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maison 4 pièces 74 m2 à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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Vente maison 4 pièces 74 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

327 000 €

Maison 4 pièces Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Iad France - Cécile Blanchard (06 50 85 32 16) vous propose : Un petit coin de paradis à ne pas manquer. Profitez de cette opportunité unique et rare d'acquérir cette jolie maison nichée dans un quartier résidentiel et calme. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances, cette propriété a tout pour vous séduire. Elle propose une vie de plain pied avec en rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre avec placard, une pièce bureau ou de rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage se compose de deux chambres, une pièce d'eau et son WC intégré. Côté extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse parfaitement orientée et à l'abris des regards pour un espace détente ou festif. Vous pourrez également protéger votre véhicule avec le garage, offrant un espace supplémentaire pour le stockage Les commerces locaux, les services et les plages sont facilement accessibles à pied ou à vélo, vous permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne ou saisonnière sans contrainte. Aussi, la gare à proximité offre une mobilité optimale pour explorer les environs ou rejoindre les grandes villes voisines. Planifiez votre visite dès aujourd'hui en me contactant afin de découvrir votre nouveau 'chez vous' ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Blanchard EI (ID 46507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.