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maison 4 pièces 113 m2 à vendre à Saint-André-de-Roquelongue (11200)
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Vente maison 4 pièces 113 m² Saint-André-de-Roquelongue (11200)
285 000 €

Maison 4 pièces Saint-André-de-Roquelongue (11200)

Iad France - Christophe Herreras (06 49 43 36 73) vous propose : Saint André de Roquelongue, village toutes commodités à seulement 20 mn de Narbonne, 35 mn de Carcassonne, 15 mn de Lézignan-Corbières et 35 mn des Plages, je vous propose cette maison neuve de 2023 sur une parcelle de 280 m² environ- Garantie décennale effective. Elle se compose au rdc : pièce à vivre lumineuse de 29.5 m² environ avec cuisine équipée de 15.14 m² environ, un couloir avec rangement desservant sur un cellier de 3.5 m² environ, wc et garage de 26 m² environ, possibilité de le séparer et faire une chambre de 10 m² environ. À l'étage : salle d'eau 5.40 m² environ, wc indépendant, 2 chambres de 11.93 m² environ et 13.47 m² environ et une suite parentale de 14.06 m² environ avec sa salle d'eau 3.77 m² environ. Elles sont toutes équipées de placard aménagé. La maison dispose de volets roulants électriques et d'une climatisation gainable diffusant dans toutes les pièces. Côté Extérieur : Jolie terrasse sans vis a vis, puits pour potager. Evacuation individuelle en micro station correspondant aux nouvelles normes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Herreras EI (ID 77640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 951980291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 250 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 350 et 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 43 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 2 522 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1453491
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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