Maison 4 pièces à vendre à Saint-Gervais (85230)

Hélène parisot, votre conseillère en immobilier, vous propose, située au calme d'une impasse, à seulement 10 minutes du passage du gois, cette charmante maison de plain-pied idéale pour une vie paisible en vendée. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage. Le tout sur un terrain clos de 564 m², avec un abri de jardin pour vos rangements. Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de 87 m² à saint gervais. Prix 260000 euros dont 4% charge acquereur 10000 euros net vendeur 250000 euros. Un séjour, une véranda, 3 chambres, un bureau, une cuisine aménagée et équipée de four, plaques, hotte et lave vaisselle. Une lingerie, un grand garage, le tout sur un beau terrain de plus de 700 m². Dpe d ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume berthelot, au 06 32 59 99 67 ou, par courriel à gu.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume berthelot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422798 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison parfait état 5 pièces dont véranda 3 chambres 98 m² idéalement situé dans une impasse d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, j'ai le plaisir de vous proposer cette maison de 100 m² habitables en très bon état : ce pavillon cosy et lumineux se compose d'une grande pièce à vivre (salon séjour) avec cuisine aménagée et équipée, d'une véranda avec vue sur le jardin, un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau et un cabinet de toilette avec wc et vasque. Garage attenant carrelé. Volets roulants et battants (d'ornement). Dpe =c chauffage au sol un cabanon complète le tout sur terrain clos et paysagé de près de 600 m². Venez découvrir votre futur chez vous ! La maison est impeccable et vous n'aurez qu'à y déposer vos valises ! Surface : 99 m² prix du bien : 269 300 euros prix du bien hors honoraires : 259 000 euros honoraires ttc : 3.98 % soit 10 300 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 10 / 2022 consommation énergie primaire : 165 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1 270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann chauvet, au 06 82 61 64 48 ou, par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann chauvet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 888 227 154 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann chauvet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 888 227 154 -.

Située sur la commune de saint gervais (85230) dans un quartier calme mais néanmoins proche des commodités du centre ville je vous propose cette maison de 86 m² construite en 2002 sur un terrain de 758 m² clôturé. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour / salon avec accès à une véranda confortable, de trois chambres dont une actuellement aménagée en bureau, d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, deux wc, une buanderie et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à un garage de 30 m² avec mezzanine. Vous serez à 18km des plages de st jean de monts, 11km de challans et à 22km de l'île de noirmoutier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : martine forfer, tél. : 06 42 14 47 03, e-mail : martine.forfer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 839 499 480.

Iad France - Sonia Perron vous propose : Maison de plain-pied de 75 m² offrant une pièce de vie ouverte, trois chambres, une salle d’eau et garage. Le terrain de 564 m² permet le stationnement et l’aménagement d’un espace extérieur agréable. Située dans un secteur calme, à proximité de Challans, des commerces et des services. Idéale pour un couple, une petite famille ou des retraités recherchant confort et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarah roynel, vous invite à découvrir ce nouveau coup de coeur, pour cette jolie maison neuve, située à saint gervais, proche de challans et hors lotissement. Vous recherchez un bien pour vous rapprochez des plages de notre région : noirmoutier, fromentine, barre de monts, notre dame de monts, saint jean de monts, etc. Comptez, une dizaine de minutes seulement donc, maison idéale aussi pour un investissement, pour les vacances. Maison vous offrant, toutes les mises aux normes, plus qu'à déposer ses valises. Vous offrant 71 m² + un garage, elle est agencée d'une pièce de vie lumineuse, avec baies vitrées, accès terrasse et jardin. Parcelle de 329 m² jolie cuisine aménagée et équipée. 1 toilette, suspendu, avec un lave-mains. Deux suites parentales, toutes les deux agrémentées, d'une belle salle d'eau privative, toutes deux faiencées et carrelées, avec goût, parfait pour l'intimité de chacun. Un garage attenant à la maison, vient compléter cet ensemble, ce dernier à un accès, à la fois dans la cuisine et un autre sur le terrain. Jardin clos, avec une terrasse, pour profiter de bons moments. Chauffage : aérothermie. Tout à l'égout. Ballon thermodynamique. Garanties décennales pour toute la construction. Bref, une maison qui à tout pour plaire, plus qu'à visiter, pour ce faire, vous pouvez me joindre par téléphone ou sms au numéro affiché, je me ferai un plaisir de vous répondre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 214 830 - greffe de la roche sur yon) sarah roynel entrepreneur individuel 06 09 07 17 87 - réf. 923714.

Posez vos valises. Gros coup de coeur. Maison de 107 m² de 2019, avec piscine, sur un terrain entièrement clos de plus de 590 m². Prix : 364000 euros honoraires : 4.03 % ttc inclus charge acquéreur, soit 349900 euros hors honoraires a proximité des commerces, à 15 minutes des plages. Du passage du gois pour noirmoutier. Une pièce de vie avec double orientation sud et ouest, de 48 m². Une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, plaques induction, réfrigérateur, hotte, four. Une suite parentale avec salle de bains, dressing. 2 autres belles chambres, une salle de douche, des wc séparés, une lingerie. Un beau garage, 2 magnifiques terrasses. Maison économe, avec ses dpe / ges a-a. Laissez vous tenter. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume berthelot, au 06 32 59 99 67 ou, par courriel à gu.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume berthelot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429790 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - beauvoir-sur-mer - 289 500 euros hai (dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 278 360 euros hors honoraires) située dans un environnement calme, à proximité du bourg dans un quartier résidentiel et proche des écoles, commerces, équipements de loisirs et piscine, cette maison familiale de 115 m² habitables, totalement de plain-pied, séduit par son potentiel et son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages vendéennes et 20 minutes de noirmoutier. Elle offre trois chambres, un garage attenant ainsi qu'une vaste dépendance, idéale pour un artisan ou une profession libérale souhaitant disposer d'un espace de travail indépendant. Construite de façon traditionnelle, la maison a bénéficié d'un ravalement récent et s'agrémente d'une agréable terrasse en bois donnant sur un jardin en retrait de la route, garantissant calme et intimité. Côté confort, une rénovation récente a été réalisée : isolation performante, pompe à chaleur air / air de dernière génération et vmc double flux, assurant bien-être en toutes saisons et optimisation de la consommation énergétique. Dpe : b -estimation du coût annuel d'énergie : entre 900 et 1 260 euros (prix moyens indexés 2021 / 2022 / 2023, abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence galland au 06 03 00 41 28 ou par mail à l.galland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette vente est garantie 12 mois avec la garantie protect + (exclusivité propriétés privées) ? Précisions auprès de votre conseiller. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence galland, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees. Sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions (t) et gestion (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j (2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g). Assurance rcp mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 418478 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante ville de Châteauneuf, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé au sein d'un petit lotissement central, offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités et des activités locales. Sur un terrain de 510 m², cette propriété comprend une maison de 82 m² en parfait état, construite en 2006 aux normes BBC. À l'extérieur, deux places de parking et un garage de 22 m² viennent compléter ce bien, offrant ainsi confort et facilité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable. La salle d'eau, moderne avec sa douche italienne, répond aux besoins du quotidien. La pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine est lumineuse et spacieuse, idéale pour accueillir les moments de convivialité en famille ou entre amis. Construite avec soin et entretenue avec rigueur, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

À 20mn de noirmoutier, venez découvrir cette maison de 114 m², dans le bourg de bouin. Acte en main pour - de 200000€ de plain-pied, vous trouverez un séjour / salon lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres. Pas de mitoyenneté. Sur cette parcelle se trouve un grand garage de + de 40 m² n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole bézier, tél. : 06 13 31 00 64, e-mail : carole.bezier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 878119593.

