Vente maison 4 pièces 119 m² Beaulieu-lès-Loches (37600)

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur du bourg de Beaulieu Les Loches et à seulement 5 minutes de Loches, venez découvrir cette ravissante maison de ville à rénover d'une surface de 70 m². En entrant, laissez vous charmer par cette demeure chargée d'histoire. L'entrée dessert un beau séjour lumineux ainsi qu'une cuisine à aménager. Au même niveau, on retrouve un WC ainsi qu'une petite arrière cuisine. À l'étage, l'escalier vous amènera sur un palier desservant deux chambres dont une avec son dressing. Une salle de bain est également présente sur ce niveau. À l'étage supérieur, tout le grenier est aménageable et représente un gros potentiel d'agrandissement pour cette charmante bellilocienne. Atout majeure de cette maison, vous pourrez profiter d'une petite courette extérieur et totalement fermée. Une petite dépendance est également présente sur la parcelle. Points positifs de ce bien : À rénover selon vos goûts. Idéal premier achat ou locatif. Emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proximité des commerces, vue dégagée sur la ville, cette maison ancienne à rénover bénéficie d'un terrain de plus de 3000 m² et de nombreuses dépendances. Vie de plain-pied avec 2 chambres en rez-de-chaussée, combles partiellement aménagés. Beau projet familial à concrétiser avec un cadre de vie paisible, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Charme de l'ancien au cœur d'un hameau Marie-Laure Feistl vous présente cette longère 3 km de Loches, pleine de caractère, située dans un environnement calme et agréable. Vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse de 27 m² avec insert à bois, ainsi que sa cuisine aménagée de 13 m². Les poutres apparentes et les murs en moellons apportent tout le charme de l'ancien. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des WC. Côté technique : chauffage électrique, toiture refaite à neuf en 2012, insert tubé installé en 2019. À l'extérieur, un jardin de 350 m² vous attend, avec une dépendance et une cabane de jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Environnement calme Maison de caractère Travaux récents Dépendances Idéal pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Iad France - Carole Renaudin vous propose : À 8 min de Loches Centre, MAISON DE CAMPAGNE avec parc paysager en centre bourg. Au cOEur du bourg de Saint-Jean-Saint-Germain sur une parcelle de plus de 2600 m², cette charmante maison de campagne d'environ 117 m² à rénover vous séduira par sa vie de plain pied, son environnement verdoyant, son magnifique parc paysager et son fort potentiel d'évolution. L'entrée distribue une cuisine, une arrière-cuisine / buanderie et une salle de bains avec WC. Un séjour-salon chaleureux avec son parquet et sa cheminée ouverte, deux chambres (de 11 et 15 m² env. ) ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo complètent ce niveau. À l'étage, un bureau pouvant accueillir une chambre d'enfant est en enfilade avec une chambre d'env. 12 m². Puis des combles aménageables offrent encore de belles perspectives pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Accessible depuis l'entrée, un garage avec porte motorisée sur rue, une chaufferie, une cave et un atelier complètent la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe parc paysager entièrement clos de plus de 2 600 m², véritable écrin de verdure agrémenté d'un bassin. Un portail motorisé, un second garage ainsi qu'une remise viennent compléter l'ensemble. Une propriété idéale pour les amoureux de nature souhaitant bénéficier du charme de la campagne, de maisons de caractère à personnaliser selon leurs envies, tout en restant à proximité immédiate de Loches et de ses commodités. Ses atouts sont donc : Son beau parc paysager entièrement clos Séjour avec cheminée 3 chambres + bureau Combles aménageables Atelier, cave et dépendances Deux garages Fonctionnalité et Fort potentiel d'évolution Ne tardez pas à la visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à finir de rénover aux portes de Loches. La maison d'habitation comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau. Un garage. Des combles. Attenante une petite maison à rénover entièrement. Des dépendances complètent ce bien. Jardin non attenant de 600 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE GENILLÉ 115 m² Sabrina-Montigny vous propose cette maison en pierre de 1900 : Située au cœur de Genillé, à proximité immédiate de Loches, cette charmante maison de ville en pierre de taille bénéficie d’un emplacement privilégié, juste en face de la place de l’église. D’une surface habitable d’environ 115 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison dispose d’une très belle pièce de vie, d’une salle à manger conviviale, ainsi que d’un grand salon. Une cuisine aménagéeet équipée. À l’étage : trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Le grenier aménageable offre également une surface supplémentaire intéressante à exploiter selon les besoins : chambre complémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 718 m², avec une terrasse sur l’arrière, un grand jardin et un coin potager. Un porche permet de stationner deux véhicules, et plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble. La maison est en très bon état structurel et présente un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison familiale de caractère. Prestations techniques : Maison de ville en pierre de taille Surface habitable : environ 115 m² Terrain : 718 m² Trois chambres Grenier aménageable Dépendances Stationnement pour deux véhicules Terrasse arrière Grand jardin avec coin potager Chauffage au fioul Assainissement tout-à-l’égout-Conforme Menuiseries bois en simple vitrage Toiture en tuiles plates Taxe foncière : 720 € Une maison particulièrement bien agencée, avec de beaux extérieurs et un vrai potentiel d’évolution. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.