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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)
335 000 €

Maison 4 pièces Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

Iad france - sophie clemente (06 63 75 78 47) vous propose : proche de toutes les commodités dans un joli village à saint geniès de fontedit (34480) situé à 15 minutes de béziers et 30 minutes des plages, venez découvrir cette magnifique villa de plain pied, de 2019 sous garantie decennale, de 95 m² habitables comprenant un hall, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec accès direct sur une grande terrasse. Un second hall dessert l'espace nuit qui se compose d'une suite parentale (dressing, salle d'eau privative et accès direct sur la terrasse), deux belles chambres équipées de placards, une salle de bain et des toilettes séparés. Le garage dispose d'une porte motorisée et fait environ 18 m². L'entrée de la villa se trouve en retrait de la route dans un secteur résidentiel hors lotissement, elle est construite sur un terrain de 706 m² entièrement clôturé, elle dispose de beaucoup de stationnement sur l'avant, et une piscine 8x5m à été installée en 2022. Dossier complet sur demande. Décoration soignée, maison coup de coeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie clemente ei (id 29568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 706 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 103 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 335 000 € (soit 3 526 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1484235
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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