Maison 4 pièces à vendre à Sablonceaux (17600)

Ensemble immobilier avec piscine chauffée de 7.5m x 3.5m sur terrain de 590 m² à Sablonceaux, situé dans un environnement calme, à 100m de la boulangerie et à moins de 5 mn du Super U de Saujon. Maison principale de plain-pied de 2007 de 80 m² : Entrée avec deux placards de rangements. Grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée récente ouverte sur séjour. Accès sur terrasse carrelée de 30 m² sans vis à vis avec douche extérieure. Deux chambres de 12 m² avec placard. Une salle de bain avec douche, baignoire d'angle et machine à laver. WC indépendant. Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques. Un second logement indépendant de 32 m² servant actuellement de gîte avec cuisine aménagée, séjour, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Chambre de 9 m². Terrasse de 30 m². À côté du gîte se trouve un ancien chai de 50 m² partiellement aménagé : dalle béton, tout à l'égout, électricité et eau. Isolation laine de verre avec placo. Sert actuellement de bureau et de garage pour une voiture. Sur le terrain se trouve également deux petites dépendances d'environ 4 m² chacune dont une utilisée pour le local piscine. Le terrain est clôturé avec deux portails dont un permettant le stationnement de deux voitures et l'autre donnant accès au gîte avec un stationnement extérieur. La maison est également équipée de huit panneaux solaires en auto consommation. Forage existant avec pompe et robinet extérieur. Référence agence : 6180.

À 6km de Saujon, maison ancienne de plain-pied, d'environ 100 m² habitables, offrant : entrée, séjour-salon, cuisine indépendante, dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc. Cellier et double garage. Grenier. Jardin. Référence agence : 6144.

Aux portes de Saujon à 20km des plages de Royan, maison soignée de 2003 de plain-pied dans un quartier résidentiel offrant un salon lumineux avec cuisine ouverte, cellier / buanderie, trois chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé. Le jardin est paysagé avec goût, un garage complète l'ensemble sur un terrain de plus de 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.66%.

Iad France - Cindy Pichavant vous propose : Opportunité à Saisir : Maison avec Potentiel à Sablonceaux Dans un cadre bucolique à Sablonceaux, cette maison individuelle de plain-pied représente une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation. Située sur un terrain de 588 m², cette propriété offre un potentiel certain pour créer le foyer de vos rêves, à seulement quelques kilomètres des plages de Charente-Maritime. Possédant 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un salon et une cuisine, cette maison de 90 m² nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, l'agencement actuel offre de belles perspectives pour une restructuration personnalisée selon vos envies et besoins. Possibilité d’aménager les combles et d’agrandir la maison. Construite en 1965, la maison nécessite une rénovation totale pour lui redonner vie et en faire un lieu de vie confortable pour toute la famille. Les 588 m² de terrain offrent la possibilité d'aménager un espace extérieur convivial et agréable pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme et résidentiel de Sablonceaux, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible propice à la détente et à la tranquillité. De plus, la présence d'un double garage offrira un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules. Le potentiel de cette maison allié à son emplacement attractif en font une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel caché de cette propriété à Sablonceaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Pichavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 950815167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez le calme, le confort du plain-pied et un extérieur irréprochable ? Cette maison en parfait état est faite pour vous ! Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle propose : À l'intérieur : Une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec cheminée / insert pour vos soirées d'hiver. Une cuisine ouverte et équipée. 3 chambres avec placards, salle d'eau, WC séparé et un cellier bien pratique. À l'extérieur : Un magnifique jardin paysagé et intime de 740 m² (sans vis-à-vis). 2 terrasses avec stores bannes pour vos repas d'été. Un garage avec galetas + un abri de jardin. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose ! Référence agence : 6094.

