MAISON DE PLEIN PIED 117 M2 - SANS VIS À VIS - GRANDE PIÈCE DE VIE - 3 CHAMBRES - PISCINABLE

Optimhome vous présente, une charmante maison à Saint-Christophe (17220) de plain-pied construite en 2008, située au calme sur une parcelle hors lotissement de 501 m², sans vis-à-vis.

Spacieuse et lumineuse, cette grande maison offre une pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine ouverte à aménager et accès terrasse, ainsi qu'un cellier fonctionnel.

L'espace nuit dispose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un garage de 29 m² vient compléter l'ensemble avec une belle hauteur sous plafond permettant la construction d'un galta si besoin.

Jardin accessible depuis le salon / terrasse.

Terrain piscinable, exposition Sud-Ouest, aucune mitoyenneté.

Située dans un village disposant des commodités (écoles, commerces de proximité), à seulement 20 minutes de La Rochelle.

À venir découvrir sans tarder !

DPE réalisé après Juillet 2021 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) 06 59 95 97 41 (réf.

593390 ).