12 m² (actuellement chambre), 14 m² (pouvant servir de cuisine), un WC. Accès direct sur le jardin => R-2 Cave semi enterrée (60 m²) sous la totalité de la maison. Accessible depuis escalier en intérieur ou depuis l'extérieur directement * A SAVOIR * - Jardin de 250 m² à l'arrière (sur 2 niveaux), plus jardinet à l'avant - Vue dégagée sur Parc d'activités sportives et le château de Thiviers - Double vitrage - cheminée insert - Tout à l'égout - Année de construction 1950 - Gaz de ville - Grenier isolé - Taxe foncière : 1130€ * MON AVIS * Maison à remettre au goût du jour, vous offrant la possibilité de créer au R-1 un appartement de 3 pièces. Vous ne serez qu'à deux pas du centre ville de Thiviers et ses commodités. La proximité de la gare (train reliant Limoges et Bordeaux, en passant par Périgueux) ne devrait pas être négligé. Espace jardin / terrasse clos et arboré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Plantard vous propose : Maison de Ville avec Jardin à La Coquille Charmante commune au nord de la Dordogne (entre Limoges et Périgueux), cette maison de ville pleine de potentiel offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1963, la maison s'étend sur deux niveaux et propose 4 pièces, dont : entrée, cuisine dinatoire, salle à manger donnant sur un grand balcon, dégagement pour accéder à deux chambres avec rangements, salle d'eau avec fenêtre, meuble vasque, wc séparé. Un escalier vous mènera au sous-sol comprenant : un bel espace aménagé en cuisine d'été donnant directement dans le jardin, de nombreux rangements, une chambre, une pièce borgne pouvant être utilisée en bureau ou pour du rangement supplémentaire (alimentaire etc. ) Chaufferie / deux cuves à fuel. L'agencement de cette maison sur deux niveaux offre un espace de vie confortable pour toute une famille. Le jardin de 955 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous avez la possibilité d'aménager ce jardin selon vos envies et d'y créer un espace de détente ou de jeu pour toute la famille. Un garage / abris pour du stockage du matériel de jardin ou loisirs. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un fort potentiel d'aménagement. Ses expositions est / ouest apportent une belle luminosité tout au long de la journée, dans tous les cas cette maison est habitable de suite. La Coquille, commune dynamique et conviviale, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses activités culturelles et sportives, sa gare (Limoges / Périgueux / Bordeaux) L'emplacement stratégique de cette maison vous permet de profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette charmante maison de ville à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal azouz vous propose : miallet – maison t4 de 93 m² – 3 chambres – sous-sol complet – jardin clos située proche du bourg de miallet, cette maison de caractère construite en 1958 développe 93 m² habitables et bénéficie d’un terrain arboré et entièrement clos de 606 m². Elle se distingue par ses matériaux de qualité, son sous-sol complet et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Accessible par quelques marches, l’ensemble de la partie habitable est ensuite organisé sur un même niveau. La partie habitable l’entrée, dotée de placards, dessert un séjour lumineux d'environ 20 m² ainsi qu’une cuisine indépendante dînatoire d'environ 13 m², avec meubles en chêne massif. Le sol est en marbre. L’espace nuit comprend trois chambres : - une première chambre spacieuse de 13,5 m², - une deuxième chambre d’environ 12 m², équipée de sa propre douche et d’un point d’eau, - une troisième chambre fonctionnelle de 11 m². Une salle de bains, un wc indépendant et plusieurs placards intégrés dans l’entrée et le couloir complètent ce niveau. La maison conserve de beaux éléments d’origine : sols en marbre dans l’entrée et la cuisine, portes et encadrements en chêne, parquets massifs dans le séjouret les chambres, charpente traditionnelle. Un sous-sol complet le sous-sol offre de nombreuses surfaces complémentaires avec : - un grand garage, - un atelier, - une buanderie, - une chaufferie - deux pièces carrelées, en bon état ces deux dernières pièces pourraient accueillir, selon les besoins et après aménagement, un bureau, une salle de loisirs ou un espace complémentaire. Potentiel complementaire les combles, actuellement divisés en trois espaces traversants, offrent une possibilité d’aménagement supplémentaire. L’une des pièces bénéficie déjà d’ouvertures en pignon. Tout projet devra naturellement être étudié au regard des règles d’urbanisme et des caractéristiques techniques du bâtiment. Les exterieurs la maison dispose d’une terrasse à l’avant et d’un jardin privatif arboré à l’arrière. Entièrement clos, le terrain est accessible par un portail motorisé. Un puits, équipé d’une pompe installée dans le garage, constitue un véritable atout pour l’entretien du jardin. Informations techniques chauffage individuel au fioul par radiateurs, chaudière à condensation datant de 1997, raccordement au tout-à-l’égout, couverture refaite il y a environ 15 ans, menuiseries bois avec double vitrage (certaines en simple vitrage avec survitrage), travaux de rénovation et de modernisation à prévoir. Situation geographique située au coeur du périgord vert, à proximité de l’axe limoges–périgueux et aux portes de la haute-vienne, miallet offre un environnement naturel préservé et une qualité de vie paisible. La commune dispose de commerces et services de proximité : boulangerie, épicerie, boucherie-traiteur, médecin, dentiste, kinésithérapeute, école et agence postale. Son plan d’eau, ses chemins de randonnée et ses espaces boisés séduiront les amateurs de nature et de vie au vert. La gare sncf de la coquille se situe à environ 7 minutes. Cette maison conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant une construction de caractère, de beaux matériaux et des surfaces annexes permettant de faire évoluer le bien selon leur projet. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Martine Plantard vous propose : Maison de Ville à Thiviers - quartier calme - proximité de toutes les commodités Située dans la charmante ville de Thiviers, ce bien offre un potentiel énorme pour celui qui souhaite la transformer en un espace de vie confortable et personnalisé. Construite en 1970, cette maison (78 m²) nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la liberté de créer un intérieur à votre goût. Avec une surface de terrain de 666 m², il y a amplement d'espace pour réaliser des projets extérieurs, que ce soit un jardin paisible, une terrasse accueillante ou tout autre aménagement paysager de votre choix. Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet (garage, chaufferie, buanderie, une pièce, salle d'eau avec wc) un escalier intérieur vous mènera au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine à prévoir (meuble évier) salon-séjour avec cheminée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, rangements. Accès au grenier par un escalier américain. Les expositions à l'ouest et à l'est apportent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. De plus, le quartier calme et résidentiel offre un cadre paisible pour votre future maison. Toutes les commodités sont accessibles à pied - commerces de proximité, banques, gare, cinéma, centre médical, laboratoire, associations sportives et culturelles, établissements scolaires. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à fort potentiel est un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à façonner leur propre espace de vie et à créer une résidence unique à leur image. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Thiviers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à réaliser votre projet de maison idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de St Jean de Côle, trés belle maison en pierre du XVIIIème. Parquets anciens, cheminées, fenêtres à petits carreaux offrant une vue imprenable sur les ruelles pavées et toits d'antan. Sa façade harmonieuse s'intègre parfaitement dans l'atmosphère préservée de ce village classé Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Pascal Azouz vous propose : EXCLUSIVITE Maison de campagne à rénover en Dordogne. Visite virtuelle disponible ! Situé dans un environnement paisible et bucolique sur la commune de Miallet, ce petit ensemble immobilier saura vous charmer. Il se compose de : * Maison en pierres, MITOYENNE DES 2 COTES, d'une superficie d'environ 65 m² habitables avec : en RDC : - une pièce de vie de 26 m² (cuisine / salle à manger, salon) - une chambre de 9,5 m² - une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC au premier étage : - 2 chambres - WC avec meuble vasque - un grenier de 6 m² pouvant être ouvert sur le palier pour créer un bureau ou un espace jeux * Une dépendance en pierre (ancienne porcherie et four à pain) actuellement utilisée comme remise à outils et atelier. Le four à pain est toujours fonctionnel. * Un jardin de 400 m² sur le devant de la maison (il faut traverser une petite allée pour y accéder) * un terrain de 1800 m² avec une mare de 400 m² (ensemble non attenant à la maison). Le terrain de 1400 m² comporte un hangar en bois d'environ 40 m². Autres caractéristiques : - Assainissement individuel non conforme - Huisseries PVC avec double vitrage - Chauffage par poêle à granulé et convecteurs électriques - Travaux à prévoir (Isolation, électricité, infiltration toiture) A 5 minutes en voiture des commodités, des écoles et à seulement quelques kilomètres de la gare SNCF de la Coquille, cette maison de campagne à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Élevée sur 2 niveaux, elle offre 2 chambres, dont une avec dressing, un palier pouvant servir de bureau, un salon / salle à manger, une cuisine et une salle de bains. Un garage, un appentis ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien. Idéal pour un premier achat Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Dordogne (24), saint pardoux la riviere (24470) je vous propose une maison des années 1980 à deux pas de tous les services proposés par la commune. La maison dispose en rez-de-chaussée d'un salon traversant et lumineux de 30 m² avec un accès à la terrasse et au balcon. Une cuisine assez grande avec ses 15 m² pour y installer les convives. Une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que les wc séparés complètent cette distribution. En rez-de-jardin vous trouverez une chambre, une remise, une douche et le garage. Pour votre confort, un poêle à pellets assure la chauffe pour l'hiver. L'assainissement est collectif, la maison dispose d'une bonne isolation de sa toiture. Concernant le jardin, c'est un terrain plat et arboré avec un accès à un ruisseau. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez sébastien pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 092 404 - greffe de perigueux) sébastien pruvost entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - réf. 921939.

