Charmante maison en pierre de 91m2 au calme

Charmante maison en pierre avec vue exceptionnelle, spa et terrain de 5 400 m² dont une partie constructible Du charme, du calme, une vue magnifique et un environnement préservé…

Cette jolie maison en pierre a de quoi séduire !

Nichée dans un cadre verdoyant et particulièrement paisible, à l'abri des nuisances, je vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 91 m² habitables (105 m² planchet), implantée sur un magnifique terrain de 5 400 m².

La maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec une cuisine équipée, doté d'un poêle à granulés et surtout un salon vitré baigné de lumière, ouvrant sur un petit balcon depuis lequel vous pourrez profiter d'une vue absolument superbe sur la nature environnante.

Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une à l'étage et une seconde de plain-pied qui réserve une très belle surprise : une vue exceptionnelle et un accès direct depuis la chambre à la terrasse et à son spa 6 places (possibilité de négocier le fait qu'il puisse rester avec la maison), installé à l'abri sous un carport.

De quoi profiter de véritables moments de détente en toute tranquillité été comme hiver.

Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier d'environ 5 m² viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, les 5 400 m² de terrain offrent un véritable écrin de verdure, dans un environnement calme et préservé où la nature est omniprésente.

Autre atout particulièrement intéressant : une partie de la parcelle est constructible, ouvrant de belles perspectives selon vos projets.

Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et des beaux panoramas, à la recherche d'un lieu de vie paisible sans renoncer au confort.

Proche de Villamblard situé à 2.5 km vous trouverez boulangeries, supérette, pharmacie, médecins, écoles maternelle et élémentaire, poste, banque.

À proximité également, Neuvic 10km et Mussidan 12km proposent supermarchés, collèges, gares SNCF et de nombreux commerces.

Enfin, Bergerac à 20km, avec son hôpital, ses grandes enseignes et son aéroport, reste facilement accessible.

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la campagne périgourdine, entre nature, tranquillité et praticité au quotidien !

Une visite s'impose pour apprécier pleinement la vue et le cadre exceptionnel de cette maison !

N'hésitez plus et contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.