Maison 4 pièces à vendre à Saint-Géraud-de-Corps (24700)

Longère à finir de rénover, comprenant Entrée, Séjour cuisine de 46 m², cellier, salon, 2 chambres, SDE, WC. Véranda. grange de 100 m² à rénover. Toiture neuve, assainissement conforme. l'ensemble sur un terrain arboré et fleurie de 6129 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison de caractère à rénover avec vastes dépendances – Opportunité rare au cOEur du village de Saint-Rémy-sur-Lidoire, en Dordogne À deux pas des commerces, tout en profitant du calme de la campagne, cette propriété ancienne offre une occasion unique aux amateurs de volumes et aux investisseurs avisés. - La maison principale D’une surface totale d’environ 180 m², et habitable d’environ 93 m², le bâtiment principal se compose de plain-pied et comprend : * un séjour avec cuisine offrant une belle base de pièce de vie, * trois chambres, * une salle d’eau, Ainsi que des espaces de circulation à repenser selon vos besoins. L’ensemble constitue une maison à rénover, idéale pour créer un intérieur de caractère, chaleureux et fonctionnel, en conservant le charme de l’ancien tout en l’adaptant aux standards actuels. - Des dépendances aux volumes exceptionnels La propriété se distingue par ses immenses dépendances (chai, bergeries, garages), représentant plus de 300 m² supplémentaires. - Un potentiel rare permettant d’envisager de nombreux projets : * création de plusieurs logements indépendants, * projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes), * espaces professionnels, ateliers ou stockage, * ou une grande propriété familiale aux volumes hors norme. Une affaire en or pour un investisseur avisé, combinant bâti existant, dépendances et foncier. Un emplacement idéal Situation centrale, avec commerces et services accessibles à pied, Environnement très calme, en retrait de l’agitation, au bord d'une route peu passante Équilibre rare entre vie pratique et tranquillité rurale. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 101000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 2012 et achevée récemment, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie moderne, sain et confortable. Située en impasse, au cœur d'un environnement naturel très calme, elle reste néanmoins à seulement trois minutes du village et de l'école. Les villes de Sainte‑Foy‑la‑Grande et Montpon‑Ménestérol sont accessibles en dix minutes, un emplacement idéal pour concilier tranquillité et proximité des services. Des volumes généreux et une luminosité optimale La maison a été pensée pour offrir un maximum de lumière et de beaux volumes. L'isolation en laine de bois et liège garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Grâce à sa configuration comprenant deux suites parentales de plain‑pied, ce bien convient parfaitement à une vie de famille ou à un projet de résidence principale avec un espace invité indépendant. Le rez‑de‑chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse dotée d'une hauteur sous plafond remarquable, offrant une ambiance spacieuse. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, pratique au quotidien. Deux suites parentales de plain-pied, chacune avec sa salle d'eau privative pour une parfaite autonomie (l'une d'elles dispose également d'un WC). Un WC indépendant. Un local technique / buanderie et un atelier de 9 m² apportant une vraie fonctionnalité. L'étage : Une troisième chambre avec son dressing et la possibilité d'une salle d'eau le technique étant en attente. Une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, un salon TV ou être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un grenier pour le stockage. À noter : Quelques finitions sont à prévoir à ce niveau, vous laissant l'opportunité d'adapter cet espace à votre mode de vie. Côté extérieur : Le terrain sans aucun vis-à-vis offre un cadre verdoyant et une tranquillité totale. Une petite terrasse couverte permet de profiter pleinement du jardin, tandis que l'exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Deux configurations de terrain possibles au choix : Option 1 : Une parcelle de 2 130 m² au prix de 252 000 €. Option 2 : Un ensemble de 4 907 m² (soit 2 777 m² supplémentaires) comprenant une parcelle constrctible (zone UC) en deuxième ligne de 919 m², au prix de 268 000 €. Prestations et confort : La maison est chauffée principalement par une cheminée avec insert, procurant une ambiance chaleureuse. Un plancher chauffant est déjà installé et prêt à être raccordé à une pompe à chaleur si vous le souhaitez. Une VMC double flux assure un renouvellement d'air efficace. L'utilisation de matériaux qualitatifs et nobles (laine de bois, liège, pierres naturelles, parquets en bois massif) témoigne du soin apporté à cette construction saine et économe en énergie. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 601898 ).

Maison à rénover, comprennant Cuisine, 3 chambres, SDE, WC. 2 Chais attenant de 145 m². Une dépendance de 239 m² composée d'une bergerie, deux garages et un appenti. L'ensemble sur un terrain de 6584 m² avec mare et un puit. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison à rénover, comprennant Cuisine, 3 chambres, SDE, WC. 2 Chais attenant de 145 m². Une dépendance de 239 m² composée d'une bergerie, deux garages et un appenti. L'ensemble sur un terrain de 5000 m² avec mare et un puit. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Construite en 2012 et achevée récemment, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie moderne, sain et confortable. Située en impasse, au cœur d'un environnement naturel très calme, elle reste néanmoins à seulement trois minutes du village et de l'école. Les villes de Sainte‑Foy‑la‑Grande et Montpon‑Ménestérol sont accessibles en dix minutes, un emplacement idéal pour concilier tranquillité et proximité des services. Des volumes généreux et une luminosité optimale La maison a été pensée pour offrir un maximum de lumière et de beaux volumes. L'isolation en laine de bois et liège garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Grâce à sa configuration comprenant deux suites parentales de plain‑pied, ce bien convient parfaitement à une vie de famille ou à un projet de résidence principale avec un espace invité indépendant. Le rez‑de‑chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse dotée d'une hauteur sous plafond remarquable, offrant une ambiance spacieuse. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, pratique au quotidien. Deux suites parentales de plain-pied, chacune avec sa salle d'eau privative pour une parfaite autonomie (l'une d'elles dispose également d'un WC). Un WC indépendant. Un local technique / buanderie et un atelier de 9 m² apportant une vraie fonctionnalité. L'étage : Une troisième chambre avec son dressing et la possibilité d'une salle d'eau le technique étant en attente. Une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, un salon TV ou être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un grenier pour le stockage. À noter : Quelques finitions sont à prévoir à ce niveau, vous laissant l'opportunité d'adapter cet espace à votre mode de vie. Côté extérieur : Le terrain sans aucun vis-à-vis offre un cadre verdoyant et une tranquillité totale. Une petite terrasse couverte permet de profiter pleinement du jardin, tandis que l'exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Deux configurations de terrain possibles au choix : Option 1 : Une parcelle de 2 130 m² au prix de 252 000 €. Option 2 : Un ensemble de 4 907 m² (soit 2 777 m² supplémentaires) comprenant une parcelle constrctible (zone UC) en deuxième ligne de 919 m², au prix de 268 000 €. Prestations et confort : La maison est chauffée principalement par une cheminée avec insert, procurant une ambiance chaleureuse. Un plancher chauffant est déjà installé et prêt à être raccordé à une pompe à chaleur si vous le souhaitez. Une VMC double flux assure un renouvellement d'air efficace. L'utilisation de matériaux qualitatifs et nobles (laine de bois, liège, pierres naturelles, parquets en bois massif) témoigne du soin apporté à cette construction saine et économe en énergie. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 601897 ).

Charmante périgourdine à rénover, offrant cuisine, séjour, cellier, 2 chambres dont une suite parentale et SDE. Grange attenante, chai, garage de 85 m² et séchoir à tabac de 140 m². L’ensemble sur un beau terrain de 4 429 m², idéal pour un projet de vie ou d’investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Daniel raeymackers vous propose en exclusivité à saint-martial-d'artenset (24700) cette maison de plain-pied de 97 m², implantée sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 1 000 m² à seulement quelques minutes de montpon-ménestérol, située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison construite en 1999 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des services et de la gare de montpon-ménestérol. Son accès rapide à l'autoroute a89 permet de rejoindre facilement périgueux, libourne et bordeaux. D'une surface habitable d'environ 97 m² (107,92 m² de surface de référence dpe), elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 46,60 m² comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, desservies par un couloir avec rangement. Une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement intérieur. Un garage attenant de 17 m² apporte un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos et arboré de plus de 1 000 m², offrant un cadre idéal pour les moments de détente en famille. Les atouts du bien : maison de plain-pied construction de 1999 pièce de vie de 46,60 m² cuisine aménagée et équipée 3 chambres dont 2 avec placards salle d'eau avec douche et baignoire buanderie garage attenant de 17 m² terrain clos et arboré de plus de 1 000 m² chauffage électrique tout-à-l'égout dpe : c taxe foncière : 727 euros par an expertise indépendante du bâtiment réalisée avant la vente rapport technique complet remis aux acquéreurs diagnostic objectif de l'état du bien démarche de transparence pour un achat en toute confiance une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet de résidence principale recherchant le confort du plain-pied dans un secteur apprécié. Dpe = c / ges = b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 780 et 2 420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix ttc 150 200 euros comprenant 7.14 % d'honoraires à charge acquéreur soit 140 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 06 22 41 75 68 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464899 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans les bois, isolée de tout voisin, ferme ancienne à rénover comprenant une cuisine, séjour, 2 chambres, cellier, salle de bain, wc. Une Grange attenante de 200 m² et un hangar non attenant de 170 m² complètent cet ensemble édifié sur 8099 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un environnement calme avec vue dégagée, découvrez ce pavillon offrant une belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine américaine équipée, cellier, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains et WC. Terrain de 1 450 m² avec piscine coque 3x7 et abri de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située à Beaupouyet, à seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol en Dordogne, cette maison de 105 m² habitables vous séduira par son environnement campagne et son vaste terrain de plus de 8000 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 105 m² sur deux niveaux Séjour chaleureux avec poêle à bois Cuisine à rafraîchir 3 chambres + 2 salles d'eau Partie attenante de 45 m² à aménager selon vos projets : agrandissement, gîte ou chambre d'hôtes Hangar de plus de 60 m² (à rénover ou à repenser) Un cadre de vie idéal : En pleine nature, mais proche des commodités Terrain arboré, parfait pour les amoureux d'espace, de jardinage ou de projets éco-touristiques Un bien rare avec un fort potentiel d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité touristique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 592018 ).

Maison de plain pied entretenue et lumineuse comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres et un bureau, une salle d'eau, un garage non attenant sur terrain clos d'environ 1500 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison de plain pied sur un beau terrain arboré de 5000 m² avec puits comprenant une cuisine, un grand séjour, deux chambres, possibilité d'une troisième, un cellier, une salle d'eau, un garage attenant, relié au tout à l'égout et équipé de poele à granules et climatisation réversible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad france - yanni cam vous propose : le fleix – maison t4 de plain-pied – terrain 2 800 m² un projet de rénovation déjà encadré vous recherchez une maison pour votre résidence principale, un premier achat ou un projet d’investissement avec un beau potentiel d’évolution ? Découvrez au fleix cette maison de plain-pied, construite en 1969, implantée sur une belle parcelle d’environ 2 800 m², dont une grande partie est située en zone constructible. Son principal atout : les travaux de rénovation sont pris en charge dans le cadre d’un dossier d’assurance validé et finalisé. Le projet de rénovation est ainsi déjà encadré, permettant d’envisager la remise en état et la valorisation de la maison dans un cadre clairement défini. Pour le futur propriétaire, l’intérêt est également de pouvoir se concentrer sur les choix d’aménagement, de décoration et de personnalisation, afin de créer un intérieur correspondant à ses envies et à son projet. La maison cette maison offre une configuration fonctionnelle et entièrement de plain-pied : entrée séjour lumineux exposé ouest cuisine 2 chambres salle d’eau wc indépendant chauffage individuel par cheminée et convecteurs électriques. Assainissement collectif. Un terrain aux multiples possibilités la parcelle d’environ 2 800 m² représente un véritable atout pour cette propriété. Une grande partie du terrain étant située en zone constructible, plusieurs possibilités peuvent être étudiées, notamment un éventuel projet de division parcellaire, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. Cette configuration apporte ainsi une dimension supplémentaire au bien et peut intéresser aussi bien un acquéreur souhaitant profiter d'un bel espace extérieur qu'un investisseur à la recherche d'un potentiel foncier. Un projet à valoriser maison de plain-pied, terrain généreux, potentiel constructible et travaux pris en charge dans le cadre d’un dossier d’assurance : autant d’éléments qui font de cette propriété une opportunité intéressante à étudier. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d’un premier achat ou d’un bien présentant un potentiel d’investissement, cette maison mérite votre attention. Une visite permettra de découvrir concrètement le bien, son environnement et les possibilités offertes par le projet de rénovation. contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et venir découvrir cette propriété au fleix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yanni cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 902961424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Saint Géry, à 25 minutes de Bergerac, nous sommes ravis de vous proposer la construction de votre future résidence avec notre modèle "Pavot", sur un terrain de 960 m². Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² se compose de trois chambres dont une suite parentale, une pièce de vie fonctionnelle, d'un bureau, d'un WC et salle d'eau indépendants. Côté transports, on trouve la gare de Mussidan à moins de 10 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A89 à 5 km. Ce projet de construction, en finition prêt à décorer, est estimé à 186 175 € (frais de notaire et VRD compris).Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez Mickael DEHAUT Chargé de projet - lieu-dit Brion - 24700 MONTPON MENESTEROL. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Charlene Trias vous propose : Une maison, un étang… et une île privée ! Envie d’un cadre de vie digne d’un conte ? Cette maison de 90 m², nichée sur 1 hectare de verdure, vous offre calme, nature… et une île rien qu’à vous ! À l’intérieur : Véranda avec cuisine d’été, vue directe sur l’étang Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte 3 chambres pour accueillir famille et amis Sous-sol total : garage, atelier, salle de jeux… à vous de choisir ! À l’extérieur : Parc clos et arboré, parfait pour les enfants, barbecues ou siestes en hamac Étang poissonneux pour pêcher, rêver ou simplement déconnecter Île privée accessible, terrain de jeu magique ou havre de paix Résidence principale ou secondaire, ce lieu rare est prêt à écrire une nouvelle histoire… la vôtre ? Appelez vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Sapin vous propose : DU TERRAIN, DE L’ESPACE… ET DES DÉPENDANCES ! Vous cherchez une maison de plain-pied avec de l’espace, du terrain et de vraies possibilités pour vos projets ? Cette maison d’environ 105 m², proposée en exclusivité, pourrait bien vous surprendre. À l’intérieur, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, de 3 chambres de 12 m², d’une salle d’eau et d’un cellier pratique au quotidien. Et ce n’est pas tout : les combles sont aménageables, offrant encore du potentiel pour la suite. Côté confort : double vitrage, chauffage au gaz, volets roulants sur certaines fenêtres et fibre. Et dehors, c’est là que le bien prend une autre dimension. Imaginez les repas d’été sous la terrasse de 41 m² avec store électrique, les enfants ou les animaux profitant du terrain clos de 2 668 m², sans vis-à-vis à l’arrière, avec de nombreux arbres fruitiers. Un puits est également présent et peut alimenter la maison. Pour ceux qui ont besoin d’espace : garage de 48 m², dépendance et préau d’environ 68 m², ainsi qu’une cave. La maison est située à Montpon-Ménestérol, proche des commodités, écoles et gare. Une maison saine, fonctionnelle, avec surtout beaucoup de possibilités pour s’adapter à votre quotidien et à vos projets. L’heure est venue de concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-marie deletrain, conseiller propriétés privées, vous présente cette maison de plain-pied à saint-avit-saint-nazaire. Construite en 1975, cette maison d'environ 68 m² habitables offre en réalité une zone de vie bien plus généreuse qu'il n'y paraît. Sa véranda d'environ 23 m², vitrée sur trois côtés, équipée d'une bâche en polycarbonate pour se protéger des rayons du soleil, prolonge naturellement le séjour et la cuisine grâce à trois portes-fenêtres et un accès direct depuis le jardin, une véritable pièce à vivre supplémentaire, lumineuse et protégée, appréciable quelle que soit la saison. La disposition des pièces : le séjour d'environ 21 m² constitue le coeur de la maison, ouvert sur la véranda baignée de lumière. La cuisine indépendante d'environ 11 m², elle aussi en communication directe avec la véranda, facilite les repas en famille ou entre amis dans un espace convivial. Côté nuit, deux chambres bien dimensionnées (environ 13 m² et 10 m²), une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie complètent l'ensemble avec fonctionnalité. Des équipements solides : véranda avec bâche en polycarbonate et stores verticaux, climatisation réversible, dans les chambres, tout-à-l'égout., garage indépendant. La toiture a été vérifiée et revisitée en 2020 : des investissement majeurs déjà réalisés, qui sécurise l'acquisition sur le long terme. L'extérieur : le jardin clos, sans vis-à-vis, offre une vraie intimité dans un environnement calme et verdoyant. Un puits fonctionnel permet d'assurer l'arrosage sans surcoût. Un garage d'environ 18 m² complète utilement l'ensemble, offrant à la fois un espace de stationnement couvert et un volume de rangement appréciable. Pour qui ? Avec ses deux chambres, cette maison de plain-pied convient particulièrement à un couple sans enfant, une famille monoparentale ou une personne seule, en quête d'un logement pratique et facile à vivre. Bien que rattachée à la commune de saint-avit-saint-nazaire, elle