SABLONCEAUX, secteur calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 115 m² offrant entrée, pièce à vivre très lumineuse, cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, salle de bains avec douche et wc indépendants. Un garage attenant et une buanderie complètent la distribution de cette maison. Le tout sur un terrain de 790 m² entièrement clos et paysagé. Référence agence : 1930.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charme et potentiel à Le Gua - Maison de village à rénover. Le Gua, un village en pleine expansion, ses commerces divers, supermarché U, écoles maternelle et primaire, pharmacie, cabinet médical, vétérinaire, maison de retraite. Situé sur l'axe Royan / Rochefort. 25 minutes des plages. Cette maison à rénover représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Construite en 1948, cette maison de 85 m² et un terrain de 100 m² offrent un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux aux belles dimensions, d'une cuisine / salle à manger indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage accueille une seconde chambre, un bureau pouvant être transformé en chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC et un dressing, offrant ainsi un espace de vie confortable. À l'extérieur, le petit jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours et de la tranquillité du village. Un garage de 33 m² est également présent pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel. Ce projet vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un lieu de vie à votre image. Les caractéristiques de cette maison comprennent le câble TV, la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique pour votre confort quotidien. Le système de chauffage individuel par convecteurs. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison de village en un véritable bijou ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier pavillonnaire calme de saujon, à proximité des commerces et des professionnels de santé, découvrez cette agréable maison de plain-pied implantée sur un terrain clos de 475 m². Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de wc indépendants. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, idéale aussi bien pour une famille que pour des seniors à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable. Ses atouts : plain-pied, environnement calme, proximité des commodités et jardin entièrement clôturé. Prix : 278250 euros dont 5 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 13250 euros), soit 265 000 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nourhane marandeau au 06 30 79 14 37 ou, par courriel à n.marandeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nourhane marandeau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822669271 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nourhane marandeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 822669271 saintes -.

Iad France - Pierre Menut vous propose : À 2 km du centre de Saint-Romain-de-Benet, 20 minutes des plages de Royan et 20 minutes de Saintes, cette maison réunit espace, confort et fort potentiel dans un environnement calme et recherché. Dès les premiers pas, la pièce de vie de 45 m² impose son volume et sa luminosité. La cheminée avec insert bois structure l’espace et crée une atmosphère chaleureuse. La grande baie vitrée ouvre largement sur la terrasse et le jardin, offrant une vraie continuité dedans / dehors. La piscine chauffée de 9 x 4 mètres devient naturellement le cOEur des beaux jours et des moments de convivialité. La véranda récente prolonge l’espace de vie et offre une pièce supplémentaire tournée vers le jardin. La cuisine neuve de 14 m², moderne et parfaitement aménagée, complète l’ensemble avec fonctionnalité et confort. La partie nuit propose deux belles chambres de 23 m² et 20 m², une salle d’eau et un WC. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel : une annexe attenante de 60 m², aujourd’hui aménagé en espace de réception, avec arrivées et évacuations d’eau déjà en place. Plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un logement indépendant ou un projet professionnel peuvent y voir le jour. Les combles, aménageables, offrent encore des perspectives d’évolution. Un double garage motorisé de 45 m² vient compléter l’ensemble. Une maison aux volumes rares, capable de s’adapter à vos projets et à votre mode de vie, à proximité immédiate du littoral. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Maison de plain-pied à Saujon (17600) – Proche Royan et Saint-Georges-de-Didonne Située dans un environnement calme à Saujon, à quelques minutes des plages de Royan et de Saint-Georges-de-Didonne, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes carrelées et équipées de moustiquaires, garantissant confort et praticité au quotidien. La maison dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle comprenant une baignoire, une vasque et un WC indépendant. Un garage de 15 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 475 m², sans vis-à-vis, idéal pour préserver votre tranquillité. Vous apprécierez particulièrement le magnifique cerisier qui apporte une agréable zone d'ombre durant les beaux jours. Un robinet extérieur est également présent pour faciliter l'entretien du jardin. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre menut vous propose : maison agréable avec beau potentiel proche des commerces et des écoles. Charmante maison composée d’une grande pièce de vie de 38 m² avec espace cuisine à imaginer selon vos envies. Elle offre 2 jolies chambres, dont une de 14 m², une salle d’eau et un wc séparé. Bonus : le garage de 22 m² peut devenir une 3ᵉ chambre ou un bel espace supplémentaire. Vous profitez aussi d’un atelier de 9 m² et d’une petite véranda. Le tout sur un terrain clôturé de 580 m², idéal pour se détendre ou jardiner. Une maison lumineuse, pleine de charme, avec de belles possibilités d’évolution ! À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à construire de 100 m² près de saintes, 4 piècesfaîtes construire cette maison dans un emplacement privilégié à saint-romain-de-benet. Le terrain offre une superficie de 1020 m² pour profiter pleinement de vos espaces extérieurs. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose aussi de 2 salles de bains et d'une cuisine. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous ses espaces. Le terrain spacieux invite à créer un extérieur agréable et adapté à vos besoins. Environnement saint-romain-de-benet se situe à 17 km de saintes et à proximité de l'océan atlantique à 18 km. Une école primaire se trouve à 200 mètres. La nationale n150 est à 1 km, facilitant vos déplacements. La gare de saujon est accessible à 7 km. Des commerces sont également présents autour du bien. Nous contacter le prix demandé est de 320000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec emmanuelle romajot, au o6-95-43-59-38 votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique rochefort. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur l'axe Saintes / Royan, en coeur de bourg, maison charentaise ayant du cachet sur deux niveaux offrant : entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux, trois chambres (dont 1 mansardée), salle d'eau et wc. Garage attenant et communiquant. Cour pavée intimiste au calme. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison à construire de 60 m² proche de saintes, 4 piècesà construire dans un emplacement privilégié à saint-romain-de-benet, une maison à bâtir offrant une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 1020 m². Cette maison à réaliser comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle ne dispose pas de toilettes séparées. Elle est de plain-pied, idéale pour profiter d'un espace accessible qui facilite l'aménagement. Le terrain spacieux de plus de 1000 m² permet d'envisager de nombreux aménagements extérieurs. Environnementsaint-romain-de-benet est une commune avec un cadre calme située à 17 km de saintes et à 18 km de la mer. Une école primaire se trouve à 4 minutes à pied. La nationale n150 est accessible à 1 km. Une gare est disponible à saujon, à environ 7 km. Des commerces entourent la commune. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 273000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter emmanuelle romajot au o6-95-43-59-38 chez maisons de la côte atlantique rochefort. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 122 m² proche de saintes, 4 piècesfaites construire votre maison à saint-romain-de-benet dans un emplacement privilégié. Implantée sur un terrain de 1020 m², cette maison à bâtir offre un cadre attractif à proximité de la mer. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine, vous permettant d'organiser votre espace de vie selon vos envies. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès et optimise l'utilisation de l'espace. Le terrain de plus de 1000 m² offre un espace extérieur conséquent pour profiter pleinement de l'environnement et des activités extérieures. Environnementsituée à saint-romain-de-benet, dans un secteur résidentiel proche de saintes, la maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de l'océan atlantique, à environ 18 kilomètres. Un arrêt de bus se trouve non loin, ainsi qu'une gare située à saujon à environ 7 kilomètres. La nationale n150 est accessible rapidement, facilitant vos déplacements. Une école primaire est installée à seulement quelques minutes à pied. Des commerces variés sont également présents dans les environs. Nous contactercette vente est proposée au prix de 460000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter emmanuelle romajot au o6-95-43-59-38 de maisons de la côte atlantique rochefort. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SAUJON - Cœur de Ville - proximité écoles et commerces à pied : Maison de plain-pied des années 60, entièrement rénovée offrant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle-à-manger, salon, dégagement, salle d'eau, wc, 2 chambres. Terrasse, garage + stationnement privatif sur la parcelle. Joli jardin clos et arboré d'environ 750 m². Climatisation réversible. Référence agence : 6199.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Maison contemporaine de plein pied de 2023 situé à quelques pas des commerces, du pôle médical et des écoles du Gua, elle profite d’un environnement calme, tout en restant proche de Royan, Saujon, Rochefort et Saintes. Dès l’entrée, un wc séparé et rangement, une pièce de vie lumineuse et sa cuisine moderne s’ouvrent sur une terrasse donnant accès au jardin avec une vue dégagée sans vis à vis. De plus 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Cette maison comprend également un cellier, un garage de 15 m² et plusieurs stationnements complètent l’ensemble. Le gros plus cette maison est dotée d’une garantie décennale, d’une assurance Dommage-Ouvrage et d’une double étiquette A, elle s'inscrit tous logiquement dans une démarche sereine et performante pour les années à venir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 267000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Située à Nancras, à proximité de Royan et Saintes 20 min. et Marennes-Oléron 25 min., cette maison traditionnelle de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin et 1623 m²Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, 5 minutes à pied, dans le bourg, à proximité des écoles, près des commodités et services, proche des transports est composée de 5 pièces répartie sur 92 m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une salle de bain, un Salon / Séjour, 3 chambres, et garage attenant. Votre projet Maison + Terrain à partir de 263000€ (Hors frais). Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : MVI770 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (85 m²) à NancrasEn centre-ville -  En vente à Nancras (17600) : maison neuve 4 pièces de 85 m² et de 887 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Saujon), École Élémentaire Nancras, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, épicerie et boucherie-charcuterie. Nationale N150 accessible à 8 km. Océan Atlantique à 20 km. Saintes à 17 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 260 000 €.Contactez notre agence (OLIVRÉ Patrick : O6-72-31-16-34) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons MCA Saintes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Virginie Tronquit vous propose : - Maison moderne & lumineuse - 3 chambres - Jardin clôturé - À 20 min des plages et de Saintes - Vous cherchez une maison récente de 104 m², moderne et sans aucun travail à prévoir ? Ce bien familial saura vous séduire par sa luminosité et son cadre de vie pratique au quotidien (à 600 m du centre bourg de Saint-Romain-de-Benet et proche des équipements de loisirs). * Les espaces de vie : * Pièce de vie XXL de 54 m² : Espace de réception baigné de lumière (exposition plein SUD) avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Accès direct à la terrasse et au jardin depuis le séjour. * Côté nuit & fonctionnalités : * 3 chambres confortables, dont une avec un espace dressing dédié. Salle de bain complète équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Entrée avec placard intégré + WC indépendant avec fenêtre. * Extérieurs & Stationnement : * Parcelle de près de 500 m² entièrement clôturée sur l'arrière et le côté pour une sécurité totale (enfants, animaux). Grand garage de 20 m² + 2 places de stationnement privatives devant. * Le + sérénité : * Norme RT 2012 pour des factures d'énergie maîtrisées (DPE : A). Garantie décennale jusqu'en 2031 : achetez l'esprit tranquille, aucun gros OEuvre ni travaux à prévoir ! Une maison prête à vous accueillir pour poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 262000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tronquit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 999479041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Saujon, actuellement loués pour la cure thermale, ensemble immobilier comprenant deux maisons (T2 et T3) comprenant : la première, environ 42 m², offre cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre et salle d'eau, wc. La deuxième, environ 60 m², offre cuisine équipée ouverte sur salle-à-manger, salon, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et wc. Chacune dispose d'une cour privative et de parking. Référence agence : 6165.

