Maison 4 pièces à vendre à Saint-Cyr-du-Doret (17170)

Iad France - Valerie DELAGE vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrasse sur un Grand Terrain à Saint-Cyr-du-Doret Découvrez cette ravissante maison individuelle de plain-pied située dans la paisible commune de Saint-Cyr-du-Doret. Construite en l'an 2000, cette maison offre une surface habitable de 90 mètres carrés et est implantée sur un vaste terrain de 700 mètres carrés, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Lorsque vous pénétrez dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. La maison se compose d'un espace de vie principal lumineux comprenant une cuisine ouverte sur un salon cosy, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un couloir avec placards dessert trois belles chambres avec chacune un rangement. Vous avez également une salle de bain et douche pour votre confort et une toilette séparée. À bout de ce couloir un vaste garage complète ce bien. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été et du calme environnant. Avec un grand terrain à votre disposition, vous pourrez aménager un magnifique jardin selon vos envies. Cette maison offre un cadre de vie serein et reposant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Cyr-du-Doret. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie DELAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 789257532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Cyr-du-Doret, construite en 2014 et conforme aux normes RT2012. Située dans un quartier paisible, cette propriété de 95 m² offre un séjour lumineux de 43 m², idéal pour des moments en famille ou entre amis. Profitez de ses trois chambres confortables dont une avec salle d'eau, parfaites pour accueillir toute votre famille. Son mode de chauffage au poêle à granulés, lui confère de bonnes performances énergétique. À l'extérieur, un jardin et une terrasse exposés Ouest vous invitent à la détente. Pour le stationnement, elle propose un garage et deux places de stationnement privatives. Située à seulement 20 minutes du Parc Naturel du Marais Poitevin et à 30 minutes de La Rochelle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5231.

Charmante maison de 103 m² plain pied, offrant un cadre de vie pratique, lumineux et évolutif. Située sur la commune de saint jean de liversay, commerces, services et école, proche la rochelle. Grand séjour donnant sur une cour exposée sud ouest : parfait pour profiter des soirées ensoleillées salon chaleureux avec poêle à granulés, économique et confortable cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie deux chambres bien proportionnées salle d'eau récente toiture neuve : tranquillité assurée pour de longues années grenier aménageable : possibilité de créer une 3e chambre, un bureau ou une salle de jeux atelier pratique pour le rangement ou les projets diy pas de travaux à prévoir. Prix : 189 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 181 700 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie e classe climat b cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Iad France - Loïc Grignoux vous propose : Maison traditionnelle à Saint-Jean de Liversay - 130 m² + 62 m² de studio indépendant Un cadre de vie rare, pensé pour vivre et recevoir. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de plain-pied séduit dès le premier regard. Le cOEur de la maison, c'est ce salon lumineux de 67 m² avec sa charpente apparente, ouvert sur une cuisine bien pensée. Un espace de vie où il fait bon se retrouver, été comme hiver. Dans un espace séparé, vous retrouverez trois chambres de 10 m² avec chacune un grand placard de rangement. La salle de bains est fonctionnelle et vous aurez le choix entre la douche à l'italienne et le bain relaxant. Côté extérieur, le jardin de 1 100 m² offre un vrai espace de liberté : - la piscine centrale de 55 m² (remise à neuf pour la vente, devis signé et travaux en cours) sera parfaite pour les loisirs estivaux - la cuisine d'été de 62 m² saura accueillir famille et amis pour des repas conviviaux en plein air - une véranda indépendante de 18 m² pourra se transformer en atelier, espace détente ou salle de jeux Le studio en duplex de 62 m² représente un réel atout. Le Rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un espace salon et un WC. À l'étage vous retrouverez une grande chambre et une salle d'eau. Enfin, un garage de 77 m² aménageable ouvre le champ à de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, atelier, espace de stockage, local professionnel. Une propriété qui s'adapte à vos envies A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Grignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939039293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * opportunite * la ronde – maison plain-pied 2007 - 88 m² – 3 chambres – terrain 609 m² - garage. Située sur la commune de la ronde, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2007, pensée pour offrir une vie simple et fonctionnelle au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial tourné vers l’extérieur. La cuisine communique directement avec le garage ainsi qu’un espace cellier / buanderie, apportant un vrai confort d’organisation. L’espace nuit propose trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un wc indépendant. À l’extérieur, la parcelle d’environ 609 m² permet de profiter d’un jardin agréable avec terrasse bétonnée et abri en bois. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur la propriété, avec la possibilité de faire le tour de la maison sur un côté. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air / air dans la pièce de vie, de radiateurs électriques récents dans les chambres, de menuiseries pvc double vitrage ainsi que d’une bonne exposition traversante est / ouest apportant une belle luminosité naturelle. Une maison fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour un premier achat, une vie de famille ou un projet de plain-pied au calme. Au plaisir de vous la faire découvrir… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maëlys Rouet vous propose : Maison de 5 Pièces avec Terrasse et Piscine à La Ronde Cette belle maison, idéalement située à La Ronde, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface totale d'environ 94 m². Elle se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une salle à manger conviviale avec une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres confortables, une salle de bain moderne et un wc indépendant. L'espace de vie a été pensé pour offrir un confort et une fonctionnalité, avec des pièces lumineuses et bien agencées pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La terrasse donnant sur une piscine est l'endroit idéal pour profiter de repas en extérieur ou pour vous détendre en toute intimité. Les avantages Panneaux solaires, au moins 5 places de parking, environ 80 m² de garage avec la possibilité de réhabiliter en surface habitable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison à La Ronde. Planifiez votre visite dès maintenant ! À bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 953662608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et privilégié, maison récente de plain pied qui offre une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte et buanderie. Trois chambres, une salle d'eau et wc séparé. Le tout sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis d'environ 800 m². Les plus : garage, portail motorisé, terrasse avec store banne, fibre. Honoraires inclus dans le prix : 6.28%.

À découvrir au coeur d'un quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces et services du centre village, cette maison de plain-pied construite en 2015 offre un cadre de vie recherché, alliant confort moderne, efficacité énergétique et prestations soignées. 3 chambres, belle pièce de vie avec poêle à granulés ouverte sur le jardin, chauffe-eau thermodynamique, cellier et garage. Jardin clos avec piscine de 2020, grande terrasse avec espace brasero, abris de jardin en bois avec pergola, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Maison économe : dpe a prix : 263 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 253 000 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 52 m² ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau moderne et un espace buanderie fonctionnel avec garage attenant. À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin clos, idéal pour les enfants, les animaux ou un futur espace détente. Stationnement aisé sur la parcelle. Un bien rare sur le secteur : propre, pratique, prêt à vivre - saint jean de liversay 17170 - proximité école et commerces. Village dynamique. 20 min de la rochelle - prix : 299 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 288 000 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie c classe climat a cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Venez découvrir ce terrain viabilisé, piscinable et bien exposé pour y faire construire votre future habitation. Il est situé en plein coeur de la commune de Ferrières d'Aunis à seulement quinze minutes des portes de La Rochelle. Cette maison de plain pied sera agencée suivant vos goûts et vos besoins. Elle dispose d'un salon séjour lumineux par sa grande baie coulissante avec cuisine ouverte attenante à un cellier et un garage. Côté nuit elle bénéficie de trois chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Cette maison est 100% personnalisable suivant votre budget et vos envies. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH962 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante ville de Ferrières (17170), cette maison jouit d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des écoles. La tranquillité règne dans ce quartier, offrant un cadre de vie agréable pour les résidents en quête de sérénité. Les vastes espaces verts environnants et la vue imprenable sur les champs viennent parfaire le charme de cette localisation paisible. En découvrant les extérieurs de la propriété qui se situe dans une résidence on remarque un jardin entièrement clôturé vu sur champs avec terrasse de 37 m3 carrelé exposition nord, offrant ainsi intimité et sécurité aux résidents. Deux places de stationnement devant la maison et un garage vient compléter les facilités de rangement disponibles. L'ensemble est pensé pour offrir un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 110 m² abrite 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, toutes équipé de dressing, idéales pour accueillir une famille. La grande pièce à vivre offre un espace convivial pour les moments de détente en famille ou entre amis avec sa partie salon, salle a manger et une cuisine équipé avec four, micro onde, plaque, lave vaisselle, cave a vins et en complément une partie buanderie. Pompe a chaleur, chauffage au sols. Construite en 2023, cette propriété moderne, au gout du jour et très bien entretenue, elle saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Ce bien est en vente pour cause de mutation militaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany REBEYROL, Tél. : 07 80 10 60 86, E-mail : tiffany.rebeyrol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 992423160.

Maisons MCA à Dompierre-sur-Mer, vous propose d'adapter le modèle Lilas, sur ce terrain de 401 m², idéalement situé sur la commune de Saint Jean de Liversay, à 30 minutes de la Rochelle. Cette maison familiale d'une surface de 90 m² dispose d'un hall d'entrée avec placard, un beau séjour lumineux donnant sur le jardin, et un espace cuisine ouvert avec un cellier. L'espace nuit est composé de 3 chambres et une salle de bains et un wc séparé. N'hésitez pas et contactez vite votre conseillère Léa JAULARD à l'agence de Dompierre-Sur-Mer, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain pied qui vous offre le calme et la tranquillité. Vous trouverez une pièce de vie traversante avec son poêle à bois, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale. Une salle de bains avec wc et un second wc indépendant. Un garage, un jardin clos avec piscine. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Ce terrain d'une surface de 371 m² est situé sur la charmante commune de Saint Jean de Liversay disposant de commerces de proximité et écoles. Vous rejoindrez Ferrières d'Aunis en seulement cinq minutes et La Rochelle en une vingtaine de minutes. Cette maison neuve est idéalement agencée. Elle offre une entrée marquée avec placard donnant sur une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, côté nuit elle dispose de trois belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un garage de plus de 24 m² attenant à un cellier. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de volets roulants électrique, d'un système de gestion crépusculaire. Cette maison est 100% personnalisable pour répondre à vos attentes. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH906 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain pied construite en 2014 avec prestations modernes. Elle offre un bel espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte. Lumineuse avec sa double exposition et ses baies vitrées, ce bien dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un cellier ainsi que d'un garage. Le tout sur une parcelle de 460 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Maisons MCA à Dompierre-sur-Mer, vous propose d'adapter le modèle Aurore, sur ce terrain de 356 m², idéalement situé sur la commune de Saint Jean de Liversay, à 30 minutes de la Rochelle. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. Avec une surface habitable de 100 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier, un beau séjour tourné vers le jardin, et une grande cuisine. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Léa JAULARD à l'agence MCA de Dompierre-sur-Mer, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 2 minutes du centre ville, plain pied construit en 2002 et édifié sur une parcelle close et arborée de 422 m². Le bien offre, une entrée, séjour, cuisine américaine, une salle de bains, un wc, et un garage traversant. Le jardin est exposé sud sans vis à vis. Prix de vente 240 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia desaivres, au 06 28 08 85 80 ou, par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desaivres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419 816 867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429190 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia desaivres (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419 816 867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - florence chateil vous propose : maison contemporaine - 118 m² - trois belles chambres - cuisine ouverte - buanderie - garage - jardin - piscine - jardin - prestations haut de gamme - aucun travaux - encore sous decennale constructeur - maison economique - pompe a chaleur. Vous cherchez une maison récente, économe, lumineuse… et qui ne vous demande pas aucun travaux ? Celle-ci coche les cases, et même celles que vous n’aviez pas encore imaginées. Construite en 2020 par le constructeur solis, encore sous garantie décennale, cette maison séduit par ses prestations haut de gamme, sa triple exposition et son confort thermique au quotidien. Une maison pensée pour le confort et la performance : - pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible - chauffe-eau thermodynamique - adoucisseur d’eau - alarme - volets motorisés - normes pmr (accessibilité) - un espace de vie xxl, baigné de lumière dès l’entrée (avec placard), on découvre une superbe pièce de vie de 56 m², ultra lumineuse grâce à la triple exposition. La cuisine moderne aménagée et équipée est ouverte sur un salon-séjour chaleureux. Bonus très appréciable : velux automatique avec volet, pour une clarté naturelle au top. Côté nuit : 3 belles chambres, dont une suite “terrasse” un espace nuit calme et fonctionnel avec 3 chambres et rangements intégrés : - 11 m² - 11 m² - 17 m² avec accès terrasse la salle de bains offre double vasque, baignoire et douche à l’italienne. Wc indépendants et aux normes pmr. Extérieurs plein sud, sans vis-à-vis : l’effet “vacances à la maison” - jardin clos plein sud, intimiste, avec une vraie pépite : - piscine au sel chauffée (pac), volet immergé sécurisé, liner armé. Et parce qu’ici on aime les maisons pratiques : deux préaux belle terrasse cabanon de jardin buanderie garage de 23 m² pourquoi saint-jean-de-liversay ? Une commune agréable et dynamique, idéale pour un équilibre entre calme et praticité : écoles, cabinet médical, pharmacie, commerces, restaurants, services… et à 5 minutes, la zone commerciale très fréquentée de ferrières. saint-jean-de-liversay (17170) maison 2020 – constructeur solis – décennale en cours – normes pmr – piscine chauffée une visite s’impose : c’est typiquement le genre de maison où on se projette en 3 minutes… et où on devient soudain très pressé de poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 56 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Pau vous propose : Maison récente de plain-pied – 3 chambres – Jardin sans vis-à-vis – Ferrières (17170) Située dans un lotissement calme et agréable de la commune dynamique de Ferrières, cette maison récente construite en 2019 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe en énergie. Entièrement de plain-pied, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, conviviale, avec cuisine ouverte moderne, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un poêle à granulés réglable permet de chauffer efficacement l’ensemble de la maison. Celle-ci est également équipée d’un ballon thermodynamique, garantissant une production d’eau chaude performante et économique, pour un excellent classement énergétique (DPE B) et des charges maîtrisées. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de praticité. L’espace nuit propose trois chambres d’environ 9 m² ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, d’une terrasse agréable pour les beaux jours et d’un cabanon, équipé de l'électricité, offrant un espace de stockage ou de bricolage appréciable. Deux places de stationnement sont disponibles à l’avant de la maison. Une maison clé en main, idéale pour des primo-accédants, un jeune couple, ou toute personne recherchant le confort d’un plain-pied récent. Cette jolie maison vous intéresse ? Alors contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au coeur du village de ferrieres, hors lotissement, à quelques pas des commerces, école et des services, cette maison non mitoyenne de plain-pied de 130 m² offre un cadre de vie rare : un jardin paysagé de 900 m², parfaitement clos et à l'abri des regards, où calme et intimité se conjuguent au quotidien. Un intérieur lumineux, pensé pour le confort, la pièce de vie traversante de 60 m² séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une suite parentale élégante avec grand dressing et salle d'eau privative, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette indépendant avec lave main. Un extérieur soigné, propice à la détente le jardin, minutieusement paysagé, offre une atmosphère sereine et confidentielle. Vous profiterez également d'un garage avec porte motorisée, d'un cellier buanderie, d'un abri de jardin en bois, d'une grande terrasse exposée sud, dont une partie fermée, parfaite pour prolonger les soirées en toute saison. Un bien rare, prêt à vivre, cette villa combine emplacement privilégié, prestations soignées et confort moderne. Un lieu de vie harmonieux, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Classe énergie a, chauffe eau thermodynamique solaire, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air eau avec chauffage au sol, aspiration centralisée, fibre. Prix : 410 800 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 395 000 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie a classe climat a cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Au coeur d'un charmant village et d'un environnement naturel préservé, longere charentaise de 144 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison bénéficie d'une parcelle de plus de 1000 m², d'une toiture refaite, du tout-à-l'égout, d'un chauffage central à granulés, d'une piscine de 2023 : 9x4.5. Elle offre une qualité de vie rare, en bord de conche, dans une zone non inondable à 30 mins de la rochelle. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec pierres, poutres apparentes et cheminée cuisine conviviale, 1 chambre de 25 m² en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, 2 chambres à l'étage avec un vaste palier, garage et dépendance. Cette propriété séduira les familles comme les acquéreurs en quête d'un lieu de vie harmonieux, alliant caractère, confort et sérénité. Contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Le prix est de 270 400 euros dont honoraires charges acquéreurs, soit un prix net vendeur de 260 000 euros dpe. E ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000 et 5450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Iad France - Corinne Guilloy vous propose : À la Grève sur Mignon, Située dans un environnement agréable, au bord du Mignon, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée, une chambre ainsi que d’une salle de bain avec WC. Deux pièces supplémentaires sont également à terminer, laissant la possibilité de créer des chambres, un bureau ou tout autre espace selon vos envies. À l’étage, vous découvrirez un pallier desservant deux chambres ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, dressing, espace loisirs… Laissez libre cours à votre imagination ! À l’extérieur, vous profiterez d’un grand atelier, surmonté d’un grenier de même superficie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Un hangar vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une cour agréable avec son petit préau. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un bien à votre image dans un cadre paisible. Bien pouvant convenir à un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Guilloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 988628517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : 139 m² de plain-pied | 68 m² de pièce de vie | 3 chambres | Garage 35 m² | Jardin avec piscine Située à Ferrières, cette maison de plain-pied de 2002 sur 900 m² de parcelle propose une organisation fluide et fonctionnelle. La pièce de vie développe 68 m² et offre de beaux volumes. Le salon, avec son plafond cathédrale, apporte hauteur et luminosité. La cuisine de 11 m², aménagée et équipée, est ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et pratique au quotidien. Un ensemble harmonieux où chaque espace trouve naturellement sa place. L’espace nuit est bien séparé, offrant calme et intimité. Il se compose de trois chambres (11,13 et 16 m²) dont deux équipées de la climatisation et d’une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin est aménagé et facile à entretenir. Vous profitez d’une piscine et d’une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées. Un porche couvert offre un vrai potentiel : cuisine d’été, espace repas ou coin détente selon vos envies. Un garage de 35 m² complète le bien : stationnement, stockage, atelier… à vous de choisir. Une maison prête à vivre, avec du volume, de la lumière et des extérieurs agréables. Contactez moi pour la visite coup de cOEur, Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer harivel vous propose : maison de plain-pied 100 m², 3 chambres avec jardin et garage, à visiter sans tarder. À vendre sur la commune de benon, charmante maison de plain pied de 101 m², située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des commodités de ferrières. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct par baies vitrées à la terrasse et au jardin clos. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc indépendant et un cellier. À l'extérieur, profitez d'un cadre avec jardin et terrasse, ainsi que d'un garage attenant pour compléter ce bien. Un ensemble idéal pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied à proximité de la rochelle et niort. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer harivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre maison en pierre, d'une superficie de 140 m² habitalbe, située à 30 minutes de la rochelle. Idéalement placée entre niort et la rochelle. Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux, et le calme environnant. Grand séjour, avec cheminée, trois chambres et piscine. Prix : 296.800 €uros fai ttc référence agence : 0000.