Vente maison 4 pièces 85 m² Beaulieu-lès-Loches (37600)

Exclusivité à 3km de Loches ! Ce pavillon baigné de lumière et niché dans un environnement calme. Ce bien privilégie le confort avec une vie de plain-pied, 2 chambres en rez-de-chaussée et 2 chambres supplémentaires à l'étage. Garage accessible de l'intérieur. Un terrain arboré sans vis-à-vis complète ce havre de paix. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison atypique avec cachet, fort potentiel. Une maison est habitable de suite avec 4 chambres, 3 pièces d'eau. L'autre maison est à rénover entièrement. Jardin clos de murs de plus de 600 m² sans vis à vis. Calme et intimité assurés ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol rénové en 2024 et laissant encore des possibilités d'agrandissement à l'étage. Isolation par l'exterieur, électricité refaite, cuisine neuve, autant de prestations pour un coup de coeur assuré et un confort de vie idéal. Vie de plain pied, terrain clos et vue dégagée finiront de vous séduire Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Exclusivité, Venez découvrir cette maison sur sous-sol parfaitement entretenue ! Vous bénéficierez de 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Son jardin sans vis à vis et la proximité des écoles finira de vous séduire ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Beaulieu lès loches, 37600, maison de plein pied 87 m², 2 chambres le tout sur 1556 m² de terrain avec sous sol sur toute la superficie de la maison. Le rez de chaussée se compose une entrée, d'une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. À l'étage les combles ont été isolé avec possibilité de créer une chambre. Dans l'entrée se situe un accès au sous sol qui s'étend sur toute la superficie de la maison. La maison a été rénové avec une pac air / eau. Toutes les huisseries ont été remplacées en double vitrage. À l'extérieur un grand jardin de 1556 m² plat avec abri de jardin et un puits. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 euros et 2630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 218400 euros honoraire : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 210000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456280- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Carole Renaudin vous propose : RARE À LOCHES — MAISON DE VILLE FAMILIALE AVEC JARDIN Idéalement située en plein centre de Loches, cette authentique maison de caractère en pierre de tuffeau offre un privilège devenu rare : le confort d’une grande maison familiale avec un véritable jardin verdoyant, à deux pas des écoles, commerces et services. Derrière sa façade pleine de charme, cette demeure d’environ 150 m² répartis sur trois niveaux conjugue parfaitement cachet de l’ancien, volumes généreux et douceur de vivre en ville. Une maison pensée pour la vie de famille : Dès l’entrée, le ton est donné : circulation fluide, volumes accueillants et lumière naturelle omniprésente. Vous découvrirez : -Une cuisine ouverte sur une salle à manger, véritable cOEur de la maison pour les repas et moments partagés -Un accès direct à une terrasse exposée Est, parfaite pour les repas ensoleillés et les soirées d’été -Un salon / séjour traversant lumineux, propice aux instants de détente -Un WC indépendant Un rez-de-chaussée convivial, idéal pour recevoir et partager le quotidien. 5 chambres pour accueillir toute la famille Les étages offrent un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale : Au 1er étage : • Trois belles chambres lumineuses • Une salle de bains avec WC • Un palier central distribuant harmonieusement les pièces Au 2ᵉ étage : • Deux chambres supplémentaires, dont l'une avec cabinet de toilettes privatif • WC séparés avec accès pratique ️ Cinq chambres au total : un atout rare en centre-ville pour les familles nombreuses, le télétravail ou les projets d’accueil. Un jardin bucolique : le luxe en centre-ville Depuis la cuisine, la terrasse se prolonge vers un magnifique jardin clos et arboré, véritable havre de paix en plein cOEur urbain. -Espace sécurisé pour les enfants -Cadre idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente -Portail permettant le stationnement privatif Une vraie maison de famille où nature et ville cohabitent harmonieusement. Des dépendances précieuses au quotidien • Maisonnette de jardin pour le rangement du matériel • Atelier indépendant d’environ 31 m² en rez-de-jardin : bricolage, stockage. Les atouts qui font la différence : -Chauffage par pompe à chaleur -Excellente performance énergétique — DPE B -Emplacement central ultra recherché -Grand jardin clos — rare en cOEur de ville - 5 chambres — idéal grande famille -Terrasse, atelier et dépendances -Charme de l’ancien Une véritable maison de famille où tout se fait à pied, dans un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare à Loches — À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.