Maison de ville sur deux niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon d'environ 41 m², cuisine indépendante, cellier, salle d'eau et wc. À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres. Une pièce ouverte sur une dépendance. Un auvent, une dépendance et un jardinet complètent le bien. Référence agence : 6155.

Idéalement située en centre-ville de Saujon, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de plain-pied, alliant confort moderne et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée avec espace bureau, d'un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants. Atout rare : un studio indépendant offrant de multiples possibilités — accueillir famille et amis en toute autonomie ou générer un revenu locatif complémentaire. Une cave, un abri de jardin et un jardin clos complètent ce bien, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au cœur d'une ville dynamique. Référence agence : 6197.

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 m² SAUJON, 4 PIÈCESSituée à Saujon, cette maison à réaliser offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 314 m². Elle se trouve à environ 15 km de la mer et à proximité de la ville de ROYAN. Cette maison à bâtir comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une belle pièce de vie de presque 50 m², idéale pour accueillir une famille. Grâce à son agencement, vous disposerez d'espaces bien répartis pour votre quotidien. Un garage et un cellier viennent compléter ce bel ensemble. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et l'accessibilité. Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Le terrain de 314 m² permet d'apprécier un extérieur agréable et offre un espace suffisant pour un jardin ou d'autres aménagements. Saujon est une commune où vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche de la ville de ROYAN à 10 km. La mer se situe à environ 15 minutes offrant des opportunités de balades et loisirs en bord de côte. Le secteur est desservi par la gare de Saujon située à moins de 15 minutes à pied. La nationale N150 se trouve également à proximité, facilitant les déplacements en voiture. Dans la commune, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied en quelques minutes, dont des écoles maternelles, élémentaires, et un collège. Des commerces variés se trouvent également sur la commune. Les amateurs de culture et de sport trouveront des équipements proches tels que des restaurants à environ 40 mètres, un bassin de natation à moins de 400 mètres, un établissement thermal, une bibliothèque et des courts de tennis dans un rayon d'un kilomètre. Des commerces variés se trouvent également sur la commune. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Pour toute information, vous pouvez contacter votre conseillère MCA Véronique CANTEAU a Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche saintes, 4 pièces. Devenez propriétaire d'une maison idéalement située à saujon offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 275 m², proche de la mer. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales dont trois chambres et une cuisine. Elle dispose également de deux salles de bains pour le confort de ses futurs occupants. Elle est une construction de plain-pied, facilitant l'accès à toutes ses pièces. Le terrain de 275 m² offre un espace extérieur confortable à exploiter selon vos envies. Environnementla commune de saujon est proche de saintes, située à 24 km, avec la mer à 10 km environ. Une gare est accessible à 10 minutes. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment l'école maternelle léon gambetta, l'école primaire privée jeanne d'arc, l'école maternelle la taillée, l'école élémentaire la seudre, ainsi que le collège andré albert. Des commerces sont présents autour du bien. Nous contactercette propriété est proposée à la vente au prix de 195000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter emmanuelle romajot au o6-95-43-59-38de maisons de la côte atlantique rochefort. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .