Maison 4 pièces à vendre à Saint-Hippolyte (37600)

Christian LAMOUR vous propose cette maison de village mitoyenne offrant une tranquillité recherchée tout en étant à proximité immédiate des écoles, de la boulangerie et des arrêts de bus desservant les établissements scolaires. La maison en question présente une façade en pierre authentique et une toiture en ardoise, lui conférant un cachet traditionnel. Bien exposée avec une orientation ouest, elle ne dispose pas d'extérieur. D'une surface habitable d'environ 69 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse avec cheminée et insert, d'un séjour carrelé lumineux, d'une salle de bains, et à l'étage, de deux chambres en enfilade et des toilettes avec point d'eau. Les aménagements intérieurs comprennent une cuisine équipée, une baignoire dans la salle de bains, du carrelage, du parquet et du linoléum au sol, ainsi que des menuiseries en double vitrage. À quelques ajustements près, cette propriété offre un potentiel certain pour une vie de village authentique. Je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918.

Iad France - Emilie Couléard vous propose : * A VISITER SANS TARDER * Maison de campagne avec un terrain clos et arborés. Cette maison offre un cadre de vie paisible, avec de beaux volumes et une vraie présence du jardin autour de la maison. Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie lumineuse réunissant le séjour-salon et une cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial, ouvert, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. À ce niveau, on trouve également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. L’escalier mène à l’étage où l’on arrive sur une pièce palière, pouvant faire office de bureau, de coin lecture ou d’espace détente, avant d’accéder à une chambre. À l’extérieur, le terrain de 2 100 m² accueille un garage attenant à la maison ainsi qu’une dépendance, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de projet complémentaire. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique. Une maison agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent calme, verdure et espace, tout en bénéficiant d’un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Châtillon-sur-Indre, charmante maison d’environ 100 m² sur sous-sol avec jardin – DPE D. Elle propose une cuisine, un séjour lumineux, 3 chambres, salle d’eau et WC. Sous-sol de 90 m² avec cuisine d’été, douche, garage, atelier et cave. Jardin arboré, double vitrage et volets électriques. À découvrir sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison rénovée en 2020 (DPE C), alliant confort moderne et belle luminosité. Vaste séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Trois chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d’eau et WC à chaque niveau. Cave et cour privative de 88 m² (sans accès véhicule). Maison fonctionnelle et conviviale, prête à vivre Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison situé à châtillon sur indre (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) et situé à 10 min du magnifique parc naturel régional de la brenne. Cette maison offre une surface habitable d'environ 107 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine de 16 m², un séjour de 29 m², une salle d'eau et des toilettes individuelles. À l'étage, trois chambres et une buanderie avec toilettes offrent un espace de vie confortable. Un studio attenant d'environ 23 m² dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre, ajoutant une option supplémentaire. Pour compléter cet ensemble, un garage de 11 m² et des dépendances de 10 m² offrent des espaces de rangement appréciables. Chauffage fuel - tout à l'égout - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 74 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison située à châtillon sur indre (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ). La maison de 77 m² sur un terrain de 883 m² se compose d'une cuisine équipée de 11 m², d'un lumineux séjour-salon de 16 m², de trois chambres de 11,12 et 20 m², d'une salle d'eau, d'une véranda de 9 m², de deux pratiques celliers, d'une chaufferie et d'une cave. Un grenier aménageable de 50 m² offre un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, un jardin arboré avec arbres fruitiers, un abri, un cellier et un atelier viennent parfaire ce bien, offrant un espace extérieur paisible et bien entretenu pour profiter des beaux jours. Chauffage fuel - tout à l'égoût - terrain de 677 m² - travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Iad france - louise michaux vous propose : maison de plain-pied à fort potentiel sur grand terrain - perrusson située dans un environnement calme à perrusson, à seulement 10 minutes de loches, cette maison de plain-pied des années 70 représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Édifiée sur une parcelle close de 880 m², la propriété profite d'un jardin arboré qui fait tout le tour de l'habitation, agrémenté d'une terrasse et de deux abris de jardin pratiques pour le stockage. L'intérieur, resté d'origine, offre une distribution fonctionnelle et un beau volume à réinventer. La partie jour se compose d'un double séjour lumineux de 25 m² et d'une cuisine indépendante. Le coin nuit dispose de deux chambres confortables, complétées par un bureau. Une salle de bain vient compléter l'ensemble. Pour bricoler ou garer une voiture, la maison dispose également d'un grand garage attenant, déjà isolé, qui peut facilement être transformé en atelier spacieux. Côté technique, la maison a une bonne isolation avec un classement énergétique en d, une base solide pour vos futurs projets. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et du remplacement des huisseries, afin de transformer ce bien au fort potentiel en une maison moderne et chaleureuse. C'est l'emplacement idéal et la structure saine de cette construction qui en font un investissement de premier choix aux portes de loches. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109200 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louise michaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 990976904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Villeloin-Coulangé (37460), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable avec la présence de petits commerces à proximité, facilitant le quotidien. Elle se situe en plein cœur des Châteaux de la Loire, à proximité du ZooParc de Beauval et du village de Montrésor, classé parmi les plus beaux villages de France — un emplacement privilégié alliant calme et attrait touristique. Édifiée sur un terrain de 1 849 m², cette maison d'environ 97 m² se développe sur deux niveaux et propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : un salon / salle à manger, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, un WC et une chambre. À l'étage : deux chambres, deux greniers et un WC complètent l'espace nuit, offrant confort et intimité. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : une grange, un atelier, un appentis pour le bois ainsi qu'une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Une belle opportunité pour profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 07 88 37 74 00, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.

Une vraie petite pépite ! Allez, je vous dis tout ! À seulement 18 km du Zoo de Beauval, 4,5 km de Montrésor et 20 km de la Cité Médiévale de Loches, sur la commune de Villeloin-Coulangé dans une petite rue proche du bourg, cette jolie petite maison d'environ 90 m² bourrée de charme n'attend que vous ! Au rez de chaussée vous profiterez d'une belle cuisine équipée dans le prolongement de laquelle vous trouverez une véritable cave, d'une pièce de vie de plus de 30 m² avec pierres apparentes et poutres, d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage un palier dessert trois grandes et lumineuses chambres. À l'extérieur une jolie petite cour vous permettra de passer des moment conviviaux en famille ou entre amis. Son atout complémentaire : un garage attenant à la maison et accessible par l'intérieur vous permet d'envisager plusieurs possibilités : Y mettre à l'abri votre voiture, stocker ou aménager une pièce de vie supplémentaire moyennant travaux. La cuisine équipée a été entièrement refaite en 2021 ainsi que la salle de bain et la quasi totalité des sols. idéale pour des primo-accédants, cette petite pépite convient également parfaitement pour de l'investissement locatif. ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus ! Contactez-moi ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Maison de bourg, actuellement louée. Comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine, un dégagement vers une cour commune et un atelier. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Bonne rentabilité, idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Pavillon situé à environ 4 km du centre‑ville de Loches, dans un environnement agréable. Un sous‑sol semi‑enterré avec une partie aménagé pouvant accueillir une chambre, un bureau ou bien être utilisé pour une activité libérale / commerciale. Un jardin de plus de 2 000 m² arboré et clos complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison de ville idéalement située à 5 min du centre historique de Loches et de ses commodités. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine-séjour, un salon, à l'étage une salle d'eau, deux chambres dont une avec dressing. Grenier aménageable. Jardin non attenant, d'une superficie de 620 m² environ, bénéficiant d'une belle vue. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Charmante longère de caractère offrant une entrée spacieuse, une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres confortables, salle de douche, salle de bain, deux wc, buanderie, garage, four à pain, cour d’eau et dépendances. Ensemble de caractère, idéal famille ou projet de vie au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison de 75 m² à le tranger (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) de 75 m² offre un agencement convivial et fonctionnel sur deux niveaux se compose : au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon et d'un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Un grenier, un cellier, un garage, un hangar, une cour viennent compléter ce bien. Chauffage fuel - terrain 250 m² - tout à l'égoût - rafraichissement à prévoir cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 84 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

En bourg, maison Type 4 avec combles aménageables. Idéal premier achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 16.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Val touraine habitat vous propose une maison t4 de 81 m² dans la commune de saint flovier. Composition : au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, une chambres, salle de bain et wc séparé a l'étage : un cellier, une chambre avec rangement. Un garage et un jardin de 230 m². Embellissement à prévoir. Classe énergétique : d – consommation : 200 kwh / m² / an classe climatique : d - émission ges : 39kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 190 € - 1 660 € (base 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au o2 47 87 14 96 offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 27 / 03 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch.

37600, loches maison sur sous sol, 4 pièces sur 80 m², 2 chambres le tout sur 428 m² de terrain. Cette maison totalement rénovée à 10min à pied du centre de loches se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le salon salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Au sous sol qui fait la superficie de la maison se trouve une grande chambre, une buanderie, une cave et le garage. À l'extérieur une terrain de 428 m² avec un cabanon de jardin. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 166400 euros honoraire : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 160000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439330 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement dix minutes de Loches, cette ancienne ferme — autrefois un édifice religieux — se situe au cœur d'un hameau très tranquille, et permet aux amoureux de la nature d'apprécier son charme et son authenticité. La maison bénéficie d'une structure parfaitement saine, renforcée par une toiture et une charpente entièrement refaites, ce qui en fait une base idéale pour un projet de vie durable. Au rez-de-chaussée, une cuisine, une grande salle d'eau, un wc, un séjour d'une trentaine de m2. À l'étage, un palier distribue deux chambres et un bureau. À l'intérieur, tout est prêt à être imaginé : décoration, redistribution des volumes, création d'espaces supplémentaires… Le potentiel d'agrandissement permet d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins. Le bien s'accompagne également de dépendances offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, aménagement complémentaire… De quoi laisser libre cours à une vraie vision de transformation. Le tout est posé sur un terrain généreux, parfait pour profiter du calme environnant. Un bien idéal pour un projet familial, une résidence secondaire de charme ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel ORRIOLS-SOLER, Tél. : 06 88 03 22 76, E-mail : muriel.orriols-soler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 928125285.

Val touraine habitat vous propose une maison t4 de 73 m² proche du bourg de saint senoch. Composition : au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, wc et rangement a l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et rangement un garage attenant et un jardin d'environs 50 m². La parcelle total mesure 172 m². Embellissement à prévoir. Classe énergétique : e – consommation : 271 kwh / m² / an classe climatique : b - émission ges : 8kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2 180 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au o2 47 87 14 96 offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 27 / 03 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison à clion (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ). Ce bien se compose d'un appartement de 37 m² comprenant un séjour / cuisine de 16 m², une chambre de 13 m² et une salle d'eau / wc. Un appenti, un cellier avec grenier, une chaufferie, une cave. Un deuxième logement commercial de 57 m² offrant notamment un grand bureau avec vitrine de 25 m², un autre bureau et une salle d'eau. À l'étage, un espace de 96 m² nécessitant des travaux de rénovation importants est accessible par une échelle, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour un projet familliale, locatif ou commercial. Le tout sur une parcelle d'une surface de 932 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison à clion sur indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ). Cette maison de 97 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour de 22 m², une salle à manger de 25 m², une cuisine de 8 m², ainsi qu'un wc. À l'étage, on trouve deux chambres, un bureau et une salle de bain. La dépendance de 40 m² et la cave offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une particularité historique avec son salon, ayant abrité un salon de coiffure pendant plus de 40 ans, ajoutant ainsi une touche d'authenticité à son histoire. Chauffage fuel et bois - clim dans la partie salon - tout à l'égoût - rafraichissement et travaux à prévoir - fenêtre double vitrage pvc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison situé à clion sur indre (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). Situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la brenne et à 35 min du zoo parc de beauval et à la jonction de la ligne ter tours / châteauroux. Cette maison de 95 m², construite dans les années 1960, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-salle à manger de 24 m², une cuisine aménagée et équipée de 15 m², ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau de 7 m² avec wc et trois chambres lumineuses de 10,13, 5 et 14 m². Les dépendances telles qu'un garage de 40 m², une cave, une cuisine d'été et un abri de jardin offrent des espaces supplémentaires. Le terrain de 1243 m² entourant la propriété complète ce bien offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chauffage électrique - tout à l'égoût - terrain de 1243 m² -fenêtre double vitrage bois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Située en plein centre du bourg de Clion-sur-Indre, cette maison de 132 m² habitables ne demande qu'à retrouver tout son charme ! Avec son grand salon-séjour de 40 m², sa cuisine aménagée et ses nombreux espaces annexes (arrière-cuisine, buanderie, dépendances, grange, cabanon. ), vous avez ici un véritable terrain de jeu pour vos projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous profiterez aussi d'une cave, d'un puits, et d'un grand garage pratique. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé et un vaste palier vous offrent de beaux volumes, sans oublier le grenier aménageable pour encore plus d'espace selon vos envies. Le chauffage est au fuel, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, et vous êtes à deux pas des commerces, écoles et services du bourg. Idéale pour un bricoleur inspiré, un primo-accédant courageux ou un investisseur malin, cette maison n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Pour plus de renseignements, de photos ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 327.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison à clion sur indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, salle à manger et une salle d'eau. À l'étage, le bien dispose de trois chambres de 9 à 10 m², dont une avec un potentiel dressing. À l'extérieur se trouve deux garages, une véranda à rénover, une cave, plusieurs dépendances et un atelier, offrant ainsi un espace extérieur pratique et fonctionnel pour divers usages. Terrain de 1078 m² - chauffage électrique - tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Située en plein centre de Loches, à 45 minutes au Sud-Est de Tours, cette maison de ville vous permet d'accéder à pied à tous les commerces du centre historique de la cité médiévale. Dès l'entrée, une première pièce fait office de sas et permet de servir de vestiaire. Une seconde porte dessert un large couloir qui lui-même vous permet d'accéder à la première chambre en rez de chaussée avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant est également disponible à ce niveau. Un escalier vous mènera ensuite au premier étage ou vous retrouverez une pièce de vie de plus de 35 m² avec sa cuisine ouverte aménagée. Cette pièce principale, orientée plein Est, est traversante par deux grandes fenêtres d'un côté, et une baie vitrée donnant accès à la terrasse de l'autre côté. Cet extérieur, d'environ 30 m², n'est exposé à aucun vis-à-vis et vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un second WC indépendant complète ce niveau. Enfin, le même escalier vous conduit ensuite jusqu'à l'étage où vous retrouverez deux chambres mansardées et une salle de bain avec vasque et WC. Possibilité de louer une place de parking proche du logement. Cette maison peut tout à fait correspondre à une famille désireuse de vivre proche du centre ville sans dépendre quotidiennement de son véhicule, ou pour un investisseur souhaitant développer une activité de location courte ou longue durée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et juger du potentiel de cette maison par vous même ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 600648 ).