Vente maison 4 pièces 107 m² Saint-Georges (47370)

Au cœur du village de Ladignac, sur la commune de Trentels, à proximité du Lot, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de 187 m², implantée sur un agréable terrain arboré de 1 424 m². Dès l'entrée, la maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante. Elle se compose de deux salons avec cheminées, deux cuisines, quatre chambres et deux salles d'eau. Cette organisation permet d'imaginer différents projets et notamment la possibilité de créer deux logements indépendants, sans modifier complètement la structure de la maison. Une configuration qui peut convenir à une famille souhaitant accueillir un proche, à un projet intergénérationnel ou encore à un investissement locatif. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage et d'une installation électrique refaite. Une terrasse couverte et fermée vient compléter les espaces de vie et peut facilement devenir un espace convivial pour les repas, un coin détente ou simplement profiter du jardin quelle que soit la météo. Les combles aménageables offrent également une belle possibilité d'évolution pour ceux qui souhaiteraient créer des pièces supplémentaires ou adapter la maison à leurs besoins. À l'extérieur, le jardin de 1 424 m² est joliment arboré et bénéficie de nombreux arbres fruitiers. Un environnement agréable, avec différents espaces à aménager selon vos envies. L'accès véhicule sur la propriété est également un véritable atout. La maison se situe dans un village plein de charme, à proximité du Lot, tout en restant à quelques minutes des commerces et services. Une maison généreuse en volumes, avec un jardin agréable et surtout un vrai potentiel d'aménagement. Une propriété qui mérite d'être découverte pour imaginer tout ce qu'elle peut devenir. Ladignac – commune de Trentels 187 m² habitables Terrain arboré de 1 424 m² Nombreux arbres fruitiers Possibilité de créer 2 logements Accès véhicule Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 615243 ).

Maison d'habitation de plain-pied sur sous-sol, sise sur environ 860 m² de terrain clos et arboré. Située à distance à pied des écoles et commerces, cette maison est idéale pour une famille voulant rester à proximité de tout. Maison en très bon état située dans quartier résidentiel calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Secteur saint-vite située dans un environnement calme au fond d'une impasse, maison récente de plain-pied de 100 m² environ. Composée de cuisine / séjour de 40 m² avec baie vitrée, 3 chambres, bureau, salle de bain et également équipée d'une douche, wc et grand garage avec portail électrique de 39 m². Terrasse couverte. Chauffage pompe à chaleur. Terrain clos de 1868 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 947815.

Opportunité à condezaygues, à quelques minutes à pied de la place de monsempron-libos et ses commerces ensemble immobilier en pierre sur 1 308 m² avec 2 appartements indépendants : 65 m² : cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, wc, poêle à granules et convecteurs, terrasse sud et garage 80 m² : cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, wc, poêle à bois, terrasse, cellier idéal investissement locatif ou projet familial, deux jardins privatifs, double vitrage structure en très bon état, rafraichissements à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 943760.

* BAISSE DE PRIX * Située dans un environnement résidentiel calme et proche des commodités, cette maison des années 70-80 développe environ 104 m² habitables et offre un beau potentiel pour accueillir une famille. À noter : Le logement est actuellement vendu vide de meubles. Certaines photos de l'annonce proposent une suggestion d'aménagement virtuel (home staging) afin de vous aider à vous projeter et à apprécier le potentiel des volumes. Élevée sur un garage semi-enterré avec une belle hauteur sous plafond, elle se compose au premier niveau d'un séjour lumineux avec salon d'environ 25 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour le confort de toute la famille. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au fuel complété par une climatisation, de menuiseries en double vitrage partiel, de volets bois et PVC, ainsi que d'un portail et d'une porte de garage motorisés. Un monte-escalier est également présent, apportant un vrai plus en termes d'accessibilité. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 741 m² entièrement close, facile à entretenir, avec un puits sur nappe pour l'arrosage ainsi qu'une petite dépendance de type poulailler. Une maison fonctionnelle, bien située et évolutive selon vos envies. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892992538.

Dans un quartier très calme et proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 2012 dispose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une grande cuisine et d'un bureau. Le séjour de 40 m² donne sur une terrasse couverte. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Tout à l'égout conforme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.