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AcheterRéf. 2070524

Maison

Vente Maison de village 4 pièces

Saint-Avaugourd-des-Landes (85540)

149 900 €

2 082 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 72 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeJardin

Description du bien

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Au coeur du village de Saint Avaugourd Des Landes, très belle maison de village en pierres de 72 m² édifiée sur une parcelle de 141 m² très bien entretenue et rénovée.

De plain pied : salon avec cheminée insert, cuisine séparée aménagée équipée, trois chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau, wc séparés, buanderie.

Côté extérieur, dépendance, terrasse sans vis à vis.

Toiture et charpente de 2014, tout à l'égout, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques.

Ecoles et commodités du village à pieds.

Davantage de commerces à 5 min sur Moutiers Les Mauxfaits.

Plages à 20 min.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 11 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 149 900 €(2 082 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (149 900 €) depuis le premier prix enregistré le 11 juillet 2026.

13 octobre 2026
149 900 €
11 juillet 2026
159 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 082 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 910 € et 2 670 € par an

Prix dans la région

2 082 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Avaugourd-des-Landes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Avaugourd-des-Landes (85540)

Saint-Avaugourd-des-Landes

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Rue de la Fontaine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Tony Gonnelli

Négociateur

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