Maison avec cave à vendre à Saint-Georges-de-Commiers (38450)

Iad france - frederic surre vous propose : saint-georges-de-commiers - maison de plain-pied 133 m² + sous-sol sur 1 800 m² de terrain construite dans les années 70 sur une propriété de 1 800 m², cette maison de plain-pied offre un potentiel rare au coeur du village. Un bien sain à rénover entièrement pour lui redonner toute sa splendeur. Les surfaces et la disposition : • côté habitation (133 m² habitables de plain-pied) : un hall d'entrée de 13 m² dessert un salon lumineux, une cuisine indépendante ainsi que 3 chambres. • en sous-sol : vous profiterez d'un vaste garage de 60 m², d'une cave, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi que d'une pièce aménagée de 17 m² bénéficiant d'un accès indépendant vers l'extérieur (idéal pour un bureau, un studio indépendant ou une activité professionnelle). • surface totale brute : env. 225 m². Le terrain : 1 800 m² clos et arborés, situés en zone constructible (offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'extension). L'emplacement : à pied : à 200 mètres de l'école, de la mairie, du stade. À proximité : pôle médical, pharmacie, commerces de proximité (tabac / presse, bar / restaurant, foodtrucks) et transports (lignes tag, bus scolaires et gare sncf). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - diane cohade vous propose : exclusivité saint-georges-de-commiers : maison - 179 m² - 3 chambres - à renover - cette maison de caractère datant de 1987 située dans un secteur prisé de saint-georges-de-commiers, elle offre une belle opportunité de créer la maison qui vous ressemble. Elle se compose en rdc : * pièce indépendante idéale pour exercer sa profession libérale ou créer une suite parentale indépendante pour accueillir famille et amis * un atelier * une cave au 1er étage avec escalier d'accès ou accès de plain pied par le jardin : * un grand balcon * une entrée donnant directement sur la grande pièce de vie avec son espace salle à manger et son espace salon * un deuxième salon plus cocooning * une cuisine séparée pouvant aisément être ouverte sur la salle à manger * deux chambres * une salle de bain et wc séparé au 2ème étage : * un grand palier pouvant être utilisé en espace bureau * une mezzanine * une pièce à ouvrir * une chambre les extérieurs : * les pièces de vie et deux chambres donnent toutes sur le jardin et le balcon / terrasse * deux parties de jardin de chaque coté de la maison * un terrain de pétanque * cour de stationnement à noter, ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos projets. Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite et vous faire découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 358000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic Surre vous propose : Saint-Georges-de-Commiers • T6 Rénové • Piscine & Terrain clos Oubliez les compromis. Cette maison entièrement rénovée offre des volumes pensés pour la vie d'aujourd'hui, en plein centre village (écoles et transports à pied). Le quotidien, version confort Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par un espace bureau (ou chambre) et une salle d'eau avec WC indépendant. À l'étage : Un second salon idéal pour les enfants ou le multimédia, 3 chambres, un vrai dressing, une salle d’eau moderne (double vasque + douche à l'italienne), un WC séparé et une terrasse privative surplombant la piscine. Le bonus : - Des combles aménageables pour laisser libre cours à vos projets. - Deux entrées extérieur indépendantes (rdc et étage) laissant la possibilité de diviser l'existant en deux logements distinct. (T4 - T3) Côté extérieur : Esprit vacances toute l'année Terrain entièrement clos avec arbres fruitiers et grand espace de stationnement. Terrasse ombragée sous pergola et cuisine d'été. Espace piscine sécurisé avec plage et pool house pour vos journées d'été. En résumé : Une maison prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI - Votre Duo Immobilier vous propose : Située sur le secteur recherché de Lachal à Saint-Georges-de-Commiers, cette maison individuelle d'environ 110 m² habitables vous séduira par son environnement agréable, ses nombreux espaces annexes et son important potentiel d'évolution. Édifiée sur une vaste parcelle de 2 893 m², la propriété est accessible par une belle entrée goudronnée qui dessert directement la maison et ses dépendances. Le rez-de-chaussée est principalement consacré aux espaces annexes. Vous y découvrirez un grand double garage, de nombreux espaces de stockage, un coin buanderie, une vaste cave ainsi qu'un local chaufferie. Un accès intérieur permet de rejoindre directement l'habitation, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage se développe la partie habitable. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée, particulièrement lumineuse, ainsi qu'un spacieux séjour / salle à manger offrant un cadre de vie agréable et convivial. Depuis la cuisine, vous accéderez à une grande terrasse couverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne ainsi que de WC indépendants. Un système d'interphone complète les équipements de la maison. À l'extérieur, la propriété dispose d'une véritable cuisine d'été indépendante, aménagée sur le côté de la maison et équipée d'un four à bois intégré, parfaite pour partager de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le terrain de 2 893 m² offre de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'un abri situé à l'arrière de la maison ainsi que d'un bassin alimenté par une source naturelle qui coule toute l'année, apportant un charme unique à la propriété. La clôture du terrain restera à prévoir d’un côté. Un abri voiture simple est également présent à l’arrière de la maison. La maison est saine, parfaitement entretenue et bénéficie de nombreux travaux récents. La couverture a été entièrement refaite il y a moins de deux ans et les menuiseries ont été remplacées il y a environ trois ans. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte bois et fioul datant de 5ans. Côté confort, la maison est isolée du sol au plafond. Enfin, les combles accessibles représentent un véritable atout avec plus de 100 m² de surface aménageable, offrant un potentiel exceptionnel pour agrandir l'habitation selon vos envies et vos besoins. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de dépendances et d'un fort potentiel d'évolution dans un environnement privilégié. Taxe foncière : 1 540 €. À découvrir sans tarder. Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI Votre Duo Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose : À VENDRE – Maison individuelle Saint-Pierre-de-Commiers (38450) Cette maison individuelle d’environ 81 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur les montagnes et une double exposition Sud / Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain d’environ 500 m² entièrement clos, elle dispose également de 58 m² de surfaces annexes ainsi que d’un espace aménageable, offrant un beau potentiel d’évolution. Description du bien : Au rez-de-chaussée : • Une cuisine meublée et équipée, donnant sur une agréable terrasse • Un salon chaleureux • Une salle d’eau • Un WC indépendant À l’étage : • Trois chambres confortables Au deuxième étage : • Un espace aménageable permettant la création d’une quatrième chambre ou d’un espace bureau / loisirs Extérieurs & dépendances : • Un terrain d’environ 500 m² entièrement clos. • Grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours • Four à pain pour des moments conviviaux • Garage • Atelier • Cave • Chenil • Dépendance de stockage Situation géographique : • À 7 minutes de Vif • À 29 minutes de Grenoble • À 31 minutes de Meylan • À 30 minutes de la Matheysine Un bien avec du potentiel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire ou un investissement locatif. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Perino Mazzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 531760163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : Geoffrey & Karla, votre duo immobilier, vous propose : Maison individuelle – Saint-Georges-de-Commiers Située au cOEur du village de Saint-Georges-de-Commiers, cette maison individuelle développe plus de 188 m² habitables et offre un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d’investissement locatif avec possibilité de création de plusieurs logements. Dès l’entrée, un vaste couloir dessert une spacieuse cuisine ouverte sur un grand séjour, créant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine donne accès à une véranda, elle-même ouverte sur une grande terrasse de plus de 65 m², idéale pour profiter des extérieurs. Sur ce même niveau, vous découvrirez également une suite parentale confortable avec sa salle de bains, des rangements et de belles ouvertures, le tout rénové il y a une dizaine d’années. Des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres aux volumes généreux ainsi que de deux salles de bains, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille ou un projet locatif. Un escalier mène aux combles, qui proposent une surface supplémentaire de plus de 90 m² avec un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Le sous-sol constitue un véritable atout avec près de 200 m² d’espaces de stockage, incluant notamment deux grands hangars de plus de 4 mètres de haut, parfaitement adaptés à une activité professionnelle, du stockage ou des aménagements complémentaires. Implantée sur un terrain de plus de 1 800 m², la propriété bénéficie également de possibilités de stationnement à l’avant de la maison ainsi que d’un accès en contrebas permettant de rejoindre directement les hangars. Il est toutefois important de noter que le terrain est en pente, ce qui le rend peu exploitable. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique neuf. La toiture et la façade ont été refaits il y a une dizaine d’années. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, laissant entrevoir un important potentiel de valorisation pour ce bien aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités. -Geoffrey & Karla, votre duo immobilier- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de Vif, dans une ruelle calme à deux pas de la mairie, des commerces et des commodités, découvrez cette maison de village rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie d'environ 145 m² habitables (près de 205 m² au sol), cette maison de 4 pièces offre de beaux volumes et une agréable terrasse privative. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'une chambre. Selon vos envies, celle-ci peut conserver sa fonction de pièce indépendante ou être ouverte afin de créer un grand espace de vie convivial et lumineux d'environ 37 m². À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau d'environ 11 m², idéal pour le télétravail. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage d'environ 30 m² et une cave d'environ 28 m² complètent ce bien. Côté confort : pompe à chaleur air / eau, panneaux solaires en autoconsommation, cheminée à bois, toiture et isolation récentes, double vitrage, volets roulants solaires et adoucisseur d'eau. Une maison de caractère offrant de nombreuses possibilités d'évolution, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à charge vendeur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Elisa Moreau 07 79 43 22 94, elisa.moreau@lifehome.fr Plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Elisa Moreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920372406. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Laurent Roque vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ — Magnifique villa 6 pièces de environ 135 m² ( 154 m² hors loi Carrez) à fort potentiel Située dans le cadre verdoyant et paisible de la Plaine de Reymure, à proximité immédiate du centre-ville de Vif, cette propriété parfaitement entretenue vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue dégagée sur les montagnes. Baignée de lumière naturelle, elle s’implante sur un agréable terrain plat, arboré et entièrement clos de 602 m². Une organisation fonctionnelle et évolutive * Rez-de-chaussée (75 m²) — Espace aux multiples possibilités : Un grand plateau, entièrement isolé, extrêmement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures en double vitrage. Idéal pour un très grand garage, un atelier, un cabinet pour profession libérale ou l'aménagement d'un studio indépendant. Il comprend déjà un coin buanderie et un WC. * Premier étage — Espace de vie baigné de soleil : Une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès direct à un grand balcon de 20 m² exposé plein Sud. Ce niveau accueille également deux agréables chambres (11 m² et 14 m²), une salle d'eau et un WC séparé. * Second étage : Deux grandes chambres mansardées (28 m² et 21 m² au sol), dont une disposant de son propre balcon privé, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. * Dernier niveau — Combles aménagés baignés de lumière avec fenêtres de toit, munies de volets roulants motorisés : Un espace sous combles de 23 m² au sol, idéal pour installer un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Une cave de 15 m² complète idéalement ce bien en sous-sol. Les + et prestations : * Potentiel investisseur : Les premier et deuxième niveaux sont facilement divisibles pour créer deux logements distincts. * Huisseries PVC double vitrage et volets aluminium. * Possibilité raccordement facile poêle a granulé ou insert bois. * Raccordée a la fibre internet. * Places de parking * Maison soigneusement entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - diane somveille vous propose : saint-pierre-de-mésage – maison de village rénovée – 88 m² – 3 chambres + bureau – terrasse & vue romanche à saint-pierre-de-mésage, découvrez cette maison de village d’environ 88 m², entièrement rénovée, répartie sur deux niveaux et offrant une terrasse avec vue sur la romanche ainsi que plusieurs espaces annexes. La maison est mitoyenne mais bénéficie de fenêtres dans chaque pièce et d'une isolation phonique. La maison se compose : au niveau principal : un séjour une cuisine ouverte une terrasse avec vue sur la romanche une première chambre avec dégagement dressing une salle d’eau un wc indépendant un espace buanderie au niveau inférieur : un bureau deux chambres à l’extérieur et en annexes : un espace extérieur pavé permettant de stationner vos véhicules un garage fermé, adapté au stationnement de motos, vélos ou au stockage deux caves accessibles depuis le garage côté confort : rénovation complète réalisée progressivement entre 2020 et 2024, comprenant notamment l’isolation (intérieure et phonique sur les murs mitoyens), l’électricité, les murs, les sols, la cuisine ainsi que la pose de l’escalier menant au niveau inférieur. Chauffage électrique vmc fibre optique dpe : c ges : a ne tardez pas à venir découvrir cette superbe maison rénovée qui offre un agréable cadre de vie au bord de la romanche ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane somveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 988777991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur assuré pour cette maison de village entièrement refaite à neuf avec des prestations de qualités. Cuisine et sdb entièrement équipées. Terrasse avec vue dégagée. Clim réversible. Grande cave. Secteur très calme avec parking à proximité.