se trouve à proximité du bourg du fleix, qui réunit l'ensemble des commodités du quotidien. Quelques rafraîchissements cosmétiques sont à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Prix : 130 000 euros dont honoraires charge vendeur dpe de classe d. - ges de classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1342 euros et 1816 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marie deletrain, au 06 38 02 69 55 ou, par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie deletrain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 325262749 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 465577 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean marie deletrain (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 325262749 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à construire de 98 m² proche de bergerac, 4 piècescette maison située à saint-pierre-d'eyraud offre une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 625 m². La maison à bâtir comprend quatre pièces principales, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 625 m², idéal pour profiter d'un extérieur. Environnementsaint-pierre-d'eyraud est une commune résidentielle proche de bergerac, grande ville à 14 km. La gare la plus proche se trouve à gardonne, à environ 20 minutes en voiture. Les axes routiers incluent l'autoroute a89 et la nationale n21, accessibles à environ 17 km. L'aéroport de bergerac-roumaniere est aussi situé à 17 km. Un établissement scolaire de niveau primaire est proche. Des commerces sont implantés autour du lieu de la future construction. Nous contacterle prix de ce bien est de 228 520 euros. Il est proposé à la vente par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter julie thielens au o7 7o 24 26 o3. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à saint-pierre-d'eyraud, proche de bergerac. Faites bâtir à saint-pierre-d'eyraud une maison de 100 m² sur un terrain de 625 m², idéalement conçue pour répondre à vos besoins. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains. Elle est de plain-pied, offrant un accès simple et pratique à tous ses espaces. Le terrain de 625 m² permet d'aménager un espace extérieur à votre goût, apportant un cadre extérieur apprécié. Environnementla commune de saint-pierre-d'eyraud offre un cadre de vie paisible à proximité de bergerac, située à 14 kilomètres environ. Plusieurs gares sont accessibles à gardonne, lamonzie-saint-martin et sainte-foy-la-grande. Les axes routiers dont l'autoroute a89 et la nationale n21 facilitent les déplacements. L'aéroport de bergerac-roumaniere se trouve à 17 kilomètres. Une école primaire se trouve également à proximité. Des commerces sont présents autour du bien, facilitant les achats quotidiens. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 189 740 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter julie thielens au o7 7o 24 26 o3. Les équipes de maisons de la côte atlantique bergerac sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette belle Girondine dispose d'une piscine, de panneaux solaires, d'un carport et d'un sous sol. Elle propose un grand séjour, une cuisine neuve, une véranda confortable avec vue sur rivière et trois chambres : une suitée au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage avec leur salle d'eau ! Coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Charmante maison sur grand terrain entre gironde et dordogne, à 20 mn de bergerac, venez découvrir cette agréable maison située dans le village de saint-avit-saint-nazaire. De plain-pied, elle développe environ 90 m² habitables sur un terrain de 3 510 m². Cette habitation en bon état offre un grand séjour / salon avec véranda, 3 chambres, une cuisine séparée ouvrant sur une loggia (agréable pièce à vivre) avec vue sur le terrain, une salle d’eau, un wc séparé, une buanderie ainsi qu’une grande dépendance. Pas de gros travaux à prévoir, uniquement un rafraîchissement. Chauffage central au fioul avec chaudière récente. Double vitrage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Saint Pierre d'Eyraud (Dordogne) - Maison 3 chambres. Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle Concert'Home, 92 m² avec en plus un garage de 24 m². Partie jour : 40 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 902 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU793 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison à l'abri des regards se compose d'une grande véranda chauffée, une cuisine avec cheminée ouverte sur le séjour, une chambre avec bureau donnant sur une terrasse, une salle d'eau. À l'étage, une chambre avec climatisation. Garage, carport, deux puits, jardin clos et arboré d'environ 1 600 m² aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez ce pavillon de plain-pied offrant une belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, buanderie, SDE. Profitez d'une terrasse couverte de 120 m², d'un double garage, d'abris de jardin et d'un terrain clos de 3 700 m² avec portail électrique et cour goudronnée. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.