Maison 5 pièces à vendre à Saint-Georges-de-Commiers (38450)

Iad france - frederic surre vous propose : saint-georges-de-commiers – maison + terrain constructible – 155 m² (t4 + annexes) - située dans le hameau de saint-pierre, cette maison de 81 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 1 165 m², se compose comme suit : à l’étage : trois chambres, avec combles au-dessus. Au rez-de-chaussée : salon et cuisine ouvrant sur une terrasse abritée équipée d’un four à pain. Accès direct au terrain depuis la terrasse. En rez-de-jardin (niveau inférieur) : 73 m² supplémentaires comprenant : garage, atelier, cave, chenil, débarras et poulailler. Une parcelle d’environ 600 m² peut être détachée, tout en conservant un terrain confortable pour la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 361 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frederic surre vous propose : saint-georges-de-commiers – 38450 – maison t5 + studio – 152 m² cette maison d’architecte lumineuse construite en 1995, implantée sur un terrain de 890 m², offre 4 chambres ainsi qu’un studio indépendant. Vous profiterez également d’un salon avec vue dominante, d’une cuisine équipée et d’une salle à manger ouvrant sur une terrasse partiellement couverte et un agréable espace vert. Grand garage double, buanderie et cave complètent l’ensemble. À proximité : école primaire et maternelle, transports scolaires pour collège et lycée, pharmacie, pôle médical, commerces, sncf et tag. Grenoble à 20 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadine Simler vous propose : Elégante demeure d'Exception du XIXe siècle, d'une superficie de 237 m², située au cOEur de Vif - Cette maison de caractère, chargée d'histoire, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour offrir un cadre de vie unique et raffiné. La demeure se compose de 7 pièces principales, dont 5 magnifiques chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. L'intérieur respire l'élégance et le confort, avec une salle à manger, un séjour lumineux, deux salles d'eau, une salle de bain, une cuisine spacieuse et une buanderie pratique. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus, avec une belle terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble est implanté sur un terrain de 504 m², offrant un magnifique cadre de verdure et un environnement paisible. Dans un excellent état global, cette demeure bénéficie de nombreux équipements et commodités pour un confort de vie optimal. Vous pourrez profiter des équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel, des menuiseries en double vitrage récentes. De plus, la maison dispose d'un sous sol complet ainsi que d'un spacieux garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Située plein sud, cette demeure bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Son emplacement central à Vif vous permettra de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et les différents points d'intérêt de la commune. Cette maison de maître, pleine de cachet et d'authenticité, est une véritable pépite immobilière à découvrir sans plus attendre. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 120 m² + dépendance de 40 m² sur un Terrain de 1000 m² à Vif Située dans la paisible commune de Vif, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite avec de très bon matériaux et rénovée entièrement avec soin, elle se dresse sur un terrain verdoyant de 1000 m² offrant espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un toilette, et à l’étage trois chambres confortables dont 2 donnant sur un balcon terrasse, une salle de bain et un toilette. La maison bénéficie également d'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les équipements sont de qualité avec notamment la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. La sécurité est assurée avec une entrée sécurisée anti-intrusion. Le chauffage individuel au gaz naturel (Chaudière FRISQUET remplacée en 2021) ainsi que l’installation de 2 panneaux solaires pour la production de l’eau chaude sanitaire, garantit un confort optimal tout au long de l'année. La toiture à également été entièrement refaite en 2019. Côté dépendance, un studio de 40 m² aux normes PMR indépendant construit en 2016 avec tous le confort moderne, cuisine équipée, salon salle a manger et salle d’eau avec douche à l’italienne, Wc, Hall avec grand placard, avec chauffage individuelle climatisation réversible. Et une belle terrasse. De plus une annexe atelier ou stockage d’environ 20 m² est présente sur le terrain. Pour votre véhicule, un garage est à votre disposition ainsi que plusieurs places de parking sur la propriété. Si vous recherchez un lieu paisible pour vous ressourcer, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle rénovée avec goût à Vif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valentine zekhnini vous propose : maison individuelle de 200 m² – 5 chambres / 5 salles de bains- vaste espace de stockage et garage – idéale grande famille, artisan ou projet de gîte dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison en très bon état vous séduira par ses volumes, son cadre bucolique et sa proximité avec la nature. Située sur un terrain de 2 392 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible, à deux pas de nombreux sentiers de randonnée. La pièce de vie principale se trouve à l’étage : une vaste cuisine équipée récente y est ouverte sur le séjour lumineux, avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des wc séparés. À l’étage supérieur, vous découvrirez deux grandes suites avec salle d’eau et wc, offrant un bel espace pour accueillir famille ou invités en toute intimité. Le rez-de-chaussée abrite un appartement t2 avec chambre, salle d’eau et wc, donnant directement sur une terrasse et le jardin. Cet appartement peut être loué et vous permettre d’avoir des revenus locatifs. Vous bénéficiez en rez de chaussée d'un vaste espace de stockage et de travail : un grand garage de 55 m², un atelier 27 m² ainsi qu’une buanderie, côté confort, la maison bénéficie d’une très bonne performance énergétique (dpe c / c), grâce à une pompe à chaleur récente. Les panneaux solaires permettent la revente d’électricité, et de nombreux équipements viennent faciliter le quotidien : porte de garage motorisée, aspiration centralisée, vmc simple flux et travaux récents réalisés. Le gua propose diverses activités culturelles et sportives, vous y trouverez également des écoles et une variété de commerces. Vif, se trouve à 10mn en voiture, des ramassages scolaires réguliers sont prévus. Cette maison a tout pour plaire : je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karla Curi vous propose : VIF- Avenue de la Gare- Située sur la commune de Vif, à proximité de toutes commodités, cette maison de ville, mitoyenne des deux côtés, allie espace et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de plus de 50 m² composée d’une salle à manger, d'un WC indépendant, d’une cuisine équipée avec de nombreux rangements et d’un salon lumineux donnant directement accès à un extérieur privatif de 150 m² environ. Cet espace comprend une piscine, un coin barbecue, un cabanon et un agréable espace vert. À l’étage, vous trouverez une première chambre spacieuse avec son dressing de plus de 2,56 m², ainsi qu’un WC indépendant situé à proximité. Une seconde chambre, équipée d’un rangement et d’un petit espace mezzanine, offre un aménagement fonctionnel. La troisième chambre, une véritable suite parentale de plus de 20 m² au sol, séduit par ses rangements encastrés, son puits de lumière, sa cheminée et sa baignoire, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Enfin, a bout du couloir et après avoir monté quelques marches, une quatrième chambre avec rangements s'offre à vous. Elle bénéficie d’un accès direct à l’extérieur. Au dernier niveau de la maison, une spacieuse salle de bain vous attend, agrémentée d’une grande douche à l’italienne, d’un espace buanderie, de nombreux rangements et d’un sèche-serviette. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz avec une chaudière à condensation récente (2022), d’une aspiration centralisée et d’une VMC pour un bien-être au quotidien. Deux places de stationnement ainsi qu'une cave spacieuse viennent parfaire ce bien. Taxe foncière : 1395 euros Attention : Le bien sera disponible à partir de juillet 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Curi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Maison de village de 171 m² avec grange aménageable -A proximité de Vif belle maison se trouvant à Saint-Martin-de-la-Cluze (38650) Exposition plein sud | Jardin | Terrasse | 5 chambres | Atelier | Panneaux solaires | Pompe à chaleur Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison mitoyenne de 171 m², exposée plein sud, implantée sur une parcelle de 1 147 m². Elle offre de très belles prestations, de vastes volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à une grange attenante. Agencement intérieur : 5 chambres, dont une suite parentale et une chambre aménagée avec salle d'eau privative (douche, meuble vasque, WC), idéale pour une activité de chambre d'hôte. Toutes les chambres disposent de placards. Une salle de bain principale avec baignoire, double vasque et WC. Une deuxième salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et WC. Un salon en demi-niveau, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée. Un cellier, une buanderie et une cave complètent l'ensemble. Dépendance : Une grange de 100 m² à fort potentiel, avec une toiture refaite en 2008, comprenant déjà un atelier aménagé. Nombreuses possibilités d'aménagement : habitation, gîte, espace professionnel ou créatif. Extérieurs : Une belle terrasse bien exposée (exposition Sud). Et une terrasse côté jardin. Un jardin arboré, sans vis-à-vis disposant d'un abri de jardin et un accès à l'eau de source. Deux places de parking privatives. Confort & équipements : Poêle de masse scandinave + pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Fenêtres et volets roulants en aluminium côté sud, double vitrage bois avec volets bois sur l'autre façade. Panneaux solaires (25 m²) couvrant la totalité des dépenses en électricité et bois. Taxe foncière : 1 145 €. Localisation : Saint-Martin-de-la-Cluze est une commune agréable, à moins de 30 minutes de Grenoble, avec un accès facile aux grands axes. Vous y trouverez le calme, la nature et un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou un projet touristique. Contact : Mme Julie ALLEMAND au 06 71 85 65 93 ou mail : espaceimmo38.allemand@gmail.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme ALLEMAND Julie, immatriculée au RCS de Grenoble sous le n° 811988682 Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1764151883.

Iad France - Jérôme Errico vous propose : Une maison pour une vie de famille épanouie, entre dedans et dehors - à Vif (38450) - 4 chambres - Bureau - Piscine - Jardin - Terrasse - Plus qu’une maison, un lieu où créer vos plus beaux souvenirs ! Dans un environnement résidentiel très calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 208 m² habitables, rénovée avec goût et sans travaux, érigée sur trois niveaux, est lovée au cOEur d’une parcelle arborée de 925 m² avec piscine enterrée. Une maison rare, pensée pour accueillir chaque membre de la famille et offrir un véritable art de vivre. Le rez-de-chaussée – Le cOEur de la vie quotidienne - L'espace des adultes A votre arrivée, vous êtes accueillis dans une entrée spacieuse et lumineuse, puis vous vous dirigez vers la belle pièce de vie avec de larges ouvertures et une double orientation (Est et Sud) en accès direct avec l'extérieur. Le séjour double est propice à vos moments de détente ainsi qu'aux grandes tablées du week-end. La véranda baignée de lumière devient une extension naturelle de la cuisine, parfaite pour prolonger les beaux jours quelle que soit la saison et s'ouvre sur la terrasse en bois. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, vous permet de préparer vos plats quotidiens et mijoter vos meilleurs plats culinaires. Une suite parentale récente avec des rangements muraux et une salle d’eau privative offre un confort optimal au couple. Le local technique, avec la présence de la machinerie de la piscine, donne accès à une mezzanine qui offre un espace de stockage important, ainsi qu'au jardin côté piscine. L’étage – Le refuge familial Un escalier mène à l’espace nuit, véritable cocon de sérénité. Il accueille 3 chambres, dont 1 avec une mezzanine, lumineuses, spacieuses et confortables, adaptées à la vie de famille, ainsi qu’une salle d'eau en teck avec un espace toilettes. Un bureau complète le niveau. Un étage pensé pour les enfants, les ados ou tout simplement pour offrir à chacun son espace de tranquillité. Le sous-sol – Des espaces supplémentaires Polyvalent et modulable, ce niveau offre de multiples possibilités : salle de jeux pour les enfants, home cinéma, salle de sport, deux chambres d'amis supplémentaires ou bureau indépendant pour télétravailler. Faîtes votre choix ! Une salle d'eau et des toilettes, apportent un confort pratique au quotidien. Une grande cave, par laquelle vous pouvez rejoindre la terrasse et la véranda par une rampe, offre des espaces de stockage supplémentaires et complète ce niveau. Un art de vivre dedans-dehors À l’extérieur, le jardin clos et arboré est une véritable invitation à la convivialité. La piscine enterrée, ensoleillée et sécurisée, devient le théâtre des journées d’été. La terrasse accueille repas et la pergola vos soirées entre amis, tandis que chaque saison offre son charme : lecture au soleil d’automne, repas de printemps ou bains de soleil estivaux. Un abri de jardin offre une nouvelle fois un espace de stockage confortable. La cour vous permet de stationner confortablement plusieurs véhicules. Une situation idéale : la maison se situe à proximité immédiate des commodités (650m du centre de Vif) : commerces, transports, écoles, collège et des axes de communication, tout en préservant un environnement très calme et verdoyant. Une maison rare, où confort, espace et art de vivre se conjuguent au quotidien. Contactez-moi ! Venez la découvrir, et laissez-vous séduire par son potentiel et ses promesses de moments inoubliables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Simler vous propose : Authenticité assurée pour cette Maison de Caractère avec JARDIN (700 m²) et GARAGE à Vif. Découvrez le charme de cette bâtisse de 122 m² utiles pour 108 m² en loi carrez, datant de 1900, située dans le village du GENEVREY de Vif. Nichée dans un secteur calme et verdoyant, dotée (à 20m de distance), d'une annexe spacieuse (garage + atelier) sur un terrain d'environ 700 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs d'ancien et de verdure. Cette maison de village se compose de 6 pièces, dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir petits et grands. Avec plusieurs espaces de séjour : salle à manger de plain pied avec terrasse abritée, salon avec terrasse couverte, 2 espaces cuisine et une buanderie, vous aurez tout loisir de vous organiser pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. De plus, 3 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau offrent un confort optimal pour le quotidien. Une annexe de 32 m², lumineuse, faisant office d'atelier et de garage, équipée d'une mezzanine complète parfaitement ce bien. Deux places de stationnement privées sont également disponibles. Chauffage central gaz de ville et cheminée - Tout à l'égout - Double vitrage pvc sur la majorité des ouvrants. Quelques travaux à prévoir. Ecole du village sur place - Transports en commun - Autoroute à 3 minutes - Grenoble à 20min en voiture. Une véritable opportunité à saisir pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Contactez-moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 254400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIF, rue Champollion maison de type 5 pièces plus cuisine d'environ 109 m². Au rez-de-chaussée un espace polyvalent d'environ 14 m² pouvant faire office de buanderie, un accès direct à un jardin privatif d’environ 34 m², un grand garage de 26 m². Au 1er étage une cuisine fonctionnelle d’environ 10 m², ouverte sur un balcon de 6 m², un bel espace salon / salle à manger de 25 m². Au 2e étage une première chambre d’environ 9 m², deux autres chambres d’environ 10 m² chacune, une salle de bain et un dressing indépendant. Chauffage au gaz, DPE Cat. C montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2060 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 269 000 € Hono. Charge Vendeur.

Située à Notre-Dame-de-Mésage, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et charmant sans vis à vis, proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Composé d'un salon séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée donnant sur une véranda ouverte sur la terrasse, de 4 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, de 2 salles de bain et de 2 toilettes séparé, cette maison réparties sur 163 m² utile, offre un agencement pratique, confortable et généreux pour toutes la famille De plus, les équipements tels que le chauffage au sol en géothermique, le poêle à bois et les panneaux solaires pour la consommation et la revente d'électricité, ajoutent une touche moderne et écologique à cette charmante demeure construite en 1980. L'espace extérieur est idéal pour profiter du beau temps en famille ou entre amis, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. Cette propriété comprend un jardin spacieux et arboré de 1100 m² offrant plusieurs espaces propices à la détente. Un garage, 2 places de parking couvertes, une dépendance avec un four à pain, un grand atelier de 91 m² et une cave a vin de complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DI TOMMASO, Tél. : 06 83 82 06 52, E-mail : christophe.ditommaso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 793 501 289.