Iad france - lucie boue vous propose : maison de pêcheur de 51 m² à bouin port du bec – idéale maison de vacances profitez du charme authentique de la côte vendéenne à seulement quelques minutes de île de noirmoutier. Située à l’époids (commune de bouin), proche port du bec, commerces et restaurants, à seulement 5 min de beauvoir sur mer et des commerces, écoles, à 8 min du ''passage du gois'', 15 min de fromentine et des plages ainsi que de l'embarcadère pour l'ile d'yeu, 25 min de challans, cette maison de plain-pied de 51 m² se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre en enfilade, d’un cellier, d’un wc séparé et d’une salle d’eau. Une cour extérieure de 7 m² idéalement exposée complète ce bien. Idéal pour une résidence secondaire, maison de vacances ou usage locatif saisonnier. Rénovée récemment (toiture, électricité), elle nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 454 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle cochet vous propose : en pleine nature, à environ 2 kms du centre de bouin, maison de 91 m² comprenant 4 pièces : un vaste séjour avec une cheminée à insert, une cuisine aménagée ouverte, trois grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un local attenant à la maison peut servir de remise. Le jardin de plus de 770 m² offre une vue idéale sur la forêt et une tranquillité absolue. Abri de jardin. Places de parking privatives. Fosse septique. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 417 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Jossec vous propose : Authentique maison de vacances à Bouin – Cadre paisible à 5 min de l’océan À seulement 5 minutes de la plage blanche et à proximité du bourg de Bouin, découvrez cette charmante maison vendéenne du début du XXe siècle, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille proche de la nature. Implantée sur un terrain exposé plein sud, la maison offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours : jardin paysager, terrasse conviviale, coin détente à l’abri des regards. Un véritable havre de paix où les enfants peuvent jouer en toute sécurité pendant que les parents savourent un moment de repos. Côté intérieur, vous serez séduits par le charme authentique de cette bâtisse de 78 m² : poutres apparentes, volumes généreux et lumière traversante créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous entrée dans cette belle pièce de vie coloré de 48 m² avec cheminé et poêle a bois, et sa cuisine à l'américaine. un sas de rangement nous conduits ensuite à la salle d'eau / wc et au 2 chambres avec vu sur les marais. Vous avez également un garage. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de caractère ou une maison de vacances modulable, cette propriété a tout pour plaire. Facilement adaptable à vos envies, elle constitue une belle opportunité pour poser vos valises dans un cadre serein, entre mer et campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Bouin, au calme d'un secteur pavillonnaire, à proximité immédiate de son bourg et de ses commerces, 10 min de Villeneuve-en-Retz, 20 min de Pornic, 50min de Nantes. Cyrille Martineau vous propose cette maison d'artisan de plain-pied très bien entretenue d'environ 111 m². Elle comprend : une agréable pièce à vivre très lumineuse de près de 50 m², dotée pour votre confort d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec placards, deux belles chambres, une salle d'eau, un wc. Côté extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse bien exposée avec store banne, d'un double garage de 60 m² pouvant accueillir voiture, camion aménagé, camping car. Vous trouverez également dans cet espace un grenier et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou autre utilité selon vos projets. Le tout édifié sur un beau terrain de 1100 m² entièrement clos, sans vis à vis avec cour bitumée et portail électrique. Un puits. Vous pourrez profiter des multiples sentiers pédestres, des pistes cyclables pour découvrir les marais salants, les petits ports de pêche. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263.

Iad france - isabelle cochet vous propose : située dans les marais, à 10 kms de saint jean de monts, découvrez cette charmante longère de 85 m², rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand et lumineux séjour doté d'un insert à bois suspendu, d'une salle de douche et d'un wc séparé. À l'extérieur, se trouve un atelier, une dépendance avec électricité et eau, deux étangs. Le terrain d'environ 26 000 m² fascinera les amoureux de la nature et de la tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison neuve de plain-pied située à beauvoir-sur-mer, à quelques minutes de noirmoutier. Avec une surface habitable de 74,96 m², elle se compose de 3 chambres, un salon-séjour convivial avec un coin cuisine (non aménagé et non équipé),une salle d'eau moderne et un wc indépendant, un garage attenant de 14,34 m² pour vos rangements ou votre véhicule. Le tout est implanté sur un terrain de 680 m², offrant un bel espace extérieur pour vos projets d'aménagement et de jardinage. Son emplacement privilégié, à proximité de noirmoutier, fait de cette maison un bien rare sur le marché. Prix : 220 000 eur net vendeur avec 8360 eur ttc honoraires soit 228 360 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de la roche sur yon no 841 556 533 cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sarah Roynel, vous présente cette nouveauté, sur Sallertaine, maison, à 2 minutes du Leclerc de Challans. et tous les autres commerces, ainsi que les lieux de balades. Maison neuve plain-pied de 84 m², avec RT 2020, vous offrant, trois chambres. Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec un accès direct sur la terrasse, exposition SUD et sans vis-à-vis. 1 toilette suspendu. Belle salle d'eau, avec 2 vasques et beaux meubles de rangement, douche et sêche -serviettes, la salle d'eau est faïencée et carrelée, facilite l'entretien. Maison baignée de lumière. Cette maison sera prête à vous accueillir, ainsi que votre famille, cuisine et meubles de salle de bains, peintures, sols, tout sera fait ! Photos supplémentaires sur demande.) Gros atouts, maison avec les dernières normes, donc maison, très économique, chauffage au sol, avec pompe à chaleur, et thermostats dans toutes les pièces, panneaux solaires, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout. Bref, idéale pour votre famille, zéro travaux, la pelouse sera également faite, cette maison, vous offre un avantage indéniable, avec les garanties décennales, assurant un achat, zéro tracas. Belle parcelle de 370 m² avec vue sur la nature, et terrain plat, sans oublier un garage attenant à la maison. Trois autres maisons neuves à pouvoir vous faire visiter sur la même commune. Je me tiens à votre disposition, pour toutes demandes supplémentaires et prise de RDV, au numéro affiché. 06 09 07 17 87 Frais de Notaire réduits Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 921742.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose cette maison rénovée à proximité immédiate d'une zone commerciale. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace bureau, une salle d'eau et WC indépendant. Le plus de cette maison, un garage de 38 m² et une dépendance. Référence agence : 112.

Sallertaine : Charmant village dynamique et atypique, labellisé "Ville et Métiers d'art", qui accueille plus d'une vingtaine d'artisans, situé entre Challans et Noirmoutier. Il domine le marais et est le point de départ de la route du sel pour sillonner en canoë cette vaste étendue de multiples canaux. La maison : Située dans un lotissement calme et agréable, elle offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien, à seulement 5 km du Leclerc de Challans. Edifiée sur un grand terrain de + de 500 m², elle vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : piscine, jardin, carport, agrandissement. Le salon / séjour traversant s'ouvre sur un espace cuisine ouvert, la cuisine vide constitue un véritable atout, vous pourrez l'aménager exactement selon vos goûts, sans avoir à composer avec une installation ancienne et peu pratique. C'est l'occasion de créer un espace moderne et parfaitement adapté à vos envies. La partie nuit comprend 3 chambres d'environ 9 m², une salle d'eau et un wc indépendant. La terrasse orientée Est vous permettra de ne pas subir les fortes chaleurs en été, c'est un vrai confort recherché. Le propriétaire actuel a réalisé bon nombre de travaux : démontage de la cuisine ancienne et réfection des murs, installation de spots au plafond, installation d'une nouvelle fenêtre avec volet roulant électrique, plafond en lambris refait en placo, fenêtres et radiateurs changés pour un meilleur confort, VMC neuve. Cette maison saine, rénovée et dotée d'un beau terrain, offre un excellent potentiel de personnalisation. Il ne reste plus qu'à la visiter, appelez-moi pour découvrir votre nouveau nid douillet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 932209.

EXCLUSIVITE Sallertaine : Village dynamique et atypique au coeur du marais qui accueille plus d'une vingtaine d'artisans d'art où la quiétude règne. Situé à seulement 10 minutes des plages, il est le point de départ pour emprunter la route du sel en canoë et contempler le charme du marais. La maison : Construite en 2010, située dans le centre du village, à deux pas de la Superette et de la boulangerie, elle vous séduira dès son entrée par son ambiance cocooning, un vrai nid douillet à découvrir ! L'entrée divise harmonieusement les espaces : D'un côté, vous trouverez la spacieuse pièce de vie avec la cuisine ouverte sur le séjour / salon qui donne sur les terrasses extérieures pour profiter des belles journées ensoleillées. De l'autre côté, un couloir vous emmène aux 2 chambres, il dessert également le cellier et un espace de rangement. Une des 2 chambres possède un accès direct à la salle d'eau. Le wc est bien indépendant. À l'étage, vous découvrirez la 3ème chambre; sur le palier, un wc sanibroyeur a été installé ainsi qu'un meuble vasque pour un confort optimum. Le grand garage de 23 m² n'est pas attenant à la maison, un faux grenier peut aisément être aménagé pour créer du stockage au vu de la pente. L'ancien mur épais en pierres de séparation avec le voisin achève de parfaire le sans faute de cette maison. Le jardin a été agencé avec beaucoup de goût : sauges, framboisiers, sumac, noyer. Selon les nouveaux critères en vigueur à compter du 1er janvier 2026, le classement de la performance énergétique de cette maison basculera en C Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à profiter ! Coup de coeur assuré, appelez-moi pour la visiter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 931630.