Iad France - Martine Plantard vous propose : Dordogne, au coeur de Saint-Priest-Les-Fougères, Charmante Maison de Ville individuelle - T5 - Jardin - Garages. Au rez-de-chaussée (surélevé) vous découvrirez une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, trois chambres avec rangements, salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec son jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un premier garage vous permettra de stationner deux véhicules, un second garage (chaufferie, buanderie, rangements ou petit véhicule / moto) Les équipements de confort tels que le raccordement au tout-à-l'égout et le chauffage individuel au fioul garantissent un quotidien agréable. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien vous séduira par son emplacement, sa luminosité et son environnement agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier typique du Périgord séduira les amoureux de la nature et de la pierre ancienne. Composé d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances, il offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Les atouts principaux Terrain de 1,8 hectare, dont une partie constructible Grange attenante sur deux niveaux Pigeonnier, cave, et garage indépendant aménageable Toiture en bon état, chauffage central, puits Environnement calme, sans vis-à-vis La maison principale (98 m² habitables) Rez-de-chaussée : cuisine conviviale de 24 m², chambre de 10 m², salle de bain de 5 m² et WC indépendant de 1,5 m². Étage intermédiaire : lumineux salon de 27 m², idéal pour vos moments de détente. Étage supérieur : palier de 3 m², dressing de 3 m² et chambre spacieuse de 14 m². Les dépendances Grange attenante : 70 m² au sol sur deux niveaux, parfaite pour créer un gîte ou un espace professionnel. Pigeonnier : 13 m² sur deux niveaux, plein de charme. Cave : 20 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace vin. Garage indépendant : possibilité de transformation en habitation supplémentaire. Un cadre de vie privilégié Ce bien rare conjugue authenticité, tranquillité et possibilités d'évolution, dans un cadre champêtre typiquement périgourdin. Une propriété idéale pour un projet familial, artisanal ou touristique (gîtes, chambres d'hôtes, résidence secondaire…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Jolie vue sur la campagne environnante pour cette maison lumineuse et pleine de charme qui saura retenir votre attention. Elle se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée insert, un séjour de 31 m² lumineux, une SDB et un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres, dont une suitée. Jardin de 800 m², puits et sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison en pierre mitoyenne à rénover composée d'une belle surface habitable de 90 m². Double vitrage, tout à l'égout, sous-sol, petite grange de 20 m² ainsi qu'une cour pour compléter cet ensemble Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Iad France - Johan Guyot vous propose : Charmante Maison en Pierre avec Vaste Terrain à Corgnac-sur-l'Isle Située dans un cadre bucolique à Corgnac-sur-l'Isle, cette superbe maison traditionnelle en pierre datant de 1860 saura vous séduire par son authenticité et son charme. Érigée sur un vaste terrain de 1632 m², cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. La maison se compose de 3 chambres dont une suite parentale de plus de 21 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie convivial et lumineux d'environ 53 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le caractère chaleureux de la maison est renforcé par la présence d'une cheminée, procurant une ambiance cosy et réconfortante en hiver. Les expositions sud et ouest de la maison permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée et offrent une vue dégagée sur le jardin arboré. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, avec une terrasse pour les repas en plein air et de l'espace pour les enfants et les animaux de compagnie. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel viennent compléter le confort de cette propriété. De plus, un double garage et des places de parking sont à disposition, assurant praticité et sécurité au quotidien. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne pour une qualité de vie optimale. Laissez vous séduire par cette charmante maison en pierre au charme indéniable ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure pleine de caractère. Points Forts : - Charme de la pierre - Double garage de 40 m² - Commerces à 2 minutes ! - Calme - Sans travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique maison en pierre pleine de charme et de caractère aux volumes généreux composée d'une grande pièce de 70 m², cuisine équipée de 45 m², 3 chambres, salle d'eau, 2 wc, buanderie. Superbes espaces extérieurs avec 2 terrasses. Dépendances offrant de nombreuses possibiltés (atelier, garage, stockage, gîte. ) sur 2500 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.