Iad france - stéphanie de almeida vous propose : 38 220 notre dame de mesage - maison de village renovee de 105 m² - 3 chambres, double sejour, cuisine genereuse - cave. Espace et modernite, avec ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Tout a été pensé pour vous offrir un lieu de vie fonctionnel, où poser vos valises devient un véritable plaisir. À seulement 30 minutes de grenoble, dans un cadre champêtre et paisible. Une vaste cuisine équipée pour les passionnés de gastronomie vous accueille, suivi d'un double salon - salle à manger ouverts, parfaits pour recevoir famille et amis et où il est possible de créer de nouveaux espaces. Trois chambres lumineuses, chacune avec placards intégrés, offrant un bel espace de rangement, deux wc indépendants pour plus de confort, une salle d'eau dotée d'une fenêtre. De plus, une cave de plus de 40 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire impressionnant et un coin buanderie. Maison sans extérieur, en copropriété sans charges. Atouts incontournables : •isolation exceptionnelle : double vitrage et une isolation performante vous garantissent un confort thermique et acoustique optimal en toutes saisons •huisseries et volets neufs : volets roulants solaires pour plus de confort et des économies d’énergie •chauffage moderne : chaudière à granulés performante, associée à une climatisation réversible pour un bien-être tout au long de l'année •vmc (ventilation mécanique contrôlée) pour un air sain en continu •grande cave pratique pour vos besoins de stockage la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie de almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 878600477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie perino mazzoli vous propose : venez découvrir cette maison de village d'une superficie de 160 m², sur la commune de laffrey 38220. Cette maison atypique possède de très beaux volumes, beaucoup de charme avec ses beaux murs en pierre et son coté chaleureux apporté par le bois. Ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine voûtée en pierre, de 4 belles chambres, ( possible 5 ), d’une salle de bain, d’une salle d’eau, et d’une terrasse idéal pour un moment détente. Situé à l’entrée du plateau matheysin, à 5 min à pied du lac de laffrey, vous pourrez apprécier une vie de village conviviale, animée et profiter de la beauté du lac, du calme et de la sérénité des montagnes. Localisation à 10 minutes de vizille, 15 minutes de la mure et 35 minutes de grenoble. Venez découvrir sans plus tarder ce bien atypique avec beaucoup de charme. N’hésitez plus, contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 134 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie perino mazzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 531760163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valentine zekhnini vous propose : en exclusivite -monteynard, les blais-(38770) -au calme, à 3 minutes à pied de l'école dans un secteur calme et paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 136 m² sur une parcelle de terrain d'environ 300 m². Elle se compose, au premier niveau, d'un séjour ouvert sur cuisine, un salon et wc séparés. Au premier étage un dégagement dessert une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau équipée, un coin buanderie et un accès à une belle grange en pierre que vous pouvez aisément aménager au gré de vos envies en chambre parentale, salle de jeux. Ou logement indépendant. Au troisième niveau, une vaste chambre de 38 m² peux être séparée pour en former deux. Attenant à la maison, un grand atelier et une cave vous permettra de stocker et vous offrira un espace pour bricoler. Aux beaux jours, vous profiterez d'un joli extérieur composé d'une terrasse, un jardin et un bel abri, parfait pour vos soirées d'été. Les huisseries sont en pvc, les fenêtres en double vitrage, une pompe à chaleur air / eau a été installée récemment. Un autre terrain de 200 m², proche de la maison, vous permettra de faire un potager. Vous étés à seulement 15 minutes de vif ! J'ai hâte de vous la faire visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriétés privées - nicolas abonnenc vous présente en exclusivité cette superbe maison individuelle pour les amateurs d'espace et de tranquillité ! Sans vis-à-vis et idéalement placée dans le secteur prisé de la gaffe à vizille ! Avec sa façade refaite, cette grande maison de 166 m² saura vous séduire avec son cadre idyllique. Elle possède un grand salon d'environ 30 m² donnant sur une belle cuisine équipée. Vous pourrez également accéder à une belle terrasse couverte suivie d'une grande piscine donnant sur un joli terrain arboré et entretenu. Coté nuit, 4 grandes chambres. 2 salles de bains, 2 wc une grande cave d'environ 45 m² accompagne ce bien d'exception. En bonus, un appartement t2 avec entrée indépendante d'environ 35 m², avec un salon cuisine équipée, illuminé par une grande baie vitrée donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis. Une chambre avec salle de douche et wc. Cette terrasse donne accès à une remise. Idéal pour la location courte durée air bnb, booking, ou loger vos proches. Nombreux rangements sur l'ensemble de la maison, grand placard, dressing, buanderie, grenier,. Taxe foncière 1400 euros école et transport à proximité. À visiter sans tarder ! Prix 370 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 et 3990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424707 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Iad France - Patrick Servais vous propose : Charmante Maison de Caractère entièrement Rénovée avec Jardin en plein Coeur de Vizille. Nichée au cOEur de la charmante ville de Vizille, cette magnifique maison de style classique saura vous séduire par son caractère et son élégance. Datant de 1948, cette demeure a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un confort moderne tout en conservant son authenticité d'antan. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le hall d'entrée spacieux dessert un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée où vous pourrez concocter de délicieux repas pour toute la famille. Les quatre chambres, chacune avec son propre cachet, offrent un espace de repos paisible pour toute la famille. Deux salles d'eau, une salle de bain et deux WC complètent cet espace de vie harmonieux. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par le sol, offrant un confort thermique optimal en toute saison. L'isolation soignée et la présence d'une fibre optique garantissent également un cadre de vie moderne et connecté. Sous ses trois étages, cette demeure offre de beaux volumes et une luminosité naturelle agréable grâce à son exposition plein sud. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. À l'extérieur, un charmant jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner en terrasse, entouré de verdure, ou organiser des barbecues entre amis dans cet espace extérieur plein de charme. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour venir visiter cette perle rare à Vizille, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Servais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vizille - quartier centre-ville château - impasse calmette exclusivité - coup de coeur assuré pour cette maison individuelle 6 pièces de 196 m² au total avec une surface habitable actuelle de 125,94 m²- sur terrain clos et entretenu de 1180 m² - secteur centre ville : dans une impasse secrète et calme. Idéal famille - la maison de plein pied se compose d'une entrée, une grande cuisine dinatoire et familiale aménagée équipée, un séjour exposé sud avec cheminée, un bureau, un wc, une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres. À l'étage une grande pièce mansardée : 3 ème ou 4ème chambre. Surface habitable : 125,94 m² idéal artisans ou bricoleurs - un accès indépendant présente un atelier et un garage spacieux, avec cuisine d'été et salle d'eau d'appoint. Le dernier niveau est à finir d'aménager : vélux récents dv, grande pièce mansardée sur toute la surface 70 m². Arrivées d'eau et électricité sur place pour créer un logement indépendant, d'appoint ou tout simplement agrandir la maison. Fort potentiel. Construction 1999 : l'ensemble de la maison a été bien entretenu, les espaces sont chaleureux et lumineux. Exposition sud est. Un deuxième garage indépendant vendu avec la maison est attenant à la parcelle. Les points forts : une terrasse ensoleillée jardin entretenu et piscinable secteur extrêmement calme quasiment aucun vis-à-vie bon à savoir : 2 portails 1 garage fermé attenant 1 garage indépendant 1 chalet de jardin chaudière gaz - cheminée bois quartier : centre-ville - à deux pas du château de vizille, du marché, de tout les commerces de proximité, supermarché et des écoles. Accès agglomération grenoble à 20 min - entrée de la vallée de l' oisans : stations de ski des 2 alpes - alpes d'huez - chamrousse pour plus d'informations et visiter contacter directement votre conseillère félicie jeannet 06 64 30 32 22 mandat n° 3174 ch honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4750.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : felicie jeannet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808714596.

Iad France - Frédéric Mailhé vous propose : - Maison de village – 5 chambres – Vieux Vizille – Prix attractif - Située au cOEur du vieux Vizille, cette maison ancienne de 109 m² sur trois niveaux offre un potentiel d’aménagement à un prix attractif. Composée de 5 chambres, d’un séjour avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante, et d’un jardin non attenant d’environ 90 m², elle est habitable en l’état, tout en permettant à ses futurs propriétaires de valoriser le bien selon leurs envies (rafraîchissement, modernisation, réorganisation des espaces). Double vitrage, chauffage bois / électrique, toiture refaite. Située dans une rue calme, sans garage ni stationnement privatif, orientation Est. Maison libre, faible taxe foncière (moins de 700 € / an).

Proche VIZILLE, dans environnement calme et bien ensoleillé, vous apprécierez cette agréable villa individuelle 5 P + Cuisine équipée, 101 m², séjour-salon 30 m² ouvert sur jardin arboré, cuisine, 3 / 4 chambres dont une au RC, 2 wc, salle de bains avec baignoire, joli terrain 1402 m² quasi plat, Chauffage au bois. Piscine enterrée et protégée de tous vis à vis. Prix : 336.000 uros jouty-immo. com 04 76 89 64 64.

Iad France - Mélanie Rallo vous propose : Sublime MAISON BOURGEOISE Familiale à VIZILLE- 5 Chambres, Piscine, Jardin Arboré Bienvenue dans cette magnifique maison bourgeoise construite en 1930 sur un terrain de 2720 m² environ, située en plein cOEur de Vizille, à proximité immédiate des écoles, des transports, et des stations de ski. L'espace habitable de 368 m² environ se répartit sur 3 niveaux, avec de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures. * Au rez-de-chaussée : Un grand hall menant aux différentes pièces de vie : un salon / séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un vestiaire avec un WC et son lave-mains. * Au 1er étage : Un hall desservant 4 chambres spacieuses dont une équipée d'une salle de bain et une équipée d'un point d'eau, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains et dressing, Chaque chambre possédant de nombreux rangements. * Au 2ème étage : Une suite parentale de 105 m² environ équipée d'un dressing, d'une salle de bain privative, et d'un WC. Cette pièce offre de grandes possibilités d'aménagement. Un sous-sol de 150 m² environ vient compléter ce bien, comprenant : Un cellier, un local chaufferie, un garage, une buanderie, un atelier et une cave. L'extérieur invite aux moments de détente et de convivialité avec un bassin, une cour, une piscine, et un jardin plat et arboré. Pour votre confort : chauffage chaudière gaz basse consommation pour le rez-de-chaussée et premier étage, et pompe à chaleur air / eau pour le deuxième étage. ON AIME : - le charme de l'ancien - les beaux volumes - le jardin arboré - la proximité des écoles et des transports Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Vizille, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et d'espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 990932709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valentine zekhnini vous propose : saint-théoffrey (38119) – maison mitoyenne récente de 2017 avec garage et terrain de 550 m² à deux pas des lacs de petichet et de laffrey, et à seulement 13 minutes de vizille, venez découvrir cette jolie maison située dans un lotissement calme au cadre champêtre. Elle s’ouvre sur une entrée avec placard, suivie d’une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant, ouverte sur un séjour lumineux. De grandes ouvertures permettent d’accéder directement à la terrasse et d’apprécier une vue imprenable sur les montagnes. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un placard supplémentaire. Le séjour est également équipé d’un poêle à granulés, idéal pour des soirées douillettes. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle de bain ainsi que des wc indépendants. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : une terrasse en bois exposée plein sud et un vaste terrain plat à l’avant comme à l’arrière. Garage de 17 m². Confort et prestations : chaudière gaz à condensation, poêle à granulés, vmc, fenêtres double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée. On aime : maison récente magnifique vue dégagée environnement calme et nature je vous attends pour la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - Maison de village de 171 m² avec grange aménageable - Saint-Martin-de-la-Cluze (38650) Exposition plein sud | Jardin | Terrasse | 5 chambres | Atelier | Panneaux solaires | Pompe à chaleur Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison mitoyenne de 171 m², exposée plein sud, implantée sur une parcelle de 1 147 m². Elle offre de très belles prestations, de vastes volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à une grange attenante (atelier, gîte, chambre d'hôte, local,. ). Agencement intérieur : 5 chambres, dont une suite parentale et une chambre aménagée avec salle d'eau privative (douche, meuble vasque, WC), idéale pour une activité de chambre d'hôte. Toutes les chambres disposent de placards. Une salle de bain principale avec baignoire, double vasque et WC. Une deuxième salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et WC. Un salon en demi-niveau, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée. Un cellier, une buanderie et une cave complètent l'ensemble. Dépendance : Une grange de 100 m² à fort potentiel, avec une toiture refaite en 2008, comprenant déjà un atelier aménagé. Nombreuses possibilités d'aménagement : habitation, gîte, espace professionnel ou créatif. Extérieurs : Une belle terrasse bien exposée (exposition Sud). Et une terrasse côté jardin. Un jardin arboré, sans vis-à-vis disposant d'un abri de jardin et un accès à l'eau de source. Deux places de parking privatives. Confort & équipements : Poêle de masse scandinave + pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Fenêtres et volets roulants en aluminium côté sud, double vitrage bois avec volets bois sur l'autre façade. Panneaux solaires (25 m²) couvrant la totalité des dépenses en électricité et bois. Taxe foncière : 1 145 €. Localisation : Saint-Martin-de-la-Cluze est une commune agréable, à moins de 30 minutes de Grenoble, avec un accès facile aux grands axes. Vous y trouverez le calme, la nature et un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou un projet touristique. Contact : Mme Julie ALLEMAND au 06 71 85 65 93 ou mail : espaceimmo38.allemand@gmail.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme ALLEMAND Julie, immatriculée au RCS de Grenoble sous le n° 811988682 Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1764151883.

Iad france - celine garreau vous propose : belle demeure de caractère de 171 m² avec grange aménageable datant du 19ème siècle entièrement rénovée, située au coeur du village de saint martin de la cluze. Exposée plein sud, possédant 2 terrasses dont une sur un jardin sans vis-à-vis d’environ 1150 m² avec accès à l’eau de source. Cette vaste maison mitoyenne se compose au rdc d’une belle salle à manger avec cuisine récente attenante, d’un vaste salon lumineux, d’une buanderie, un cellier et salle d’eau avec wc ainsi que d’une cave. À l’étage, découvrez 5 chambres : 3 chambres parentales (salle de bain ou salle d’eau et wc) et 2 chambres. Elles ont toutes des placards de rangements. Deux places de parking privatives et un grange garage atelier. Équipements : panneaux solaires (25 m²) couvrant la totalité des dépenses en électricité du foyer actuel. Pac de moins de 5 ans avec chauffe-eau thermo réglable, poêle à bois scandinave, fenêtres et volets roulants en aluminium côté sud, double-vitrage bois avec volets bois sur l'autre façade. Cette maison atypique propose de nombreuses possibilités d’aménagement si vous le souhaitez : logement supplémentaire, une chambre d’hôte, atelier idéal pour les artisans… taxe foncière : 1 145 €. Ce bien unique mérite de s’y attarder. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 921621942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) vous propose une belle maison de 125 m² loi Carrez (146 m² surface habitable) sur 800 m² de terrain dans un lotissement très calme avec une magnifique vue dégagée sur les massifs du Vercors, Belledonne et du Taillefer. Bel espace extérieur planté de diverses essences d'arbres et emplacement privilégié à découvrir rapidement ! Ce bien vous séduira par son bel espace de vie de 36 m² donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée semi-ouverte sur séjour, 4 chambres avec placards, un espace bureau-bibliothèque avec balcon exposé sud, une salle de bains avec baignoire, douche, vasque et fenêtre, 2 wc avec fenêtres. En annexes bénéficiez d'une buanderie de 21 m² (surface habitable), un garage de 28 m², un appentis pour véhicules. Grenier aménageable. Huisseries double vitrage, fibre optique, alarme, réserve d'eau extérieure de 500 litres, composteur. Ligne de bus 45,25 et C14 à proximité. Chauffage au gaz au sol au RDC et radiateurs à l'étage (chaudière changée en 2020), poele à bois, panneaux thermiques pour la production d'eau chaude (2020). DPE classe C / GES classe C. Aucune anomalie électrique, aucune anomalie de gaz. Charges de copropriété : 120€ / an Taxe foncière : 2294€ La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1764151884.

Iad France - Jérôme Errico vous propose : Magnifique maison traditionnelle de 166 m² sur un terrain de 862 m² à Varces-Allières-et-Risset - 5 chambres (ou 4 chambres et 1 bureau) - garage - jardin clos - Découvrez cette somptueuse maison traditionnelle située à Varces-Allières-et-Risset, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'espace et du confort. Construite en 1999, cette propriété est idéalement agencée sur deux étages pour une fonctionnalité optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 29 m², une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, dont 1 avec un grand placard mural, une salle de bain et un wc séparé complète ce niveau. Au dernier étage une grande pièce pouvant être agencée en suite parentale, salle de jeu ou bureau à votre convenance. L'extérieur de la maison vous réserve de belles surprises avec sa terrasse offrant un espace idéal pour se détendre et profiter du soleil. Le grand terrain de 862 m² permet d'envisager de nombreux aménagements extérieurs personnalisés. Vous disposerez également d'un grand garage carrelé avec espace buanderie et point d'eau avec une mezzanine de stockage, ainsi que plusieurs places pour stationner vos véhicules en toute sécurité au niveau de la cour goudronnée et son portail manuel (arrivée d'électricité prévue). Côté confort, cette maison dispose de nombreux équipements tels que la fibre optique, un système de VMC, une cheminée à insert et une chauffage au gaz de ville avec radiateurs. Vous pourrez également profiter d'une exposition idéale avec les orientations Sud, Ouest et Est. Maison de construction traditionnelle avec une bonne performance énergétique, sur vide sanitaire, toiture entretenue (démoussage. ) dépassées en alu et révision des chenaux en 2022. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison traditionnelle à Varces-Allières-et-Risset. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.