Iad France - Jérôme Errico vous propose : Vif (38450) – Maison familiale d'exception : lumière, confort et jardin avec piscine – Secteur calme et résidentiel – Proximité commerces et centre-ville Coup de cOEur garanti pour cette belle maison traversante Est / Ouest ! Nichée dans un secteur résidentiel prisé de Vif, à deux pas des commerces et du centre-ville (650m), cette maison familiale lumineuse, très bien entretenue, séduira immédiatement par son exposition traversante Est / Ouest, sa belle surface habitable et ses prestations soignées. Idéalement pensée pour accueillir une famille, elle offre une rare qualité de vie au quotidien : lumière naturelle toute la journée, espaces généreux à chaque niveau, et un extérieur plaisant avec piscine. Aucun travaux à prévoir — vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Description complète du bien : Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, la maison impose son caractère fonctionnel et chaleureux. Un local technique et une mezzanine offrant un bel espace de stockage optimisent les rangements dès le départ. La pièce de vie lumineuse constitue le cOEur de la maison : baignée de lumière naturelle avec une Est / Sud, elle invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une véranda et le jardin, créant une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur — idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d'eau privative et de toilettes séparées — un vrai luxe au quotidien, garantissant intimité et confort. À l'étage : Un dégagement spacieux dessert 3 grandes et lumineuses chambres, une salle d'eau avec toilettes et un bureau — parfait pour le télétravail ou un espace détente. L'espace est conçu pour préserver l'intimité de chacun. Au sous-sol : Le sous-sol, semi-enterré, atout supplémentaire de la maison, accueille 2 chambres (idéales pour adolescents, chambre d'amis ou espace hobby), une salle d'eau, une chaufferie avec toilettes et une grande cave en accès direct par l'extérieur à l'aide d'une rampe. Un niveau polyvalent qui répond à tous vos besoins avec une possible entrée indépendante. Extérieur & jardin : L'extérieur est à la hauteur : une grande terrasse en bois prolonge la véranda naturellement. Un salon de jardin en bois avec brasero central crée une atmosphère conviviale et chaleureuse pour profiter des soirées. La piscine enterrée, chauffée naturellement grâce à l'exposition solaire de la propriété, complète ce tableau idéal. Côté pratique : plusieurs places de stationnement et un spacieux abri de jardin offre un stockage complémentaire bienvenu. Cette maison rare, alliant espace, lumière et confort thermique, ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albine Bintz vous propose : Plaine de Reymure – Agréable demeure de 1920 – 5 chambres - terrain de 1 500 m² Dans le secteur prisé de la plaine de Reymure, au cOEur d’un environnement résidentiel confidentiel, calme et baigné de lumière, je vous invite à découvrir cette élégante demeure datant des années 1920. D'une surface de 196 m² habitables, cette propriété de charme s’inscrit au sein d’un joli terrain plat et arboré de 1 500 m², véritable havre de paix à l’abri des regards. Dans le jardin, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine 10 x 5 m parfaitement intégrée avec une douche extérieur, des espaces de détente intimistes, une atmosphère paisible. La maison dévoile des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. La cuisine, ouverte d’un côté sur une terrasse ombragée, idéale pour les déjeuners d’été et de l’autre sur un l’espace salle à manger. Le double salon, lumineux et spacieux, constitue un véritable espace de réception. Une buanderie, des toilettes ainsi qu’un grand garage de 45 m² attenant avec porte motorisée viennent parfaire ce niveau. Le rez-de-chaussée offre un beau potentiel de réagencement permettant la création d’une chambre de plain-pied À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres, toutes dotées de leur point d’eau, un confort rare qui souligne le standing de la maison. Un dressing, une salle de bain et des toilettes complètent cet espace. Deux chambres bénéficient d’un accès direct à une remarquable terrasse de 50 m², offrant une vue spectaculaire sur le Vercors — un panorama inspirant, idéal pour des moments privilégiés. La propriété réserve également une grande cave vigneronne de 38 m², idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de dégustation au charme authentique. Cette demeure nécessite une mise au goût du jour pour révéler pleinement tout son potentiel. Actuellement au fuel, la maison passerait en B au niveau du DPE en installant une pompe à chaleur. Ses atouts majeurs : • Ensoleillement maximum • Environnement côté et privilégié • Vaste espace extérieur avec piscine au calme et sans vis-à-vis • 5 chambres avec points d’eau • Superbe terrasse avec vue sur le Vercors • Volumes généreux des pièces Un bien rare, alliant élégance, potentiel et qualité de vie, dans un emplacement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Sanfilippo (06 85 27 95 14) vous propose : Vif Centre – Proche Mairie / Maison mitoyenne rénovée / 145,72 m² environ habitables (205,26 m² environ au sol) / Trois chambres / Terrasse / Équipements énergétiques (Panneaux solaires + PAC) / Garage et cave Située en plein cOEur du centre-ville de Vif, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités, découvrez cette maison rénovée à partir de 2019. Alliant le cachet de l'ancien et des prestations modernes, elle offre des beaux volumes. Dès le portail franchi, vous donnez directement sur une agréable terrasse privative agencée avec des brise-vues. En entrant dans la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie salon-salle à manger d’environ 21 m² environ. Sur votre gauche, vous accéderez à un espace cuisine de 12 m² environ ainsi qu'à une salle de bain de 5 m² environ, toutes deux rénovées et entièrement aménagées. Sur la droite de l'entrée, un très bel espace de 17 m² environ s'offre à vous : idéal selon vos besoins pour devenir un salon indépendant, une salle de jeux ou une chambre de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 26 m² environ et 31 m² environ (dont l’une bénéficie d'une salle d’eau privative avec WC), complétées par un dégagement ou espace bureau d’environ 10 m² environ, idéal pour le télétravail. Le véritable atout ? La maison dispose encore d'un potentiel d'agrandissement grâce à un dernier plateau sous combles offrant une vue sur la charpente. La toiture a d'ailleurs fait l'objet d'une réfection complète et d'une isolation totale. En sous-sol, une magnifique cave d’environ 29 m² environ ainsi qu’un grand garage attenant de 31 m² environ complètent ce bien. Caractéristiques : - Hyper-centre de Vif, environnement calme et tout à pied - Toiture et isolation récente - Chauffage performant : Pompe à chaleur air / eau - Cheminée à bois - Panneaux solaires installés pour une auto consommation - Double vitrage, volets roulants solaires et adoucisseur d’eau - Extérieur : Cour et terrasse Surfaces : 145,72 m² environ habitables et 205,26 m² environ de surface au sol totale Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Sanfilippo EI (ID 71297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - diane cohade vous propose : exclusivité péage de vizille - maison de ville - 82 m² - 3 chambres - garage - terrasse découvrez cette maison de ville de caractère qui saura séduire par son agencement sur 2 étages et ses volumes bien pensés. Développée sur 82 m² habitables, elle propose 5 pièces dont 3 chambres, et bénéficie d'un terrain de 119 m². En rez-de-chaussée : * un salon / séjour * une cuisine aménagée et équipée * une salle d'eau * un wc séparé * un accès à la cave en sous sol au 1er étage : * un palier * deux grandes chambres dont une donnant accès à la terrasse du rdc au 2ème étage : * une mezzanine * une chambre les extérieurs : * une grande terrasse * un garage côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique, équipé d'une vmc et d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant confort et maîtrise des charges. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - diane cohade vous propose : varces-allières-et-risset - maison mitoyenne (sans gêne) - 138 m² - garage - piscine - parkings - dans un secteur très recherché de varces, venez découvrir cet havre de paix : elle se compose en rdc : * deux grands garages pouvant stationner 3 véhicules * un atelier * un espace indépendant avec sa salle d'eau, ses wc et sa chambre avec espace salon : entrée indépendante mais reliée à la maison. * une buanderie * une cave au 1er étage : un escalier extérieur donne accès à la partie habitable de la maison : * une entrée donnant directement sur la pièce de vie avec son espace salle à manger et son espace salon avec sa cheminée à insert (non conforme aux nouvelles réglementations en vigueur) * une cuisine aménagée et équipée * un wc avec point d'eau * accès au rdc * une pergola bioclimatique fermée type véranda complète ce niveau avec sa grande terrasse accessible également depuis les pièce de vie * cuisine d'été avec rangements - plan de travail et lave vaisselle et point d'eau * deux escaliers menant aux différents espace de jardin au 2ème étage : un palier avec espace bureau dessert : * trois chambres * une salle d'eau * un wc séparé au niveau des extérieurs : * une cour de stationnement pour plusieurs véhicules * une grande piscine 10x5 avec plage en résine - sécurisée par rideaux électrique - au chlore * un terrain de pétanques * un grand jardin non clôturé équipements : * double vitrage avec volets roulants électriques (volets bois pour l'esthétique) * moustiquaires pour les fenêtres * chauffage par pac air / eau * vmc * tableau électrique conforme * bonne isolation des murs et des combles. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir toutes ses qualités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic Surre vous propose : 38450 - Maison T6 - Le Genevrey - (108 m²) avec Jardin et Garage Située au cOEur du hameau du Genevrey, cette maison allie confort moderne et volumes généreux (200 m²env de surface utile au total). Espace de vie : RDC : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon indépendant, salle d’eau et WC. Étage : 4 chambres, dont une suite avec dressing privatif, et une seconde salle d’eau. Équipements & Confort : Maison connectée (domotique volets, portail, audio, caméras,. ). PAC gainable réversible (toutes pièces) et gaz. Annexes & Extérieurs : Garage de 30 m² (accès intérieur) + cour et 3 places de parking privées. Cave (28 m²) avec buanderie et grenier (30 m²). À l’avant : terrasse sécurisée. À l’arrière : jardin discret avec piscine hors-sol, barbecue couvert et potager. Maison 'clé en main', idéalement équipée, prête