Maison 4 pièces à vendre à Saint-Dolay (56130)

Iad france - typhaine audic vous propose : saint-dolay – maison de plain-pied avec beau potentiel, terrain de 2 504 m² et nombreuses dépendances une belle opportunité pour les amoureux de la campagne et les projets de rénovation ! À saint-dolay, dans un environnement propice à une vie au calme et au vert, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 100 m², implantée sur une belle parcelle de 2 504 m². Une habitation fonctionnelle aujourd’hui, mais qui offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. Une vie de plain-pied la maison propose une organisation entièrement de plain-pied, particulièrement appréciable pour une famille comme pour un projet de résidence principale à long terme. Elle se compose de : une cuisine ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres, une salle de bains, des wc indépendants, un local technique, une pièce avec fenêtre, actuellement condamnée, pouvant facilement trouver une nouvelle fonction : bureau, dressing, espace télétravail… des combles qui offrent un véritable potentiel l'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses combles aménageables. Une première partie d'environ 25 m² au sol est déjà partiellement aménagée, avec plancher béton et vélux. De quoi imaginer, selon vos besoins et sous réserve des autorisations et contraintes techniques nécessaires, une future chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux, un espace loisirs ou encore un bel espace indépendant. De nombreuses dépendances la propriété bénéficie également de plusieurs espaces annexes : garage, buanderie équipée en eau et électricité, dépendance, et une belle surface de terrain permettant d'envisager différents projets. Atelier, stockage, bricolage, jardinage, véhicules, activité indépendante ou projet personnel : ces dépendances constituent un véritable atout pour ceux qui recherchent de l'espace et de la liberté. Un cadre de vie à la campagne, sans être isolé vous recherchez le calme, l'espace et une vraie vie à la campagne, tout en restant à proximité des commodités ? Saint-dolay offre précisément cet équilibre. La proximité du centre bourg ainsi que de la roche-bernard et de la vilaine permet de profiter des commerces, services et activités de ce secteur, tout en conservant le plaisir d'un environnement rural. Un emplacement intéressant pour les actifs la situation géographique est également un véritable atout. L'accès au réseau routier permet de rejoindre la rn165, axe majeur entre nantes et vannes. La roche-bernard : environ 10 km vannes : environ 50 km nantes : environ 65-70 km rn165 : accès à proximité une maison à réinventer ce bien s'adresse avant tout à ceux qui savent voir au-delà de l'existant. Des travaux sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Une belle occasion de repenser les espaces, moderniser les prestations et créer une maison qui correspond réellement à votre mode de vie. Avec son plain-pied, ses 3 chambres, ses combles partiellement aménagés, ses nombreuses dépendances et son terrain de 2 504 m², cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial, une résidence principale ou un projet d'évolution à long terme. Un bien à découvrir pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et venir découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme typhaine audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Théhillac (56130), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial à 15 min de Redon, 1h de Nantes et 35 min des plages. Construite en 2008 sur un terrain de 960 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 115 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur un salon / séjour, une arrière-cuisine fonctionnelle, une véranda pour profiter de la vue sur le jardin, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'un garage attenant avec un grenier, d'un car-port pour abriter vos véhicules et / ou camping car et d'une petite dépendance en fond de parcelle, ajoutant ainsi à ce bien des espaces de rangement pratiques. Une belle opportunité s'offre à vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505335737.

Aux portes de la roche bernard, dans un quartier calme, venez découvrir ce lumineux pavillon de plain-pied d'environ 81 m². Construit en 2011, il se compose d'une grande pièce de vie de 39 m² avec cheminée à insert, de trois chambres (dont une disposant d'un accès direct à la terrasse), d'une salle de bains, de wc indépendants et d'un garage. Un grand jardin exposé ouest complète ce bien. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Jacques lecocq agent commercial ei - entreprise individuelle immatriculée au rsac de vannes n°422 325 548 informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2890.

* Maison en pierre à rénover avec jardin et aperçu sur La Vilaine – Nivillac * Située dans un charmant hameau de la commune de Nivillac, à proximité de La Vilaine, cette maison en pierre d'environ 117 m², mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine et cheminée, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une chambre. Un bureau dessert l'accès à l'étage. L'étage se compose d'un vaste palier distribuant deux chambres. Un espace supplémentaire permet d'envisager l'aménagement d'une salle d'eau ou d'un espace de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un très agréable jardin offrant un aperçu sur La Vilaine, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une cave extérieure complète l'ensemble. Cette maison de caractère séduira les amateurs de pierre souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un cadre privilégié, à quelques minutes des commodités. * Les atouts : * Maison en pierre pleine de charme * Environnement calme en hameau * Aperçu sur La Vilaine * Trois chambres et bureau * Potentiel d'aménagement supplémentaire * Beau jardin * Cave extérieure Pour précision, assainissement individuel non conforme et toiture en ardoise synthétique amiantée. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2893.

Vous rêvez d'une maison idéalement située en plein centre bourg ? Découvrez cette agréable maison d'environ 85 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa véranda lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire, une belle pièce de vie conviviale avec coin cuisine ouvert aménagée et équipée et poêle à granulés, un espace salon, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et wc. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et fleuri d'environ 490 m², avec de nombreux atouts : cave, garage attenant, garage indépendant, serre et puits. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de centre bourg avec tous les services à proximité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864.

Charmante maison en pierre d'environ 162 m² – missillac, en sortie de bourg venez découvrir cette belle maison en pierre, mitoyenne d'un côté, alliant charme et confort, idéalement située à missillac, en sortie de bourg et à proximité des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée fonctionnelle d'environ 45 m². Vous trouverez également un wc suspendu indépendant et une suite parentale lumineuse avec cheminée de 15 m² et salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un espace dressing / bureau, ainsi qu'une salle de bains et un wc. À l'extérieur, profitez d'un très beau jardin arboré avec une grande terrasse, un puits et un chalet en bois, idéal pour les moments de détente. Les atouts : proximité des grands axes et du centre bourg ouvertures récentes visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2851.

Cette charmante maison de plain-pied de 123 m² offre un cadre de vie rare et recherché, avec son beau jardin de 693 m² à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine récente et une agréable véranda chauffée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, un vaste grenier offre un espace de stockage très pratique. En annexe, vous profiterez d'un garage avec atelier et cave, ainsi que d'un bûcher. Missillac séduit par son cadre verdoyant et sa tranquillité au quotidien. Située en hyper-centre, la maison permet d'accéder à pied aux commerces, écoles et services, tout en bénéficiant de la proximité du parc de brière et des axes vers redon, nantes et la côte atlantique. Hyper-centre de missillac, sans aucun vis-à-vis maison de plain-pied de 123 m² sur jardin de 693 m² 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant pièce de vie avec cheminée, cuisine récente et véranda chauffée cellier, grenier, garage avec atelier, cave et bûcher visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2929.

Située au calme en hameau, entre missillac et herbignac à 5min de la 4x4 voies reliant nantes et vannes, 25min des plages. Découvrez cette charmante maison en pierre entièrement à rénover offrant un super potentiel. Surface d'environ 80 m² avec un terrain d'environ 400 m², possibilité d'agrandissement, 2 chambres voir 3 à créer, petit poêle à bois. Rénovation totale sauf charpente encore en bon état. Possibilité de posséder un terrain constructible en plus d'environ 350 m². Dpe en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jehanne dering, tél. : 07 56 80 89 84, e-mail : jehanne.dering@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 928393859.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison récente de 2023 offre 149 m² habitables sur un vaste terrain de 2 361 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie d'environ 47 m², d'une cuisine ouverte de 11 m², entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant, un cellier et différents espaces de rangement. Ce niveau bénéficie également d'une véritable vie de plain-pied, avec une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. À l'étage, un espace de jeux ou salle de sport d'environ 19 m², pouvant être transformé en quatrième chambre, dessert deux grandes chambres ainsi qu'un espace prévu pour l'aménagement d'une salle d'eau et de toilettes, restant à finaliser (avec arrivées d'eau et d'électricité déjà en place). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 361 m², dans un cadre particulièrement paisible et verdoyant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage actuellement en cours de construction, restant à terminer, complète le bien et permettra de disposer d'un espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou les loisirs. L'assainissement individuel est conforme. Missillac séduit par sa qualité de vie entre nature et commodités. Proche des axes vers Nantes et Vannes, la commune dispose de tous les commerces, écoles et services du quotidien, ainsi que du cadre privilégié du domaine de Bretesche. Maison récente de 2023 – 149 m² habitables Grand terrain de 2 361 m² au calme Pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte de 11 m² Vie de plain-pied avec suite parentale + 2 chambres à l'étage Garage en cours de construction et géothermie Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2907.

Maison de plain-pied d'environ 79 m², idéalement située au cœur du centre-bourg de Missillac, à proximité immédiate des écoles, commerces et du Leclerc Express, accessibles à pied. Construite en 1957, cette maison en bon état, elle se compose d'un séjour lumineux, une cuisine, une arrière cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 733 m², ainsi que d'une terrasse, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et des moments en famille. Le bien dispose d'un garage, d'une place de stationnement intérieure ainsi que de possibilités de stationnement extérieur. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Un bien offrant de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement, avec un potentiel de valorisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement ou de rénovation ciblée. Un emplacement privilégié en centre-bourg, un beau terrain de 733 m² et un réel potentiel : une opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2906.

Iad france - laurent torices vous propose : nouveauté en exclusivite - rieux - longere de plain pied - 3 chambres - dependances - jardin. Découvrez cette longère de plain pied de 90 m² env. Sur la commune rieux. Celle-ci se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour dotée d'un poêle à bois, trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'extérieur deux dépendances à terminer de rénover, un double garage, le tout sur une parcelle de 1295 m² en partie clôturée. Ses atouts : havre de paix, à 5mn du bourg de rieux, assainissement neuf (fin 2025), peintures neuves, à 10mn de redon et sa gare lgv, 20mn de rochefort en terre. Un parc ombragé avec ses fruitiers et ses chênes centenaires. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent torices mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Frances vous propose : Maison en pierre à rénover avec dépendances – idéal artisan / indépendant À vendre sur la commune de Sévérac, maison ancienne en pierre d’environ 91,7 m² habitables, implantée sur un ensemble de parcelles de 4 083 m². La maison comprend 5 pièces dont 3 chambres et offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Le bien se distingue surtout par ses nombreuses dépendances, idéales pour un artisan, un bricoleur, un indépendant ou toute personne ayant besoin de stockage, d’un atelier, d’un espace pour du matériel, des véhicules ou une activité professionnelle. Ensemble intéressant également pour un projet de location de box ou de valorisation après travaux. Les + : * maison en pierre * grand terrain * nombreuses dépendances * idéal artisan * idéal stockage / atelier * convient à un indépendant ou bricoleur * beau potentiel Travaux à prévoir : assainissement, électricité, menuiseries, rénovation énergétique. Pour plus d’informations, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne maison dans une situation idéale. Une bonne opportunité pour un primo-accédant, une petite famille ou un investisseur. Rez-de-chaussée : salon-séjour cuisine non aménagée et non équipée chambre 1 dégagement salle d'eau avec wc véranda premier étage une grande pièce de ca. 30 m². Poser des cloisons et y créer deux ou trois chambres ou chambre / mezzanine / bureau. Pour vous à concevoir selon vos besoins. Combles non-aménageables extérieur un grand jardin avec garage buanderie local chaufferie les suivants sont accessibles à pied : école primaire maison de l'enfance médiathèque superette boulangerie restaurant bar-tabac mairie bureau de poste stade et salle multi-sports a 2,5 km du collège de nivillac et de nombreux magasins et un cabinet médical a 3 km du port de la roche bernard a 4,5 km du port de folleux un diagnostic individuel a été effectué pour chaque bien de l'ensemble. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sally hickey, au 06 28 04 73 71 ou, par courriel à s.hickey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sally hickey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 484065065 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441472shic - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 215 710 euros dont 6 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 203 500 euros. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sally hickey (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 484065065 -. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sally hickey (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 484065065 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À RIEUX, proche de REDON : Votre futur logement neuf au cœur d'une résidence moderne et conviviale Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Rieux, à quelques minutes de Redon. Cette réalisation à taille humaine propose des logements confortables, modernes et conçus pour répondre à vos besoins. La résidence se compose de 24 appartements du T2 au T3 dans un immeuble collectif élégant et de 8 maisons individuelles T4, idéales pour les familles. Chaque logement bénéficie d'une agencement optimisée, de prestations de qualité et d'espaces lumineux pour un confort de vie au quotidien. Située à proximité des commerces, écoles et transports, la résidence offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des infrastructures de Redon et de sa gare TGV. Les logements sont conformes à la norme RE 2020, garantissant une faible consommation énergétique. Chaque habitation dispose d'un stationnement privatif. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou investir, cette résidence représente une opportunité unique de conjuguer qualité de vie et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison Indépendante de 82 m², située dans un petit hameau tranquille à seulement 2 km du bourg de Rieux. Édifiée en 1971, sur un sous-sol total, elle comprend au rez-de-chaussée une chaufferie, un garage et une cave. À l'étage, accessible par un balcon, une entrée dessert une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC. Le troisième niveau offre un grenier d'environ 40 m² à aménager, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 1 500 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités. Les points importants : Localisation idéale entre Rieux et Allaire Maison indépendante de 82 m² avec 3 Chambres Ouvertures en PVC Chauffage Fioul - DPE en F Toiture en fibrociment Assainissement Individuel Non Conforme Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6207.

Iad france - félix bonno vous propose : maison construite en 2010 - garages - 10 minutes de redon venez découvrir en exclusivité cette maison construite en 2010, sur une parcelle d'environ 1150 m² dans une impasse au calme reliée au tout à l'égout. Un garage attenant, un second garage non attenant de 35 m² + combles à usage de stockage qui a été construit il y a 5 ans. La surface habitable est de 77 m², et la surface utile (au sol) est de 91 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait dans une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée pour un ensemble de 40 m², un accès au garage, et un wc. Un conduit pour un poêle est installée dans le salon. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. La maison est vendue avec la piscine semi-enterrée visible sur les photos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félix bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EN EXCLUSIVITÉ chez Solène Goislard Optimhome ! Coup de cœur assuré : Charmante longère en pierre au calme à Béganne Vous rêvez de verdure, de calme et d'authenticité ? Venez découvrir cette jolie longère en pierre située dans la campagne paisible de Béganne, un petit havre de paix sans aucun vis-à-vis malgré sa mitoyenneté d'un côté. Cette Longère en pierre d'une surface habitable de 86 m² vous offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, un coin cuisine aménagé et semi-équipé, une très grande chambre de plain-pied et un espace cellier / buanderie et stockage, un grenier. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau comprenant un double WC. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 7 500 m², idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité, joliment arboré, comprenant des arbres fruitiers, un espace potager et un cadre parfait accueillant idéalement des animaux. La maison bénéficie du charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et sa toiture en ardoise, tout en disposant de menuiseries en double vitrage et d'un assainissement individuel conforme. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, c'est avec grand plaisir que je vous ferai découvrir ce petit coin de paradis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 617626 ).

Votre agence ORPI MUZILLAC vous propose cette belle maison rénovée à proximité immédiate du centre de la Roche Bernard. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et toute équipée, un coin salon, un dégagement avec placards, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage vous trouverez une mezzanine desservant deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Un grand garage avec combles aménageables pouvant être transformé en chambre (Déjà entièrement isolé) et deux terrasses complètent ce bien. Joli jardin clos et arboré. Plusieurs stationnements. La maison est à 5 minutes à pieds des commerces ! Libre au 14 octobre 2025. À découvrir rapidement ! Référence agence : 2000.

En exclusivité à la roche bernard, découvrez cette maison de bourg de 4 pièces avec jardin. Le bien se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : une entrée dessert deux pièces s'ouvrant sur le jardin. - à l'étage : un appartement comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc. Cette maison bénéficie également d'une terrasse privative d'environ 30 m² à l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Jacques lecocq agent commercial ei - entreprise individuelle immatriculée au rsac de vannes n°422 325 548 informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2897.

Saint-Gildas des Bois - Maison située en agglomération au calme d'une impasse, comprenant : une pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Terrain total d'une surface de 666 m², situé à proximité des commodités (commerces, écoles) Ref 6229AF Référence agence : 6229.

Iad France - Laetitia Arzur vous propose : Maison de 4 pièces, construite en 1980, sur un terrain de 1750 m² environ (division parcellaire en cours), située, en campagne au calme à 5mn du centre-ville d'Allaire. Vie de plain-pied pour une surface de 95 m². Exposition Est / Ouest. Elle comprend au rdc, un séjour de 24 m² avec cheminée insert, une cuisine de 13 m², une arrière cuisine / buanderie de 18 m², 2 chambres de 13.5 m² et 11.5 m², une salle d'eau et wc séparés. À l'étage un palier distribuant un grenier isolé sur dalle béton aménageable. Chauffage : fioul et bois Assainissement : fosse septique non conforme Toiture : ardoises naturelles Ouvertures PVC double vitrage et bois Redon, gare TGV, lycées et toutes commodités à 10mn Vannes et plages à 35mn. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : MAISON EN PIERRES MITOYENNE RÉNOVÉE — ENVIRON 70 m² Idéalement située à Rieux, à seulement 7 minutes de Redon et de ses commerces et à 2 minutes en voiture d'une grande surface, venez découvrir cette charmante maison en pierres mitoyenne, entièrement rénovée il y a une dizaine d'années et qui ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par un accès direct sur une terrasse clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau se complète d'un WC et d'un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, un palier dessert deux chambres dotées de rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. Le deuxième étage réserve une belle surprise avec un grand grenier entièrement aménageable, permettant d'envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins et vos projets. La propriété dispose d'un garage indépendant et d'un abri de jardin. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique et d'un assainissement collectif conforme. Rénovée il y a environ 10 ans, elle offre un cadre de vie clé en main, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Redon et de toutes les commodités du quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le bourg de Sainte-Reine-de-Bretagne proche de toutes commodités, à 5min de la N165,6min de Pontchâteau, 25min de Saint-Nazaire. Découvrez cette belle Maison individuelle en pierre de 110 m² possédant 3 chambres (potentiel 5 après travaux), sur son terrain clos de 416 m² ! Rez-de-chaussée : entrée donnant sur la lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un coin salon agrémenté d'une cheminée et d'un coin bar, une extension avec accès au garage de 18 m² avec portail électrique et grenier. Vous y trouverez également une buanderie, un WC séparé, une petite cave. À l'étage : palier desservant 3 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second étage : combles à aménager de 30 m² pouvant créer deux chambres supplémentaires ! À l'extérieur : beau jardin entièrement clos d'un mur de pierre, une dépendance de près de 15 m², un puits. Chauffage bois et / ou électrique. Assainissement tout à l'égout conforme. Plus de photos sur mon mini-site Safti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

Située dans la charmante commune d'Allaire (56350), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un environnement calme et authentique, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces locaux, des écoles, et des espaces de loisirs. De plus, Allaire est réputée pour sa richesse historique et culturelle, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Cette maison construite en 1980 s'étend sur une surface habitable de 95 m², offrant 4 pièces dont 2 chambres. Elle dispose d'un vaste terrain de 1750 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La propriété présente un fort potentiel avec la possibilité d'aménager l'étage selon vos besoins et préférences. Idéale pour un premier achat ou pour une petite famille, cette maison à Allaire saura séduire par son emplacement paisible et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maximilien SOURDRIL, Tél. : 06 26 93 07 09, E-mail : maximilien.sourdril@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 841949860.

En exclusivité chez corinne martin optimhome. Allaire, à 2 km du bourg avec écoles, collège, commerces et services, cabinet médical, à 10 minutes de redon. Cette maison est composée au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour, chambre, salle d'eau avec wc, véranda avec wc. À l'étage couloir desservant un grenier, 2 chambres, une salle de bain, double vitrage au rez-de-chaussée avec volets roulants motorisés, chauffage électrique. Prévoir quelques travaux et assainissement à mettre aux normes. En dépendance un garage avec cave, atelier et grenier. Terrain de 730 m². Idéal 1ère acquisition, locatif ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez solene goislard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 930 764 greffe de vannes) 06 18 52 75 03 (réf. 611195 ).