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maison 4 pièces 116 m2 à vendre à Saint-André-de-Roquelongue (11200)
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Vente maison 4 pièces 116 m² Saint-André-de-Roquelongue (11200)
298 000 €
-3.87 %

Maison 4 pièces Saint-André-de-Roquelongue (11200)

Iad france - fanny aviles (06 12 77 85 43) vous propose : st andre de roquelongue : à 20 min de narbonne et de lezignan. Village avec toutes commodités. Villa plain pied de 2023 en re2020 3 faces - grand espace de vie - 3 chambres dont 1 suite parentale - 1 salle de bain douche baignoire - wc - cellier - garage - terrain 376 m² environ aménagé domotique - vmc - climatisation gainable - doubles vitrages - volets electriques centralises - portail electrique - visiophone - ballon thermodynamique je me tiens à votre disposition pour toutes demandes. Villa composée d'une entrée avec placard et toilette avec lave main. Un vaste hall dessert une magnifique pièce à vivre de 52 m² environ baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse en bois de 40 m² environ et sur l'espace jardin piscinable. Un cellier est attenant à la cuisine. Accès au garage de 14 m² environ carrelé et isolé. Le coin nuit est composé de 2 chambres avec placards de 12 m² environ chacune, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing de 16 m² environ, 1 salle de bain avec douche et baignoire de 6 m² environ. Les espaces extérieurs sont joliments aménagés, il ne manque que la piscine si besoin ! Cette maison n'a rien à redire, vous pourrez vous installer en toute quiétude et profiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 29 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fanny aviles ei (id 67213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 376 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 280 et 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 29 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 298 000 € (soit 2 569 € / m²)
    -3.87 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.87 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1436660
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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