à vous accueillir. Classe énergétique B. Ecole primaire et transport à moins de 5min. Tous commerce à 5 Min en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ JARRIE Le Bas * Maison de 214 m²- jardin - garage - cave - jardin * Bienvenue dans cette belle demeure pleine de potentiel, située dans la paisible ville de Jarrie. Construite en 1930, cette maison de 214 m² offre une surface généreuse pour accueillir une famille ou développer un projet de rénovation (toiture - isolation - double vitrage - système de chauffage. ) En RDC : * Une entrée * Une cuisine dinatoire * Une salle à manger * Un salon Au premier niveau : * Trois chambres * Un bureau * Une salle de bain Au deuxième niveau : * Combles aménageables * 4 pièces à créer L'intérieur de la maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité parfaite pour transformer cette demeure en un espace qui vous ressemble. Avec votre propre touche de design, cette maison pourrait devenir un véritable bijou. Le jardin, lieu de détente par excellence, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, vous disposez d'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'une cour de stationnement. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale à toute heure de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'intérieur de la maison. Située à Jarrie, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter du cadre de vie paisible en étant proche des commodités : gare - commerces - école. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel à Jarrie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - diane cohade vous propose : exclusivité le gua * charmante maison de village en pierres - 4 chambres - 1 bureau - 2 caves - 2 terrasse couvertes - jardin * pas de travaux à prévoir * stationnement possible devant la maison * cette maison de ville au coeur du village du gua vous accueille dans un état soigné, lumineuse grâce à ses expositions sud et nord. Sur un terrain de 220 m², elle offre 161 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, pour un quotidien fluide et sans contrainte. Rdc : * une entrée * une grande salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée et équipée * un cellier / buanderie * un salon * un espace bureau * une chambre * une salle de bain avec douche - baignoire - wc 1er étage : * 3 belles chambres * un espace détente * salle d'eau * wc séparé * une pièce dressing * une terrasse couverte les extérieurs : * un préau avec point d'eau et d'électricité * 1 terrasse couverte au 1er étage * 2 grandes caves * un jardin clos équipements : * double vitrage * volets en acier * chauffage résille électrique au sol et radiateurs * poêle à granulés * cuisine équipée et aménagée * tout à l'égout * tableau électrique aux normes * fibre optique * vmc. Possibilité de créer un garage de stockage (motos - matériels. ) avec accès direct sur la rue l'exposition sud et nord de la maison permet une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, tout en étant proche des commodités et des axes de transport (bus 25 et c14) ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à le gua. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christine mercier vous propose : le gua (38450) – les saillants centre - maison de village renovee a neuf - 5 pieces - 107 m² - 3 chambres - sejour double - sous sol complet - terrain independant constructible au coeur des saillants, cette maison de village sans mitoyenneté, entièrement rénovée à neuf et isolée par l’extérieur, offre 107 m² habitables sur 2 niveaux. La toiture a également été rénovée. Aucun travaux à prévoir. Idéal couple ou famille avec collégiens / lycéens au rez-de-chaussée : séjour double très lumineux avec triple exposition et petite terrasse au sud, cheminée avec insert, grande cuisine dinatoire équipée, cellier et wc. À l’étage : 3 belles chambres, espace bureau, salle de bains équipée et lumineuse, wc indépendant. Combles aménageables / sous sol complet aménageable idéalement située au centre du village avec ses commerces, à 5 min de l’autoroute, environ 20 min de grenoble et à 25 mètres du bus (n° 25). Les + : aucun travaux à prévoir sous-sol complet + combles aménageables jardin (terrain constructible) non attenant de 178 m², situé à quelques pas, offrant un potentiel supplémentaire toiture et isolation extérieure 2020 double vitrage chauffage gaz de ville + cheminée avec insert dpe c tout-à-l’égout + fibre le confort d’un appartement, sans copropriété, avec l’espace, l’indépendance d’une maison individuelle et un extérieur à quelques pas. Posez vos valises et profitez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 101819498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au péage de vizille (38220), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité des arrêts de bus, écoles, et crèches. Dotée de deux petites terrasses, elle propose une cour commune orientée à l'est et au nord-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison s'organise sur trois niveaux offrant au r-1 une cave en extérieur, une pièce (buanderie ou chambre), une salle de bains, et un wc. Le niveau 0 comprend une cuisine et une salle à manger, tandis que le r + 1 abrite une chambre et un bureau. Idéal projet d'investissement locatif, jeune couple ou personne seule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : solenn pugliesi, tél. : 06 74 86 90 38, e-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 893329078.

