Vente maison 4 pièces 117 m² Saint-Christophe (17220)

MAISON DE PLEIN PIED 117 M2 - SANS VIS À VIS - GRANDE PIÈCE DE VIE - 3 CHAMBRES - PISCINABLE

Optimhome vous présente, une charmante maison à Saint-Christophe (17220) de plain-pied construite en 2008, située au calme sur une parcelle hors lotissement de 501 m², sans vis-à-vis. Spacieuse et lumineuse, cette grande maison offre une pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine ouverte à aménager et accès terrasse, ainsi qu'un cellier fonctionnel.
L'espace nuit dispose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage de 29 m² vient compléter l'ensemble avec une belle hauteur sous plafond permettant la construction d'un galta si besoin. Jardin accessible depuis le salon / terrasse. Terrain piscinable, exposition Sud-Ouest, aucune mitoyenneté. Située dans un village disposant des commodités (écoles, commerces de proximité), à seulement 20 minutes de La Rochelle. À venir découvrir sans tarder ! DPE réalisé après Juillet 2021 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BRULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 124 073 Greffe de LA ROCHELLE) 06 45 12 37 73 (réf. 593390 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 117 m²

Style

• Lotissement

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr