Vente maison 4 pièces 88 m² Saint-Chamond (42400)

Saint-Chamond, à proximité du lycée Sainte-Marie, dans un secteur résidentiel privilégié et très prisé, à 5 min de la gare, nous vous proposons cette grande propriété construite sur une belle parcelle arborée de 1000 m². Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, de belles terrasses et d'une superbe piscine neuve de 6 x 8m avec cascades, buses de massage et nage à contre-courant : elle comblera de bonheur vos enfants et vos amis. De belles journées et soirées en perspective ! Cette belle maison rénovée offre plus de 163 m² sur deux niveaux (187 m² hors carrez). Au premier, elle se compose une vaste pièce de vie ouverte sur une grande cuisine toute équipée, un salon, deux chambres de 13 m², une salle de bains et un wc. Au second niveau, vous profiterez d' une très grande chambre parentale de 20 m² (30 m² au sol), d' une vaste salle de bains et d'une pièce de détente de 17 m² au sol : elle donne sur une jolie terrasse qui offre une très belle vue dégagée sur les alentours et les monts du lyonnais. Avec son entrée indépendante, sa propre terrasse et un accès direct à son petit bout de jardin, un appartement T3 offre 80 m² supplémentaires; il se compose d' un grand séjour avec cuisine ouverte et de deux chambres : idéal pour un rendement locatif ou pour loger une partie de votre famille. Au rdc, une très grande cave aménagée en partie en buanderie, pourrait devenir une pièce de jeu, une salle de sport ou un atelier. Chaudières gaz de ville indépendantes à condensation et DPE C dans les deux logements. Pour l'aspect pratique, un portail automatique permet d'accéder à une cour qui, en plus des trois garages construits récemment, accueillera facilement quatre véhicules supplémentaires. Cette belle maison vous offre tout le confort et le calme dont vous rêvez pour votre vie de famille. Visite possible le weekend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

À SAINT-CHAMOND, Dans un écrin de verdure, très au calme, à 10 min à pieds du centre ville, venez découvrir cette belle maison chargée d'histoire, véritable coup de coeur, construite en 1903 par les acieries de la marine, afin d'y loger ses ingénieurs. Une architecture marquée, un jardin arboré et verdoyant, à l'abri des regards, la maison se compose de deux appartements, un premier appartement en rez-de-jardin d'une superficie de 77 m² composé d'un double séjour, une cuisine, une salle à manger, une suite parentale, un WC. Au premier et deuxième niveau, avec un accès indépendant via une montée d'escalier extérieur et un balcon, se trouve un second appartement totalisant 108 m², composé d'un séjour, une cuisine, une salle à manger, un bureau, trois chambres, une salle de bain et un WC. Une grande cave de 54 m² pourra vous servir d'atelier, de buanderie, de stockage ou tout autre usage. Un garage complète également cette maison. Chauffage au gaz. N'hésitez plus, venez la visiter !

SAINT MARTIN EN COAILLEUX Maison neuve à construire – 98 m² – Terrain 600 m² hors lotissement – Maisons Punch, constructeur de maisons individuelles reconnu, vous propose ce projet de construction clé en main sur la commune très recherchée de St Martin en Coailleux. Le terrain est à proximité des commodités, écoles, axes routiers, Andrézieux-Bouthéon et plaine du Forez. Situé hors lotissement, cette opportunité rare se trouve sur un terrain légèrement en pente de 600 m², offrant calme, espace et qualité de vie. Cette maison individuelle de 98 m² habitables a été conçue pour répondre aux attentes des familles d’aujourd’hui : • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing • Salle de bain équipée • Garage • Espaces optimisés et belles ouvertures sur le jardin Maison entièrement personnalisable (plans, prestations, finitions), construite dans le respect de la réglementation RE2020. Les engagements Maisons Punch • Accompagnement personnalisé de la conception à la remise des clés • Contrat de construction (CCMI) avec garanties • Prestations de qualité et savoir-faire reconnu • Étude de financement possible Projet maison + terrain hors lotissement – Opportunité rare sur le secteur. Contactez Nadia Galland 06 27 91 33 45 pour une étude gratuite et sans engagement Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 139 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 196 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

SAINT MARTIN EN COAILLEUX Maison neuve à construire – 98 m² – Terrain 600 m² hors lotissement – Maisons Punch, constructeur de maisons individuelles reconnu, vous propose ce projet de construction clé en main sur la commune très recherchée de St Martin en Coailleux. Le terrain est à proximité des commodités, écoles, axes routiers, Situé hors lotissement, cette opportunité rare se trouve sur un terrain légèrement en pente de 600 m², offrant calme, espace et qualité de vie. Cette maison individuelle de 93 m² habitables a été conçue pour répondre aux attentes des familles d’aujourd’hui : • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing • Salle de bain équipée • Garage • Espaces optimisés et belles ouvertures sur le jardin Maison entièrement personnalisable (plans, prestations, finitions), construite dans le respect de la réglementation RE2020. Les engagements Maisons Punch • Accompagnement personnalisé de la conception à la remise des clés • Contrat de construction (CCMI) avec garanties • Prestations de qualité et savoir-faire reconnu • Étude de financement possible Projet maison + terrain hors lotissement – Opportunité rare sur le secteur. Contactez Nadia Galland 06 27 91 33 45 pour une étude gratuite et sans engagement Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 139 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 198 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Bérengère Prost vous propose : COUP DE COEUR assuré pour cette maison alliant CONFORT, LUMINOSITE et QUALITE DE VIE. Dominant son environnement avec une VUE SUBLIME, cette maison parfaitement entretenue séduit dès les premiers instants par ses volumes fonctionnels et sa belle luminosité naturelle. Pensée pour un quotidien agréable et pratique, elle offre également d’excellentes performances énergétiques grâce à une isolation de qualité et un DPE particulièrement avantageux. Un bien rare qui conjugue confort, économies d’énergie. Idéalement située à proximité des commodités et proche de la nature, maison traditionnelle implantée sur un terrain piscinable, clos, plat et joliment paysagé de 2000 m². Vous découvrirez une entrée qui dessert un lumineux salon / salle à manger agrémenté d'un poêle à granule ainsi qu'une climatisation réversible. Cet espace chaleureux s’ouvre sur une magnifique terrasse de 45 m² avec une belle exposition créant un lieu convivial idéal pour recevoir. Sur ce même niveau, vous disposerez d'une cuisine moderne, très fonctionnelle au quotidien. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol de la maison offre un garage spacieux, un coin buanderie et atelier pour optimiser vos espaces de rangement. Vous profiterez d'une cuisine d'été et d'une quatrième chambre ou bureau sur ce rez-de-chaussée. La maison est équipée de panneaux solaires posés en 2020 participant en grande partie à l'autoconsommation électrique ainsi qu'un complément de revenus pour la vente. Un abri de jardin, un potager et des arbres fruitiers complètent l’ensemble. Entièrement entretenue et très bien isolée, cette maison n’attend que vous pour poser vos valises. Un bien rare qui conjugue confort, économies d’énergie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joli bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dominique ferlicot vous propose : confort moderne et sérénité à saint-chamond l'emplacement idéal : cette maison bénéficie du quartier de sainte marie. Une construction récente sous garantie décennale, cette maison individuelle vous offre un intérieur pensé pour la famille. Déployée sur deux niveaux avec l'espace nuit à l'étage, la maison se compose de : •3 chambres lumineuses. •une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un espace séjour salon. •une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. •un confort thermique optimal : plancher chauffant sur toute la maison (chaudière gaz à condensation) et, complété par une pac air-air. Des prestations de qualité et extérieurs •menuiseries : double vitrage pvc et volets électriques en aluminium. •électricité : installation aux normes actuelles. •extérieurs : un jardin privatif de 116 m² idéal pour vos moments de détente. •stationnement : un garage fermé ainsi que cinq places de parking privatives. Le petit plus : le bien est situé dans une copropriété à faibles charges, alliant les avantages de l'individuel et la gestion simplifiée. En tant que conseiller immobilier, je vous accompagne pour faire de ce projet votre futur foyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.