L'ÉVANOUIE

Saint-Augustin (17570)

180 000 €

2 250 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
80 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Garage3 parkingsEnsoleilléJardinOrientation sud

Description du bien

L'ÉVANOUIE SAINT-AUGUSTIN-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une charmante maison de plain-pied de 80 m² habitables, de type Phénix, idéalement située à seulement 200 mètres du centre-ville.

Vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres équipées de placards, une salle d'eau et un wc indépendant.

Un garage complète ce bien, implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 888 m², offrant de belles perspectives d'extension ou d'aménagement selon vos envies.

Ce bien endormi, nécessitant des travaux de rénovation, constitue une opportunité idéale pour les amateurs de projets immobiliers, les bricoleurs expérimentés ou ceux souhaitant acquérir un terrain dans un environnement boisé.

Une propriété à potentiel rare, à façonner selon vos aspirations et votre vision d'un lieu de vie sur la côte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 21 mars 2026

Caractéristiques

Garage
3 parkings
Ensoleillé
Jardin
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 180 000 €(2 250 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 250 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 020 € et 2 780 € par an

Prix dans la région

2 250 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Augustin indisponible

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Localisation

Saint-Augustin (17570)

Saint-Augustin

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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