Hélène parisot, votre conseillère noovimo vous propose à plus de 2 km des plages et à proximité de noirmoutier, cette maison est idéale pour des vacances en famille ou entre amis. Elle offre une entrée, une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et deux wc pour plus de confort. Un garage le tout sur un jardin entièrement clôturé, arboré, paysagé parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sous son grand préau. Une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier ! Prix : 199 900 eur hai avec un net vendeur de 192 400 eur et 7500eur d'honoraires nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de le roche sur yon no 841 556 533 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette charmante maison idéalement située à La Barre-de-Monts, sur le littoral vendéen, entre mer, marais et forêt. Un cadre naturel exceptionnel où règnent calme et authenticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les moments en famille, agrémenté d'une piscine hors sol pour les journées ensoleillées, d'un coin potager, ainsi que d'un spacieux garage de 60 m². Ce dernier offre un vaste espace de rangement, peut servir d'atelier pour les bricoleurs et accueillir jusqu'à deux véhicules. D'une surface d'environ 150 m², la maison spacieuse offre de belles prestations et un agencement pensé pour le confort familial. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une grande salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec un poêle à bois. N'attendez plus, appelez-moi pour venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 492 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

Nouveau chez propriétés privées ! Proche de la station de fromentine, de ses forets et ses plages à deux pas d'un super marché, maison mitoyenne en très bon état général dans un petit ensemble collectif mais sans copropriété ( et sans charges), elle offre un séjour cuisine a et e avec un beau volume sous plafond, une grande chambre avec placard au rdc et 2 autres à l'étage plus un grenier. Belle terrasse pavée d'environ 30 m² discrète et bien exposée ! Pour compléter le tout, un beau garage avec électricité eau et évier et 2 places de stationnements. Poêle à granule récent (moins de deux ans) loi carrez 73.89 m² surface habitable non carrez 79 m² surface utile 90 m² dpe : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann chauvet, au 06 82 61 64 48 ou, par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann chauvet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 888 227 154 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423 811. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Yann chauvet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 888 227 154 -.

Villeneuve en retz 44580 a 5 minutes du port du collet posez vos valises dans une maison évolutive de plain-pied construite en 2012, idéalement située à proximité à500m du centre et des écoles. Parfaitement agencée, elle vous séduira par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée la partie nuit se compose de trois chambres, 1salle d'eau moderne avec douche, à l 'italienne wc séparé côté confort, bénéficiez d un chauffage au sol et 1 climatisation réversible dans le séjour un double garage avec rangements, espace buanderie, cellier et un passage couvert de 27 m² traversant viennent compléter l'ensemble a l'extérieur, un jardin clos et arboré avec terrasse en bois et barbecue cette maison est un bien rare, alliant modernité et confort, dans un environnement calme et familial. À découvrir sans tarder ! Dpe classe c ges classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1170 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mady douillard, au 06 78 19 98 89 ou par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 818 978 173 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 414309 - le professionnel garantit et budget 265 200 euros dont 10200 euros d'honoraires à charge de l acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraires le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mady douillard (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 818 978 173 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Orpi challans agence des halles vous propose en exclusivité centre ville de challans une maison moderne construite en 2011. Superbe réalisation, l'idée est de vivre en plein coeur de centre ville en étant au calme et profiter d'un jardin clos idéalement exposé. Une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée équipée et son patio. Coté nuit deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et une troisième chambre en plus à l'étage. Coté confort, un cellier, du stationnement et un carport. Référence agence : 119.