Propriétés prives - nicolas abonnenc vous propose en exclusivité dans un secteur privilégié, cette magnifique maison de ville atypique qui développe environ 120 m² habitables et bénéficie de 105 m² de dépendances en rez-de-chaussée, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte. Le rez-de-chaussée se compose d'un double garage avec rampe de skate, de deux grands locaux ainsi que de deux caves. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : stockage, atelier, activité professionnelle ou encore création d'un commerce, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'étage, la maison propose une agréable pièce de vie de plus de 53 m², réunissant salon, cuisine et coin bureau, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse de 35 m² exposée ouest. Un espace extérieur particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et des fins de journée. Ce niveau comprend également une chambre ouverte, pouvant être aménagée en chambre, bureau ou second espace de vie selon les besoins, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie et deux wc. Le dernier niveau accueille deux chambres, ainsi que deux terrasses supplémentaires, apportant luminosité et espaces extérieurs à l'ensemble. La maison est par ailleurs équipée de la climatisation. Grâce à ses volumes, ses nombreux espaces annexes et ses différents extérieurs, ce bien offre une configuration rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien atypique et polyvalent, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec un véritable potentiel. Bien rare sur le marché, emplacement premium. À visiter sans tarder ! Prix : 359 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d ges : b estimation des coûts annuels : entre 2070 euros et 2890 euros par an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467225 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Iad france - frédéric mailhé vous propose : vizille – maison à vendre 110,90 m² – 3 chambres – 2 logements – grand jardin – garage à vizille (38220), quartier de la gaffe, découvrez cette maison de caractère de 110,90 m² carrez, composée de deux logements indépendants et offrant au total 3 chambres, un grand jardin clos et arboré, un garage / atelier et plusieurs annexes. En très bon état général, cette maison des années 1930 a bénéficié d'importants travaux de rénovation, avec notamment une réfection complète de la toiture en 2022 comprenant couverture, isolation / pare-pluie et zinguerie. Des travaux d'isolation et de rénovation des sols ont également été réalisés, ainsi que l'installation de volets roulants motorisés. La propriété présente une configuration particulièrement polyvalente : les deux logements sont juridiquement constitués en deux lots de copropriété vendus exclusivement ensemble. Ils peuvent conserver leur indépendance pour un projet familial ou intergénérationnel. Il est également possible d'étudier la réunion des deux niveaux par la création d'un escalier intérieur. Le premier logement de 65,01 m² carrez comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des wc. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville. Le second logement de 45,89 m² carrez, développant 60,87 m² au sol, propose une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des wc. Il bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau. À l'extérieur, le grand jardin clos et arboré constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Garage / atelier, cave, chaufferies et dépendance complètent l'ensemble. Performances énergétiques : 1er logement : dpe f (409) – ges f (91) 2e logement : dpe c (147) – ges a (5) une propriété atypique et polyvalente, offrant le choix entre deux logements autonomes ou un projet de réunion des deux niveaux, avec trois chambres, un bel extérieur et de nombreuses annexes, à proximité immédiate du centre de vizille, du parc, du lycée et autres commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric mailhé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 407663061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vizille secteur Château du Roi, recherchée pour son cadre paisible et sa proximité avec les montagnes, se trouve cette charmante maison de 4 pièces. Avec une surface loi carrez de 105 m² sur un terrain de 612 m² offrant une vue dégagée sur la ville, cette propriété est idéalement située à proximité d'écoles et de collèges, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin en plateau, donnant sur le vieux Vizille, avec une partie terrasse offrant un espace convivial et agréable pour se détendre et où vous pourrez profiter des beaux jours. Il y a également un atelier pratique pour le bricolage et pour le rangement. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie traversante avec un salon ouvert sur une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de douche, un bureau pour le télétravail et pour finir, un cellier, un grenier et une cave pour le stockage. Le chauffage au bois et au gaz assure un confort optimal, et l'orientation est idéale avec une exposition ouest-est. En bon état général, cette maison est parfaite pour une vie sereine à Vizille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DI TOMMASO, Tél. : 06 83 82 06 52, E-mail : christophe.ditommaso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 793501289.

Iad France - Cloé Dimier vous propose : À Vendre – Spacieuse Maison Familiale avec Dépendances, Terrain Garage – Saint-Martin-de-la-Cluze (Le Pigeonnier) Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison de caractère d’environ 184 m² habitables (Loi Carrez) et 224 m² (Utiles) vous séduira par ses volumes, ses nombreuses possibilités d’aménagement, et son environnement privilégié. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 1 586 m². Mitoyenne par l'Ouest, sans aucun vis à vis la maison s’organise sur deux niveaux + combles aménageables, idéale pour un projet familial, bi-famille, locatif, gîtes. Bien divisé en deux entités totalement indépendantes. Le logement se compose de deux appartements distincts, chacun disposant de sa propre entrée, de son coin cuisine et de sa salle d'eau, ainsi que de compteurs séparés. Cette configuration offre une grande flexibilité d'exploitation : location longue durée classique, location meublée, location saisonnière (type Airbnb), colocation ou mix des formules selon vos besoins. Parfait pour investisseurs cherchant un rendement optimisé (possibilité de louer les deux unités simultanément) ou pour occupants souhaitant loger de la famille tout en générant un revenu locatif. (facile à réunir ou à louer séparément). Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Logement 1 Entrée commune desservant deux habitations distinctes Première habitation composée de : Cuisine indépendante Salon / séjour Une chambre Salle d’eau WC indépendant Cuisine d’été récente avec accès direct à une terrasse extérieure Buanderie / chaufferie avec deux pompes à chaleur (une par logement) Cave en sous-sol À l’étage : Logement 2 Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour, salle à manger et balcon (Climatisation dans la pièce) Trois chambres, dont une avec balcon Salle d’eau WC indépendant Nombreux rangements Combles aménageables Prestations techniques : Chauffage central par radiateurs alimentés par pompes à chaleur récentes x2 (Une par logement) Production d’eau chaude via PAC Double vitrage sur l’ensemble de la maison Volets bois ou électriques selon les pièces Fosse septique avec champ d’épandage conforme Taxe foncière 2025 : 1 181 € Puits dans le jardin, idéal pour l’arrosage Dépendances et extérieurs : Garage indépendant fermé de 42 m² Petite dépendance pouvant servir d’atelier de jardin Terrain clôturé supplémentaire, parfait pour accueillir des animaux (chiens, etc.) Nombreuses places de stationnement sur un vaste parking Deux portails d’accès (un électrique et l'autre manuel) Propriété entièrement clôturée Jardin arboré et bien entretenu À 7 min de l'autoroute A51 et 10 min de Monestier et Vif, ce bien rare aux portes du Trièves combine espace, potentiel et tranquillité (Hameau du pigeonnier situé à 6km du village de Saint Martin de la cluze). Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johan caputo vous propose : saint-théoffrey - maison à rénover - 143 m² - terrain 747 m² cette maison de saint-théoffrey offre un cadre de vie paisible en campagne, lumineuse et bien exposée, bénéficiant d'orientations est, sud et ouest qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent naturellement les espaces intérieurs, tandis que le terrain de 747 m² offre un cadre verdoyant et préservé. Une cave complète les volumes de rangement disponibles. Le bien bénéficie également de 3 emplacements de parking, atout pratique au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.