Maison 4 pièces à vendre à Saint-André-de-Cruzières (07460)

À vendre - maison à Saint-Andre-de-Cruzières (Sud Ardeche) A seulement 30 minutes de Vallon-Pont-d'Arc et 15 minutes de lieux de baignade. Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et ensoleillé, prête à acceueillir vos meubles et vos projets ! Maison sur 2 niveaux comprenant : Rez de chaussée : Un salon chaleureux Une chambre confortable Une salle d'eau Un WC séparé Une terasse couverte idéale pour les soirée d'été A l'étage : Une grande pièce à vivre de 37 m² avec cuisine équipée Une salle d'eau Un WC Une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée et apaisante Maison habitable immédiatement équipée d'une climatisation reversible et un poele à bois - idéales pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail ou telephone au 06 75 46 71 09 Prix de vente 149 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C.

En exclusivité, sur les hauteurs de saint sauveur de cruzieres, vue imprenable maison mitoyenne à vendre, cette maison est composée de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger, à l'étage le bien dispose de deux chambres, et de combles aménageables de 40 m². Précisons qu'une des deux chambres dispose de sa terrasse privative. En rez-de-chaussée le bien dispose d'un beau garage de 40 m² avec possibilité d'aménagement. Zone touristique avec forte demande pour de la location saisonnière, idéal gîtes. Bien relié au tout à l'égout référence agence : 3339.

Superbe maison moderne construite en 2019. Cette maison de plan pied vous séduira par ses espaces baignés de lumière et son confort de vie. Avec une parcelle de 2185 m², trois chambres dont une suite parentale, un grand séjour de plus de 60 m² orienté sud / ouest et une grande terrasse avec vue dégagée, tout est bien pensé. Vous profiterez de tout le confort moderne avec le double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage au sol par pompe à chaleur à condensation. Une grande buanderie, un garage de 32 m² avec porte électrique, un grand parking sur le terrain clos par portail et portillon neufs complètent ces très belles prestations. N'attendez plus pour venir visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 014 230 - greffe de tarascon) fabrice delauzun entrepreneur individuel 06 16 49 83 48 - réf. 896640.

À vendre sud Ardèche a 5min de Barjac (30430) une maison de village en pierre du 19 éme siècle entièrement rénové. Elle se compose en RDC un vaste séjour, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'une terrasse. Au premier étage, un salon avec plafond cathédrale, parquet et poêle a bois ouvert sur une deuxième terrasse avec une vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes, 2 grandes chambres et une salle d'eau. Au 2iem étage, un bureau sur mezzanine et une vaste pièce mansardée aménagée en chambre avec une baignoire. Prestation de qualité climatisation tout à l'égout. Coup de cœur assuré Un bien a visiter avec votre agence ORPI Référence agence : 6655.

Exclusivité Sud Est France : 07460, Maison de pierre avec vue dominante et jardin. En parfait état, dans un petit hameau de caractère au calme & proche de toutes commodités, cette maison de charme bâtie à flanc de colline Sud bénéficie d'un environnement remarquable. Jardin fleuri et arboré de 850 m², dépendance pouvant être aménagée (atelier, annexe. ), environ 130 m², 2 chambres + 1 bureau, vaste pièce à vivre de 51 m². honoraires agence à la charge du vendeur.

Entre sud ardeche nord gard - secteur réf : 6964 - proche de saint paul le jeune maison de plain-pied rénovée avec accès direct à l'eau, un havre de paix pour votre famille ! Vous cherchez une maison lumineuse, rénovée et prête à accueillir votre famille ? Cette maison de plain-pied construite en 2006 et entièrement rénovée en 2021 a tout pour vous séduire ! Les atouts de cette maison : grande pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée récente deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième salle de bain moderne avec douche italienne jardin agréable arboré clos avec chalet de jardin accès direct à un point d'eau – rare et sans risque d'inondabilité garage + buanderie (à rafraîchir) chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques à inertie ( + conduit de cheminée), tout à l'égout, double vitrage et isolation du toit (laine projetée) située dans un village calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, des balades et des baignades. Avec des commerces de proximité à quelques pas, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Orpi drôme ardèche gard, le partenaire de votre projet immobilier référence agence : 7153.

Sud Ardèche, 07460 Saint Paul Le Jeune, bastide méditerranéenne. Lumineuse, très fonctionnelle et agréable à vivre cette villa de belle facture offre un vaste séjour / cuisine de 51 m² ouvert sur une terrasse de 40 m². Trois chambres dont une suite avec balnéo, dépendance carrelée à usage de garage de 25 m², jardin paysagé d'environ 600 m². L'élégance de la simplicité. honoraires agence à la charge du vendeur.

8mn de Saint Ambroix, Amoureux de la nature et du calme, cette grange de 100 m² entièrement rénovée et aménagée accompagné de son studio à terminer, vous offrira la sérénité que vous cherchez. Elle est constitué : en rez de jardin d'un studio de 32 m², au 1er étage d'une entrée, cuisine équipé, séjour avec insert, et à l'étage palier, deux chambres, salle d'eau avec rangement et wc. Pour partager des moments de convivialité ? une terrasse avec une vue panoramique sur les cévennes et le tout au coeur des Châtaigniers vous attend. Votre référent : .

Villa avec vue imprenable A vendre St Ambroix 30500 sur les hauteurs avec une vue à couper le souffle, belle villa de maçon construite de façon traditionnelle en 1981 offrant une surface habitable de134.64 m² implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 2062 m² dont 1000 m² restent encore constructibles. L’espace de vie est composée d’une grande véranda exposée plein sud, un vaste salon séjour avec cuisine ouverte en bois massif entièrement équipée faite sur mesure par un ébéniste local. Un couloir vous mènera vers le con nuit constitué à ce jour de 2 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un wc séparé. Un escalier intérieur vous mènera à des combles isolées d’environ 50 m² dotées de vélux, d’une dalle béton avec arrivée d’eau, espace qui pourrait être aisément aménagé en salle de jeux, chambre supplémentaire, ou salle de cinéma. Vous bénéficierez en plus d’un studio indépendant d’environ 20 m² avec douche et WC et d’un abri voiture et en contre bas, en descendant quelques marches vous arriverez à une piscine au sel dotée d’un rideau à lattes, d’une douche solaire et son pool house comprenant une cuisine d'été, d’un four à pizza, d’un wc séparé et du local technique. Prestations  : Chauffage individuel clim + électrique , menuiseries bois et alu double vitrage, piscine, cuisine d’été, vue dégagée imprenable, studio indépendant. Environnement  : Campagne, quartier résidentiel et calme en position dominante à deux pas des commerces et du centre-ville. Situation géographique : à 19 km d'Ales, 29 km des gorges de l'Ardèche et de Vallon Pont d'Arc, 46 km de l'A7 Bollène. À visiter sans tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 249500 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 11900 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

À Vendre – Maison d'Architecte – 112 m² – Saint-Paul-le-Jeune (Sud Ardèche) – 360 000 € Située dans un quartier calme de Saint-Paul-le-Jeune, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison d'architecte achevée en 2017 offre un confort moderne, une construction de qualité et une excellente performance énergétique. Ses atouts majeurs : Construction robuste et parfaitement isolée, édifiée sur un vide sanitaire de 80 cm 112 m² habitables, avec un agencement fonctionnel et agréable Grande pièce de vie lumineuse de 34 m², avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments conviviaux Vivre de plain-pied : une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée À l'étage : 2 à 3 chambres supplémentaires + salle d'eau et WC Sols en béton ciré au rez-de-chaussée, offrant une excellente isolation thermique et un style contemporain Chauffage par poêle à granulés, économique et écologique Garage attenant et communicant (21 m²), isolé, avec mezzanine pour un rangement optimisé Terrain de 1 500 m² avec un espace extérieur idéal pour profiter du cadre naturel Terrasse exposée Est, parfaite pour des repas en plein air Piscine avec dôme polycarbonate et filtration au sel par électrolyse, pour un entretien facilité et écologique Citerne de récupération d'eau de 10 000 litres pour une gestion écoresponsable des ressources Panneaux solaires en toiture avec contrat de revente, offrant un complément de revenus Eau chaude thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique Tout-à-l'égout Stationnement aisé Un cadre de vie idéal : Implantée en Sud Ardèche, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et services essentiels accessibles à pied. Prix de vente : 360 000 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 9842.

Venez découvrir cette maison de village authentique et pleine de charme sur son terrain arboré d'environ 500 m² avec vue sur le château de Montalet. Ses nombreuses dépendances voûtées peuvent être transformées en pièce de vie, chambres supplémentaires ou atelier. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un petit coin salon très chaleureux et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un vaste dégagement pouvant servir de salon, de bureau ou autre. Se trouvent également sur ce niveau une chambre avec sa salle d'eau / wc et une jolie terrasse avec vue sur le jardin puis une deuxième chambre avec sa salle de bain avec baignoire et douche et wc. Au 2ème étage une dernière chambre de 22 m². Pour les amoureux de la nature cette jolie propriété située dans les Cévennes, proche de l'Ardèche et de la Lozère bénéficie de la proximité des chemins de randonnée et des rivières pour d'agréables baignades, non loin des commodités (écoles, commerces. ) Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite de cette charmante maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2084€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Emmanuelle DURAND - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 348975855.

Sur la commune de Meyrannes, proche de Saint Ambroix et à quelques kilomètres de l' Ardèche, une villa d'environ 130 m² habitables construite en traditionnelle en 2005 sur un jardin clos de 2200 m² avec une magnifique vue sur les collines avoisinantes. Elle se compose d' une entrée qui dessert une cuisine à droite et le séjour à gauche puis 3 chambres, une salle de bain + douche et 2 wc. On a également un cellier et un garage. À l'extérieur, un garage double indépendant. 3 terrasses permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement ainsi qu'une jolie piscine avec local technique. Chauffage central avec chaudière à pellets, chauffage par la cheminée avec ventilation et pompe à chaleur pour séjour et cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GOIN, Tél. : 06 10 01 07 01, E-mail : pascal.goin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 381 657 469.

Située au cœur d'un petit village typique des Cévennes, cette maison vous séduira par son environnement calme et préservé. Implantée sur un vaste terrain de 7 500 m² sans vis-à-vis : un véritable havre de paix. La maison, construite sur vide sanitaire, se compose de 3 chambres, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante. Des travaux sont à prévoir : rafraîchissement intérieur et création d'un système d'assainissement individuel (fosse septique à installer). Un bien idéal pour un projet de vie en pleine nature, une résidence secondaire ou un projet de gîte. N'hésitez pas à faire une offre, toute proposition sera étudiée avec attention. Référence agence : 3534.

Au calme, sur les hauteurs du village de saint-ambroix, hors zone inondable, venez découvrir cette maison de 110 m² avec sa vue panoramique. Construite en 2000, elle dispose en rez-de-jardin d'un séjour lumineux de belle dimension avec une grande hauteur de plafond. La cuisine réhaussée en rez-de-chaussée domine le séjour. Pour compléter la zone jour, un wc et une arrière cuisine / buanderie. Une terrasse couverte côté cuisine, une terrasse simple côté séjour. Le jardin dispose de neuf oliviers à fort rendement. À l'étage, la zone nuit se compose de 2 chambres, un wc une salle de douche et d'une suite parentale (chambre / dressing / salle de bains) avec une magnifique terrasse panoramique. En sous-sol, un haut vide sanitaire à usage de cave. Côté technique : les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques, l eau chaude sanitaire est produite avec une chauffe-eau thermodynamique, les panneaux solaires en autoconsommation permettent une autonomie totale en journée, le chauffage et le refroidissement des pièces sont assurés par des climatiseurs réversibles. Dpe : b/a (79 / 2) les coûts sont estimés pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 710 euros et 1 040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) prix de vente : 275.000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 06 52 77 80 90 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison pierre secteur les vans 4 pièce (s) 94 m² + grenier aménageable environ 90 m² + caves + dépendance en pierre sur environ 400 m² de terrain plat et clos. À decouvrir sans tarder dans le secteur tres prise de les vans au coeur de l ardeche meridionale venez visiter cette maison en pierre pleine de charme renovee en 2014 offrant de belles perspectives d evolution descriptif surface habitable actuelle 91 m² grenier amenageable 91 m² supplementaires dependance sur deux niveaux a renover pour gite gite ou atelier envisageable maison sur deux niveaux, caves et chaufferie en rdc 1er etage piece de vie 3 chambres salle d eau wc independant raccordement au tout a l egout. Chauffage central au bois. Atouts majeurs emplacement touristique exceptionnel a proximite immediate des commodites marches locaux et zones de loisirs randonnees rivieres etc gros potentiel d agrandissement grenier et dependance travaux recents renovation complete de la maison en 2014 possibilite d activite annexe location saisonniere artisanat profession liberale un bien rare sur le secteur ideal pour residence principale ou investissement locatif touristique. Environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l histoire prix 199000 honoraires charge vendeur. Dpe : classe d 234 b6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi au 01 / 01 / 2021 entre 1040 et 1460 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou, par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408814- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Me contacter pour plus d informations ou organiser une visite franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre sud Ardèche (07460) une maison de village en pierre avec studio indépendant. Au coeur d'un petit village situé à proximité des vans avec des petits commerces à pied. Ce bien se compose au 1er étage d'une cuisine ouverte à un séjour, au 2ème étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au RDC un studio comprenant une grande entrée, une salle d'eau avec WC une petite cuisine avec salon qui servira de chambre. Un bien en exclusivité à découvrir dans vos agences ORPI. Référence agence : 6586.

Exclusivité : 07140 les vans / banne, villa sur 1,4ha avec oliveraie. À flanc de colline / environnement typiquement provençal terrain arboré / plus de 200 oliviers villa traditionnelle de 125 m² / 3 chambres honoraires agence à la charge du vendeur.

07460 Banne, Exclusivité : Sud Ardèche, maison en pierre indépendante sur 1800 m². Charmante, cette maison située à 5 min du village offre un bel espace à vivre de plain pied d'environ 50 m², trois chambres à l'étage et des dépendances. Jolie vue / caractère Honoraires agences à la charge du vendeur.

Cette maison de 92 m², propose un agencement fonctionnel avec une véranda d'entrée, une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée à bois, trois chambres avec placards intégrés dont une avec climatisation réversible, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant. En extérieur, vous trouverez deux garages, un atelier, une cave, un espace cuisine d'été en sous-sol, un coin terrasse ombragé, un forage, un bassin à poissons, et même un poulailler. Le terrain de 2813 m², entièrement clos et arboré, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur air / eau, assureront un confort optimal aux futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 06 88 28 06 09, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340.

Située dans la paisible commune de Gagnières (30160), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Construite en 1970, cette maison est un havre de paix offrant 2 chambres et 4 pièces au total. Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec son coin cuisine moderne et équipée (moins de 3 ans). Offrant une surface habitable d'environ 95,26 m², cette propriété à usage d'habitation s'intègre harmonieusement dans son cadre naturel. Dotée d'un potentiel certain, elle offre un bel espace de vie intérieur ainsi qu'un vaste terrain extérieur, promettant confort et sérénité à ses futurs habitants. Un vrai cocon chaleureux et fonctionnel pour qui recherche un cadre de vie tranquille et ressourçant. Pour votre plus grand confort cette maison bénéficie du tout a l égout, de la fibre, fenêtres pvc, un poêle a bois dans la pièce de vie et une chaudière a granulé très récente. L électricité et la plomberie ont étaient intégralement refaites. Les bricoleurs apprécieront son grand garage et l espace atelier, ainsi que le coin buanderie qui est toujours très pratique. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un environnement calme, propice aux balades en plein air. Avec ses 4770 m² de terrain, ses habitants peuvent profiter d'un espace extérieur généreux et verdoyant, parfait pour se détendre et se ressourcer. N hésitez a me contacter pour venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

SWIXIM International vous présente une maison à Gagnières dans le Gard (30) à 40 minutes d'Alès. Charmante maison de plain-pied avec extérieur clôturé idéale pour une vie paisible ! Située dans un véritable havre de paix, cette petite maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de 2 chambres lumineuses, idéales pour une petite famille, un couple ou un investissement locatif. Confort thermique optimisé : Isolation des murs extérieurs et des combles assurant une excellente performance énergétique. Chauffe-eau solaire relié à un ballon d’eau chaude électrique, pour des économies d’énergie au quotidien À l’extérieur, profitez d’un terrain entièrement clôturé avec un enclos sécurisé, parfait pour les enfants ou les animaux. Une terrasse conviviale vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Stationnement facile avec 2 emplacements extérieurs privés. Une opportunité rare à ne pas manquer si vous cherchez une maison alliant tranquillité, confort et efficacité énergétique. Contact Swixim International Cévennes : Alexandre ILPIDE 06 59 06 99 42 Photos sur demande. Ce bien nous est confié par le vendeur, c'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes d'informations. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

30500 Saint Ambroix, piémont cévenol : Maison en pierre indépendante. Rénovée avec goût et soins par des artisans locaux, proche des 1éres commodités et dans un secteur résidentiel calme elle offre environ 110 m² habitables. Cuisine / séjour de plain pied ouvert sur la terrasse de 80 m², 3 chambres, jardin1500 m². honoraires agence à la charge du vendeur.

Sud Ardèche / Gard : 30160 Gagniéres, maison de maçon avec vue dominante. Moderne, confortable et lumineuse, cette maison de standing élevée sur un sous sol total se situe en impasse d'un quartier résidentiel. Terrasse couverte, vaste séjour d'environ 50 m², matériaux de très belle facture, 3 chambres, chauffage au sol par pompe à chaleur. Facile à vivre / 1500 m² de jardin clos et sécurisé. honoraires agence à la charge du vendeur.

Située dans la charmante ville de Gagnières (30160), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure et à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces locaux et les établissements scolaires. Cette maison de 61 m², érigée sur un terrain de 390 m²clos, propose 4 pièces dont 2 chambres spacieuses. Une salle d eau et wc séparé, un grand cellier pour le rangement et une pièce a vivre dotée d un poêle a granules. Parfaitement adaptée à un usage d'habitation, cette demeure présente un agencement fonctionnel, chaleureux et lumineux. Avec son terrain attenant, cette propriété offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Pour votre plus grand confort, elle est équipée du tout a l égout et du double vitrage. Isolation des murs extérieurs et des combles ainsi qu' un chauffe eau solaire relie au ballon d eau chaude. Ideal pour une famille ou investisseur, n hésitez pas venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Dans vos agences ORPI ! Découvrez cette maison pleine de potentiel de 118 m² de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure au centre de Gagnières. Sur un terrain de 700 m², clos et arboré, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et commodités. Un grand salon baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Une seconde cuisine d’été offre un espace supplémentaire pour vos repas en extérieur, parfait pour les belles journées. Trois chambres spacieuses, prêtes à accueillir famille et invités dans un cadre intime et confortable. Un abri spacieux, pouvant être aménagé en garage, atelier ou espace de rangement selon vos envies. Avec sa menuiserie en double vitrage, cette maison est habitable immédiatement. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés pour ajouter votre touche personnelle. Le jardin arboré et clos invite à la détente et vous permet de profiter d’un bel espace extérieur en toute tranquillité. Située au centre du village, cette maison combine le charme d’un environnement naturel et la commodité d’une vie de village dynamique. Elle représente une occasion rare pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie agréable au cœur de Gagnières. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 3451.