Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - angélique magne vous propose : saint-antoine-du-queyret - maison - 138 m² - 2 chambres -lumineux - située à saint-antoine-du-queyret, cette maison mitoyenne du xixe siècle sans vis-à-vis, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne au milieu des vignes.

Avec ses 138 m² habitables, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.

Le vaste salon de 36 m², lumineux grâce à son exposition ouest, constitue le coeur convivial de la maison.

La grande cuisine / salle à manger prolonge cet espace de vie et invite à partager de bons moments.

Une mezzanine offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins.

La maison dispose de 2 chambres aux volumes confortables, dont une avec un grand dressing.

La salle de bain est composée d'une baignoire d'angle, d'une douche italienne ainsi que d'une double vasque.

Une buanderie fonctionnelle et un wc indépendant avec lave-main offrent un confort supplémentaire.

Le chauffage, assuré par un insert à bois et un système électrique individuel, garantit une atmosphère conviviale en toutes saisons.

Il y a possibilité d'installer une pac, les radiateurs sont en place.

Micro-station d'assainissement neuve.

Le bien est implanté sur un terrain de 414 m², offrant un extérieur agréable sans trop d'entretien et avec la nature à portée de main.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 801458035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.