Maison 4 pièces à vendre à Saint-Augustin (19390)

Iad France - Betty Feintrenie vous propose : Coup de COEur Assuré ! Charmante Maison de Plain-Pied à Saint-Augustin. À découvrir sans tarder : cette jolie maison rénovée de plain-pied de 98 m², construite en 1975, vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, sur une vaste parcelle de 2 800 m². Un intérieur chaleureux et fonctionnel : - Double séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine américaine aménagée, parfaite pour partager de bons moments en famille. - Trois chambres spacieuses, dont une parentale à rafraîchir selon vos goûts. - Salle de bain moderne, pensée pour le confort du quotidien. - Poêle à granulés, économique et performant, assurant une chaleur douce et homogène tout au long de l’année. Un extérieur propice à la détente : - Terrain arboré de plus de 2 800 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. - Terrasse plein sud, idéale pour les repas d’été et les instants de détente. - Abri de jardin et appentis couvert, parfaits pour le rangement, le bricolage ou stationner votre véhicule à l’abri. Les atouts : - Environnement verdoyant à proximité des commodités. - Maison prête à vivre, offrant confort et praticité. - Grand terrain offrant de multiples possibilités d’aménagement (potager, extension…). Les travaux à prévoir : - Rafraichissement de la chambre parentale. - Changement de quelques fenêtres en simple vitrage bois. - Mise aux normes de la fosse septique. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de charme et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable produit corrézien à ne pas manquer ! Situé au coeur d'un petit village calme et classé touristique à 15 minutes de Tulle et 5 de Naves et ses autoroutes Maison individuelle 100 m² et sa grange de 250 m² semi aménagée conçues de pierres, de chaux, et d'ardoises telle le veut la tradition corrézienne en passant par une véranda sur terrasse empierrée vous découvrirez une authenticité bien conservée à l'intérieur aussi par des poutres et pierres apparentes, et pourrez profiter pleinement du feu au cantou, tout en profitant des joies de la cuisine tout équipée, ouverte sur la salle à manger, Quatre chambres sont disponibles soit deux à chaque niveau.,Une cave pourra abriter vos conserves et vins. Idéal pour gite, location rnb ou investissement locatif, ( loué jusqu'à peu au prix de 650 EUR par mois, ) ou résidence principale, secondaire, potentiel si aménagement des dépendances, tout les projets sont possibles, haut potentiel touristique, à l'entrée des chemins pédestres parcours verts et pèlerinages, école, épicerie, pain, poste, restaurant, auberge, ramassage scolaire collège et lycée, Taxe foncière exeptionnellement basse Honoraires agence inclus à la charge des vendeurs Contactez moi au 06 40 05 90 65 sans plus attendre pour découvrir ce bien unique. Estimation annuelle des montants d'énergie dépensées pour un usage standard : 1323 et 2646 EUR, prix moyens indexés sur l'année 2021. Mandat de vente enregistré au no385 représenté en EXCLUSIVITE par l'agent Ambler Olive-Anne, inscrite au RCS de Brive la Gaillarde sous l'immatriculation 820 827 827.1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Emilie Prom vous propose : Maison mitoyenne située dans une impasse du bourg du Lonzac, cette maison de 70,5 m², de plain-pied à rafraîchir et avec rénovations énergétiques offre un véritable potentiel pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Avec un terrain de 474 m² et un garage, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon personnalisé. La maison se compose de 4 pièces, avec 2 chambres et un bureau, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de vie confortables. Vous y trouverez également une salle de bains, une cuisine et un séjour avec volets roulants solaires. L'aménagement peut être repensé pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les combles sont également aménageables. Une cave. Elle est équipée de double vitrage, de la fibre, d'un mode de chauffage électrique et du tout à l'égout. Le jardin, situé face à la maison, de l'autre côté de l'impasse, vous offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour redonner vie à cette charmante maison. Cependant, une fois les travaux terminés, vous aurez la satisfaction de vivre dans un lieu qui répond parfaitement à vos besoins et à vos goûts de manière confortable. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités du village. Ne tardez pas à visiter cette maison à Le Lonzac. Une occasion unique d'aménager votre futur chez-vous selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Prom vous propose : Dans la campagne du Lonzac, cette charmante et authentique maison rénovée offre un cadre de vie magique. Nichée sur un terrain de 1966 m², cette propriété vous séduira par son charme et son caractère. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux entre pierres et boiseries et de belles hauteurs sous plafonds. En rez-de-chaussée, une vie de plain-pied est tout à fait possible, vous découvrirez une belle cuisine dinatoire, un salon séjour avec un magnifique cantou agrémentée d'une cheminée à insert avec refoulement dans chacune des pièces habitables, une chambre et une salle d'eau avec wc. Chaque pièce a été soigneusement rénovée pour offrir un équilibre parfait entre le confort moderne et le charme rustique. À l'étage, une grande pièce palière agréable pour un espace bureau, une chambre avec placards et un balconnet avec une jolie vue sur la campagne environnante. Une salle de bains avec sanibroyeur. Pour les beaux jours, profitez du grand jardin paysager pour des moments de détente en plein air. Un potager, une serre et un espace avec petite mare et puit alimenté par les eaux de pluie. La pelouse est équipée d'un système d'arrosage. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour votre voiture, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Une allée en enrobé, un espace avec une dépendance pouvant être aménagé en salon d'été couvert devant un magnifique barbecue en pierres et une installation pour l'arrosage du terrain. Cette maison de campagne bénéficie de VMC, et différentes sources de chauffage (insert cheminée, climatisation réversible, radiateurs). L'assainissement individuel reste à mettre en conformité. À proximité, vous trouverez la quiétude de la campagne, avec des possibilités de balades en pleine nature et de découvertes de sites remarquables. Et à 2 km l'accès aux commerces et services du village. Cette maison est une véritable perle rare, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Legros vous propose : Charmante maison de ville à Corrèze – Parfaite pour une première acquisition ! Située au cOEur de Corrèze, proche de toutes commodités Vous cherchez un cocon chaleureux pour débuter un nouveau chapitre de votre vie ? Ne cherchez plus ! Cette adorable maison de ville de 86 m², construite en 1948, offre un cadre de vie authentique, confortable et fonctionnel. Elle saura séduire aussi bien une petite famille qu’un couple en quête de leur premier achat immobilier. - Ses atouts : •4 pièces bien agencées pour un intérieur cosy et accueillant •2 chambres lumineuses, propices à la détente et au repos •Cuisine indépendante et salle à manger conviviale, parfaites pour recevoir famille et amis •Salle d’eau + WC séparé, pour plus de confort au quotidien •Sous-sol pratique, idéal pour du rangement ou un espace bricolage •Chauffage économique avec poêle à granulés + radiateurs électriques •Terrasse agréable, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité •À proximité immédiate des commerces, écoles et services Maison bien entretenue, pleine de charme et à fort potentiel : elle n’attend plus que vous pour être personnalisée selon vos envies ! ⸻ - N’attendez pas pour organiser une visite ! Contactez-moi dès maintenant et venez découvrir ce bien qui allie authenticité, confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Legros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 514174101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Bourrel (07 44 52 15 22) vous propose : Maison de village avec vue dégagée Située dans un environnement paisible, cette maison de village offre deux niveaux habitables, implantés sur un terrain en terrasses de 642 m² environ. À l’étage, le logement principal d’environ 80 m² environ se compose d’une entrée, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine ouverte sur le séjour équipé d’une cuisinière à bois. Les combles, accessibles par un escalier, accueillent un palier, une chambre mansardée avec fenêtre de toit et un grand placard en enfilade. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant d’environ 47 m² environ complète l’ensemble. Il comprend une cuisine, un salon avec baie vitrée, une chambre avec porte-fenêtre, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. À rénover, il bénéficie de son propre accès et d’un compteur individuel, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir un proche en toute indépendance. Le terrain, accessible par le haut, dispose d’une plateforme pour stationner et offre, malgré la pente, de véritables zones de vie extérieures avec intimité. Côté pratique, la maison est équipée de fenêtres double vitrage, d’un système de chauffage électrique (avec cuisinière à bois pour l’étage), de deux ballon d’eau chaude. Elle est raccordée à l’assainissement collectif. Foncier 860. Le village dispose de toutes les commodités : petit supermarché, boulangerie, boucherie-charcuterie, tabac-presse, pharmacie, maison de santé pluridisciplinaire, magasin de jardinage, poste, ainsi qu’une école maternelle et un collège. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bourrel EI (ID 71574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison de campagne Charmante maison en pierre avec grange et jardinet clos, située dans un hameau à seulement quelques kilomètres des écoles et commerces. Elevée sur cave, son rdc accueille une entrée sur séjour avec cantou, salle à manger et cuisine équipée (42 m²), une arrière cuisine avec chaudière, lave-linge et wc. Un bel escalier en chêne mène à l'étage, qui comprend deux chambres mansardées donnant sur la cour, une sdb avec wc sanibroyeur, un grenier aménageable. Rénovation récente des extérieurs, couverture, isolation et fenêtres, chauffage (Pompe à chaleur) et assainissement (micro-station). La grange de 70 m² au sol, à usage d'atelier / garage, accueille également la micro-station. Visite virtuelle disponible. Réf : 1703 T Prix : 130 800 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 120 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1051 Euros et 1423 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité propriétés-privées sous offre josepha et thomas favard immobilier vous propose cette maison au coeur de treignac, dans un environnement calme à proximité des commerces, écoles, services et du lac des bariousses. L'emplacement est idéal : tout se fait à pied dans ce quartier calme et charmant. Cette maison d'environ 112 m² au prix de 116 500 euros hai (honoraires de 6 500 euros inclus à la charge de l'acquéreur) se composant comme suit : rez-de-chaussée - grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poutres et belle hauteur sous plafond cuisine ouverte de 6 m² - jardin et terrasse bien exposés - wc etage - hall de 11 m² avec rangement - 2 grandes chambres de 19 m² dont une avec cheminée - salle d'eau avec douche et wc combles isolés. - chauffage : électrique (basse consommation) - possibilité de mettre un poêle dans la pièce de vie - menuiseries double vitrage - volets en bois - pas amiante - tout à l'égout - taxe foncière : 710 euros - dpe : classe d / ges : classe b - isolation intérieure et électricité refaites. Joints des murs extérieurs refaits. (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1630 euros et 2250 euros / an) pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : josepha favard - 06 70 03 86 08 - j.favard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 409895 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de caractère Très ancienne maison de village de 121 m² habitables avec vue sur la Vézère ainsi que sur le village. Rénovée il y a une vingtaine d'année, elle offre de beaux volumes de vie à commencer par une cuisine de 30 m² communicante avec un séjour de 30 m² avec cheminée et ancien fournil condamné donnant sur terrasse en bois (à refaire) avec vue imprenable. À l'étage : deux grandes chambres avec vur la rivière, de 22 et 28 m² dont une avec cheminée et l'autre avec terrasse et cabinet de toilette, une sde avec wc complète ce niveau. Toutes les pièces de vie ainsi que les chambres bénéficient de la vue et de l'orientation pleine ouest. Grenier aménageable et combles. Jardin attenant et ancienne fontaine publique. Beaucoup de charme, de beaux volumes bien agencés ! Réf 1772 T Visite virtuelle disponible ! Prix : 99 000 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 90 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1840 Euros et 2540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de village Charmante maison de 104 m² habitables sur parc de 2000 m² enitièrement constructible, situé sur les hauteurs, dans un quartier calme avec vue dominante sur le village. Vaste entrée desservant un cellier / bûcher, une pièce de vie de plus de 38 m² donnant sur terrasse et jardin comprenant un espace cuisine ouvert sur séjour avec cantou et poêle à bois, une sdb, un wc. À l'étage : deux belles chambres et pièce en enfilade à usage de bureau / chambre d'appoint. Accès au terrain en voiture. Tout-à-l'égout. Belle cave voûtée. Petite dépendance pour outillage et tracteur tondeuse. Réf : 1749 T Prix : 141 700 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 130 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1530 Euros et 2120 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : À vendre – Maison avec grange attenante Nous vous invitons à découvrir cette longère pleine de charme, offrant un beau potentiel d’aménagement. La maison principale développe 75 m² habitables : Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, complétée par un poêle à granulé. À ce niveau, également une buanderie, un atelier et l'accès à la cave. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau et un accès au grenier. La maison bénéficie d'une classe C en dépense énergétique, grâce à la présence d'huisseries en PVC double vitrage, de 2 moyens de chauffage (poêle à granulés avec un complément de chauffage électrique par pompe à chaleur) et la présence d'un ballon d'eau chaude de 270L thermodynamique. De plus, une grange avec deux niveaux de 56 m² chacun (loi Carrez) est attenante à la maison, La cour dispose de plusieurs places de stationnement. Cette propriété nécessite des travaux de finitions.

Située dans la commune de Naves (19460), cette propriété offre un cadre champêtre paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité immédiate des écoles et du lycée, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant facilement accessible. (Centre de Naves et Tulle à 6 km.) Nichée au cœur de la campagne, elle offre une exposition est-ouest enviable, avec une façade en enduit et en pierre, surplombée par une toiture en tuile mécanique. À l'extérieur, cette propriété se compose d'une maison à restaurer d'environ 94 m², d'une grange en ruine d'environ 120 m² au sol, et d'une petite dépendance d'environ 20 m² au sol. Avec de l'eau et de l'électricité déjà sur place, elle offre un fort potentiel de rénovation, le tout sur un terrain de 820 m², avec la possibilité d'acquérir plus de terrain. Prévoir des travaux d'assainissement et de rénovation ! Attention ! Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural Patrimoine repéré au titre du 7° de l'article L. 123-1 : logis (pour des informations plus détaillées, n'hésitez pas à me contacter ! ) À l'intérieur, la maison comprend un séjour en deux niveaux avec un grand cantou, deux pièces au premier étage, un grenier spacieux, une cave. Le sol se compose principalement de parquet et offre des possibilités d'aménagement variées pour cette demeure pleine de caractère et de potentiel, dans un environnement rural authentique à réinventer selon vos désirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Greet VERHOEVEN, Tél. : 06 48 93 14 03, E-mail : greet.verhoeven@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 882943392.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Local Commercial situé à Saint-Priest-de-Gimel d'une surface de 800 m² divisé en 2, une partie de 300 m² sont loué et 500 m² sont vide est offre l'opportunité d'une activité diverse, possédant également des bureaux, un vaste parking afin de facilité le stationnement et un terrain spacieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison-grange en pierres à 15mn au nord d'egletons située dans un hameau de 15 maisons. Entrée en rez de chaussée par la terrasse 20 m², couloir, salon, cuisine, salle de bains, wc. Rez de jardin : chaufferie (chaudière fuel), chambre, débarras. Grange 70 m² et caves attenantes. Terrain 1500 m² - fonds dominant avec vue dégagée sur les monédieres.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison de ville avec jardin – Quartier calme à Égletons. À seulement 2 minutes du centre-ville d’Égletons, venez découvrir cette charmante maison en pierre, couverte en ardoises naturelles, implantée sur une parcelle de plus de 570 m² dans un quartier paisible et recherché. Distribution des espaces : - 1er étage : double séjour lumineux et traversant de 27 m², cuisine fermée de 9 m² avec un accès au jardin et des WC séparés. - 2e étage : deux chambres spacieuses (13 et 14 m²), une pièce de 6 m² idéale en dressing / bureau, une salle de bains avec WC. - Sous-sol : un garage fermé (19 m²), une cave (8,6 m²) et une buanderie (17 m²) avec accès direct au jardin. - Combles : aménageables selon vos besoins. Extérieur : - Terrain entièrement clôturé - Véranda et escalier reliant la maison au jardin - Jardin arrière exposé plein sud Prestations et atouts : - Toiture et gouttières révisées en 2025 - Électricité neuve (2025) - Volets roulants électriques – fenêtres bois avec survitrage - Plancher en chêne massif dans les pièces de vie - Maison saine, lumineuse et agréable à vivre - Raccordée au tout-à-l’égout - Quartier calme à deux pas des commerces, écoles et services Travaux à prévoir : Rafraîchissement intérieur (peinture, cuisine, salle d’eau) et optimisation de l’isolation / huisseries → parfait pour personnaliser la maison à votre goût et bénéficier des aides à la rénovation énergétique. Confort : Chauffage central au fioul (chaudière + radiateurs bitubes). Opportunité rare ! Maison saine et lumineuse, idéale pour un premier achat ou un projet locatif. Son agencement et ses deux entrées distinctes offrent la possibilité de créer 2 appartements indépendants. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située proche centre-ville offrant un potentiel d'aménagement.  Le rez-de-chaussée se compose de deux garages, chaufferie, ainsi que chambre, cellier, wc,  permettant la création d'un espace indépendant. À l'étage, couloir, séjour lumineux avec balcon, cuisine, trois chambres, salle de bain et wc. Les combles aménageables offrent une surface supplémentaire exploitable. Chauffage central gaz de ville.  L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 720 m².

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Maison de 78 m² au calme et sans vis-à-vis à la campagne ! Vous pouvez doubler la surface habitable avec des combles aménageables ! Cette maison de 1810 en pierre, se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine, salon séjour avec trois chambres dont une de 18 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Au premier étage, vous avez des combles aménageables. Vous avez une grange de 118 m² attenant à la maison ainsi qu’une autre grange de 61 m² sur deux niveaux. Le tout sur un terrain d’un hectare, possibilité d’avoir 6000 m² supplémentaires. Chaudière fioul, assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.