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maison 4 pièces 121 m2 à vendre à Roujan (34320)
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Vente maison 4 pièces 121 m² Roujan (34320)
348 150 €

Maison 4 pièces Roujan (34320)

Roujan village très dynamique, en pleine expansion. Avec ses commerces, écoles, collège, cabinet médical. Seulement à 30 minutes de la mer, 15 minutes de l'autoroute a 75,20 minutes de bèziers. Je vous invite à venir découvrir cette belle et grande maison de plain-pied d'environ 120 m² construite en 2022. L'aménagement et l'équipement moderne de sa pièce de vie principale totalisant environ 58 m². Cet espace vous séduira par sa très grande luminosité. Coté nuit un couloir spacieux nous amène à deux chambres de + 11 m² équipées de penderies aménagées, ainsi qu'une suite parentale de + de 17 m² salle d'eau attenante avec douche à l'italienne, vasque et wc. Cette chambre nous conduit directement sur une belle terrasse. Un deuxième wc ainsi qu'une salle d'eau : double vasque, douche à l'italienne, complètent cette partie nuit. Coté extérieur on retrouvera : -une belle terrasse carrelée et couverte -un terrain entièrement clos -un garage d'environ 20 m² -trois stationnements devant la maison a noter que la maison est équipée d'une climatisation gainable, ainsi qu'un ballon thermodynamique. Les fenêtres sont en double vitrage pvc et aluminium pour les baies vitrées, volets électriques. N'attendez pas pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 632 754 - greffe de beziers) edith froment entrepreneur individuel 06 62 79 40 44 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 838123).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
  • Surface du séjour : 57 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 389 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2022
  • A rafraichir
  • Etat general : aucun travaux a prévoir,

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 348 150 € (soit 2 877 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 33 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340932587134
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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