Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - frederic surre vous propose : saint-georges-de-commiers - maison de plain-pied 133 m² + sous-sol sur 1 800 m² de terrain construite dans les années 70 sur une propriété de 1 800 m², cette maison de plain-pied offre un potentiel rare au coeur du village.

Un bien sain à rénover entièrement pour lui redonner toute sa splendeur.

Les surfaces et la disposition : • côté habitation (133 m² habitables de plain-pied) : un hall d'entrée de 13 m² dessert un salon lumineux, une cuisine indépendante ainsi que 3 chambres. • en sous-sol : vous profiterez d'un vaste garage de 60 m², d'une cave, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi que d'une pièce aménagée de 17 m² bénéficiant d'un accès indépendant vers l'extérieur (idéal pour un bureau, un studio indépendant ou une activité professionnelle). • surface totale brute : env. 225 m².

Le terrain : 1 800 m² clos et arborés, situés en zone constructible (offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'extension).

L'emplacement : à pied : à 200 mètres de l'école, de la mairie, du stade.

À proximité : pôle médical, pharmacie, commerces de proximité (tabac / presse, bar / restaurant, foodtrucks) et transports (lignes tag, bus scolaires et gare sncf).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.