Vente maison 4 pièces 125 m² Saint-Andelain (58150)

Découvrez cette très belle maison à vendre à Saint Andelain, un véritable havre de paix offrant tout le confort moderne. Cette demeure de 125 m² est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses 3 chambres spacieuses et son grand salon lumineux de 43 m² avec cheminée et insert, un bureau complète cette maison, elle saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité. Elle dispose d'un garage attenant et d'un autre garage non attenant, de plus il y a un carport pouvant abriter un camping car (hauteur 3,05m) Profitez d'un jardin verdoyant pour vos moments de détente, et bénéficiez d'un parking intérieur et extérieur pour votre commodité. L'accès au tout-à-l'égout est un atout supplémentaire pour un confort quotidien optimal. Le tout pour un prix attractif de 169 000 EUR. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14784.

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Découvrez à Couargues cet ensemble immobilier au potentiel remarquable, parfait pour les investisseurs et amateurs de rénovation. Composé de deux maisons distinctes, cet ensemble s'étend sur une surface habitable d'environ 135 m², niché sur un vaste terrain de 1600 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. La première maison, répartie sur deux niveaux, vous accueille avec une entrée chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un dégagement et un grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage et une cave complètent cette partie, ajoutant des espaces de rangement pratiques. La seconde maison propose, au rez-de-chaussée, trois pièces spacieuses, un dégagement, une grange, une ancienne écurie, un cellier et un cabanon. Le premier étage est entièrement occupé par un vaste grenier, prêt à être transformé selon vos envies. Une grange non attenante et un double garage enrichissent cet ensemble, offrant un espace généreux pour une activité artisanale ou la création de gîtes. Ce bien se distingue par son potentiel de transformation considérable, avec des possibilités infinies pour les projets les plus ambitieux. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité de l'école primaire publique de Ménétréol-sous-Sancerre à environ 1,7 km. L'arrêt de bus du réseau Sancerrois et une épicerie de proximité se trouvent à environ 1,5 km, tout comme un parc communal ou espace vert public, parfait pour les promenades. La mairie de Couargues est également à 1,5 km, facilitant vos démarches administratives. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 135 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1600 m² - Surface constructible : 400 m² - Chauffage : Électrique et bois - DPE : E - Taxe foncière : 901 € Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et doivent être vérifiés par les parties intéressées avant toute prise de décision. Il est conseillé de contacter les services municipaux compétents, de consulter les archives locales et de solliciter l'avis d'un professionnel (géomètre, architecte ou juriste) pour confirmer les aspects techniques ou réglementaires. Les informations officielles relatives aux risques sont accessibles sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Tracy-sur-Loire (58150), cette maison offre un cadre de vie authentique au cœur du centre bourg. Cette maison atypique, présente une superficie habitable de 139 m² répartie sur 3 niveaux. Comprenant 7 pièces dont 5 chambres, et 2 salle de bains elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, une salle de bain, WC, un cellier et une buanderie. Le 1er étage se compose d'un bureau, 4 chambres et un salon et d'une salle de bain avec WC. Enfin le dernier étage est une chambre sous combles. En outre, un grand garage et une vaste terrasse attenants à la maison offrent des espaces supplémentaires. Un terrain non attenant et clos de 574 m² à seulement 30 mètres avec un hangar et un cabanon complètent ce bien offrant un potentiel diversifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 06 82 39 68 25, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

Iad france - thibaud huet vous propose : maison familiale – 180 m² – 5 chambres, vaste véranda climatisée, terrain de 1 300 m² & grand sous-sol (a77 / tracy-sur-loire - maltaverne) découvrez cette belle maison familiale de 180 m² hab., édifiée en 1987 sur un superbe terrain clos et arboré de 1 300 m², offrant des volumes généreux, un confort moderne et un potentiel d'aménagement rare ! ️ espaces de vie chaleureux et lumineux pièce de vie rénovée : un vaste séjour / salle à manger chaleureux agrémenté d’une cheminée, ouvert sur une belle cuisine contemporaine récemment refaite. Extension / véranda d'exception (44 m²) : véritable second salon baigné de lumière, équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. ️ espace nuit & flexibilité (4 à 5 chambres) 4 chambres spacieuses pour accueillir la famille. Possibilité d'une 5ème chambre (ou bureau) située au niveau inférieur, nécessitant un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. (prévoir également un rafraîchissement dans la salle de bain ). Huisseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison, avec volets roulants sur la partie extension. sous-sol exceptionnel de grand volume capacité de stationnement pour jusqu'à 5 véhicules. Deux pièces annexes idéales pour un espace buanderie et un atelier / salle de jeux / espace de loisirs. Fort potentiel : idéal pour un artisan, une profession libérale, du stockage ou la création d'un espace indépendant. extérieurs aménagés & dépendances cour pavée accueillante avec portail électrique permettant un stationnement aisé. Jardin arboré avec un charmant chalet en bois sur l'arrière. Toiture et enduits en très bon état. performance énergétique optimale dpe classé b : grâce aux récentes évolutions réglementaires, le diagnostic de performance énergétique de la maison passe en classe b, garantissant une excellente maîtrise des dépenses énergétiques et une très bonne isolation. localisation stratégique & accès rapides située à tracy-sur-loire (lieu-dit maltaverne) à moins de 5 minutes de cosne-sur-loire (écoles, commerces, gare). Accès direct a77 : paris à moins de 1h30 ! Emplacement parfait pour la mobilité tout en profitant du calme des vignobles de sancerre et pouilly à proximité. Une maison coup de coeur combinant espaces, potentiel et praticité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de campagne de 170 m² rénovée, en excellent état. Située à mi chemin entre Cosne-Cours-sur-Loire et Sancerre, proche des transports en commun. Au rez de chaussée la maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 47 m² avec poêle à granulés, cuisine, 1 chambre, une salle de bains et toilettes. Un bel escalier dessert l'étage comprenant : une pièce palière, une grande bibliothèque - bureau, 1 salle de bains et toilettes, 2 grandes chambres de 16 m² et un dressing. Dépendances : atelier et grange. Jardin devant et derrière la maison, parkings extérieur. Chauffage par poëles à granules et chauffage électrique. Prix : 175 000 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 15020.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison d'une surface totale de 215 m² sur sous-sol offrant de beaux volumes et de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose de : - 106 m² habitables - Un salon-séjour très lumineux de 33 m² - Une cuisine aménagée - Trois belles chambres avec placard intégré - Bureau indépendant - Vue sur la nature À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entièrement clôturé, piscinable, dans un cadre verdoyant, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité et en toute intimité. Une maison agréable à vivre avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder !